þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Tasarrufcu]

Son 3 yýlda gayrimenkul fiyatlarý ne kadar artmýþ, diðer aklýnýza gelebilecek tüm þeyler (sarýmsak, araba, teneke yað, toplu iðne vs vs dahil) ne kadar artmýþ.
Ben uzun yýllardýr konut fiyatlarýný takip ederim. Genelde bu periyod hep oluyor.
Bu seferki de bunlardan biri. Çok abartmaya gerek yok.
Size sorum;
Arabanýz muhtemelen vardýr. Þu dönemde arabanýzý satmayý düþündünüz.Piyasa çok þiþmiþ, 30bin fazla istemeyeyim mi diyeceksiniz?
Velevki gönlü bol birisiniz. 30bin düþüðüne verdiniz. Alacaðýnýz yeni arabaya ekstra 30bin vermeyi kabul edecek misiniz ?

Þimdi Ýzmir’de deprem oldu ayakta kalan dairelere zam geldi kiralar arttý bunu yapan adam ne kadar þeref yoksunuysa kredi düþünce zam yapan adam da öyledir bana göre fikir benim fikrim katýl istersen katýlma

[djoz]

Bir iki sene önce onsu 1250 dolardan altýn aldým.
Ondan birkaç sene önce de ons 1100 dolar falandý.
"Altýn ayný altýn, niye þimdi böyle pahalandý, vay fýrsatçýlar" demedim, aldým.
Ben aldýktan sonra düþebilirdi de, yükselebilirdi de. ve yükseldi.

Almayýp "ama þöyle ama böyle výdý výdý" konuþanlar altýn giderken arkasýndan el salladýlar.

Þimdi lütfen "altýnla beton karþýlaþtýrýlmaz, o likit, öteki TL varlýk" gibi þeyler karýþtýrmayalým. Altýn yerine fiyatý dalgalanan herhangi bir þey de olabilirdi. Kereste de olabilirdi, patates de olabilirdi, hurda demir de olabilirdi, tarla da olabilirdi. Ne olduðunun hiç bir önemi yok. Farzedin ki altýn deðil de yüz bin adet "tiþört" alýp koydum depoya.

Almaya niyeti olan adam, fiyatlarý takip eder, kafasýna yattýðý bir anda tak diye alýp koyar kenara. O vakitten sonra kar da edebilir, zarar da edebilir.

Ama almaya niyeti olmayan habire konuþur. Geçmiþte fiyatý 10'a çýkmýþ malý bugün 5'e bulsa "niye 4' deðil" diye mýrýn kýrýn eder.

4'e düþmesi gerektiðine inanýyorsan buyur bekle kardeþim.
Malýný 5'ten aþaðý satmayan adam da beklesin.
Karþýlýklý olarak ilk kimin direnci kýrýlýrsa demek ki o hatalý fiyat biçmiþ.

Ama yok adam 6-7-8'den çatýr çatýr satýyorsa sana 4'e vermesini bekleyemezsin.
Satamayýp yine de inmiyorsa paraya ihtiyacý yoktur, veya o fiyata inmeye gönlü razý deðildir, yine 4'e vermek zorunda deðil.

Kimse malýný sizin istediðiniz fiyata indirmek zorunda deðil beyler. Bir kiþiye deðil genele söylüyorum.
Hesap kitap iþlemez bu iþte. Adamýn kendi tapulu malý.

Kamulaþtýrma mý yapýyorsunuz ki "senin malýn anca þu kadar eder" deyip kendi biçtiðiniz rakamý adamýn eline tutuþturacaksýnýz?
Pardon da, siz devlet misiniz?

Ýster verir, ister vermez, isterse etrafýný dikenli tel çevirip kimseyi sokmaz. Ýsterse kömürlüðünü 10 milyon liraya ilana koyar.

[Tasarrufcu]

Güzel özetlemiþsiniz. Tebrik ederim

Bir iki sene önce onsu 1250 dolardan altýn aldým.
Ondan birkaç sene önce de ons 1100 dolar falandý.
"Altýn ayný altýn, niye þimdi böyle pahalandý, vay fýrsatçýlar" demedim, aldým.
Ben aldýktan sonra düþebilirdi de, yükselebilirdi de. ve yükseldi.

Almayýp "ama þöyle ama böyle výdý výdý" konuþanlar altýn giderken arkasýndan el salladýlar.

