þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Turnike]

Eðer konut üzerinde tapuda '' Aile Konutu '' þerhi varsa zaten eþlerin ortak rýzasýyla ancak satýþ oluyor. Þerh yoksa bile ailenin tek konutu varsa otomatikman aile konutu sayýyor mahkemeler. Ama tapu kurumu satýþ esnasýnda müdahale etmez, uyarmaz bile.

Zaman aþýmý satýþý öðrendikten itibaren 6 aydýr. Yalnýz bu öðrenme iþi su götürür. Örneðin ; resmen evlidir ama baþka þehirde görevlidir, uzaklaþtýrma almýþtýr, eðitim için vb. evden uzaktýr gibi.

Sn ressam, dolandýrýcýlara gün doðuyor þu halde bunun dýþýnda arasý bozuk olan eþlerden mal alan yandý demektir. Þerh olmadan bu iþlerin olmamasý gerekirdi.

[ressam]

Arkadaþlar, þurada bir konuda insanlarý bilgilendirmeye çalýþtýkça ; bazýlarý inatla sulandýrmaya çalýþýyor. Acaba diyorum bunlarýn dümeni de bu yönde ? Yahu, kendi baþýna gelmedi diye diðer insanlarýn yaþamadýðýna nasýl karar veriyorsunuz. Abuk subuk yazacaðýna , kafanýn kenarýna koy bu bilgileri en azýndan zararý olmaz.

Ben çanakkale boðazý diyorum, adam yandý g..ümün aðzý diyor. Yani doðruyu konuþulmaz hale getirmek için olmadýk þaklabanlýklar yapýlýyor. Ne halin varsa gör der geçerim. Ama temiz yürekli insanlarýn alýnteriyle kazandýðý paralar dolandýrýlmasýn diye yazýyorum. Sana bu bilginin ne zararý var ?

[ressam]

Aslýnda Bu tiplere tesadüf etmeli kazýklar. Misal ; Ucuza dubleks daire aldým diye sevinen bir vatandaþýn mahkemeye verilerek ; çatý ortak kullaným alanýdýr , tüm paydaþlarýn kullaným alanýdýr kararý çýkartýldýðýný da duymamýþtýr bunlar. Elbette tüm dubleks ler için geçerli deðil. Tapuya iþlendiðini ve baðýmsýz bölüm olarak geçirildiðini görerek alana bir þey yapamazlar.

Neyse , bu kadar bilgi yeter. Ýnsanlar karþýlýksýz paylaþýma alýþýk olmadýklarýndan, kabul edemiyorlar. Avukata para vererek ulaþtýklarýnda bu bilgileri alsalar çok kýymetli olur.

[Egeli]

Aslýnda Bu tiplere tesadüf etmeli kazýklar. Misal ; Ucuza dubleks daire aldým diye sevinen bir vatandaþýn mahkemeye verilerek ; çatý ortak kullaným alanýdýr , tüm paydaþlarýn kullaným alanýdýr kararý çýkartýldýðýný da duymamýþtýr bunlar. Elbette tüm dubleks ler için geçerli deðil. Tapuya iþlendiðini ve baðýmsýz bölüm olarak geçirildiðini görerek alana bir þey yapamazlar.

Neyse , bu kadar bilgi yeter. Ýnsanlar karþýlýksýz paylaþýma alýþýk olmadýklarýndan, kabul edemiyorlar. Avukata para vererek ulaþtýklarýnda bu bilgileri alsalar çok kýymetli olur.

Hayat yenilen kazýklarýn kümülatif toplamýdýr. Bence anlattýðýnýz konular çok güzeldi. Devam etseniz iyi olurdu.
Ben gerekli notlarý mý aldým. Teþekkürler


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[Egeli]

30 yildir piyasadayým mal aldik sattik .esimiz dostumuz aldý sattý.boyle senaryo ne duydum ne tahayyul ettim.

https://www.google.com.tr/amp/s/www....-onadi-6227141


Yargýtay Hukuk Genel Kurulu'nun bu kararý emsal mahiyette bir karar oldu. Artýk eþler, diðer eþin rýzasý olmadan aile konutunu satamayacak, bankaya ipotek olarak veremeyecektir. Borcun ödenmemesi sebebiyle banka icra yolu ile satýþ yaparsa satýþ ve tapu tescili iptal edilecektir. Yani eþin açýk rýzasý olmadan aile konutu üzerinde ipotek tesis edilmeyecek, iradi veya icrai satýþ yapýlamayacaktýr. Yargýtay Hukuk Genel Kurulu'nun bu kararý bu yönüyle son derece önemli ve emsal mahiyettedir" dedi.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[fan]

ufakta olsa banka kredisi kullanmak bu tarz sorunlardan korur sanýrým? banka konut kredisi açarken bunlarýn hepsini gözden geçirecektir

[Tasarrufcu]

Bende ayný fikirdeyim.
Banka hem eksper ile hemde avukatla incelemelerini yapýyor.
Tabi bu tip durumlar için ne kadar garanti saðlýyor emin deðilim.

ufakta olsa banka kredisi kullanmak bu tarz sorunlardan korur sanýrým? banka konut kredisi açarken bunlarýn hepsini gözden geçirecektir

[Delta Heavy]

Bende ayný fikirdeyim.
Banka hem eksper ile hemde avukatla incelemelerini yapýyor.
Tabi bu tip durumlar için ne kadar garanti saðlýyor emin deðilim.

Alým satýmýn detaylarý konusunda detay bilgisi olan kiþilerin bu gibi tecrübelerini paylaþmasý çok iyi ..

Gerçek alýcý ve satýcýnýn tecrubeleri çok çok önemli

Foruma kalsa herkes varoþtaki 2 + 1 ini milyona satýyor


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi