þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[tarantula]

2011 yýlýnda istanbul merkezi bir ilçede ev alýp kiraya vermþtim. o zamanki asgari ücret 650 tl idi ve ben evi 900 tl kiraya vermiþtim yani asgari ücretin 40% üzeri. Bu ay yan daire 2300 tl kiraya verildi yani asgari ücret ile ayný rakama. Ev fiyatlari býrakýn döviz olarak düþmesini tl getiri olarak bile düþmüþ.





M2003J15SC cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Bana göre yanlýþ bir kýyaslama. Öncelikle 90 larda hatta 2000 lerin baþlarýnda asgari ücret sadece stajyerlere öðrencilere verilirdi. Kimse asgari ücretle çalýþtýrýlmazdý. Þu an ise iþe baþladýðýnda asgari ücretle baþlýyorsun ve uzun yýllarda asgari ücret alýyorsun eðer büyük þirketlerde çalýþmýyorsan yada asgari ücrete çok yakýn bir ücretla çalýþtýrýlýyorsun. Yani asgari ücret standart bir ücret gelir haline geldi. Stajyerlere ise artýk para vermiyorlar sanýrým Yada çok cüzzi bir rakam ...
Malesef toplumsal hafýza sýfýr.

[r.lucas]

Son 3 senede asgari ucret cok artti bunu dikkate almak lazim .

2011 yýlýnda istanbul merkezi bir ilçede ev alýp kiraya vermþtim. o zamanki asgari ücret 650 tl idi ve ben evi 900 tl kiraya vermiþtim yani asgari ücretin 40% üzeri. Bu ay yan daire 2300 tl kiraya verildi yani asgari ücret ile ayný rakama. Ev fiyatlari býrakýn döviz olarak düþmesini tl getiri olarak bile düþmüþ.

[ressam]

2011 yýlýnda istanbul merkezi bir ilçede ev alýp kiraya vermþtim. o zamanki asgari ücret 650 tl idi ve ben evi 900 tl kiraya vermiþtim yani asgari ücretin 40% üzeri. Bu ay yan daire 2300 tl kiraya verildi yani asgari ücret ile ayný rakama. Ev fiyatlari býrakýn döviz olarak düþmesini tl getiri olarak bile düþmüþ.

Asgari ücret çok artmadý aslýnda. Vurguncularýn parasý arttý. Sabit gelirli ( bordrolular ) çalýþanlar inim inim inliyor enflasyon altýnda. Þahsen kamudan emekli olduðumda 2006 da aylýk 1100 dolar alýyordum. Þimdi 600 dolar alabiliyorum. Neredeyse maaþýn yarýsý gitmiþ. Ýnsanlarýn hali öyle böyle deðil çok çok kötü.

[tilkiii]

2017 Nisan referandumundan sonra net hatýrlýyorum 10 ltlik tenekede yudum ayçiçeðini 44 liraya almistim.

Üzerinden iki buçuk sene geçti sayýlýr

https://m.trendyol.com/yudum/teneke-...hoC1kwQAvD_BwE

Artýþ yüzde yüzden fazla. Sadece ayçiçek yaðý deðil tabi yumurta, kýyma,peynir vs benzeri temel gýdalarda da artýþ çok fazla o zamandan bu zamana.

Asgari ücret ve diðer ücretlerin artýþý enflasyon,döviz vs karþýsýnda hep eridi, erimeye de devam ediyor.



G008 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Metali]

Sizdeki bu emlak sevdasý bitmez , kendimden örnek verdim evin getirisi hem tl hemde döviz olarak düþmüþ halen kabul etmek istemiyorlar. Çok alemsiniz.

[Tasarrufcu]

geleceði dönük hesap yapmak zor, fakat þu ana kadar olan hesabý düþünürsek:
750bin max kredi %90ýna verildiðini düþünelim. 835bin tl lik ev alýndý. masraflarý ile birlikte 875bin olsa peþinat olarak sadece 125bin tl ödenmiþ olur. aylýk taksit 9500tl fakat henüz daha hiç kredi taksidi ödenmedi(12 ay ötelemeli). 125bin tl için dolar alsaydý temmuzdan bugüne kambiyo vergisi v.s. düþünüldüðünde edeceði zarar max 10bin.

þu an istanbulda o evin fiyatý en az 900bin, üstelik bugün konut kredisi çekse 150bin tl fazladan peþinat vermek zorunda kalacaktý ayný aylýk taksite denk gelebilmesi için. bu arada 2-3 aydýr 3bin tl kira ödemiyor evi alan ;)

temmuzda çekilen kredi o gün 1400 dolar ederken daha bugün 1250 dolara düþtü seneye ödemeye baþladýðýnda belki 1000 dolara düþecek, 5-6 sene sonra felan herhalde aylýk taksitleri 500 dolar altýna gelir, kredi bittiði yýllarý düþünemiyorum

zaman gösterecek ama bu bedava daðýtýlan konut kredisi ile dolara karþý zarar eden bi Allahýn kulu olmaz istanbulda eminim..

Çok doðru bir yaklaþým.
Altýnla, dolarla karþýlaltýranlarýn yanýldýðý nokta bu.
Güzel özetlemiþsiniz olayý

[sadecegrafik]

Yoksa futbolcular basketçiler eþlerine nasýl her ay çeþit çeþit 50 binEuro luk Hermes çanta alacaklar. Sporculardan hala gelir vergisi alýnmýyor. Sarý taksiler hala götürü vergi. Hal yasasý 15 senedir bir türlü çýkamadý. vs vs vs

Vergi adaleti olmayan bir ülke kalkýnamaz!

https://www.nethaber.com/gundem/asli...an-fazla-29698

Asgari ücret çok artmadý aslýnda. Vurguncularýn parasý arttý. Sabit gelirli ( bordrolular ) çalýþanlar inim inim inliyor enflasyon altýnda. Þahsen kamudan emekli olduðumda 2006 da aylýk 1100 dolar alýyordum. Þimdi 600 dolar alabiliyorum. Neredeyse maaþýn yarýsý gitmiþ. Ýnsanlarýn hali öyle böyle deðil çok çok kötü.

[sadecegrafik]

Üniversiteler açýlmýyor belki bu sene komple uzaktan eðitim verilecek. En az Þubata kadar uzaktan, sonrasýna bakarýz.

Görürüm Ýstanbul daki ev fiyatlarýný o zaman! Ucuz aldým dediðiniz evi dolar bazýnda %50 indirimli alýrsanýz þaþýrmayýn!

Rakamlarla konuþun! Cahil olmayýn! 1 milyon+ öðrenci var ve bunlarýn %70 i dýþarýdan geliyor ev tutuyor, yurt kiralýyor!

Ayrýca bunun kantini restoraný lokantasý kafesi servisçisi otelcisi vb ekosistemdeki dýþarýdan gelen insanlarý düþününce rakam belli 1 milyonu geçer.

Þimdi en az 1 milyon kiþi artýk ev kiralamayacak! Farký kim kapatacak?


http://www.istanbul.gov.tr/universite-sehri-istanbul

Çok doðru bir yaklaþým.
Altýnla, dolarla karþýlaltýranlarýn yanýldýðý nokta bu.
Güzel özetlemiþsiniz olayý