Þimdi lütfen "altýnla beton karþýlaþtýrýlmaz, o likit, öteki TL varlýk" gibi þeyler karýþtýrmayalým. Altýn yerine fiyatý dalgalanan herhangi bir þey de olabilirdi. Kereste de olabilirdi, patates de olabilirdi, hurda demir de olabilirdi, tarla da olabilirdi. Ne olduðunun hiç bir önemi yok. Farzedin ki altýn deðil de yüz bin adet "tiþört" alýp koydum depoya.

Almaya niyeti olan adam, fiyatlarý takip eder, kafasýna yattýðý bir anda tak diye alýp koyar kenara. O vakitten sonra kar da edebilir, zarar da edebilir.

Ama almaya niyeti olmayan habire konuþur. Geçmiþte fiyatý 10'a çýkmýþ malý bugün 5'e bulsa "niye 4' deðil" diye mýrýn kýrýn eder.

4'e düþmesi gerektiðine inanýyorsan buyur bekle kardeþim.
Malýný 5'ten aþaðý satmayan adam da beklesin.
Karþýlýklý olarak ilk kimin direnci kýrýlýrsa demek ki o hatalý fiyat biçmiþ.

Ama yok adam 6-7-8'den çatýr çatýr satýyorsa sana 4'e vermesini bekleyemezsin.
Satamayýp yine de inmiyorsa paraya ihtiyacý yoktur, veya o fiyata inmeye gönlü razý deðildir, yine 4'e vermek zorunda deðil.

Kimse malýný sizin istediðiniz fiyata indirmek zorunda deðil beyler. Bir kiþiye deðil genele söylüyorum.
Hesap kitap iþlemez bu iþte. Adamýn kendi tapulu malý.

Kamulaþtýrma mý yapýyorsunuz ki "senin malýn anca þu kadar eder" deyip kendi biçtiðiniz rakamý adamýn eline tutuþturacaksýnýz?
Pardon da, siz devlet misiniz?

Ýster verir, ister vermez, isterse etrafýný dikenli tel çevirip kimseyi sokmaz. Ýsterse kömürlüðünü 10 milyon liraya ilana koyar.

[nosfecagri]

Doðru, ama fiyatý da alýcý belirler her zaman. Alýcýnýn vermeye gönüllü oldugu en yüksek rakamdan 1 kuruþ yukarýya satamazsýnýz.

Benim gibi 7 senedir bekleyen ev alma özürlü bile fiyatlar ucuz ve artacak diyordu pandemide, az daha da alýyordum ha! Ama yani üstüne de 0 64 gelince kimseyi suclayamayiz satan alýcý buluyorsa haklýdýr.

Bir iki sene önce onsu 1250 dolardan altýn aldým.
Ondan birkaç sene önce de ons 1100 dolar falandý.
"Altýn ayný altýn, niye þimdi böyle pahalandý, vay fýrsatçýlar" demedim, aldým.
Ben aldýktan sonra düþebilirdi de, yükselebilirdi de. ve yükseldi.

Almayýp "ama þöyle ama böyle výdý výdý" konuþanlar altýn giderken arkasýndan el salladýlar.

Þimdi lütfen "altýnla beton karþýlaþtýrýlmaz, o likit, öteki TL varlýk" gibi þeyler karýþtýrmayalým. Altýn yerine fiyatý dalgalanan herhangi bir þey de olabilirdi. Kereste de olabilirdi, patates de olabilirdi, hurda demir de olabilirdi, tarla da olabilirdi. Ne olduðunun hiç bir önemi yok. Farzedin ki altýn deðil de yüz bin adet "tiþört" alýp koydum depoya.

Almaya niyeti olan adam, fiyatlarý takip eder, kafasýna yattýðý bir anda tak diye alýp koyar kenara. O vakitten sonra kar da edebilir, zarar da edebilir.

Ama almaya niyeti olmayan habire konuþur. Geçmiþte fiyatý 10'a çýkmýþ malý bugün 5'e bulsa "niye 4' deðil" diye mýrýn kýrýn eder.

4'e düþmesi gerektiðine inanýyorsan buyur bekle kardeþim.
Malýný 5'ten aþaðý satmayan adam da beklesin.
Karþýlýklý olarak ilk kimin direnci kýrýlýrsa demek ki o hatalý fiyat biçmiþ.

Ama yok adam 6-7-8'den çatýr çatýr satýyorsa sana 4'e vermesini bekleyemezsin.
Satamayýp yine de inmiyorsa paraya ihtiyacý yoktur, veya o fiyata inmeye gönlü razý deðildir, yine 4'e vermek zorunda deðil.

Kimse malýný sizin istediðiniz fiyata indirmek zorunda deðil beyler. Bir kiþiye deðil genele söylüyorum.
Hesap kitap iþlemez bu iþte. Adamýn kendi tapulu malý.

