İstanbul Kapalıçarşı Spot Döviz-Altın Piyasalarında Tecrübe Paylaşımı

[riko66]

Dün akşam ,gece boyunca İran'ın Lübnandaki kolu Hizbullah güya yüzlerce füze İsrail'e yolladı ....

EEEE ortada bir şey yok..



video : https://x.com/i/status/1819092389698719998

İran Gözlemcisi

@İranGözlemcisi

SON DAKİKA Hizbullah, kuzey İsrail'e yönelik büyük bir bombardıman başlattı ve roketlerin etkilerine dair videolar paylaşılıyor

Siz ne işsiniz , dünya ile TAŞŞAK mı geçiyorsunuz ???

Adamlar elleriyle koymuş gibi bunların önemli isimlerine suikast yapıp işlerini bitiriyor...

Bunlarda böyle füzemiz var böyle sihamız var desin dursun...

[riko66]

Bu bir FARS Komedisidir...



İran ordusu ülke çapında askeri teçhizat taşıyor.



İran Savunma Bakanlığı, durumun hassasiyeti nedeniyle vatandaşlardan yollarda askeri teçhizatın fotoğrafını veya videosunu çekmemelerini istiyor.

eminim ki İsrail çok korktu...

voovvvv

Adamı Tahranda en GÜYA güvenli korunaklı yerde suikast yapıp öldürüyor...

Mısır ve Ürdün, topraklarından İsrail'e doğru yapılacak herhangi bir füze saldırısına karşı koyacaklarını doğruladılar



Fars kaynaklarına göre ABD İran'dan çok korkmuş



ABD, Theodore Roosevelt uçak gemisini güvenli bir şekilde Basra Körfezi'nden çekti ve şu anda Hint Okyanusu'nda.

[riko66]

Prof Dr Steve Hanke

Baba sen ne içiyorsan bize de söyle dedirten ABSÜRD paylaşım




Steve Hanke
@steve_hanke
#TurkeyWatch���� : Türkiye'nin para arzı (M3) Mayıs ayındaki %62,5/yıldan Haziran ayındaki %46,7/yıla DÜŞTÜ. Gece gündüzü takip ederken, bugün Türkiye'nin enflasyonunu %26,5/yıl olarak ölçüyorum.
TÜRKİYE TOPARLANMA YOLUNDA.

https://x.com/steve_hanke/status/181...951264/photo/1

[riko66]

İsrail Kiryat Simona'da ( El Halisa) Hizbullah'ın gönderdiği sözde füzeler demir kubbe ??? tarafından tek tek imha edilirken ki video


video: https://x.com/i/status/1819848654901121204

sene olmuş 2024 sen tek bir çizgi halinde kolay avları gönder...

bu işte kasıt var ,maksat millet bizi mücade ediyormuş ZANNETSİN !!!

https://x.com/WarMonitors/status/1819848654901121204

[riko66]

Postalamak

Yeni gönderileri gör
Konuşma
Ümit Özdağ
@umitozdag
İngiltere, İskoçya, Galler karışmış durumda. Hemen onu yurttaki mülteciler ile halk arasında kalanlar çıkıyor. İskoç milliyetçileri bir camiyi yakmış. Olaylar devam ediyor. Mülteciler polise saldırıyor. İngiltere İçişleri Bakanlığı polise yönelik saldırının cevapsız kalmayacağını, ayaklanmalara karışan kişi ve gruplara karşı her türlü önlemin alınacağını, gerekirse sert müdahalelerde bulunulacağını duyurdu. Türkiye'nin yaşananlardan ders alması gerekiyor.

https://x.com/umitozdag/status/1819838970618150991

.....................


Aykırı
@aykiricomtr



Başta Almanya olmak üzere Avrupa Birliği ülkeleri, Türklere vizeyi durdurma noktasına getirdi.

Almanya, vizeleri reddedilenlerin itiraz haklarının 30 Haziran 2025’e kadar askıya alındığını açıkladı.

Vize işlemleri 8 ayı bulmaya başladı ve fiilen durdu.

(Ali Gülen-Sözcü)

https://x.com/aykiricomtr/status/1819672695077785869

.....................................

Türkiyede 10-12 milyon civrında oldukları düşünülürse ,

gerçekten adeta atom bombası üzerine oturuyoruz....

[riko66]

Kira kontratında yeni sistem !

Piyasaya olumlu katkıları olacak mış ???



Kira kontratlarında yeni dönem başlıyor... Konuyla ilgili en net açıklama Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’dan geldi. Artık kira kontratları e-Devlet'e entegre edilecek. Peki süreç nasıl işleyecek? İşte detaylar...

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, “e-Devlet kullanıcıları kira kontratlarını yıl sonuna kadar e-Devlet kapısı üzerinden yapabileceklerâ€� dedi. Peki kira kontratlarının e-Devlet'e entegrasyonu nasıl sağlanacak? Düzenleme piyasayı nasıl etkiler? Kira kontratlarının e-Devlet üzerinden yapılmasıyla amaçlanan ne?

E-DEVLET'E ENTEGRASYON NASIL OLACAK?

Konuyla ilgili merak edilenleri milliyet.com.trye açıklayan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu ifadeleri kullandı: -Devlet tarafından kira kontratlarının yapılacak olması daha önce planlanmış bir düzenlemeydi. Bu düzenleme aslında kayıt dışı ekonomi ile mücadele eylem planı içerisinde Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından paylaşılmış bir plandı. Hukuki, idari ve teknik önlemlerin alınması başlığının 36ncı bendinde kayıt dışı ekonomide kira kontratlarının sisteme kayıt altına alınmasıyla ilgili önemli bir madde başlığı vardı. Takvimin bitiş tarihi 31 Aralık 2024 olarak belirlenmişti. Hazine ve Maliye Bakanlığının Risk Analiz Genel Müdürlüğü ile Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü entegrasyonu çerçevesinde planlamalar yapıldı.

