þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[watcher46]

Yahu ne oldu? konut baþlýðý yine mahzunlaþtý,e tabi alan aldý,satan sattý,araya bayram girdi,düþük faize raðmen bir çok 0 kümes...pardon daire müteahhitlerin elinde patladý

Þaka bir yana son günlerde fiyatlar çok düþmese de yataya baðlamýþ gibi,makul fiyatlarda satýlan evler yeni sahiplerine kavuþurken,fahiþ fiyat farklarý istenen daireler hala müþteri bekliyor....

[nosfecagri]

1.2 milyona el sýkýþýp kiracýnýn çýkmasýný bekledigim müstakil eve 1 haziran itibari ile bana özel 300 bin zam yaptý. Ev sahibi doymamýþ olacak ki en son 2 milyona ilândaydý ve kaporasý alýndý yazdý ilan kalktý tahminen 1.8 civarý bir rakama el sýkýþtý verdi. Hayýrlý uðurlu olsun dedik kýþ aylarýný bekliyoruz açýkçasý artýk... sitede en düþük kalan ilan 2.2m ve baktigim epey kötü bir daire. Sonuçta oraya o rakamý veren kiþinin de bir bildiði vardýr serbest piyasa ama ben vermem verene de bir þey demem. Kirasý þu an 5 bin civarý yani ben 240 kiraya razý idim 20 yýl çarpan oluyor, alan ise 30 yýl kira çarpaný ile aldý hayrýný görsün diyelim. Bu ortamda yapacak fazla bir þey yok evim olsa ben de satardým çýlgýnlýkta

Yahu ne oldu? konut baþlýðý yine mahzunlaþtý,e tabi alan aldý,satan sattý,araya bayram girdi,düþük faize raðmen bir çok 0 kümes...pardon daire müteahhitlerin elinde patladý

Þaka bir yana son günlerde fiyatlar çok düþmese de yataya baðlamýþ gibi,makul fiyatlarda satýlan evler yeni sahiplerine kavuþurken,fahiþ fiyat farklarý istenen daireler hala müþteri bekliyor....

[memot]

Nerede anlaþmýþtýnýz sn.nosfecagrý. Uzun zamandýr bende bakýyorum ankarada aldý baþýný gitti fiyatlar

[naayi]

1.2 milyona el sýkýþýp kiracýnýn çýkmasýný bekledigim müstakil eve 1 haziran itibari ile bana özel 300 bin zam yaptý. Ev sahibi doymamýþ olacak ki en son 2 milyona ilândaydý ve kaporasý alýndý yazdý ilan kalktý tahminen 1.8 civarý bir rakama el sýkýþtý verdi. Hayýrlý uðurlu olsun dedik kýþ aylarýný bekliyoruz açýkçasý artýk... sitede en düþük kalan ilan 2.2m ve baktigim epey kötü bir daire. Sonuçta oraya o rakamý veren kiþinin de bir bildiði vardýr serbest piyasa ama ben vermem verene de bir þey demem. Kirasý þu an 5 bin civarý yani ben 240 kiraya razý idim 20 yýl çarpan oluyor, alan ise 30 yýl kira çarpaný ile aldý hayrýný görsün diyelim. Bu ortamda yapacak fazla bir þey yok evim olsa ben de satardým çýlgýnlýkta

Hocam, gerçekleþen satýþ rakamýný alýcý ve satýcý haricinde kimse bilemez - istedikleri kadar kapora falan filan yazsýnlar Ben bu dönemde bazý emlakçýlarla muhatap oldum, ayný daire için o kadar çeliþkili bilgiler aldým ki inanamadým.

Ýlgilendiðim bir sitede ayný özelliklere sahip bir daire emlakçý üzerinden 1300 civarý ile ilandayken bir diðeri sahibi üzerinden 1650'ye satýþta.

Özellikle sahipler üzerinden çýkan ilanlar tam komedi - ya alan olursa diye garip rakamlar.

Abartýlý fiyatlý olduðunu bildiðim ve takibe aldýðým onlarca ilan 2 ay geçmesine raðmen hala ilanda - ki þu an kötüleþen kredi þartlarýyla mümkün deðil gitmez daireler istenen fiyatlardan.

Velhasýlý, benim gözlemim %20-30 bandýndaki artýþlarla oluþan piyasa fiyatlarý alýcýlar tarafýnda genel olarak kabul gördü. Daha yüksek oranlardaki artýþlara mesafeli duruldu - ilanlar illa ki vardýr, satýþlar da olmuþtur ama ilan/satýþ oraný çok daha düþük kaldý.

