þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[KaraKemal]

Merhaba Arkadaþlar;
Oturduðum evi babamdan devralýp tapu çýkaracaðým.
DASK yapýlmasý gerekiyormuþ sanýrým en pratik nasýl olur, ne kadar tutar.

Tapu bende deðilken nasýl sigorta yapacaðým evi

isteyen, istediði evin dask'ýný yaptýrablir.. adreskodu'nu öðrenirsin internetten, sonra herhangi bir bankanýn internet þubesinden ödemeyi yapabilirsin ve poliçeyi online alýrsýn

[finans_mt]

mal güzel bi yerdeyse , fiyat düþürmek amaçlý mal sahibine çekilen operasyon ... farklý farklý kiþiler ( aslýnda hepsi bir bütünün parçalarý ) arar gelir alýcý gibi olur, sonra fiyat aþaðý çeker sonra almaya istekli olur bi düþüneyim der niyetim var der sonra bi daha aramaz , sonra bi baþkasý gelir bakar eder almaya niyetli gibi olur sonra vazgeçer .... böyle bi tur attýrýrlar ... mal sahibi de der ki tüh bunu kaçýrdýk tüh þunu kaçýrdýk..... bi aaaaa der sonra a - aaaaaaaaaaa sonra - a-a der bu da alýcýydý bu da vazgeçti falan ... bu arada fiyat teklifleri düþürülür kademeli ... sonrasýnda ...

not : ören yerleri kamu malýdýr ...

teþekkürler, bunun tersi de olur doðrudur. emlakcýlarýn bu iþi profesyonelce yaptýðýný biliyorum.

[ressam]

teþekkürler, bunun tersi de olur doðrudur. emlakcýlarýn bu iþi profesyonelce yaptýðýný biliyorum.

Tam isabet. geçen buraya yazdým. Örgütlü meslek olup, denetim dýþý olan bu grupta meslek etiði iþlemediðinden para kokusu her türlü alýnýr. Uzak durmakta fayda var. Elbetteki dürüst ve ilkeli olanlarý tenzih ediyoruz. Her meslekte çürükler vardýr, ama bazýlarýnda daha fazladýr. Misal ; Ýçinde 90 yaþýnda babamýn oturduðu 2+1 daireyi satmasý için emlakçýya vermiþtim. Zýrt pýrt rahatsýz etmeyin diye de söyleyerek 6 dk.lýk bir video ile 40 adet foto içeren flaþbellek verdim.

Kadýn ( 45 yaþlarýnda ) emlakçý, 2 günde bir alýcý getiriyorum diyerek yaþlýlarý taciz ediyordu. Gelen alýcýlarý bir gün ben de göreyim diye evde hazýr bulundum. baktým ki, sitenin karþýsýndaki bakkal ve eþi. Gezdiler ama öylesine gezdikleri çok açýktý. Aradan 5 saat geçti emlakçý sonucu bildirmedi. Ýlan afiþini topladým dükkanýna býraktým. Beni aradýðýnda '' Sen , bizim daireyi gezdirip, binadaki diðer afiþsiz ( 150 daireli bina ) daireleri satýyormuþsun, bu ahlaksýzlýktýr '' dedim. Utanmadan - ne olmuþ yani bu bir ticaret - deyiverdi. O gün bu gün Emlakçýyla iþim olmadý.

[KaraKemal]

bi gayrimenkul satýldýðý zaman gerçek fiyatý sadece alýcý ve satýcý (ve varsa emlakçý) bilir.. bu kiþilerden biri deklare etmediði sürece baþka hiç kimse bilemez.. o yüzden bu muhitte fiyatlar þöyle rayiçler böyle, yükseldi/düþtü falan muhabbeti fazlaca bi anlam taþýmýyor bence (tabii küçük þehirler ayrý, oralarda ne iþlem geçtiði genellikle doðruya yakýn olarak biliniyordur)

yani herkesin istediði satýþ fiyatýný koymasý ne kadar doðalsa, alýcýlarýn dibine kadar pazarlýk etme çabasý da o derece doðaldýr

[KaraKemal]

faizler son bir yýlda tarihi düþüklere geldi, geçen sene %24- þimdi %8 .. bu kadar çarpýcý bir faiz kesintisinin doðal sonuçlarý olacaktýr- hisse ve gayrimenkul fiyatlarý yükseldi ve bu, matematik bir gereklilik.. faiz düþüþü kalýcý mý? bence kalýcý, hatta ilk fýrsatta daha aþaðýlarý zorlayacaktýr merkez, bu açýk ve net

faiz düþük kalýrsa, daha da düþerse, hisse ve gayrimenkul fiyatlarý devam eder.. bu senaryodaki risk: dolarýn patlamasý (7 üstüne atarlar zirve geçilirse 9-10 aralýðý görülebilir- bu durumda merkez tekrar faiz artýrmak zorunda kalabilir).. ama kur fiyatlama mekanizmalarý deðiþtini göz ardý etmemek lazým.. artýk londra açýða TL satamýyor (limitler sýfýrlandý) londra'da dönen swap hacmi yurtiçine çekildi, londra fiyata müdahale etmesi için tek araç- elindeki hisse ve tahvilleri satmaktý.. son 30 ayda 20 milyar dolar sattýlar, eþi menendi görülmemiþ büyüklükte bir satýþ bu, ama kuru istedikleri yere süremediler.. artýk yabancý stokunda kala kala 6 milyarlýk tahvil kaldý

ne var baþka ? þirketlerin dolar borcu.. genellikle 8-10 yýl vadeli uzun vadeli yatýrým kredileri, bu borçlarýn dönmesi pek bir sorun teþkil etmeyecektir, netice olarak londra'nýn dolar kurunu manipüle etmeye pek gücü yetmeyecek gibi görünüyor.. dolar fiyatlama mekanizmasýnýn londra aleyhine deðiþmesinden ötürü son TL kredi geniþlemesi dolara hücumu tetikleyemedi (oysa 2017 kgf-bazlý TL geniþlemesi, 2018 dolar ataðýnýn yakýtýný oluþturmuþtu).. görünen o ki, bu saatten sonra dolara istedikleri kadar hücum etsinler, tabelayý deðiþtiremeyecekler

[ayhan53]

2. el konutta faiz oranlarý 0.74 den 0.79 a çýkarýlmýþ

[diproyal]

2. el konutta faiz oranlarý 0.74 den 0.79 a çýkarýlmýþ

Sn. ayhan53,

Kaynak nedir? Þu an kamu bankalarýnýn internet sitelerinde %0.74 olarak gözükmektedir.

[Tinaz]

Sn. ayhan53,

Kaynak nedir? Þu an kamu bankalarýnýn internet sitelerinde %0.74 olarak gözükmektedir.

Baskan'a kaynak sorulmaz, ne diyorsa o..!