SRVGY - Servet GYO A.Ş.

[nothing2lose]

2 haftaya oswenin %20 si kızılbüke geçecek servetin oranı %74 e düşecek zamanlama manidar

evet bir takla daha geldi yetişilmiyor hızlarına https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1230798
sözleşmeye göre bu zamana kadar 621 milyon tl ödeme alması gerekiyordu ama bugün açıkladığına göre tahsil edilen 206 milyon tl sadece , sebebine kredi ödemesine kullanıcağını belirtiği pay devri ile 2 sene içinde taksit taksit aldığı 206 milyon için 1 sene içinde şimdiki kurla 380 milyon tl ödeyecek paylarda değişiklik yok ağa maraba işi devam

[by ben]

1- Şirketin, "Tek Pay Sahibi Ortak" olarak iştirak ettiği "Güney İstanbul Gayrimenkul Yatırım ve İşletme A.Ş.' nde (GÜNEY İSTANBUL) sahip olduğu 100.000.000 TL nominal bedelli 100.000.000 adet hissesinin tamamının, yine kendi iştiraki olan Oswe Real Estate GmbH (OSWE)' ye satılmasına,

2- Satışa konu hisselerin bedelinin, Yeditepe Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş. tarafından hazırlanan 05.12.2023 tarih ve DEG-2023-15 sayılı "Şirket Değerleme Raporu" nda "GÜNEY İSTANBUL" paylarının toplam değeri olan 3.869.706.910,00 TL olarak belirlenmesine,

3- Bu çerçevede GÜNEY İSTANBUL' un 100.000.000 TL olan nominal sermayesini temsil eden payların tamamının 122.450.000,00 EURO bedelle OSWE' ye satılmasına,



4- Daha önce OSWE' den alınmış olan borçtan kalan vade farkı dahil 108.876.801,00 EURO satış bedelinden mahsup edildikten sonra kalan 13.573.199,00 EURO' nun 31.03.2024 tarihinden başlamak üzere 20 eşit taksitte tahsil edilmesine,

5- OSWE ile yukarıdaki şartları ihtiva eden bir sözleşmenin imza altına alınmasına, katılanların oybirliği ile karar vermiştir.









Saygılarımızla...













Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.

[İhsanbey]

Sayın hocam bugünkü hareket neydi öyle tabana bastılar, bu kap bunu mu gerektiriyordu.

[Dvk_Psh]

Bu hikayenin sonu nerde bitecek bakalim onu ona devretsin bunu buna ,
eee elimde ki küflenmis hisseler ne olacak )

[İhsanbey]

Sayın hocam bugünkü hareket neydi öyle tabana bastılar, bu kap bunu mu gerektiriyordu.

3.5 taban sonrası 300 e demir attık bugünleri de gördük bakalım neler göreceğiz..

[Muhammedsaid]

Ekspertizlerin gelmesine az kaldı,yıllık kira ve satış gelirlerin bildirimi de aynı zaman da gelecek.

Güney'in satış rakamı hoşuma gitmedi,vergi için öyle yapılmış gibi gördüm ben.

Oswe 'ye olan borcuna karşılık kur farklı yazmamak için böyle bir yöntem benimsenmiş.( bayram değil seyran değil eniştem beni niye öptü)

İşin aslı OSWE servet gyo ait %94 itibari ile,borç kagıt üstünde aslında bizim borcumuz falan yok ,daha önceki yazılarda anlattım.

Şirketin büyümesi son sürat devam ediyor,ekpertiz gelsin bakalım önce, umarım bu kur farkı ortadan kalkınca temettü vermeye başlar,zaten uzun soluklu yatırımcıyım en azından Avni bey'in parasını yeriz.

yatırımcı olun,günlük inişler çıkışlar olacaktır,şirkete güveniyorsanız kapatın ekranı oturun ve işinize bakın.

YAzdıklarım yatırım tavsiyesi asla olamaz,bende bir acemiyim beni dinlemeyin,saygılar.

[Muhammedsaid]

Ekspertizlerin gelmesine az kaldı,yıllık kira ve satış gelirlerin bildirimi de aynı zaman da gelecek.

Güney'in satış rakamı hoşuma gitmedi,vergi için öyle yapılmış gibi gördüm ben.

Oswe 'ye olan borcuna karşılık kur farklı yazmamak için böyle bir yöntem benimsenmiş.( bayram değil seyran değil eniştem beni niye öptü)

İşin aslı OSWE servet gyo ait %94 itibari ile,borç kagıt üstünde aslında bizim borcumuz falan yok ,daha önceki yazılarda anlattım.

Şirketin büyümesi son sürat devam ediyor,ekpertiz gelsin bakalım önce, umarım bu kur farkı ortadan kalkınca temettü vermeye başlar,zaten uzun soluklu yatırımcıyım en azından Avni bey'in parasını yeriz.

yatırımcı olun,günlük inişler çıkışlar olacaktır,şirkete güveniyorsanız kapatın ekranı oturun ve işinize bakın.

YAzdıklarım yatırım tavsiyesi asla olamaz,bende bir acemiyim beni dinlemeyin,saygılar.

Değerlemeler geldi,aşagı yukarı beklenti dahilin de geldi sayalım.

Oswe,güney ve bogaziçi eklendiginde rakamlar netleşecektir.

Bilanço açıklandıgında onların degerini görecegiz.

Kira gelirimiz 480 milyon civarı,52 m sermayeli bir gyo göre harika gelir yıllık.

Almanya hikayesi devam ediyor. defter degerimiz 420 falan bekliyorum.

Şu anda ki fiyata göre 0,70 degerimiz. anlık fiyatımız 356 tl.

[Muhammedsaid]

Artık bilanço beklentimiz nasıl olacak onun değerlendirmesini yapacagız.

Enflasyon muhasebesinden dolayı 20 mayıs'a kadar uzatıldı bilanço malumunuz.

Geçen yıl 10 milyar olan gayrimenkullerin bu yıl 20 milyar civarına çıkmasını bekliyorum.

Türkiye 'deki varlıklar 11,7 milyar geldi,almanya ve oswe hariç buna.

52 milyon sermayemiz ve 1 milyar kayıtlı sermayemiz mevcut.

Kur farkı artık yemeyeceğiz,artık her bilanço dönemi kar yazacagız. Fonların ilgisini çekersek güzel günler görmek uzak değil.

Sermayemiz sadece 3 ev fiyatına denk geliyor. SEFAKÖY projesinde 500 daire yapılıyor ve bunun %56 sı servet gyo ait olacak.

Zaten değerlemede 715 milyon olan geçen yıl değerlemesi bu yıl 2,6 milyar gelerek büyük fark yarattı.

Hayırlısı ile bilançoyu bekliyoruz.

saygılar değerli yatırımcılar.