þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Cautionary]

Ýstanbul'da iyi bir muhitte kentsel dönüþüme giren 12 daireli binamýzý 1.5 sene önce apartman olarak kat karþýlýðý müteahhite verdik. Daha doðrusu vermek zorunda kaldýk zira müteahhit daire alýp daha sonra binaya çürük belgesi çýkarttý. Bu arkadaþ 1 senedir kiralarý ödeyemiyor, inþaata da baþlayamadý. Ancak ne zaman sözleþmeyi iptal edip baþka bir müteahhit bulalým desem, diðer daire sahipleri adama biraz daha süre verelim kriz var diyerek bu fikre destek olmuyorlar. Sebebi de iþi alan müteahhit dairelere bir miktar ödeme yapmýþtý, herkes o parayý ister diye korkuyor. Þu sýralar emlak piyasasý ile ilgili ne gibi sorunlar var bilinsin diye paylaþmak istedim.

Bu mesele ne oldu, çözüldü mü sorun?

[Cautionary]

Abicim sen gelip burada ev almak iyi tam zamaný, fiyatlar artacak diye çýðýrtkanlýk yapýnca kafa sikmek olmuyor da adam görüþünü söyleyince mi kafa sikmek oluyor.

Biri de gelmiþ artist artist yatýrým baþarýný söyle diyor, terbiyesizliðe bak. O zaman hepinize hodri meydan, bankada 1 milyon dolar üzeri param var, senelik kazancým 200 bin Dolar üzerinde, eðitimim de son durak Columbia Üniversitesi ama ondan öncesi de var. Bundan sonra benden fakiri, benden eðitimsizi yazmasýn. Allah allah ya tavýrlara bak, þu ülkenin insaný kadar kendi insanýný ezme sevdalýsý millet daha varsa bir Hintliler var o kadar.

Bir de millete artist diyor

[efet]

Neyse güncel piyasadan bir de ben haber vereyim. Elimde uzun zamandýr satmaya çalýþtýðým Ýstanbul'da bir dairem var, 50 Bin Dolar düþmeme raðmen talep görmüyordu. Halbuki 3-4 sene önce þu fiyata çýksa 1 haftada giderdi. Þimdi biraz ilgi var, satabilirsem Kasým Aralýk sonuna kadar beklemeyi ve daha sonra Bodrum taraflarýnda bir ev almayý düþünüyorum.
Takip ettiðim evin fiyatý faiz indiriminden sonra 2000den 2700e zýpladý. Kýþýn 1700e kapatabileceðimi düþünüyorum, hayýrlýsý göreceðiz.

[efet]

Bu mesele ne oldu, çözüldü mü sorun?

Evet çözüldü. Müteahhiti dava ettik, mallarýný haczettik, 200 Bin TL ödeme alýnca kaldýrdýk. Ýnþaat baþladý, inþaat bitene kadar davayý geri çekmiyoruz.

[Ahmetg]

Yatirimda ne basarimmi var !!!
20 yildir devlette ögretmenim.Eþim calismiyor.1 oglum var. Ana babadan cebime giren tek kuruþ yok(anne ev hanimi baba memur)
Abd nin iowa-chicago-newyork hatti dahil ust tarafini niagara þelalelerine kadar olan kismi ve lasvegasi gezdim( toplam 6 ay)
Saint petersburg ve avrupada 5 ulkeyi gezdim.(toplam 2 ay)
Oðlum Abd dogumlu , kucuk 1 ev parasi ona harcadim.
Istersem þuan 1mn TL ye kadar bir evi nakit alabilirim.

Sence bunlari tek ogretmen maaþiyla ve **** konuta***** yatirim yaparak yapabilirmiydim !...

Bana göre buyuk baþari, sana göre tirt. Niye cunku evim yok ))



Not: Istersen Arþivden Logo sayfalarini bul ve logonun 1.90 dan 30 liraya kadar ciktigi 3 4 yillik bolumu oku. Orda ayni nick le yazilarim duruyor.

GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Ben ne is yaptiginizi anlamadim

Yani ogretmenlik disinda ne is yapiyorsunuz?

[Ahmetg]

ayrýca.. fikirtepe denilen ucube yer var mesela.. kadýköyde.. sorarsan bunlarýn hepsi bir ev.. ama aslýnda kümes..

Onlar kumesse hong kong singapur yada cin veya ny ta 100 katli binada 30 m2 evler ne?

[feray007]

Ben de foruma Antalya 'dan konut hakkýnda bilgi vereyim eksik kalmayayým.Antalya da konut fiyatlarý TL bazýnda 2 yýlda %100 arttý. Ev almak neredeyse imkansýz hale geldi. Özellikle Konyaaltý bölgesinde vatandaþlýk ayaðýna 1 milyon altýnda ev kalmadý.Ha evler güzel mi güzel yaþanabilir mi yaþanabilir ama bu fiyatlarla konut almak çok zor. 2016 yýlýnda evimi satmak zorunda kalmýþtým 315 bin liraya. Bu yýl kredi falan yeniden evimi alayým dedim alabileceðim ev 750 bin.Nakit fazla baðlamadan oturacaðým evi almak mantýklý geliyor bana. Bu arada kiram 2 bin lira. Kirada Oturduðum evin deðeri 1 milyon üstü. Gelecek 10 yýllýk toplam kiram 400 bin civarý olacak.Faizlerle falan alacaðým evin bedeli 1 milyon olacak.Yani kendi evimde oturmanýn konforu bana 10 yýlda 600 bin liraya patlayacak. Kira da oturmaya devam etsem hem daha konforlu bir evde oturacaðým hem de daha az para ödeyeceðim ancak kendi evinin verdiði rahatlýk zor olacak. Sonuçta bu bir seçim. Ev fiyatlarý pahalý mý insanlar fýrsatçýlýk yapýyor mu evet yapýyor ama serbest piyasa sonuçta kimseyi yargýlamak hakkýmýz yok bence.Ancak Antalya özelinde insanlarýn akýlsýzca davrandýðýný düþünüyorum.Çünkü Antalya turizm þehri.Burda turizm yoksa hiçbirþey yok. Bu yýl Turizm maalesef yok.Sezon sonunda sýkýþan insanlar konut satmak zorunda kalacak. O zaman bu fiyatlar belli oranda düþecek.O nedenle ben olsam düþük kredi ortamýnda konutumu abartmadan satar kendimi garantiye alýrdým.

[watcher46]

Konu baþlýðý bu fiyattan ev almak mantýklý mý ise, mantýksýz bulan da sebeplerini sýralayacak. Bu kadar basit. Senin finansal baþarýn neymiþ vs bunlara ad hominem denir ve üzerine tartýþtýðýmýz bir konuyla alakasý yoktur.


Ev alanlar, alacak olanlar istiyor ki verdikleri karar (çok zor bir karar kabul ediyorum) sürekli þakþaklansýn ki böylece mantýklý karar verdiðini hissetsin.

Psikolojide biliþsel çeliþki diye bir adý var bu tutumun...

Zaten yorumlarý inceleyin, türkçe kullanýmýnda bile hissettirir kendini bu tutum.

Evler ‘çatýr çatýr’ satýlýr, ‘kapýþ kapýþ’ gider, krediyi alan satýþ ofisine ‘koþar’, þimdi alamayan bir daha sittin sene alamaz, kiracý köledir, ev sahipleri kiracýnýn hayatý üzerinde hak sahibi bir ortaçað lordudur.

Filan.

Ýyi incelerseniz wording’in bile bir histeriyi, piyasa sarhoþluðunu iþaret ettiðini, irrasyonel bir karar mekanizmasýný yansýttýðýný görürsünüz...


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

Güzel bir yazý bende en baþta Sayýn Týnaz gibi,Sayýn Zafer Beye karþý yazýlmýþ olduðunu düþündüm sonra tekrar okudum...