RYGYO - Reysaþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[MHTMHT2]

12 aylýkta zarar yazmamasý bana göre mümkün deðil. Döviz borcu yükü bakýmýndan borsanýn zirvesinde yer alan þirketlerden. Esas faaliyet karý ile finansman gideri korelasyonunu tam kuramýyorsunuz kanýmca. Bu borca raðmen ucuz mu evet bence ucuz ama Borsa'da temeli ve beklentisi daha iyi borçsuz tonla senet var. benim izlememde ama bu döviz borcu hafiflemeden geri almam.

Dostum biz faaliyet karý ile finansman gideri korelasyonunu kuruyoruz merak etme, senin göz ardý ettiðin her yýlýn sonunda uzaylý patronumuz elindeki depo arsa vb. duran varlýklarýný deðerliyor, ve bu farký da diðer gelirlerde gösteriyor.önceki yýllarda 150 milyon civarý gelmiþ hep, bu yýlda gelirse + kapatmamasý için neden yok. ama ufrs bilançosunda.
ama emlak piyasasý düþüyor, depolarý deðerlerini düþüþ yönünde deðerlerse iþte ozaman hisse ayvayý yedi.. burada hiçbirþeye olmaz demeyelim. kur tekrar yükselmeye baþladý, bu da kötü hisse için.. aslýnda faaliyet karý artýþý dýþýnda herþey olumsuz geliþiyor hisse için, Allah sonumuzu hayýr etsin...

[baysencer]

Deðerlemede eksi çýkmasý çok mümkün deðil. Çünkü bazý gayrimenkuller bu sene iþleme alýndý. Yani yeni kiralanan depolar var. Geçen sene inþaat üzerinden hesaplanan deðerlemeler bu sene iþletme üzerinden deðerlenecek. Yatýrým tavsiyesi deðildir.

[Strategy]

enflasyondan herþey etkilendiði gibi yapý maliyetleride arttýðý için deðerlendirme de düþme olmasý çok zor. dun m2 1000 tl mal ettiði depo bugun 1500 tl

biten depolar içinde borusan deposu tam deðerlendirmeye girecek bu yýl sonu. en büyük artýþ onda yaþanacak 100 bin m2

[MHTMHT2]

enflasyondan herþey etkilendiði gibi yapý maliyetleride arttýðý için deðerlendirme de düþme olmasý çok zor. dun m2 1000 tl mal ettiði depo bugun 1500 tl

biten depolar içinde borusan deposu tam deðerlendirmeye girecek bu yýl sonu. en büyük artýþ onda yaþanacak 100 bin m2

göz ucuyla baktým da geçen yýlki deðerlemelere, düþende var içlerinde ama genelde artýþ, ben bunu biraz ironi yaptým, yani her türlü olasýlýk olabilir. inþallah dediðiniz gibi olur, yýlý + yla kapatýrýz. aslýnda þu anki faiz oranlarýna bakýldýðýnda, þirket çok düþük faizli ortamda yatýrýmlarýný tamamlamýþ, avantajýna yani... 2019 yýlýnýn zorlu geçeceðini bildiriyor herkes, daha önce de yazmýþtým, þirket önümüzdeki 1 yýl içinde borçlarýnýn 3 te 1 i vade gelecek, yani faiz ve kur giderleri azalacak mecburen

[aslan3800]

Derinlik gören paylaþýmda bulunursa memnun oluruz. 0.68 direnci görebiliriz.
Ytd

Lenovo A7020a48 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[baysencer]

66 yý kýramadý bir türlü. Hacim düþük.

SM-A320F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[baysencer]

Net YPP (Hedge Dahil) -699.488.424 Türk lirasý. Yani öyle ödenemez falan deðil. En fazla olan þirketlerden de deðil. Bugünkü kurla bu borç da 70-80 milyon azalmýþ olmalý. Yatýrým tavsiyesi deðildir.

[aslan3800]

Kap ta açýklama var . 2000 metre kare ÝMTAS taþýmacýlýða kiraya verilmiþ. Hiç tepki vermedi.

Lenovo A7020a48 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.