þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Tinaz]

[QUOTE=Delta Heavy;4523037]

Kirada kaldýðý dönem boyunca yüzde 10 - 20 maaþla altýn/dolar/hisse (ne olursa) birikim yaptýysa hiç sýkýntý olmaz....

Birikim yapmayýp yediyse evet, sýkýntý var... Savurgan tipleri baz alarak fýrsat maliyeti hesap edecek deðiliz. Malum hisse.net deyiz, bu sitedeki herkes birikim felsefesine sahip insanlar.


Ekþisözlüktek bazý cevaplar da böyle, nerde kredi çekip gelecek 10 yýlýn 5 yýlý maaþý bankaya býrakacak adam varsa aðzýnda tek laf: kiracý sürünüyor yanýyor bitiyor. Yok hocam öyle bir þey

Nerede emlakçý ya da hayatýnýn 15 yýlýný krediye baðlamýþ adam varsa aðýz birliði etmiþ: yok ‘çatýr çatýr’ (bu çatýr da her ne demekse) ev satýlýyormuþ da, yok kiracý sürünüyormuþ da... geç yav...

matematik ortada.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

Aynen.....

[bzaferb]

[QUOTE=Delta Heavy;4523037]

Kirada kaldýðý dönem boyunca yüzde 10 - 20 maaþla altýn/dolar/hisse (ne olursa) birikim yaptýysa hiç sýkýntý olmaz....

Birikim yapmayýp yediyse evet, sýkýntý var... Savurgan tipleri baz alarak fýrsat maliyeti hesap edecek deðiliz. Malum hisse.net deyiz, bu sitedeki herkes birikim felsefesine sahip insanlar.


Ekþisözlüktek bazý cevaplar da böyle, nerde kredi çekip gelecek 10 yýlýn 5 yýlý maaþý bankaya býrakacak adam varsa aðzýnda tek laf: kiracý sürünüyor yanýyor bitiyor. Yok hocam öyle bir þey

Nerede emlakçý ya da hayatýnýn 15 yýlýný krediye baðlamýþ adam varsa aðýz birliði etmiþ: yok ‘çatýr çatýr’ (bu çatýr da her ne demekse) ev satýlýyormuþ da, yok kiracý sürünüyormuþ da... geç yav...

matematik ortada.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

Çok vurucu cumleler var. Anlayana tabi. Tesekkurler

GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[oguzvortex19]

Adam ,20 yýldýr aldýðý maaþýn enaz üçte birini kira olarak Ödemiþ.. Kýsa ca,Ortalama bir ev parasýný çöpe atmýþ.... Bunun neresi þans..??.
Ev almak için borç yapýp,kira yerine borç taksidi ödemiþ olsa idi,belki buna þans diyebilirdik..
Kiþi,;Padiþah dedesinden miras kalmadýðýna ve 45 Yaþýndan sonra da , çalýþarak 300-400 Bin TL biriktiremeyecegine göre , Ölene kadar sürünmeye devam..;-))

Enaz 3te birini veryorsa
6K kazansa 2K kira veriyor


20fkdan Evin deðeri 480K olsun ödemeli %20 civarý pesinatý var 380K kredi çekecek. 30 yaþýnda olsun 40yýllýk kredi çekecek


380K 0.99 faizle kredi çekti 480ay vade 3795tl aylýk ödeyecek. Total maliyet 1.8milyon tl Yine kirasý kadar ödeyemiyor.

Heray 2000tl kredi ödemesi için 60 yýl+ kredi çekmesi ee bu kezde kira artýyor vs. Saðlýklý deðil


Elma elma karþýlaþtýrmasý yapmak için Enflasyon oranýnda artýþlý kredi çekmesi lazým

Mesela 380K kredi 2000tl baþlangýclý kredi için kaç yýl vade sunuyorlar?

[METEHAN]

Þiþirin bakalým emlak fiyatlarýný 1-2 aya ýkýnci dalga pandemi geliyor bu fiyatlarla kime satacaksýnýz bakalým o evleri...

[Ahmetg]

Hadi iyisiniz


google facebook photo

[Turnike]

500 bin TL kredi çekilebilen bir evin fiyatýnýn, 180 aylýk ödeme durumunda %1,20 lerden %0,74'e inen faiz oranýnda 200 bin TL artmasý demek, baþa baþ geliyorsunuz demektir.

Yani 550 bin TL lik bir evi satýcý 750 bin TL yaparsa alýcýya maliyeti deðiþmemiþ olur.


Faizlerin düþeceðini öðrenir öðrenmez malum siteden favorilerime 15 kadar daire eklemiþtim. Bunlardan 5 tanesi ya satýþtan çekildi ya da satýldý. Geri kalan 1 tanesi fiyat indirdi ki rayiçlerin bayaðý üstünde fiyat koymuþtu. Diðerleri en az artýran %20 olmak üzere %40'a kadar fiyat artýrdý.

Kazançlar artmadan fiyatlarýn artmasý gelip geçicidir. "Ucuz" para ile yapýlan bir doping. Evini barkýný satýp borçlarýný kapayacak olanlar için bir cansuyu.

Bunun dýþýnda korona 2. dalga gelirse fiyatlar tekrar eskiye hatta daha düþük fiyatlara doðru geriler ki son gelen korona istatistikleri 2. dalgayý destekler nitelikte.

[1event]

Mb tekrar faiz dusururse kredi faizleri duser mi

SM-A505F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[turali]

var mý bu konuda bilgisi olan

Var, Bayrampaþa Carrefour'un yakýnýnda. %60-70 yapýlmýþ durumda býraktýlar, senelerdir öyle boþ duruyor, herhangi bir ilerleme yok...