þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[nosfecagri]

Senden böyle yazý görmek ilginç geldi. Benim de baþýma geldi resmen kismetsizim gezdim beðendim 800 teklif ettim dolar çok artmýþ artýk 1000 istermiþ paþa inanýlmaz kafalar. Bence kimsenin paraya ihtiyacý yok komple kafalar rahat veya bize denk gelmiyor anlamýyorum artýk. Gerçi sen istanbul bazýnda demiþsen belki de haklýsýn ankara dinamikleri daha farklý.

dolarýn yükselmesini fýrsat bilip satýþ fiyatýný arttýrmak diye bi mantýk yok.. yani satýcý istediði gibi arttýrýr, mal onun, ama satýþ iþleminin gerçekleþmesi anlamýnda fuzuli bir þey olur

þöyle düþünelim : turizm iþi battý, otelciler, seyahat acenteleri, rehberler vs hepsi zorda.. yeme-içme iþi battý, restoran-cafe iþletenler zorda.. perakende iþi de zorda, istedikleri kadar avm'ler açýlsýn, kim gidecek, nasýl alýþveriþ olacak ?? lafýn kýsasý, muhtelif sektörlerde iþ yapan bissürü insan sýkýþacak, piyasada nakit akýþlarý daralacak, bir sürüsü batma tehdidi altýnda.. böyle bir ortamda iþini kurtarmak için ellerindeki gayrimenkulleri satýþa çýkaracaklar..

yýllardýr beklenen 'batan geminin mallarý' gelecek piyasaya.. ölü eþþek fiyatlarý bulunursa gayrimenkul alýnýr, diðerleri yani dolar arttý diye satýþ fiyatýný arrtýranlar da gidip kumda oynayacak

[kelebekx]

Senden böyle yazý görmek ilginç geldi. Benim de baþýma geldi resmen kismetsizim gezdim beðendim 800 teklif ettim dolar çok artmýþ artýk 1000 istermiþ paþa inanýlmaz kafalar. Bence kimsenin paraya ihtiyacý yok komple kafalar rahat veya bize denk gelmiyor anlamýyorum artýk. Gerçi sen istanbul bazýnda demiþsen belki de haklýsýn ankara dinamikleri daha farklý.

Ýstanbul'da da öyle. Sahibinden de takip ediyorum, ayný satýlýklarý dýþarýda da görüyorum. Yazdan beli satýlamayanlar var. Buna raðmen her ay fiyatý 10-20 bin TL yukarýya güncelliyorlar. Ýþin ilginci takibe aldýklarýmdan yazýn 600 bin TL istedikleri daire için 600 bin TL fiyat o gün bana çok yüksek geliyorken, gelirim artmamasýna raðmen bugün ayný daire için istedikleri 750 bin TL normal geliyor. Sanýrým gittikçe yükselen fiyatlara alýþýyoruz.

Redmi K20 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[bzaferb]

Ýstanbul'da da öyle. Sahibinden de takip ediyorum, ayný satýlýklarý dýþarýda da görüyorum. Yazdan beli satýlamayanlar var. Buna raðmen her ay fiyatý 10-20 bin TL yukarýya güncelliyorlar. Ýþin ilginci takibe aldýklarýmdan yazýn 600 bin TL istedikleri daire için 600 bin TL fiyat o gün bana çok yüksek geliyorken, gelirim artmamasýna raðmen bugün ayný daire için istedikleri 750 bin TL normal geliyor. Sanýrým gittikçe yükselen fiyatlara alýþýyoruz.

Redmi K20 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

8 9 ayda, fazla bulunan 600k fiyattan 750 ye cikan fiyati normal karsilamaya baþlamak ))
Covid etkisi galiba. Eve fazla kapaninca dengeler þaþmiþ..
Normal degil kardesim bu artiþ. Þam þeytanlarinin kendilerini zengin etme tuzaklari. Bu tuzaga düsen oldukcada bu kafa bu müslüman ülkede iþ yapar.

Boðaz köprüsünü satiliga cikariyorum. Alan varsa benim suçum ne )))))


GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[trust06]

dolarýn yükselmesini fýrsat bilip satýþ fiyatýný arttýrmak diye bi mantýk yok.. yani satýcý istediði gibi arttýrýr, mal onun, ama satýþ iþleminin gerçekleþmesi anlamýnda fuzuli bir þey olur

þöyle düþünelim : turizm iþi battý, otelciler, seyahat acenteleri, rehberler vs hepsi zorda.. yeme-içme iþi battý, restoran-cafe iþletenler zorda.. perakende iþi de zorda, istedikleri kadar avm'ler açýlsýn, kim gidecek, nasýl alýþveriþ olacak ?? lafýn kýsasý, muhtelif sektörlerde iþ yapan bissürü insan sýkýþacak, piyasada nakit akýþlarý daralacak, bir sürüsü batma tehdidi altýnda.. böyle bir ortamda iþini kurtarmak için ellerindeki gayrimenkulleri satýþa çýkaracaklar..

