þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Delta Heavy]

Kiracý

apartman dairesi kapý kilidi bozduysa

Veya kombi bozulduysa sýcak su akmýyorsa

Bunlarýn parasý demirbaþ diye mal sahibinden kesilir diye kira ödemeyeceðini söylüyorsa haklý Mýdýr


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

Henüz þimdiye kadar ödemedim, acil kombi bozulmasý durumunda yaptýrdýðýmýn parasýný kiradan düþmüþtüm.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[Egeli]

Kiracý

apartman dairesi kapý kilidi bozduysa

Veya kombi bozulduysa sýcak su akmýyorsa

Bunlarýn parasý demirbaþ diye mal sahibinden kesilir diye kira ödemeyeceðini söylüyorsa haklý Mýdýr


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

Apartman dairesi kilidini bilemem. Ama kombiyi ev sahibinin yaptýrmasý daha mantýklý kiracý yetkisiz bir servise yaptýrýrsa daha büyük sýkýntý yaþama ihtimali mevcut.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[ayhan53]

Kullanýma baðlý masraflarý kiracý öder. Ama atýyorum kombinin contasý deðiþecek vanasý kýrýldý kiracý deðiþtirwcek beyni bozuldu wvaahibi yaptýracak

[finans_mt]

Sadece Bir iþ merkezinde 60 dükkaný olan adam .

Torunu olacak diye çöpten bebek arabasý bile aldýðýný bir gördü bu gözler .

Bunu görünce o normal diyorum


iPhone cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Afedersiniz ama iyi .ok yemis.
Tasarruf bilinci diye lutfen boyle ruh hastasi insanlari ornek almayin.

Bu gibi adamlarinin parasini gelinleri torunlari catir catir yerler, arkasindan bi igne kadar hayir bile islemezler.
bu salaklar da hayati boyunca cektikleri cileye yansinlar, yemeyenin parasini yerler.

[djoz]

Aslýnda 2005 yýlýna kadar herþey normaldi ve 100-120K arasýnda gayrimenkul bulmak çok kolaydý ama 2005-2015 yýllarý arasýnda para bolluðu dönemi oldu yani Türkiye'ye tabiri yerindeyse yabancý sermaye ve dolar yaðdý ve kira çarpanlarý 120K dan 290K ya kadar çýktý. 2005 yýlýna kadar 144 K üzeri evlere pahalý der yüzüne bile bakmazdýk. Ben o dönemlerin tekrar geri geleceðine inanýyor ve normal olmayan þimdiki dönemlerin eski normallere döneceðini düþünüyorum.

Düþük kira çarpanlý o evler depreme dayanýksýz ve eski evlerdi. Ömürlerinin bir kýsmýný doldurmuþ, kalan kýsmýnda da içinde yaþamanýn riskli olacaðý evler. (ayrýca eskiden banka faizleri de iyiydi, ev sahibi olmak yerine mevduat daha mantýklýydý)

80-90'larda yapýlan kýytýrýk apartmanlar þu an kendiliðinden dökülüyor. Demirleri çürümüþ, kolonlarý durup dururken patlýyor, tavanlarý düþüp paslý demirler ortaya çýkýyor.
Þu anki hazýr betonlu evlerin ise ömür olarak 100 yýlý çok saðlam bir þekilde devireceðine eminim, sonrasýnda da ucu açýk.

[djoz]

Sadece Bir iþ merkezinde 60 dükkaný olan adam .

Torunu olacak diye çöpten bebek arabasý bile aldýðýný bir gördü bu gözler .

Bunu görünce o normal diyorum

Ara sýra yardým olsun diye marketten biþeyler alýp kapýsýna götürdüðümüz, herkesin fakir zannettiði, yaþlý bir teyze vardý.

Bir gün teyze öldü, oturduðu bina satýlýða çýktý.
Binaya talip olduðumuzda anladýk ki bina komple teyzeninmiþ.
Mirasçýlarýnýn dediðine göre bankada da o yýllarda 300 küsür bin lirasý varmýþ (bir taksi plakasý kadar, bu günün 2 milyonu falan)

Meðer herkesi kandýrýp sömürmüþ cimri kocakarý.
Çoluðu çocuðu da yok. Paralar uzak akrabalara kaldý hep.
Çýtýr çýtýr yemiþlerdir.

