þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[djoz]

Ýstanbulun bulunduðu konumda susuz kalabilmeniz için ciddi nüfüs yýðmanýz gerekiyor.

Gerçekten susuz kalsak bile, arýtmayla veya fizandan getirtmeyle suyun maliyeti artar, veya çok olmadý paramýz yettiði sürece damacana suyla banyo yaparýz , yine de kimse gitmez buradan.
Açlýktan susuzluktan sokakta geberseler yine gitmezler.

Virüsün ilk yayýlma döneminde yasaklanan þehirlerarasý yolculuklar tekrar serbest býrakýlýnca, herkes yazlýklarýna hücum etmiþti.
Virüs korkusuyla yaz tatillerini biraz uzun tuttular, ama kýþ gelince hepsi týpýþ týpýþ döndü istanbula.
Ýstanbulda iþi gücü olanlarý geçtim, çevremde tanýdýðým hazýr para yiyenler bile sýkýlýp döndüler.

Kýsa bir süreliðine "istanbuldan kaçýyoruz"culuk oynadýlar. Ama kimse alýþtýðý þehirden uzun süre ayrý kalamadý.

[vivatrader]

Ivýr zývýr iþlerim için kýyýda köþede bir bankada tuttuðum 450 Bin TL mevduatým kalmýþtý þimdi baktým aylýk net 5530 TL faiz getirisi vermiþ banka.

Daha 19 Kasýmda faiz artýþý kararý olmadan bile bu faizi veriyor banka. Faizler 500 baz puan artarsa faiz geliri daha da artacak.

450 bin TL evin aylýk ortalama kira getirisi 1500 TL civarýnda. Biliyorum ev ile TL mevduatýný deðil dolarý ve altýný karþýlaþtýrmak daha doðru ama irrasyonel olsa da Bu muhtemel yüksek faiz getirisi bazý gayrimenkul sahiplerinin kiracýyla uðraþmaktansa evlerini satýp yüksek mevduat faiz geliri elde etmeye çalýþmasýna neden olacaðýný düþünüyorum. Bunun benzerini 2018 sonrasý faiz artýþlarýnda gördük. Çok kiþi evini satýp parasýný yüksek faize yatýrmýþ ve pazarda gayrimenkul arzýnýn artmasýna neden olmuþtu.

Bence yakýn tarih yine tekerrür edecektir. Tüm bunlarý 4-5 ay öncesi öngördüðümden dolayý burada "Köprüden önce son çýkýþ" uyarýsý yapmýþtým

Þimdi baktým faizler arttýktan sonra 450 Bin TL mevduatýma an itibariyle aylýk NET: 6.205 TL faiz veriyor bankam.

Daha önce de dediðim gibi Bu fiyatlardaki evlerin brüt: 1500 TL civarýnda faiz getirisi var

[Delta Heavy]

Þimdi baktým faizler arttýktan sonra 450 Bin TL mevduatýma an itibariyle aylýk NET: 6.205 TL faiz veriyor bankam.

Daha önce de dediðim gibi Bu fiyatlardaki evlerin brüt: 1500 TL civarýnda faiz getirisi var

Gayrimenkulcü adam hesap kitap, kýyas sevmez hocam, alacaksýn evini oturacaksýn üzerine )

Þaka bir yana, konutun kýyaslanabileceði tek araç olan mevduat faiziyle kýyas yapmanýz tabloyu daha net göz önüne sermiþ.

Ki mevduat faizi örneðinde bile reel getiri söz konusu deðil.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[mrfatih]

Ýnsanlar paraya sýkýþýrsa fiyatlar düþer. Ama sýkýþma olmazsa yatay devam eder. Zira müteahhitlerin ihtiyaclarý olduðunda hükümetin yanlarýnda olacaðýna inançlarý tam.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

1160 a satýn almadýðým villa 2200 den ilan girmiþ ne deðiþti be kardeþim gelirimiz de dolarla deðil

[Egeli]

1160 a satýn almadýðým villa 2200 den ilan girmiþ ne deðiþti be kardeþim gelirimiz de dolarla deðil

Dolarla fiyatlandýranlar fiyat düþürüyor sizin satýcý bitcoin kullanýyor


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[diproyal]

1160 a satýn almadýðým villa 2200 den ilan girmiþ ne deðiþti be kardeþim gelirimiz de dolarla deðil

Arsada petrol çýkmýþtýr

[ooaa]

Arsada petrol çýkmýþtýr

Arsada petrol çýksa da çýkmasa da ev sahipleri istedikleri fiyatlarý arttýrýyor. Ve size/bana göre yüksek bu fiyatlardan evler çatýr çatýr satýlýyor. Benim ilgilendiðim pek çok ev son bir iki ay içinde satýldý. Muadili evlerin fiyatlarý da %10-20 arttý. gerçek bu ne yazýk ki.

[mrfatih]

Arsada petrol çýksa da çýkmasa da ev sahipleri istedikleri fiyatlarý arttýrýyor. Ve size/bana göre yüksek bu fiyatlardan evler çatýr çatýr satýlýyor. Benim ilgilendiðim pek çok ev son bir iki ay içinde satýldý. Muadili evlerin fiyatlarý da %10-20 arttý. gerçek bu ne yazýk ki.

Bu iþin sonu nereye gidecek bilmiyorum. Ev mi alsam faize mi koysam bilemedim. Faize koysam 2 senede 600k temiz alýrým eve koysam alýr mýyým bilemedim