þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[renkly1i]

Yok bundan sonra tövbe ev almaya. Antalya'da markantalya diye bir avm var onun bitiþiðinde. Ev yeni deðil ancak temiz. Þu an alýnan kiraya göre tam 120 kira bedeline geliyor.

Sn Kar_Adam,

Kendi adýma sahip olduðum dövizi satýp TL bazýnda bu getiriden büyük þehirlerden yatýrým için taþ toprak ev dükkan almam. Özellikle korona döneminde çoðu dükkan kirasýný ödeyemez iken pek rasyonel gelmiyor.

Anladýðým kadarýyla sizin döngü para biriktir, TL sat, kazanç saðla ve emlak al þeklinde devam. Emlak dýþý bir alternatif yok galiba



Sn renkly1,

120 kira çarpanlý bir ev mi aldýnýz? Detay verirseniz seviniriz...

[british]

http://www.journalagent.com/jas/pdfs...vjKd6PWZx5U4kU

[Tinaz]

usd/try 7.09

[AoveN]

Kendi adýma söylüyorum. Ah salak kafam ahh. O kadar yatýrým yapacak yer varken gidip ev alýp kiraya vermekte nedir. Daha öncede bahsetmiþtim. Kira oraný 1/120 olunca ona kanýp aldým. Ona raðmen ev almak iþ deðil. Bi daha hayatta iþim olmaz. Ama garip bir þekilde ev almak lafý edilince insanýn içinde karþý konulmaz bir istek uyanýyor. Ev almak olayý beynimize nasýl iþlenmiþ ise artýk karþý koymak zor iþ cidden.

120 kira çarpanlý bir ev aldýnýz ve gördüðüm kadarýyla köpek gibi piþmansýnýz. Þuanda 160-180 arasý kira çarpaný olan daireler çok iyi olarak konumlandýrýlýrken siz neden piþmansýnýz

[renkly1i]

Altýný, Btc'yi, en dandik hisselerin 10 kat artmasýný koydum bir tarafa O evi alýrken ev yerine saman bile alsam kat be kat çok kazanýrdým. Her þeyin fiyatý inanýlmaz artýyor. Ben genelde btc ve borsa taraftarýyým. En iyi kazancýn her zaman o tarafta olduðunu düþünüyorum. Sigortasý, kiracýsý, tamiri, devlet ekstra vergimi getirecek korkusu vs. derken çok mantýklý deðil bana göre. Ancak yinede ev satýn almak insana ayrý bir haz veriyor. Çözebilmiþ deðilim

120 kira çarpanlý bir ev aldýnýz ve gördüðüm kadarýyla köpek gibi piþmansýnýz. Þuanda 160-180 arasý kira çarpaný olan daireler çok iyi olarak konumlandýrýlýrken siz neden piþmansýnýz

[bzaferb]

Dolar çok yükseldi kiþilerin alým gücü düþtü. Bankada yaklaþýk 20 senedir çalýþan bir arkadaþ dolar bazýnda 1000 dolar ile baþlamýþtým iþe, yýllar içinde o kadar unvan promosyon aldým hala 1000 dolar alýyorum dedi. Diyeceðim o ki alým gücü düþtükçe faizler isterse 0 olsun borçlanmaya çekiniyorsun çünkü tasarrufun az gelecek belli deðil. Mantýk içinde deðerlendirirsek o kadar para verip içine tam sinmeyen ev almak yýllarca kredi ödemek hiç cazip deðil. O anlamda Arsa yine de uzun vadede daha mantýklý gibi.


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

Anlatmak istediginizi burdaki satilik emlagi olan arkadaslar anlamazlar.
Onlara göre 500 bin ve üstü evleri alabilecek olan zibil gibi insan dolu ülke.

Vay efendim nufus artiyormus, emlak ihtiyacmis, fiyatlar daha da cikacakmis.
Artan nüfusa nekadar maaþ odendiginden haberi yok milletin. Zannediyorlarki her eve 15bin para giriyor her ay.Ayda 5bin lira gelir ile kira ödeyerek yaþayanlara ev iteleyecekler güya.


GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[british]

alýntý

'' Devlet?

Köyde ahþap evi yaptýktan sonra
Resmi yolunun olmadýðýný anladým.

"Akýllý geçinen ey salak! Alýrken kadastro'ya sorsaydýn" diye bana demeyin, her gün kendime diyorum zaten!

Ayrýca salaklýðým bir bu deðil ki..

Býrakýn çorba soðumadan iki kaþýk yi...
Neyse iþte.

Alýrken arsanýn kýyýsýndan ötelere výzýr výzýr iþleyen traktör yolunu görünce, sormadým iþte.
Gerek görmedim diyeyim.

Ev bitti, elektrik alacaðým sýrada
"Al nanay, yolun yok, vermeyiz" dediler.
Uzatmayayým, tek çaresi mahkemeye gitmek, devletten geçit hakký istemek!
Havadan uçamam ya!

Açtýk davamýzý, 800 lira...
Komþu arsayý dava etmekmiþ usulü.
Kimliði, paftasý, kotu, tc'si noteri 1.300 lira..
Derken esas tapu sahibi sizlere ömür'müþ.
Ýki kardeþe kalmýþ.
Kardeþler de mefta!
Onun çocuklar.. derken hak sahibi 22 hissedarý dosyaya döktürdük noterden, 1.600 lira daha!

22 kiþi mahkemeye çaðrýldý, usulü böyle.
Tebligat gitti her birine taahhütlü 17 liradan eder 375 lira..

