þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Pscyokinesis]

Tapu kadastroda güzel ama eksik miras kaldýysa otomatik göstermesi lazým ama nerede TCKN olduðu halde tapu kayýt defterinde yanlýþ yazýldýðý için ad veya soyad tam olarak bilinmeyen yerlerde 15-20 yýl sonra mülkü alanlar tanýyorum .

Ahmet Sakar mesela Ahmet Salar yazmýþ PC sistemine ve çýkmýyor sistemde .

Sonra uðraþ uðraþ dur


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[Ariakas]

Evlerin kalitesini bilemem ama Ýstanbul'da son birkaç yýlda yapýlan koca sitelerde bile þantiye elektriði, su vb kullanýlldýðýný kiralýk ev ararken bizzat gördüm...

Bunun iskandan dolayý olduðunu biliyorsunuzdur diye tahmin ediyorum? Þantiye elektriðinden filan çýkmak için iskan istiyorlar artýk. Müteahhitde iskaný alamadýysa doðal olarak þantiye su&elektriði ile devam ediliyor...

[atakanözbaki]

Bizim evinde kat irtifaký var. Iskaný da var. Kat mülkiyetine geçiþ için bir engel yoktur degilmi .

3-4 yýl þantiyeden elektirik ve suyu kullandýktan sonra iskan alýnýnca mesken tarifesine geçmiþtik.

Tapu kadastroya gitmiþtim. Kat mülkiyeti için ne gerekiyor diye . Elime 10 maddeden tutuþan evrak verdiler. Apartman olarakta hiç üstüne düþmedik sonradan mülkiyete geçmek için.


SM-A105F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[cevdetpaþa]

2-3 yýldýr konut fiyatlarý maliyetin bile altýndaydý.
Hep "bu böyle gitmez al bir daire" diyordum kendime.
Ama faizler yüksek olduðundan gücümü aþýyordu doðrusu.
Ben de 0,64 faizli krediler ilk çýktýðýnda 290 bin liraya bi daire beðendim.
15 yýl vadeli, taksitlerde 3 bin civarýndaydý.
Hemen satýn alýp kiracýlýktan kurtulacaktým. Ama eþim evi beðenmedi.
Sonrasýnda da daire fiyatlarý hýzlýca yükseldi.
Kýsaca bu fýrsatý da kaçýrdým.
Bi dahaki alým fýrsatý ne zaman olur, Allah bilir!!
Þu anda kiram 1.650 lira.
Bu emisyon hacmi ile üç yýl içinde kira bedeli miktarýnýn, 3 bin olan kredi taksidimi yakalayacaðýný düþünüp yanýyorum doðrusu.

[diproyal]

2-3 yýldýr konut fiyatlarý maliyetin bile altýndaydý.
Hep "bu böyle gitmez al bir daire" diyordum kendime.
Ama faizler yüksek olduðundan gücümü aþýyordu doðrusu.
Ben de 0,64 faizli krediler ilk çýktýðýnda 290 bin liraya bi daire beðendim.
15 yýl vadeli, taksitlerde 3 bin civarýndaydý.
Hemen satýn alýp kiracýlýktan kurtulacaktým. Ama eþim evi beðenmedi.
Sonrasýnda da daire fiyatlarý hýzlýca yükseldi.
Kýsaca bu fýrsatý da kaçýrdým.
Bi dahaki alým fýrsatý ne zaman olur, Allah bilir!!
Þu anda kiram 1.650 lira.
Bu emisyon hacmi ile üç yýl içinde kira bedeli miktarýnýn, 3 bin olan kredi taksidimi yakalayacaðýný düþünüp yanýyorum doðrusu.

Sn. cevdetpaþa,

Þu anda kiralýk 1.650 lira ödediðiniz evin deðeri 290k mý ya da ne kadardýr tahminen?

[cevdetpaþa]

450 bin eder

[diproyal]

450 bin eder

450k deðerinde evde 1.650 TL'ye oturuyorsanýz ne yatýrýmlýk ne de tüketimlik ev aramayýn (22-23 fk).

Þu an mevcut olan minimum 29k mal varlýðýnýzýn üzerine ayda 1.350 tl yani kiranýn %81'i kadar 15 yýl yatýrým yapsanýz çok rahat bir þekilde þu an 290k deðerinde olan taþýnmazý alabilirsiniz...

[cevdetpaþa]

450k deðerinde evde 1.650 TL'ye oturuyorsanýz ne yatýrýmlýk ne de tüketimlik ev aramayýn (22-23 fk).

Þu an mevcut olan minimum 29k mal varlýðýnýzýn üzerine ayda 1.350 tl yani kiranýn %81'i kadar 15 yýl yatýrým yapsanýz çok rahat bir þekilde þu an 290k deðerinde olan taþýnmazý alabilirsiniz...

Hesabýnýz bence de doðru.
Ama ev sahibi oðlunu evlendirecek 1-3 yýl içinde.
Sonrasýnda eþimin ve çocuklarýn tekrar yeni bir çevre edinme zorunluluðu, okul deðiþikliði, yabancý muhit,... v.s.
Finansal açýdan karýndan geçtim. Artýk benim ve çocuklarýmýn bi mahallesi olsun istiyorum.