þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Tasarrufcu]

Aynen hocam bunu demek istedim.
Düþünceme tercüman olmuþsunuz.
Teþekkür ederim.

sn Tasarrufcu, o örneði elinde hiç parasý olmayan birisi için örnek vermemiþ..

mesela kenarda 500bin tl karlýðý nakitiniz var(dolar v.s.) bunun 100bin tlsini peþinat verip 400bin tl kredi kullanarak 500bin tllik ev alabiliyorsunuz 1 e 4 kaldýraç kullanmýþ gibi.

kredi takstilerinde gerekirse geride kalan 400bin tlden alýp tamamlarsýnýz zor durumda kaldýðýnýzda veya para yetmediðinde.
örneðin 400bin tl karþýlýðý 50bin dolarlýk eurobond alýrsýnýz 2025 vadeli.. her sene 3000 dolardan fazla kupon alýrsýnýz, þu an ayda 2bin tlden fazla ediyor.
ödeyeceðiniz tl taksitler enlflasyona karþý ezilirken elinizdeki nakit ve aldýðýnýz ev yýllar içinde deðerlenecektir.

[Tasarrufcu]

Hayýrlýsý olsun hocam.
Düþüncenize saygýlýyým

Örnegi anladim ama tercih edilmesi gereken iki secenek var.
Biri bana mantikli gelir digeri tasarrufcu beye.
Ben þahsen kenara ayirdigim parayla nakit ev almayi dusunurum ama taksitle alip, o taksiti kenardaki paramla denkleþtirmeyi secmem.
Benim kafamda, her ay gelen maaþla mutlaka gecimimi saglayabilmem gerekiyor.
Tatil icin para ayirabilmem lazim. Ve bunlar illaki maaþtan cikmali.

Yaþam tercihleri.
Mesela siz, gittiniz evi aldinýz,bence olay bitmistir sizin icin. Hayirli olsun.Bir tercih yaptiniz ve endogru tercih odur artik.


SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[Tasarrufcu]

Emre bey, 1milyon parasý olan biri için 100bin lira ile av almak, hayat kalitesini çok düþðreceðini sanmýyorum.

Maaþýn %40 ýndan fazla bir ödeme insaný gerçekten de yorar.
Ýlaveten ekstra saðlýk sorunu vs. durumlarýnda insan çok savunmasýz kalabilir.
Uygun krediyi görünce dibine kadar kullanma sadece bizde var.
Sonra 10 sene tatil yok, iki üç kazak ile yýllarca gez.
Neymiþ, Ev sahibi oldum. Saçmalýk sadece.
Gücün varsa alacaksýn.


MI 5s cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[emregunes]

Ben ev parasý hazýr olup da, nakiti kullanmak yerine kredi kullananlar için söylemedim. O mantýklý.
100-200 bin lira parasý olup 800-900 bin kredi çekenler ve sonraki hayatlarý için yazmýþtým.
Bu 1 milyonluk evleri alan kaç kiþinin 1 milyon nakit parasý var ki? Çoðunluðu gýrtlaðýna kadar borca giriyor

MI 5s cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[djoz]

Ev sahibi olma isteði bazý insanlarýn içinde yoksa, onlara ne kadar mantýklý yol gösterseniz de ikna olmazlarmýþ, ben bu baþlýkta bunu anladým.
Kredi faizleri düþük olur, "fiyatlar balon" derler, kriz olur fiyatlar düþer, bu sefer de ya "kredi faizleri yüksek" derler ya da "evler daha da düþecek, çöp olacak, bedava olacak, kira çarpaný 100 olacak 50 olacak, 20 olacak" diye beklerler.

Bilgisayar ticareti yaparken, mal aldýðým biri vardý.
"bazý insanlara bedava mal versen üste para isterler" derdi.
Sonra bunun bir örneðini bizzat yaþadým.
Yýl 2014 falan. HP 3500MT kasa satýyorum, sýfýrý o dönem piyasada satýlýyor ve 1250 TL, bendeki mallar da sýfýr gibi 600 TL.
Biri mesaj attý, ürünün durumunu soruyor.
Dedim sýfýrýndan tek farký üzerindeki 1 cm boyundaki belirsiz çizik. Ve sýfýrýnýn yarý fiyatýna almýþ olacaksýnýz. (aradaki fiyat farký 300 dolar diyeyim ki daha iyi anlaþýlsýn)
Adam 1 cm'lik çiziðin fotoðrafýný istedi.
Fotoðrafýný çekip gönderdim, adam baktý, cevap bile yazmadý.
Evet cevap bile yazmadý ya, þok oldum.

Yani bize çok mantýklý ve karlý görünen þeyleri bazen tüm iyi niyetimizle insanlara anlatmaya çalýþýyoruz ama boþuna.
Karþýmýzdaki kiþinin aklýnda bizim hayal bile edemeyeceðimiz çok alakasýz hesaplar dönüyor o sýrada.
Hani "aklýn yolu bir" derler ya, yok abi yok öyle bir þey.
Herkesin aklý mantýðý hesabý kitabý biribirinden farklý.
Hem de aradaki fark, beyaz balina ile traktör tekerleði arasýndaki fark kadar absürt.

