KLGYO - Kiler GYO A.Þ.

[hkm]

Bu arada þirketi aradým,bahçeþehir referansýn hepsi satýlmýþ teslimatlar mayýs sonuna kadar tamamlanacakmýþ.Þu ana kadar tesilimat yapýlýp tapu verilen daire sayýsý 70 civarýymýþ.Sanýrým üç aylýk bilançoya etki edecek daireler bunlar.Asýl kýsým 6 aylýk bilançoya kalacak gibi.Sanýrým gene paralar ertelenmiþ gelir kýsmýnda gözükecek.Ama satýþ temsilcisi beylikdüzünde projeye baþladýk ordaki arsa tamamen bizim onda fiyatlar topraktan girerseniz daha uygun olacak dedi,uygun dediði iki artý birlerde 2.5 milyondan baþlýyor evler.Bu þirketin güzel yaný arsa stoðu çok saðlam ,beþ yýl boyunca kendi arsalarýna üretim yapsa sýkýntý yaþamaz.Emlakta en önemli konu arsa ve kiler dýþýnda arsa konusunu tamamen halletmiþ þirket ben göremiyorum.Emlak sektörü böyle giderse bu þirket çok ama çok iyi yerlere gelir.

[hkm]

Beþiktaþ abbasaða projesi aslýnda kiler in kendi sayfasýnda baþlamýþ gibi gözüküyor,aradýðým zaman satýþ baþlamamýþ,o proje lokalizasyon ve fiyatlamalar açýsýndan çok önemli geçen blommbergte duydum þu anda metrekare bazýnda türkiyenin en pahalý semti beþiktaþ,beþiktaþta 17 dönem arsamýz var hasýlat paylaþýmlý da olsa beþiktaþta bu büyüklükte arsa artýk bulunamaz bu son arsa.Pendik dolayobadaki arsasý ,eyüpteki arsasý,marmaristeki arsasý hep tek baþýna projeler yapabileceði arsasý kendine ait projeler geliþtirebileceði devasa arsalar.

[hkm]

Ama tahtacý diyor ki senin lotun kasaya iki ay önce bedelliye koyduðun para kadar para etmez,oldu güzelim bekle sen .

[hkm]

Misal ev alacaksýn ,ortalama ev istanbulda 1.6 milyon olmuþ,yahu o paraya gel 1.4 milyon lot klgyo al iki yýl bekle daha akýllýca deðil mi.Emlaksa o da emlak bu da ,emlak sektörü böyle giderse senin evin de artar bu da artar,bu hazýr tabandayken gel kelepire al bunu di mi)))))

[hkm]

100 kiþi dediðimi yapsa þirketin halka açýk kýsmýnýn beþte birini ele geçirmiþ olur,Tüm þirketin de onda birini.Koca klgyo nun onda biri ne demek )))))))

[hkm]

O zaman fiyat burda kalýrmýydý yüz kiþiye bu fiyatdan o lotlarý verirler mi bilmem tabi.

[hkm]

Sn tahminci paylaþým için teþekkür ederim.Takasý farkettiyseniz geçen gün bank of malý kustu dediðiniz takasýn aynýsý,tek fark bank of saðdan sola geçmiþ.Bence elbet ortada ciddi olarak ne alým var ne satým,bence mal toplanmýþ ,artýk abrakadabra zamaný yaklaþmýþ demektir.

Daha evvel de bank of un bu tarz iþleri olmuþ.Twýtterda biri takasý koymuþ bank of gene þekil yapmýþ,yabancý satýyor falan filan ayaðýna.Boþ iþler bunlar.

[wasaban]

Misal ev alacaksýn ,ortalama ev istanbulda 1.6 milyon olmuþ,yahu o paraya gel 1.4 milyon lot klgyo al iki yýl bekle daha akýllýca deðil mi.Emlaksa o da emlak bu da ,emlak sektörü böyle giderse senin evin de artar bu da artar,bu hazýr tabandayken gel kelepire al bunu di mi)))))

Bu patronla mý ? Önce bedellilerden topladýðý paralarý temettü olarak geri versin, ondan sonra piyasanýn þirkete bakýþ açýsý deðiþebilir…