Kamulaþtýrma mý yapýyorsunuz ki "senin malýn anca þu kadar eder" deyip kendi biçtiðiniz rakamý adamýn eline tutuþturacaksýnýz?
Pardon da, siz devlet misiniz?

Ýster verir, ister vermez, isterse etrafýný dikenli tel çevirip kimseyi sokmaz. Ýsterse kömürlüðünü 10 milyon liraya ilana koyar.

SM-N985F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[djoz]

Þimdi Ýzmir’de deprem oldu ayakta kalan dairelere zam geldi kiralar arttý bunu yapan adam ne kadar þeref yoksunuysa kredi düþünce zam yapan adam da öyledir bana göre fikir benim fikrim katýl istersen katýlma

Denizci dükkanýnda gelen müþteriye "can simidinin tanesini 10 bin lira yaptým, iþine gelmiyorsa alma kardeþim" diyen adamla
denize düþmüþ boðulan birine "sana can simidi atarým ama fiyatý 10 bin lira" diyen adamý bir tutacak kafa yapýsýna sahipsiniz.

Ben bu zihniyette biriyle tartýþmam.

[bzaferb]

Bir iki sene önce onsu 1250 dolardan altýn aldým.
Ondan birkaç sene önce de ons 1100 dolar falandý.
"Altýn ayný altýn, niye þimdi böyle pahalandý, vay fýrsatçýlar" demedim, aldým.
Ben aldýktan sonra düþebilirdi de, yükselebilirdi de. ve yükseldi.

Almayýp "ama þöyle ama böyle výdý výdý" konuþanlar altýn giderken arkasýndan el salladýlar.

Þimdi lütfen "altýnla beton karþýlaþtýrýlmaz, o likit, öteki TL varlýk" gibi þeyler karýþtýrmayalým. Altýn yerine fiyatý dalgalanan herhangi bir þey de olabilirdi. Kereste de olabilirdi, patates de olabilirdi, hurda demir de olabilirdi, tarla da olabilirdi. Ne olduðunun hiç bir önemi yok. Farzedin ki altýn deðil de yüz bin adet "tiþört" alýp koydum depoya.

Almaya niyeti olan adam, fiyatlarý takip eder, kafasýna yattýðý bir anda tak diye alýp koyar kenara. O vakitten sonra kar da edebilir, zarar da edebilir.

Ama almaya niyeti olmayan habire konuþur. Geçmiþte fiyatý 10'a çýkmýþ malý bugün 5'e bulsa "niye 4' deðil" diye mýrýn kýrýn eder.

4'e düþmesi gerektiðine inanýyorsan buyur bekle kardeþim.
Malýný 5'ten aþaðý satmayan adam da beklesin.
Karþýlýklý olarak ilk kimin direnci kýrýlýrsa demek ki o hatalý fiyat biçmiþ.

Ama yok adam 6-7-8'den çatýr çatýr satýyorsa sana 4'e vermesini bekleyemezsin.
Satamayýp yine de inmiyorsa paraya ihtiyacý yoktur, veya o fiyata inmeye gönlü razý deðildir, yine 4'e vermek zorunda deðil.

Kimse malýný sizin istediðiniz fiyata indirmek zorunda deðil beyler. Bir kiþiye deðil genele söylüyorum.
Hesap kitap iþlemez bu iþte. Adamýn kendi tapulu malý.

Kamulaþtýrma mý yapýyorsunuz ki "senin malýn anca þu kadar eder" deyip kendi biçtiðiniz rakamý adamýn eline tutuþturacaksýnýz?
Pardon da, siz devlet misiniz?

Ýster verir, ister vermez, isterse etrafýný dikenli tel çevirip kimseyi sokmaz. Ýsterse kömürlüðünü 10 milyon liraya ilana koyar.

Bunu söyleyen birinin bu ulkede asla þu cok pahali, bu mal bukadar edermi, bu iþe bu para cok demiyor olmasi lazim, umarim demiyosunuzdur.
Ayrica hala stokculukla konutta istedigin fiyata satarimin ayni oldugunu dusunuyorum..
Sonucta ikiside ülke gerceklerine aykiri hamlelerle fiyati yükseltilen mallar.
Birini stokla azaltip fiyat artiriyosun, birini kamu zararina yol acan duþük faizle artiriyosun...



SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[Delta Heavy]

Bir iki sene önce onsu 1250 dolardan altýn aldým.
Ondan birkaç sene önce de ons 1100 dolar falandý.
"Altýn ayný altýn, niye þimdi böyle pahalandý, vay fýrsatçýlar" demedim, aldým.
Ben aldýktan sonra düþebilirdi de, yükselebilirdi de. ve yükseldi.

