þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[trust06]

Konutta satýþ fýrsatý bitti, satabilenler güzel fiyattan sattý ... yüksek fiyattan alanlar ödeyecekleri krediyi düþünecek bundan sonra.


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[trust06]

Fiyatlar TL bazlý düþmez. Altýn ve Döviz bazlý olarak düþüyor.

Paraný %50 ALTIN fonuna koy, %50 TDG Eurobond fonuna koy. 1 sene bekle bakalým. Ev mi daha çok kazandýrmýþ fon sepeti mi?

Bu dönem biraz ekstrem dönemdi ve sadece 2- 2.5 ay sürdü. Faizler bu hýzla artar ise ben fiyatlarýn düþeceðini düþünüyorum.


iPhone cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[watcher46]

Faizlerde ciddi yükseliþleri takiben tüm favoriler de önce küçük indirimler sonra daha yüksek panik indirimleri bekliyorum...

[watcher46]

3 ay evvel 450 bin tl istenen bir konuta bir yýl ödemesiz ,düþük faizli,15 yýl geri ödemeli kredi açýlýnca önce 525 sonra 600 en sonunda 650 istemiþlerdi,þimdi bekliyorum,faiz oranlarý yükseldikçe fiyat grafiði nasýl oluþacak...

[diproyal]

TCMB: Haziran'da aylýk %2,6 artan Konut Fiyat Endeksi, reel bazda yýllýk %11,6 arttý

Haziran'da aylýk %2,6 artan Konut Fiyat Endeksi, reel bazda yýllýk %11,6 arttý.
2020 yýlý Haziran ayýnda bir önceki aya göre yüzde 2,6 oranýnda artan KFE, bir önceki yýlýn ayný ayýna göre nominal olarak yüzde 25,7, reel olarak ise yüzde 11,6 oranýnda arttý.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasý (TCMB) tarafýndan yapýlan açýklamaya göre, Türkiye’deki konutlarýn kalite etkisinden arýndýrýlmýþ fiyat deðiþimlerini izlemek amacýyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2017=100), 2020 yýlý Haziran ayýnda bir önceki aya göre yüzde 2,6 oranýnda artarak 139,5 seviyesinde gerçekleþti.
Yapýlan açýklamada þöyle denildi:

Bir önceki yýlýn ayný ayýna göre yüzde 25,7 oranýnda artan KFE, ayný dönemde reel olarak yüzde 11,6 oranýnda artýþ göstermiþtir.
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki geliþmeler deðerlendirildiðinde, 2020 yýlý Haziran ayýnda bir önceki aya göre Ýstanbul, Ankara ve Ýzmir’de sýrasýyla yüzde 2,6, 2,7 ve 3,0 oranlarýnda artýþ gözlenmiþtir. Endeks deðerleri bir önceki yýlýn ayný ayýna göre, Ýstanbul, Ankara ve Ýzmir’de sýrasýyla yüzde 20,1, 26,4 ve 28,0 oranlarýnda artýþ göstermiþtir."

Kaynak:https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/conn...35ec2d-ndsytAf

[Realtor]

Ucuz ne ise onu almak lazým.

Alýþýlmýþ klasik yatýrým enstrümanlarý þunlar ;

Maden : Altýn - Gümüþ
Gayrimenkul : Konut-Arsa
Doviz : mevduat -eurobond
Borsa : hisse senedi ve fonlarý

Hangisi ucuz sizce ? Kriz var ve hepsinin pahalý olma þansý olmamalý. En az bir yada ikisi ucuz olmalý. (normalde krizde ilk düþen borsa ve gayrimenkul olur) Fakat neredeyse hepsinin pahalýlýðýndan þikayetçiyiz. Hepsine birden pahalý diyorsak, aslýnda pahalý deðiller ama biz aþýrý düzeyde fakiriz demek olur.

Fakat eðer ucuz bir enstrüman varsa, onu tespit eden servet artýþý yaþar.

[diproyal]

Ucuz ne ise onu almak lazým.

Alýþýlmýþ klasik yatýrým enstrümanlarý þunlar ;

Maden : Altýn - Gümüþ
Gayrimenkul : Konut-Arsa
Doviz : mevduat -eurobond
Borsa : hisse senedi ve fonlarý

Hangisi ucuz sizce ? Kriz var ve hepsinin pahalý olma þansý olmamalý. En az bir yada ikisi ucuz olmalý. (normalde krizde ilk düþen borsa ve gayrimenkul olur) Fakat neredeyse hepsinin pahalýlýðýndan þikayetçiyiz. Hepsine birden pahalý diyorsak, aslýnda pahalý deðiller ama biz aþýrý düzeyde fakiriz demek olur.

Fakat eðer ucuz bir enstrüman varsa, onu tespit eden servet artýþý yaþar.

ABD dolarý ucuz gibi son 2 yýlýn dibine (92 seviyesinde) gelmiþ. Belki 88'e kadar iner diyor teknikciler.
Eurobondlar ucuz gibi... Borsalar tarihi zirvelerinde olunca pek ucuz deðil gibi.
Gayrimenkul (Konut-Arsa) reel getiri Türkiye'de saðlamýþ ama küresel durumu bilmiyorum.

[Realtor]

Yorumunuza katýlýyorum.

Peki, ucuz olaný almak kaydý ile, uzun vadeli portföy nasýl olmalý ?
Benim önerim
10 % maden
40 % g.menkul
25 % döviz-bono
25 % hisse senedi / fon
Þu kendi portföyüm bu þeklide olsaydý daha huzurlu olurdum.