[bzaferb]

Ev sahibi olma isteði bazý insanlarýn içinde yoksa, onlara ne kadar mantýklý yol gösterseniz de ikna olmazlarmýþ, ben bu baþlýkta bunu anladým.
Kredi faizleri düþük olur, "fiyatlar balon" derler, kriz olur fiyatlar düþer, bu sefer de ya "kredi faizleri yüksek" derler ya da "daha da düþecek, çöp olacak, bedava olacak, kira çarpaný 100 olacak 50 olacak, 20 olacak" diye beklerler.

Bilgisayar ticareti yaparken, mal aldýðým biri vardý.
"bazý insanlara bedava mal versen üste para isterler" derdi.
Sonra bunun bir örneðini bizzat yaþadým.
Yýl 2014 falan. HP 3500MT kasa satýyorum, sýfýrý o dönem piyasada satýlýyor ve 1250 TL, bendeki mallar da sýfýr gibi 600 TL.
Biri mesaj attý, ürünün durumunu soruyor.
Dedim sýfýrýndan tek farký üzerindeki 1 cm boyundaki belirsiz çizik. Ve sýfýrýnýn yarý fiyatýna almýþ olacaksýnýz.
Adam 1 cm'lik çiziðin fotoðrafýný istedi.
Fotoðrafýný çekip gönderdim, adam baktý, cevap bile yazmadý.
Evet cevap bile yazmadý ya, þok oldum.

Yani bize çok mantýklý ve karlý görünen þeyleri bazen tüm iyi niyetimizle insanlara anlatmaya çalýþýyoruz ama boþuna.
Karþýmýzdaki kiþinin aklýnda bizim hayal bile edemeyeceðimiz çok alakasýz hesaplar dönüyor o sýrada.
Hani aklýn yolu bir derler ya, yok abi yok öyle bir þey.
Herkesin aklý mantýðý hesabý kitabý biribirinden farklý.
Hem de aradaki fark, beyaz balina ile traktör tekerleði arasýndaki fark kadar absürt.

Olaya alici yonünden bakiyorum.

Madem sifiri gibi niye yari fiyatina satiyor !!!

Evet alicinin kafasinda donen þey bu.
1200 luk mali 600 e aliyorum deyip 450 kazik yemek de var iþin icinde.
Belki siz haklisiniz, ama eþya bu sonucta,sizden aldi 2 gün sonra bozuldu. Sizi aradi soyledi, ne diyeceksiniz ! Parasini geri verecek degisiniz heralde(ki onuda karsi taraf suistimal edebilir).

Yaþanarak öðrenilen þeyler bunlar.

Þahsen ben, bilimsel ve saðlam finansal bilgilerle hareket etmek gerektigini acý verici þekilde ogrendim.

Ev alma istegi hep var kafamda, ama simdi ev alicam diyerek,zar zor yaptigim sermayeyle, 300 350 kira carpaniyla ev almak finansal olarak da bilimsel olarak da **benim icin* uygun deðil.



SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[Egeli]

Ev sahibi olma isteði bazý insanlarýn içinde yoksa, onlara ne kadar mantýklý yol gösterseniz de ikna olmazlarmýþ, ben bu baþlýkta bunu anladým.
Kredi faizleri düþük olur, "fiyatlar balon" derler, kriz olur fiyatlar düþer, bu sefer de ya "kredi faizleri yüksek" derler ya da "evler daha da düþecek, çöp olacak, bedava olacak, kira çarpaný 100 olacak 50 olacak, 20 olacak" diye beklerler.

Bilgisayar ticareti yaparken, mal aldýðým biri vardý.
"bazý insanlara bedava mal versen üste para isterler" derdi.
Sonra bunun bir örneðini bizzat yaþadým.
Yýl 2014 falan. HP 3500MT kasa satýyorum, sýfýrý o dönem piyasada satýlýyor ve 1250 TL, bendeki mallar da sýfýr gibi 600 TL.
Biri mesaj attý, ürünün durumunu soruyor.
Dedim sýfýrýndan tek farký üzerindeki 1 cm boyundaki belirsiz çizik. Ve sýfýrýnýn yarý fiyatýna almýþ olacaksýnýz. (aradaki fiyat farký 300 dolar diyeyim ki daha iyi anlaþýlsýn)
Adam 1 cm'lik çiziðin fotoðrafýný istedi.
Fotoðrafýný çekip gönderdim, adam baktý, cevap bile yazmadý.
Evet cevap bile yazmadý ya, þok oldum.

Yani bize çok mantýklý ve karlý görünen þeyleri bazen tüm iyi niyetimizle insanlara anlatmaya çalýþýyoruz ama boþuna.
Karþýmýzdaki kiþinin aklýnda bizim hayal bile edemeyeceðimiz çok alakasýz hesaplar dönüyor o sýrada.
Hani "aklýn yolu bir" derler ya, yok abi yok öyle bir þey.
Herkesin aklý mantýðý hesabý kitabý biribirinden farklý.
Hem de aradaki fark, beyaz balina ile traktör tekerleði arasýndaki fark kadar absürt.

Adam elindeki mala fiyat biçmiþ olmasýn


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[djoz]

Adam elindeki mala fiyat biçmiþ olmasýn

Tabi, insanlardan her þey beklenir de,
1 cm'lik çiziðin fotoðrafýný istemek yine de deðiþik bir kafa.