þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[djoz]

Þuanda ev almak ne kadar dogru bir yatirim ?

Cevabi * cok dogru bir yatirim *
olanlar yazabilir diye bir kuralmi var.

Bana gore gayet mantiksiz sacma sapan bir yatirim þuan... Ve hatta son 5 yildir cok sacma bir yatirim.

Alternatif hesaplamalara gore, dolara , aycicecek yagina, arabaya gore bile cok sacma bir yatirim....

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Þu anda mantýklý olmaz, 5 yýl sonra mantýklý olur.
Veya 10 yýl önce mantýklýdýr.

Sizin ve birkaç kiþinin kanýtlamaya çalýþtýðý þey ise "hiç bir zaman mantýklý deðil"

Tamam eyvallah, fikrinize saygý duyarým. Ama bitirin artýk yahu.

Peþin alan enayi, o parayý baþka þeyde deðerlendirebilirdi.
Krediyle alan enayi, ömrünün þu kadar yýlýný ipotek ediyor.
Kim akýllý? Bir tek siz akýllýsýnýz.

Her 20 yýlda ev sahibine 1 daire hediye eden sizler, vallahi harikasýnýz.

Lütfen ev almayýn.
Sakýn sakýn almayýn. Böyle çok iyi.

[bzaferb]

Þu anda mantýklý olmaz, 5 yýl sonra mantýklý olur.
Veya 10 yýl önce mantýklýdýr.

Sizin ve birkaç kiþinin kanýtlamaya çalýþtýðý þey ise "hiç bir zaman mantýklý deðil"

Tamam eyvallah, fikrinize saygý duyarým. Ama bitirin artýk yahu.

Peþin alan enayi, o parayý baþka þeyde deðerlendirebilirdi.
Krediyle alan enayi, ömrünün þu kadar yýlýný ipotek ediyor.
Kim akýllý? Bir tek siz akýllýsýnýz.

Her 20 yýlda ev sahibine 1 daire hediye eden sizler, vallahi harikasýnýz.

Lütfen ev almayýn.
Sakýn sakýn almayýn. Böyle çok iyi.

Doðrulari yazmak önemlidir.
Unutulmamasi icin surekli hatirlatilmasi gerekir.

Aþagiya alti ustu 300bin liralik kredinin 0.74 0.99 ve suan gecerli görünen 1.25 oranlarindan 10 yillik hesaplamasini koyuyorum.

Bu oranlardan kredi kullanan birinin evine enaz 7 8 bin girmiyorsa bu adam enaz 5 yil sürünur...

Sizde hesabinizi yapin , baþligi gercekten bilgi almak icin kullananlara faydali olun.

Yazanlari kovmak, cýkar iliþkisine isaret eder...

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[Tasarrufcu]

Olaya çok düz mantýkla bakalým.
Ortalama bir vatandaþý ve ortalama bir ömrü örnek verelim.
30 yaþýnda çalýþmaya baþlayan biri 60 yaþýnda emekli olana kadar yaklaþýk 1,5 ev, mal sahibine alýr. Bu süre zarfýnda aylýk ortalama %25-30 maaþý da kiraya gider.

60 ile 80 yaþ arasýnda ise ev sahibine 1 ev daha alýr. Ýþin kötüsü emekli olunca aylýk geliri yarý yarýya düþer ve artýk gelirinin %45-50si kiraya gider.

Bahsettiðiniz gibi kirada oturmak çok muhteþem bir þey olsa, eski dönemlerde emekli olan büyüklerimiz tüm ikramiye/kýdemini eve baðlamazlardý. Sebebi 2. Paragrafta gizli.

[djoz]

Ödenecek tutar enflasyonla eriyip gidecek. Muhtemelen evi peþin fiyatýndan bile daha ucuza almýþ olacaksýnýz.

Bundan daha fazla ne bekliyordunuz, bedavaya ev sahibi olmayý mý?

Ben de sizde "beyhude" bir manipülasyon çabasý sezdim.

[djoz]

Olaya çok düz mantýkla bakalým.
Ortalama bir vatandaþý ve ortalama bir ömrü örnek verelim.
30 yaþýnda çalýþmaya baþlayan biri 60 yaþýnda emekli olana kadar yaklaþýk 1,5 ev, mal sahibine alýr. Bu süre zarfýnda aylýk ortalama %25-30 maaþý da kiraya gider.

60 ile 80 yaþ arasýnda ise ev sahibine 1 ev daha alýr. Ýþin kötüsü emekli olunca aylýk geliri yarý yarýya düþer ve artýk gelirinin %45-50si kiraya gider.

Bahsettiðiniz gibi kirada oturmak çok muhteþem bir þey olsa, eski dönemlerde emekli olan büyüklerimiz tüm ikramiye/kýdemini eve baðlamazlardý. Sebebi 2. Paragrafta gizli.

Hocam ben size en basit hesabý yapayým.

þiþliden 2001'de aldýðýmýz ev 40-50 yýllýktý. Eski evsahibi o 1 daireden 2 daire parasý çýkartmýþ. Biz aldýktan sonra 1 daire parasý da biz çýkartmýþ olduk.
Ýþte 1 daireden toplam 3 daire parasý çýktý ve o 1 daire de hala yerinde duruyor.

Bu hesaptan sonra kiracý ister elindeki nakitle borsada zengin olsun, ister piyango bileti alsýn, ister kumar oynasýn.
Onlarýn "çok kazandým" hikayeleri ancak kendilerini baðlar. Ben garanti kazandýðýma bakarým.

[Tasarrufcu]

Ve bir gün yenilensede arsa payýndan yine getirisi olacak

Hocam ben size en basit hesabý yapayým.

þiþliden 2001'de aldýðýmýz ev 40-50 yýllýktý. Eski evsahibi o 1 daireden 2 daire parasý çýkartmýþ. Biz aldýktan sonra 1 daire parasý da biz çýkartmýþ olduk.
Ýþte 1 daireden toplam 3 daire parasý çýktý ve o 1 daire de hala yerinde duruyor.

Bu hesaptan sonra kiracý ister elindeki nakitle borsada zengin olsun, ister piyango bileti alsýn, ister kumar oynasýn.
Onlarýn "çok kazandým" hikayeleri ancak kendilerini baðlar. Ben garanti kazandýðýma bakarým.

[djoz]

Ve bir gün yenilensede arsa payýndan yine getirisi olacak

Kesinlikle.

[tilkiii]

Daha önce de yazdým ev almak kiþinin þartlarýna göre deðiþir.

Aylýk 10 bin lira kazanan kiraya bin lira veriyorsa niye ev alsýn?

Eline 9 bin lira kalýyor. Her ay 2000 lirasýný birikime ayýrmak þartýyla.

Yine aylýk 10 bin lira kazanan kiraya 3500 veriyorsa ve içine sinen bir evi 5000-5500 civarý kredi taksidiyle alabilecek durumdaysa niye ev almasýn?


Mesela aylýk 6500 lira civari kazanýyorum. Kiram 650 lira.

100 bin civarý peþinat var.
200 bin lira kredi çekip aylýk 3300 lira taksit ile ev alabilirim bulunduðum yerde ama bu sefer geriye kalan 3200 lira insanca yaþayamam.

Þimdi en azindan çocuða mont alýr iken, arabaya mazot koyar iken, bir yerde oturup bir þey yer içer iken, yaz gelince tatile çýkacak iken belli bir standardý koruyabiliyorum.

Yalnýz artýk birikim çok ama çok az yapabilir haldeyim. Hayat cidden çok pahalý.



"politikada hiçbir þey kazayla olmaz. olmuþsa, öyle planlanmýþtýr."