þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[ressam]

Bayraklý ( eski bornova olan bölümleri ) , bornova ( mevlana mah, doðanlar mah, erzene mah . gibi ) deniz seviyesinde hatta bazý yerleri seviye altýnda. Eski tarýmsal ovayý resmen kent yapmýþlar. Orada en güzel yapýlaþma forum bornova bölgesi. Zenginler ölmez diyen deprem hocasýnýn kastettiði bu durumdu. tek kat veya 2 katlý villalar, iþyerleri gayet güzel serpiþtirilmiþ. sokaklar geniþ.

[Egeli]

Ýnsanlar çok garip ! Gerçekten ben bu yaþýma kadar anlayamadým. 2006 yýlýnda seferihisar da 6 þiddetinde deprem olmuþ ve herkes çatlak- patlaðý tamir telaþýndayken ; ben müstakil ev bakýyordum. Henüz temel ve ilk kat direkleri atýlmýþ bir inþaat buldum ve aldým. Gerisini kendim tamamlattým.
3 yýl içinde ( Tunç Soyer baþkan seçilince ) sanki ülkede sadece seferihisar varmýþ gibi ( cýttaclow- yavaþþehir) fiyatlar 3 e katladý.

Þimdi de Ýzmir de bu son depremden sonra ayakta kalan binalar ( depremden alnýnýn akýyla çýktý sloganýyla ) uçuk fiyatlara gidiyor. Yani hafýza mý kýt, gözümü kara ne derseniz. Ayakta kalan yeni binalar bile sarsýntýdan yara aldýlar veya yoruldular. Týpký güreþte olduðu gibi. Bir silker iki silker üçüncüye devirir. Can bu kadar ucuz olmamalý.

Sn ressam o zaman deprem sonrasý tepeye doðru geliþen ve sonrasýnda tekrar aþaðý inen seferihisarý görmüþ olmalýsýnýz. Pazarýn etrafýndaki boþ arazilerin, merkezin nasýlda apartmana döndüðünü hatýrlarsýnýz


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[Egeli]

Bayraklý ( eski bornova olan bölümleri ) , bornova ( mevlana mah, doðanlar mah, erzene mah . gibi ) deniz seviyesinde hatta bazý yerleri seviye altýnda. Eski tarýmsal ovayý resmen kent yapmýþlar. Orada en güzel yapýlaþma forum bornova bölgesi. Zenginler ölmez diyen deprem hocasýnýn kastettiði bu durumdu. tek kat veya 2 katlý villalar, iþyerleri gayet güzel serpiþtirilmiþ. sokaklar geniþ.

Yüksek katlý binalara kim imar verdi diye sormak gerekiyor. Ama cevap kimsenin hoþuna gitmez.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[Egeli]

https://eksisozluk.com/aydanin-babas...?a=popular&p=1

Ýzmirde þu anda kaç kiþi kiralýk ev arýyor bunla ilgili bir haber görürseniz paylaþýmýsýnýz.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[Tasarrufcu]

2008 yýlýndaki dünya da yaþanan krizden sonra (2-3 yýl sonrasý) ülkemizde ciddi bir konut satýþ trendi baþlamýþtý.
Yine benzer bir durum var gibi. Ülkeler ciddi derece para bastý. Altýn hýzlý bir yükseliþ gösterdi. Belki bu durum bir müddet daha devam eder.
ülkemizde yin hýzlý bir konut satýþ trendi oluþur mu ? Þahsen 1-2 yýl içinde böyle bir döneme girebileceðimizi tahmin ediyorum.
Çünkü ülkemizde genelde kenardaki birikimler gayrimenkul ile deðerlendirilerek yatýrýma dönüþtürülüyor.
Sizler bu konuda ne düþünürsünüz?

[djoz]

2008 yýlýndaki dünya da yaþanan krizden sonra (2-3 yýl sonrasý) ülkemizde ciddi bir konut satýþ trendi baþlamýþtý.
Yine benzer bir durum var gibi. Ülkeler ciddi derece para bastý. Altýn hýzlý bir yükseliþ gösterdi. Belki bu durum bir müddet daha devam eder.
ülkemizde yin hýzlý bir konut satýþ trendi oluþur mu ? Þahsen 1-2 yýl içinde böyle bir döneme girebileceðimizi tahmin ediyorum.
Çünkü ülkemizde genelde kenardaki birikimler gayrimenkul ile deðerlendirilerek yatýrýma dönüþtürülüyor.
Sizler bu konuda ne düþünürsünüz?