Almayýp "ama þöyle ama böyle výdý výdý" konuþanlar altýn giderken arkasýndan el salladýlar.

Þimdi lütfen "altýnla beton karþýlaþtýrýlmaz, o likit, öteki TL varlýk" gibi þeyler karýþtýrmayalým. Altýn yerine fiyatý dalgalanan herhangi bir þey de olabilirdi. Kereste de olabilirdi, patates de olabilirdi, hurda demir de olabilirdi, tarla da olabilirdi. Ne olduðunun hiç bir önemi yok. Farzedin ki altýn deðil de yüz bin adet "tiþört" alýp koydum depoya.

Almaya niyeti olan adam, fiyatlarý takip eder, kafasýna yattýðý bir anda tak diye alýp koyar kenara. O vakitten sonra kar da edebilir, zarar da edebilir.

Ama almaya niyeti olmayan habire konuþur. Geçmiþte fiyatý 10'a çýkmýþ malý bugün 5'e bulsa "niye 4' deðil" diye mýrýn kýrýn eder.

4'e düþmesi gerektiðine inanýyorsan buyur bekle kardeþim.
Malýný 5'ten aþaðý satmayan adam da beklesin.
Karþýlýklý olarak ilk kimin direnci kýrýlýrsa demek ki o hatalý fiyat biçmiþ.

Ama yok adam 6-7-8'den çatýr çatýr satýyorsa sana 4'e vermesini bekleyemezsin.
Satamayýp yine de inmiyorsa paraya ihtiyacý yoktur, veya o fiyata inmeye gönlü razý deðildir, yine 4'e vermek zorunda deðil.

Kimse malýný sizin istediðiniz fiyata indirmek zorunda deðil beyler. Bir kiþiye deðil genele söylüyorum.
Hesap kitap iþlemez bu iþte. Adamýn kendi tapulu malý.

Kamulaþtýrma mý yapýyorsunuz ki "senin malýn anca þu kadar eder" deyip kendi biçtiðiniz rakamý adamýn eline tutuþturacaksýnýz?
Pardon da, siz devlet misiniz?

Ýster verir, ister vermez, isterse etrafýný dikenli tel çevirip kimseyi sokmaz. Ýsterse kömürlüðünü 10 milyon liraya ilana koyar.

Galiba 10. Kez söylüyorum ama yine söyleyeyim.

Bir kiþinin malýný hangi fiyata satacaðýný kimse söyleyemez.

X malýný (tiþört ya da konut) 1 milyon dolara satýþa koyabilirsiniz. Bu sizin o malý 1 milyon dolara satabileceðiniz anlamýna gelmez.

Bir malýn fiyatý siz o an kaça satabiliyor iseniz odur (Likit olma durumu)

Söz konusu malýn fiyatýný 5 yýllýk dolar, altýn, tiþört, su, karabiber, ayçiçek yaðý her ne ise onun fiyatýna endekslemeniz o malý þu an o endekse göre kar ile satabileceðiniz anlamýna gelmez.

Konut ya da tiþört alýp 2040’a kadar beklemeniz, o malýn 2020’deki fiyatlandýrmasý üzerine tartýþýlmasýný, 2020’de çektiðiniz fiyatýn potansiyel alýcýlar tarafýndan mantýksýz bulunmasýný engellemez.

Tek gerçek var: þu an satabildiðiniz fiyat.

Þu anki deðerlemenize göre malý dolar, altýn, TL, tiþört endeksinin 2010 yýlýndan bu yana geliþimine göre satabiliyor musunuz satamýyor musunuz?

Satýyorsanýz, tebrikler iyi yatýrým.

Satamýyorsanýz, kötü yatýrým.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[djoz]

Bunu söyleyen birinin bu ulkede asla þu cok pahali, bu mal bukadar edermi, bu iþe bu para cok demiyor olmasi lazim, umarim demiyosunuzdur.
Ayrica hala stokculukla konutta istedigin fiyata satarimin ayni oldugunu dusunuyorum..
Sonucta ikiside ülke gerceklerine aykiri hamlelerle fiyati yükseltilen mallar.
Birini stokla azaltip fiyat artiriyosun, birini kamu zararina yol acan duþük faizle artiriyosun...



SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Bakýn þu elektrikli scooter gerçekten pahalý.
Ama adamýn kendi malý. Bana ucuza vermek zorunda deðil. Ýsterse 100 bin lira fiyat çeker.
Almayýveririm olur biter.