[Eren8002]

Emlak piyasasý saçma sapan bir hal aldý.Þark kurnazý olarak emlakçý ve mütahiti görsekte millet olarak onlardan aþaðý kalýr yanýmýz yok.1.5 yýl ev aradým ve buldum.Her türlü insanla muhatap oldum.Uyanýk emlakçýlar bir yana sonradan görme ukala insanlar,paranýn þýmartýðý yaþlý teyzeler.1.kat diye götürdükleri ev yarý zemin çýktý 3+1 bir diye götürdükleri ev 2+1 çýktý.Aðzýmýzdan yalan eksik olmuyor ama ellhamdülilah müslümanýz diyoruz.Zor bir piyasa kendinize kriterler koymazsanýz sürü piskolojisine ayak uydurup yanlýþ kararlar verebilirsiniz.Iki kere tapudan döndüm.Anlaþtýðým bir evde kat mülkiyeti alýnmamýþ emlakçýya göre hiç bir sorun çýkmaz takýlma diyor.Ulan çakal pazarlýðý yaparken kat mülkiyeti var diye pazarlýk yapýyorsun tapuya giderken haberim yoktu bir þey olmaz diyor.Bir diðerinde kaporasýný verdin expertizini yaptýrdým tapuya iþleme geçeceðiz.Expertiz raporunu inceledim 120 m2 üzerinden anlaþtýðým ev 96 m2.Satýcýya nedir bu durum diye sordum yanlýþlýk olabilir belediyeye geçip projeyi incelyelim dedim.Projede 96 m2 kiler sýðýnak olarak ayrýlan bölümler imar affýndan yararlanýlarak daireye çevrilmiþ sitede otopark olmasýna raðmen daire ve arsa payýnda hiç bir hak verilmemiþ.Daire merdiven boþluðuyla 100 net 96 m2.Satýcýyla gýrtlak gýrtlaða girecektik.Her kez bu þekilde satýþ yapýyor mal bu iþine geliyorsa al gelmiyorsa baþka birini bulurum dedi.Uzun lafýn kýsasý emlakçý müteahit ev sahibi fark etmez ahlaklý insaný bulmak zor bu piyasada.

SM-J710FQ cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[abc1980]

Emlak piyasasý saçma sapan bir hal aldý.Þark kurnazý olarak emlakçý ve mütahiti görsekte millet olarak onlardan aþaðý kalýr yanýmýz yok.1.5 yýl ev aradým ve buldum.Her türlü insanla muhatap oldum.Uyanýk emlakçýlar bir yana sonradan görme ukala insanlar,paranýn þýmartýðý yaþlý teyzeler.1.kat diye götürdükleri ev yarý zemin çýktý 3+1 bir diye götürdükleri ev 2+1 çýktý.Aðzýmýzdan yalan eksik olmuyor ama ellhamdülilah müslümanýz diyoruz.Zor bir piyasa kendinize kriterler koymazsanýz sürü piskolojisine ayak uydurup yanlýþ kararlar verebilirsiniz.Iki kere tapudan döndüm.Anlaþtýðým bir evde kat mülkiyeti alýnmamýþ emlakçýya göre hiç bir sorun çýkmaz takýlma diyor.Ulan çakal pazarlýðý yaparken kat mülkiyeti var diye pazarlýk yapýyorsun tapuya giderken haberim yoktu bir þey olmaz diyor.Bir diðerinde kaporasýný verdin expertizini yaptýrdým tapuya iþleme geçeceðiz.Expertiz raporunu inceledim 120 m2 üzerinden anlaþtýðým ev 96 m2.Satýcýya nedir bu durum diye sordum yanlýþlýk olabilir belediyeye geçip projeyi incelyelim dedim.Projede 96 m2 kiler sýðýnak olarak ayrýlan bölümler imar affýndan yararlanýlarak daireye çevrilmiþ sitede otopark olmasýna raðmen daire ve arsa payýnda hiç bir hak verilmemiþ.Daire merdiven boþluðuyla 100 net 96 m2.Satýcýyla gýrtlak gýrtlaða girecektik.Her kez bu þekilde satýþ yapýyor mal bu iþine geliyorsa al gelmiyorsa baþka birini bulurum dedi.Uzun lafýn kýsasý emlakçý müteahit ev sahibi fark etmez ahlaklý insaný bulmak zor bu piyasada.

SM-J710FQ cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Bu ülkede zeki insan sorunu yok ahlâklý ve güvenilir insan sorunu var maalesef ! Bizim insanýmýza para ve kariyer deme ! Nereden geldiðini unutup seni beni boþver kardeþini bile tanýmaz . Ülke neden geliþmiyor diye merak ediyoruz ya hani ! Ýþte böyle ahlâk fukarasý SÜSLÜMANLAR yüzünden geliþmiyor . Emlakçý , Avukat , Muhasebeci , Taksici aman aman ! Dikkatli olmakta fayda var .

Allah mekanýný cennet eylesin inþallah ! Mehmet Akif Ersoy'un o 2 güzel sözünü hatýrlatmak isterim .

* Batýya gittim Ýslam'ý gördüm müslüman yoktu ; Doðuya gittim müslüman vardý ama Ýslâm yoktu .

* Mehmet Akif Ersoy ' a sormuþlar . Hocam Batýya gittiniz ne gördünüz ? Vallahi Ýþleri dinimiz gibi dinleri de iþimiz gibi ...

Namaz , niyaz , hac , zekat bir kenara dursun . Bizim ilk önce Ýslam ahlakýný yaþayýp gençlere aþýlamamýz lazým . Dindarlýðý öðrettik ama Ýslâm ahlâkýný ve insan olmayý bir türlü öðretemedik ...