þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[thron]

bir konuyu netleþtirmek lazým, emlak alýmýnýn gözden düþebilmesi için reel faiz imkanýnýn olmasý lazým.
þu an piyasa da reel faiz yok, olanlar çakma enflasyonun az üstü.

çok deðil iki sen önce faizler 25% civarýydý, yine oraya gelirse faiz emlak a alternatif olabilir

[lunatic]

Günlük takip ederim emlak piyasasýný. Alýcýyým. Hala ev fiyatlarý artýyor. Anlamak mümkün deðil. Lanet olsun bu düzene

[djoz]

Günlük takip ederim emlak piyasasýný. Alýcýyým. Hala ev fiyatlarý artýyor. Anlamak mümkün deðil. Lanet olsun bu düzene

Enflasyonun üzerinde bir artýþa mý þahit oldunuz?
Gerçek enflasyon kadar veya üzerinde artmýyorsa, o fiyat düþüyordur.

Bu arada Türk Lirasý para arzý grafiðini de iliþtireyim þuraya.
Herkes kar-zarar hesabýný tekrar düþünsün bi.

[mrfatih]

Günlük takip ederim emlak piyasasýný. Alýcýyým. Hala ev fiyatlarý artýyor. Anlamak mümkün deðil. Lanet olsun bu düzene

2-3 Gün önce 1m fiyatý olan bir eve teklif yaptým anlaþtýk adam ertesi gün vazgeçtim dedi öðrendim baþkasýna vermiþ daireyi neyse az önce ayný daireyi 1350 den ilanda gördüm þimdi ben fýrsatçý dediðimde yanlýþ oluyorum öyle mi?

[1event]

2-3 Gün önce 1m fiyatý olan bir eve teklif yaptým anlaþtýk adam ertesi gün vazgeçtim dedi öðrendim baþkasýna vermiþ daireyi neyse az önce ayný daireyi 1350 den ilanda gördüm þimdi ben fýrsatçý dediðimde yanlýþ oluyorum öyle mi?

3500 liradan kiralamayý teklif edin.

SM-A505F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[mrfatih]

3500 liradan kiralamayý teklif edin.

SM-A505F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

6 bin TL istiyor

[djoz]

2-3 Gün önce 1m fiyatý olan bir eve teklif yaptým anlaþtýk adam ertesi gün vazgeçtim dedi öðrendim baþkasýna vermiþ daireyi neyse az önce ayný daireyi 1350 den ilanda gördüm þimdi ben fýrsatçý dediðimde yanlýþ oluyorum öyle mi?

1 milyona müþteri bulduysa niye deðerlendirmesin?
Örneðin siz 900 teklif ettiniz ama 1 milyona müþteri çýktý, bu adam salak mý 100 bin lirayý tepip size ucuza versin?

Bir ara "evlere müþteri yok, ama fiyatlar yükseliyor" diye þikayet edenler vardý.
Adam müþteri bulmuþ iþte. Problem nedir?

[Cautionary]

1 milyona müþteri bulduysa niye deðerlendirmesin?
Örneðin siz 900 teklif ettiniz ama 1 milyona müþteri çýktý, bu adam salak mý 100 bin lirayý tepip size ucuza versin?

Bir ara "evlere müþteri yok, ama fiyatlar yükseliyor" diye þikayet edenler vardý.
Adam müþteri bulmuþ iþte. Problem nedir?

Ben zaten 10 yýldýr þunu çözemedim. Baþlýkta bu konuda müthiþ bir kafa karýþýklýðý var.

Þu an kiralar uygun deðil mi? Bu konuda çoðunluk hem fikir, hatta bu zamanda kirasýný zamanýnda ödeyen kiracý bulanlar öpüp baþýna koysun, kira artýþlarýnda mýz mýz yapmasýnlar, üçe beþe bakmasýnlar deniyor.

Þimdi, bu durumda ev sahipleri enayi mi, yoksa kurnaz fýrsatçýlar mý? Hem pahalý alýp, ucuzdan kiraya verirlerken enayi. Satmak istediðinde, fazla para istediði için, kurnaz fýrsatçý...nasýl yani...bir insan hem enayi, hem kurnaz fýrsatçý nasýl oluyor.

Yoksa, problem sizin piyasa deðerlendirmenizde olabilir mi? Ayrýca, ortada noter, kapora vs yoksa iki taraf da her türlü vazgeçebilir. Hatta þöyle yapmýþtýr satýcý, "kardeþ, bak arkadaþ zaten 1 verdi, satmadým, zaten biraz da kýl olmuþtum herife...sen çok istiyorsan 1,1 vereceksin..iþine geliyorsa"