Ben de sizin gibi pusuya yattým alýþ için, bakalým ilerleyen aylarda fiyatlar nasýl geliþecek

[nosfecagri]

Nerede anlaþmýþtýnýz sn.nosfecagrý. Uzun zamandýr bende bakýyorum ankarada aldý baþýný gitti fiyatlar

Ankarada zaten söylediðim bilgilerle 5 6 site var onlardan biri diyeyim

Hocam, gerçekleþen satýþ rakamýný alýcý ve satýcý haricinde kimse bilemez - istedikleri kadar kapora falan filan yazsýnlar Ben bu dönemde bazý emlakçýlarla muhatap oldum, ayný daire için o kadar çeliþkili bilgiler aldým ki inanamadým.

Ýlgilendiðim bir sitede ayný özelliklere sahip bir daire emlakçý üzerinden 1300 civarý ile ilandayken bir diðeri sahibi üzerinden 1650'ye satýþta.

Özellikle sahipler üzerinden çýkan ilanlar tam komedi - ya alan olursa diye garip rakamlar.

Abartýlý fiyatlý olduðunu bildiðim ve takibe aldýðým onlarca ilan 2 ay geçmesine raðmen hala ilanda - ki þu an kötüleþen kredi þartlarýyla mümkün deðil gitmez daireler istenen fiyatlardan.

Velhasýlý, benim gözlemim %20-30 bandýndaki artýþlarla oluþan piyasa fiyatlarý alýcýlar tarafýnda genel olarak kabul gördü. Daha yüksek oranlardaki artýþlara mesafeli duruldu - ilanlar illa ki vardýr, satýþlar da olmuþtur ama ilan/satýþ oraný çok daha düþük kaldý.

Ben de sizin gibi pusuya yattým alýþ için, bakalým ilerleyen aylarda fiyatlar nasýl geliþecek

Sattýklarý aþikâr gidip gördüðüm için vb eminim satýcý ciddi satýcý idi arada ciddi emlakçý da vardý. Bayram sonrasý bir sorarým ne yaptýnýz diye. Ama dediginiz gibi þeyler de çok oluyor. Ben bence iyi denk getirmiþtim alabilmiþ olsam benim açýmdan çok iyi bir alýþveriþ olacaktý, 1.5 filan bence ederi idi, kaça gitmiþ tabi bilemiyorum ama 1.5 e vermeyeceðine emin gibiyim. Ticaret bu piyasa ile inat olmaz belki seneye 3m vereceðim ayný yere inþallah gücümüz olur da veririz diyelim hayýrlýsý olsun.

[memot]

Benim takip ettiðim 4-5 aydýr bazý evler sürekli fiyat arttýrýyor ama satamýyor. Bence her ilandan kalkan da satýlmýþ olmuyor bazen ilanýn yüzü eakimiþ oluyo kaldýrabiliyolar. Bu srede 5-6 tane daire biliyorum ilandan kalktý satýldý galiba dediðim ama sonra geri ilana giren. Sizin siteye talip olma gibi bi nyetim yoktu sn.nosfecagri angora tarafý bahçe dubleksler tam dediðiniz gibi oldu mesela

[nosfecagri]

Estf. Aynen o taraflara bakýyorum ben de artýk bekleyeceðiz dediðim gibi satana da hiç bir þey demiyorum ben olsam ben de satarým alana da demiyorum adamýn iþine gelmiþtir ödeme planý oraný. Ha olan bize oldu mi evet oldu þans o da kiracý olmasa almýþtýk. Yine denk gelir inþ. Ne diyelim...

Benim takip ettiðim 4-5 aydýr bazý evler sürekli fiyat arttýrýyor ama satamýyor. Bence her ilandan kalkan da satýlmýþ olmuyor bazen ilanýn yüzü eakimiþ oluyo kaldýrabiliyolar. Bu srede 5-6 tane daire biliyorum ilandan kalktý satýldý galiba dediðim ama sonra geri ilana giren. Sizin siteye talip olma gibi bi nyetim yoktu sn.nosfecagri angora tarafý bahçe dubleksler tam dediðiniz gibi oldu mesela

[ayhan53]

2. el konut 0.87 oldu yarýndan itibaren kamu bankalarýnda sýfýrda deðiþiklik yok þimdilik