þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[ressam]

Merhaba Arkadaþlar;

2013 yýlýnda babam bir eve kredi ile girmiþti ve þu an tapu alma sürecindeyiz, tapuyu alýp iki sene sonra satarsak gelir vergisi konusuna giriyor mu?

Ev Kiptaþtan olduðu için tapu deðeri nispeten makul olarak gösterilir diye düþünüyorum.

Veya evi kendi üzerime alýp 2 sene sonra satsam bana vergi çýkar mý?

Tapuyu almadan ; siz veya baþkasý her kim almak istiyorsa noter devriyle az masrafla devrederek tapu yeni kiþiye çýkarýlabilir.

Ya da ; 2 yýl sonra satmayý düþünüyorsanýz eðer, örneðin ; tapu çýkarken misal 300 bin tl. deðer yazýlmýþ olsun. Siz 2 yýl sonra bu daireyi 400 bine satarsanýz 100 bin lira kazanç üzerinden ( geriye dönük 2 yýllýk muafiyetler düþülerek ) vergiye tabi olursunuz.

Bu durumdan kurtulmak için ; satarken 2 yýllýk muafiyet tutarý kadar ( her yýl gelir idaresi yayýnlar bu miktarý ) 300 binin üzerine eklersiniz. misal , 1. yýl 3500 tl + 2. yýl 4000 tl. muafiyetse = 7500 tl. yapar. siz daireyi 300 bine almýþ görünüyorsunuz, satarken belediye rayiç deðeri muhtemelen deðiþmemiþ olacaktýr ( 4 yýlda bir deðiþir ) tapuda satýþý rayiç deðerin az üstünde ( 320 bin ) gösterirseniz sorun yaþamazsýnýz. maliyet 307500 iken 320 ye sattýðýnýzdan , satýþ tarihinden sonraki yýl beyanname vererek aradaki 320000 - 307500 = 12500 tl için vergi verirsiniz ( tahmini 2000 tl. civarý ) Böylece hem yasal vergi vermiþ hem de kitabýna uydurmuþ olursunuz.

[Metali]

Merhaba sizin bu yaptýðinizi ben subat 2020
tarihinde yaptim ve noterden cikmadan euro aldim kur 6.50 idi. Toplam 21.500 euro .

Þuan euro kur 8.00 olmasina raðmen net kar yok cunku sifir araba fiyatida artti.

Size tavsiyem kesin kar edemiyebilisiniz ama yinede bir deneyin.

Cok onemli not Turkiyede sifir araba fiyatlari euro ile hesaplanir dolar ile degil. Herkes bilmez.

Geçtiðimiz hafta iki aracýmdan birini satýlýða çýkartacaðýmý ve sonucunu paylaþacaðýmý yazmýþtým.Aracý beklentim dahilinde sattým.Þuanki karþýlýðý 22.000 dolar ( tl duruyor).Bunu dövize çevirip bir müddet ( yýl sonu max olmak üzere ) sonra yeniden araç almayý hedefliyorum.Kar/zarar ne olur sonucu burada paylaþacaðým.
Kredi çoþkusunun zirvesindeyiz düþüncesindeyim...

Mi A3 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Metali]

Orfin uzerinden subat 2020 tarihinde %0 faiz ile bende kullandým yandasa ozel bir durum degildi. Millet o tarihde honda ford markasina saldirirken reno bu kampanyayi herkese yapti.

Ýþin komik yaný,donaným haber,0km araç baþlýðýnda veya çevremde hiç kimse bu oranlardan kredi kullanýp araç almamýþ,hiç bir firma bu oranla araç satmamýþ,çoðu insan ihtiyaç kredisi kullanmýþ veya mesela reno,orfin aracýlýyla 30 bin tl 0 faiz veriyor,buda bir takým yandaþlara özel kullandýrýlmýþ olabilir.

Dahada komik olan bu faiz oranýndan yararlanacak firma kaldý mý?hepsini çýkarmýþsýnýz,adam gibi yandaþlarýmýza kullandýrdýk,tulumbada su bitti,o yüzden faiz oranýný yükseltiyoruz demiyorlarda...

Mi A3 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[watcher46]

Orfin uzerinden subat 2020 tarihinde %0 faiz ile bende kullandým yandasa ozel bir durum degildi. Millet o tarihde honda ford markasina saldirirken reno bu kampanyayi herkese yapti.



Mi A3 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Yanlýþ anlama oldu veya kullandýðým cümlede bir düþüklük oldu herhalde,bende reno firmasýnýn kendi bünyesinde kredi verdiðini,kamu bankalarýnýn verdiði indirimli krediyi tercih etmediðini belirtmiþtim.

[hekimoðlu]

Merhaba sizin bu yaptýðinizi ben subat 2020
tarihinde yaptim ve noterden cikmadan euro aldim kur 6.50 idi. Toplam 21.500 euro .

Þuan euro kur 8.00 olmasina raðmen net kar yok cunku sifir araba fiyatida artti.

Size tavsiyem kesin kar edemiyebilisiniz ama yinede bir deneyin.

Cok onemli not Turkiyede sifir araba fiyatlari euro ile hesaplanir dolar ile degil. Herkes bilmez.



Mi A3 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Sn. Metali

Hedefim km düþürmek.Aslýnda o da bir kazanç.
Sattýðým araç 110.000 km de idi.
30/50 bin km ayný segment ve/veya 2/3 yaþ yeni modelini alabilirsem benim için yeterli olacak.
Sizin yaptýðýnýz süreçte düþünmüþtüm ama o zaman döviz taþýyordum ve yaz mevsimini beklemeyi tercih ettim.
Vergilerde bir düzenleme olmasý beklentisini taþýyorum .
En önemlisi ise geçen hafta hacimli çalýþan bir müþterimden piyasada nakit döngüsü ile ilgili sýkýntý olduðu bilgisini edinmiþ olmam
Daha önce de paylaþtýðým üzere kredilendirmede zirvede olduðumuzu düþünüyor olmam
Sonucu yine burada paylaþacaðým

[Metali]

Sayýn Hekimoðlu . benim yaptýðýmda aslinda tam olarak buydu , km olarak tam sýfýrladým ve sýfýr km araç aldým þubat tarihinde. Umarým kazançlý çikarsiniz.

Sn. Metali

Hedefim km düþürmek.Aslýnda o da bir kazanç.
Sattýðým araç 110.000 km de idi.
30/50 bin km ayný segment ve/veya 2/3 yaþ yeni modelini alabilirsem benim için yeterli olacak.
Sizin yaptýðýnýz süreçte düþünmüþtüm ama o zaman döviz taþýyordum ve yaz mevsimini beklemeyi tercih ettim.
Vergilerde bir düzenleme olmasý beklentisini taþýyorum .
En önemlisi ise geçen hafta hacimli çalýþan bir müþterimden piyasada nakit döngüsü ile ilgili sýkýntý olduðu bilgisini edinmiþ olmam
Daha önce de paylaþtýðým üzere kredilendirmede zirvede olduðumuzu düþünüyor olmam
Sonucu yine burada paylaþacaðým

Mi A3 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[HMZ STBYK]

kesinlikle 2 ci el araç almam... bu bir prensiptir...

[kelebekx]

kesinlikle 2 ci el araç almam... bu bir prensiptir...

Geçen bi yerde okudum. Dünyanýn en refahlý ülkelerinden Norveç ti sanýrým, insanlar ikinci el elbise satýn almaktan hiç yüksünmezlermiþ. Sizi kutlamak geldi içimden.