yýllardýr beklenen 'batan geminin mallarý' gelecek piyasaya.. ölü eþþek fiyatlarý bulunursa gayrimenkul alýnýr, diðerleri yani dolar arttý diye satýþ fiyatýný arrtýranlar da gidip kumda oynayacak

Dolar fiyatýnýn artmasýndan ziyada faizlerin düþmesinin konut kredisine olan talebi arttýrdýðýný bunun da satýcýlar tarafýndan fiyat artýþý fýrsatý olarak deðerlendirildiðini anlatmaya çalýþtým. Yanlýþ anlaþýlmasýn. Dolarýn artmasý eðer gelir veya birikim dolar ile deðilse konut talebini azaltýr ve bundan sonra yapýlacak konutlara ilave maliyet koyar bunu belirtmek istedim. Selamlar


iPhone cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Ahmetg]

ABDde for sale by owner da oluyor, yanýlmýyorsam sadece New York'ta emlakçý kullanýlmak zorunda. Ama tam bir saçmalýk, adamlar kaldýrmak için adýmlar atýyorlar, en son kiralamadan emlakçý komisyonu alýnamaz kuralý çýkarýldý.

Allahtan redfin var cok dusuk oran komisyon aliyor

[efet]

Malesef Türkiye 10 sene kadar çok sýkýntýlý bir süreçten geçecek gibi gözüküyor. Ülkede yaþayan insanlarýn yüzde 80i böyle kötü bir dönemden geçmeyi haketmiyor ama þu an feriþtahý gelse ülkeyi bu sarmaldan 2-3 senede çýkaramaz. Devlette ve halkta para kalmadý çünkü ülkenin kuruluþundan bu yana oluþturduðu birikimin (sermayenin) yarýsý talan edildi, diðer yarýsý batýk projelere harcandý.

Emlak özelinde; adam evine 1 milyon vermiþ, þimdi onu 700 bine satmak istemiyor çünkü bir daha yerine koyamayacaðýnýn farkýnda. O yüzden bekleyelim veya kiralayalým, piyasa toplayýnca satarýz diye düþünüyor. O yüzden misal evin kirasý 3000 ama almak istesen 1 milyon diyorlar.

[thron]

Malesef Türkiye 10 sene kadar çok sýkýntýlý bir süreçten geçecek gibi gözüküyor. Ülkede yaþayan insanlarýn yüzde 80i böyle kötü bir dönemden geçmeyi haketmiyor ama þu an feriþtahý gelse ülkeyi bu sarmaldan 2-3 senede çýkaramaz. Devlette ve halkta para kalmadý çünkü ülkenin kuruluþundan bu yana oluþturduðu birikimin (sermayenin) yarýsý talan edildi, diðer yarýsý batýk projelere harcandý.

Emlak özelinde; adam evine 1 milyon vermiþ, þimdi onu 700 bine satmak istemiyor çünkü bir daha yerine koyamayacaðýnýn farkýnda. O yüzden bekleyelim veya kiralayalým, piyasa toplayýnca satarýz diye düþünüyor. O yüzden misal evin kirasý 3000 ama almak istesen 1 milyon diyorlar.

doðru ama eksik yazmýþsýnýz, bir o kadarý da sözüm ona projeler için gelecekte ipotek edildi.

türkiyenin orta vadede gidiþatý ya çin ya brezilya olmak.

Çin ucuz iþçilik nispeten homojen bir halk az çok herkesin karnýnýn doymasý düzgün asayiþ.
Brezilya ultra bozuk gelir daðýlýmý, etnik bozukluk, asayiþ problemi.

içim kan aðlayarak bari Çin olalým diyorum.

hayat devam edecek ama tüm dünya son birkaç yýldan dramatik dersler aldý.

bakalým neler ne hýzla ne yönde deðiþecek.

[Tinaz]

Istanbul'da hic bir sey iyiye gitmeyecek, son 30 yila bak, farki bir dusun.

Istanbul'lu dedigin Anadolu'dan goc etmis gariban surusu.

Yarini olmadigini biliyor, isi gucu de Istanbul'da degil, ama Istanbul'da ev alacak.

Hemde dunyanin parasini verecek, Sivasli emlakcidan fikir alacak, o parayi baglayacak, de ki 600.000.

Dolar mi, Altin'mi diye soraralar.

Aralarinda bir tek fark vardir, dolar tek yonludur, altin degil.

Yazik etmeyin paraniza nokta.