Asıl amaç kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden düzenlenmesiyle ilgilidir. Elektronik düzenleme sayesinde kira kontratlarının çok önemli bir çerçevede e-Devlet üzerinden taraflar açısından mutabakatla imzalanması hedefleniyor olacak.

Kira kontratlarıyla alakalı en önemli unsurlardan bir tanesi kontratlar e-Devlet sistemi üzerinden oluşturulacak. Bunu biz kira kontratı dolduruluyorken kira kontratı bitiş tarihi, kiralama yapılan gayrimenkulün kira süresi, kira artışıyla ilgili maddeler, kiranın hangi bankaya ne zaman, hangi tarihte ödeneceği ? gibi kira kontratında yazılı bilgiler üzerinden yapıyor olacağız. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünden kiralama yapılacak taşınmazın bilgileri ve verileri alınıyor olacak.

KİRA SÖZLEŞMESİ E-DEVLET'TE DOLDURULACAK

Sisteme girecek modül e-Devlet üzerinden kira sözleşmesinin doldurulması şeklinde bir modül olarak devreye girecek. Bunun içerisinde kiracı ile mal sahibi arasında yapılacak kontratlarda istenen veriler sisteme giriliyor olacak. Kira başlangıç tarihi, kiralama süresi, kira artışıyla ilgili maddeler yapılıyor olacak. Kira kontratında ek dokümanlar olursa bu ilave ediliyor olacak. Kefillikle ilgili, gayrimenkulün bazı özellikleri ile ilgili ek şartlar olabilir.

AMAÇLANAN NE?

Burada amaçlanan şey kayıt dışı ekonominin azaltılması, kiracı ve mal sahibinin birbirine yaptıkları ödemelerin takip edilmesi, kiralama ile ilgili doğru bir değer haritasının oluşturulması, kira gelir beyanı verenlerin sayısı her ne kadar 2.5 milyon seviyelerini geçse de önemli bir kesimin kira gelir beyannamesi vermemesi gibi birçok başlık kapsamında değerlendiriliyor olabilir.

NE ZAMAN HAYATA GEÇECEK?

Henüz hizmet e-Devlet menülerinde yok. Düzenlemenin eylül, ekim ayı gibi açılabilmesi ve yeni yıl itibarıyla zorunlu hale gelmesi söz konusu olabilir. Kira kontratlarının e-Devlet üzerinden yapılacak olması sistem açısından önemli bir süreç.

Sistem üzerindeki kontratlarda birçok soru işareti çıkacaktır. Kira sözleşmelerinde birçok özel madde var. Özel maddelerin yazılması standart kontratlarda zor olacak ancak basit kontratlar çerçevesinde vatandaşlar tarafından kullanılabilir.

BARKODLU BELGELER OLUŞTURULABİLİR

Barkodlu belgeler oluşturulup kira kontratının varlığının teyit edilmesiyle belgelerin doğru olması ispat edilebilir. Kira kontratlarının sahte beyanı ile yapılan usulsüzlüklere engel olacağını söylemek mümkün.


EMLAK İŞLETMELERİNE DE YETKİ VERİLMELİ ( yok ya !!! )

Düzenlemede emlak işletmelerinin de rol almasını ve bu süreçte yetki verilerek kira kontratlarını e-Devlet sistemine entegre edilmesinin önemli olduğunu düşünüyoruz. Sistem içerisinde emlak işletmeleri olursa bu sisteme uyum sağlanması bunun sahada aktif olarak kullanılması çok verimli hale gelebilir.

PİYASAYA OLUMLU KATKILARI OLACAK

Düzenlemenin kontratların kayıt altına alınması açısından piyasaya olumlu katkıları olacaktır. Web Tapu’da da bazı yetki tanımlamaları yapıldı. Emlak işletmelerine kiraya verme yetkileri ya da başka bir kişinin kira kontratı yapma yetkisi gibi yetki tanımlama menüleri ilave edildi. Tahmin ediyorum ki Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’nde bu altyapı hazırlanmıştır. Umarız ki bu entegrasyon ileride kişilerin aboneliklerinin yapılması gibi birçok e-Devlet işlemine de entegre hale gelerek faydalar sağlar.â€�

https://www.milliyet.com.tr/ekonomi/...olacak-7167736

cak cak 'sa bu işte bit yeniği ararım...

herkes mama istiyor...

eski kiracıların ödedikleri kira rakamları şu anki piyasa fiyatına getirlmek amaçlanıyorsa çok gürültü ve kanda çıkabilir...

ortada bir barınma/barınamama kirizi var....

maliye daha fazla gelir yani gayrımenkul sermaye iradı-kira vergisi istiyor...

bu işi bürokratlar ve siyasi irade bir kez daha düşünmeli derim

en güzel yalan da şu

piyasaya olumlu etkileyecek yalanı...

[riko66]

Kapalıçarşı Ağa sokak toptan spot piyasada altın 2.627,50-2.631,00 tl'de oluşurken

İstanbul Borsasında ALTIN.S1 26.13 yani 2.626'dan işlemler geçiyor ....

EKSİ olan yakınsama şu aralar sıfırlandı...

Çarşıdan Borsa istanbul'a Arbitraj imkanı şu anda yok...

[riko66]

Yine ALTIN.S1



haftalık log chart



sanki 4 saatlik normal chart'ta bayrak formasyonu gibi bir şeyler oluşmuş olabilir ,



Acep Ziraat Yatırım sahalara dönüp yine piyasa üzerinde 100-150 liralık primli işlem görmesini sağlar mı ?