Tabi ki bire bir kopyasý olmayacak, ama ben yeni bir iktidarla yeni bir hikaye yazýlabilirse emlakta tekrar yükseliþ bekliyorum.

Daha fazla düþüþ bekleyen kiþiler bence fazla hayalperest.
Hani dolar yükselirken "20 TL olacak 50 TL olacak" diyen tipler türer ya,
sonra düþüþe geçince bu sefer karþý taraf baþlar sallamaya "5'liraya düþecek, 3 liraya düþecek" diye.
Emlakta daha fazla düþüþ bekleyenleri de ben onlara benzetiyorum.
Yükseliþte nasýl ki mantýk sýnýrlarýný zorlamaya baþladýðý zaman alýmlar azalýyor ve bir yerde alýmlar durup balon patlýyorsa,
düþüþte de fiyat mantýk sýnýrýna dayandýðý zaman kimse evini beleþe vermeye razý olmaz.

Ekonomi, adalet, vs. herkesin malumu. Ýnsanlar canýndan bezmiþ. Gençler ülkeden kaçmak için can atýyor. Bir de üstüne virüs çýktý.
Emlakta buralar dip deðilse, neresi dip?
Daha da düþüþ bekleyenler, ülkede bundan daha fazla ne tür bir felaket bekliyorlar? Savaþa falan gireceksek söylesinler de biz de bilelim.

Dediðim gibi, olumlu bir hikaye baþladýðý anda yön yukarý.
Tek mesele, henüz olumlu hikayenin ufukta görünmemesi.

[thron]

Tabi ki bire bir kopyasý olmayacak, ama ben yeni bir iktidarla yeni bir hikaye yazýlabilirse emlakta tekrar yükseliþ bekliyorum.

Daha fazla düþüþ bekleyen kiþiler bence fazla hayalperest.
Hani dolar yükselirken "20 TL olacak 50 TL olacak" diyen tipler türer ya,
sonra düþüþe geçince bu sefer karþý taraf baþlar sallamaya "5'liraya düþecek, 3 liraya düþecek" diye.
Emlakta daha fazla düþüþ bekleyenleri de ben onlara benzetiyorum.
Yükseliþte nasýl ki mantýk sýnýrlarýný zorlamaya baþladýðý zaman alýmlar azalýyor ve bir yerde alýmlar durup balon patlýyorsa,
düþüþte de fiyat mantýk sýnýrýna dayandýðý zaman kimse evini beleþe vermeye razý olmaz.

Ekonomi, adalet, vs. herkesin malumu. Ýnsanlar canýndan bezmiþ. Gençler ülkeden kaçmak için can atýyor. Bir de üstüne virüs çýktý.
Emlakta buralar dip deðilse, neresi dip?
Daha da düþüþ bekleyenler, ülkede bundan daha fazla ne tür bir felaket bekliyorlar? Savaþa falan gireceksek söylesinler de biz de bilelim.

Dediðim gibi, olumlu bir hikaye baþladýðý anda yön yukarý.
Tek mesele, henüz olumlu hikayenin ufukta görünmemesi.

dibin dibi var, dipten bol ne var.

konu sadece emlakta deðil tüm yatýrým araçlarý.

örneðin ben dipte olduðunu düþünüp havacýlýk hissesi almaya baþladým.

mart ayýnda birçok hisse dibi gördü ,bir ara petrol eksi fiyatlara düþtü (detayýna girmeyelim)

benim için emlakta dibin olmasýnýn tanýmý aþaðý yukarý belli tamamen þahsi yorumumdur.

iþ bankasý mevduat faizi yýllýk 20% olduðu gün emlakta benim için dip gelmiþtir.

dibin dibini bulmak benim iþim deðil ben kafamdaki dibe bakarým, sanýrým sizin dip tanýmýnýz baya farklý

[djoz]

Mevduatta % 20'nin üstünü geçen yýllarda görmüþtük sanýrým.

Siz nasýl davranýrsýnýz bilmem de, insanlarýn çoðu o ortamda ya yüksek faizi býrakmak istemez, ya da faiz artýnca elindeki dövizi düþmüþtür, düþükten bozmak istemez.

Dipler ve tepeler hep bu psikoloji yüzünden kaçar.