Paranýn içine ninem çiþlesin,
Yemez içmez borçlanýr buluruz,
Elektrik gerek bize!
Ömrü 3 yýl olan güneþ paneli maliyetine mahkemeyi hallederim diye düþünmüþtüm.

Ýlk mahkeme gününe gittim ki,
Trakya insaný böyleymiþ: 22 kiþiden haberi olanlar zýplayýp gelmiþ, hazýrlar.
Bana da öfkeliler.
Ne diye onlarý mahkemeye vermiþmiþim, yok mu baþka iþim, baþýmýzýn belasý mýsýn, bu yaþýmýzda -bazýlarý bastonlu- bizi mahkemelere ne hakkýn var falan filan..

"Yahu, bu ceza davasý deðil ki, yolum yok, devlet arsanýzýn kenarýndan 3 metre kesip, deðeri neyse sizin adýnýza bana satacak. Siz gelseniz de olacak, gelmeseniz de. Gelmeyin iþte" dedim, dedim bir türlü anlatamadým.

Homurtular çok.
Yan yan bakýyorlar.
Ben rahatým.
Dava baþlasýn diye bekliyorum.
Teke tek gelseler 4 sille yer 2 sille atarým ama kalabalýklar!

"Kaça satacak devlet sana peki?" dediler.

Tam sýrasý.
Bunlarla biraz mizah yapayým da kendime geleyim, her anlamda çok örselendim..

"Valla metrekaresine 18 liradan deðer biçip vergi ödüyorsunuz. Ekim biçim olmadýðý için itiraz edeceðim, 3 liraya düþer. Bana yol 150 M2 gerek, toplam eder 450 lira, bunu da 22 kiþiye bölüp elinize verir devlet" dedim.

Homurtularý kesip birbirlerine baktýlar.

"Bu ne beya? Ýtiraz ederiz, davayý uzatýrýz" diye gözdaðý, tehdit ufaktan bana..

Hemen verdim cevabýný.
"Aslýnda orasý eskiden yolmuþ, muhtar dediydi. Kadastro geçerken, babalarýnýz 3 tavuk verip yazýp çizene, yolu arsanýza katmýþ! Ben o yolu açtýrýyorum. Geçit hakký istemek yerine, siz yolu gasbetmiþsiniz diye mi dava açsam, hem yolu alsam hem bir kel'li avukat tutup tüm masraflarý size yüklesem, yol gasbýndan dolayý maddi zararýmýn üstüne size ceza da istesem?"

"Kýzaným onu yapanlar ölmüþ beya" dediler.

"Size rucu eder dava."

"Ne eder?"

"Rucu rucu.. Recep var ya iþte ondan!"

"Kýzaným n'eder Recep olunca?"

"Tayyibini eklemeden anlatayým: Miras gibi b'iþey düþünün. Benden alacaðýnýz arsa parasý gibi, ben kazanýrsam ben de sizden alýrým" dedim.

"Kýzaným metresi kaça olur dedin en baþta?"

"3 lira ama, gasp davasý açayým en iyisi."

"Kýzaným, sen en iyisi geliþ gidiþ yol paralarýmýzý karþýla para-mara istemeyiz" dediler.

Takýr takýr konuþuyor'muþum.
Kýsa boylu ama yaman bir adam'mýþým.
Tuttuðunu mutlaka koparan..
Baþedilmesi güç..
Ava giderken avlanmayalým da diyorlar..

"Tamam. Hakime arsadan payýnýza düþeni istemiyoruz deyin, anlaþalým" dedim.
"Deriz."
Dediler.

Hakim uzun uzun baktý bunlara.

"Siz istemeseniz de bilirkiþi subudu tesbidde meblað yekün mekunu, bankadan zati ali deruhte hesabýnýza irad kaydeder, ister tahsil edersiniz, ister rucu, ister devlet kasasýna virmaný tasalluk, ister hazineye ulufe.. siz bilirsiniz" dedi.

Çýt yok!
Bi'þey anlamadýk diye soramýyorlar hakime.
Bana baktýlar.
Benden de medet yok!

"Sayýn hakimim" dedim.

Hakim döndü bana,
"Bir meramý mucibeyi efkarý kararýn mý var?"

"Evet efenim. Maruzatý takdir evkafým var efenim. Bu davalý ceberru taraflar, bundan sonraki celselere teþrifi elzem veyahut nazýrý mucip olmalarýnda zarureti hususiyet celbeder mi efenim?" dedim.

"Zaruret celbetmez" dedi, davaya yeni gün verdi, salonu boþalttýk.

O andan sonra olanlarý uzatmayayým.
Sonra anlatýrým.
3 yýl 7 duruþmadan sonra,

Mayýs'ýn 5'inde yol karar duruþmasý yapýlacaktý. Virüs-mirüs duruþma olmadý.

Yeni bir mahkeme günü verilmiþ.
Yeni günü 22 kiþiye teblið etmek gerekirmiþ.
Usulü buymuþ.
Virüsü ben dosyaya sokup erteletmedim ki.
Ama benden,
Bu kara günlerde,
400 lira yeni teblið masrafý istiyor devlet!

Sahi, devlet ne içindi? ''

[semiz]

Ne zaman yeni bir evle muhatap olsam tuvaletindeki inþaat harcýný temizletmekle uðraþýyorum,bu nasýl iþçilik nasýl insanlýk anlamýyorum yav