þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Patrick Bateman]

Burada Ev fiyatlarýnýn yeterli seviyede artmamasý (yýllýk <%10) neden kötü bir durum gibi lanse ediliyor? Ýyi deðil mi iþte daha çok kiþi ev alýr;)


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

Nereden bakýldýðýna göre deðiþir.

15 tane evi olan adam için felakettir mesela.
Memur, iþçi için ise süper olaydýr.

[british]

eþeði kaybedip semersiz bulmak

[ikare]

250 K nakitim var bende ev alip almama konusunda kararsizim.
Antalyada yasiyorum arti fiyatlarda o kadar pahali degil ama yinede kira fiyatlarinin dusuklugunu gorunce almamak daha mantikli..bo konuda gorus belirtmek isteyen varsa sevinirim

LG-D724 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Þahsen bu konuda Ali Aðaoðlu (borsacý olan inþaatçý olan deðil) ile ayný fikirdeyim....
Oturmak içinde yaþamak için alýnan ev "ihtiyaç"týr. Yatýrým deðil.
Özellikle TR gibi sermaye ve para piyasalarinin geri kaldýðý hukuðun guguk olduðu yerlerde bu çok daha önem arz eder...Insanin kendine ait evi olmasý bir güvencedir. Baþka hiçbir yatýrýmýn saðlayamayacaðý bir güvence...
Ev almayayým baþka alanda parayý deðerlendirip kiramý çýkarayým dersiniz ancak o alanýn iki gün sonra çöp olup olmayacaðýnýn garantisi yoktur... Örneðin bi arkadaþ ISYAT demiþ... iki gün sonra Ýþ Bankasýna kayyum atanmayacaðýnýn hisselerin elinizde kalmayacaðýnýn garantisi var mý?
250 K yý çok iyi deðerlendiririm diyorsanýz zaten bankalar hükümete yaranmak için faizleri mümkün olan dip seviyeye çekti. Bir kýsmýný peþinat yapýn. Geri kalanýný kredi çekin. Nakitinizi de yatýrým için kullanin. Konut kredisinde yýllýk maliyetler % 13-15 max. Bildiðim kadarýyla.
%15 in üstü her rakam da sizin karýnýz olur...

SM-A710F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[oguzvortex19]

Nereden bakýldýðýna göre deðiþir.

15 tane evi olan adam için felakettir mesela.
Memur, iþçi için ise süper olaydýr.

15 evi olan büyük ihtimal çok ekstrem koþullar dýþýnda evini satmayacaktýr sadece ortamlarda geçen sene 2X di þimdi 3X diyemeyecektir.

+ 16. Evini almayý bekliyordur o da bu sayede daha kýsa sürede ev sahibi olur. Çünkü bu topraklarda ev almak sigara alkol,ve kumardan bile daha fazla bir baðýmlýlýk türüdür.


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

[KaraKemal]

yahu amma atmýþssýn...o saydýðýn illerin hepsi 1983-2000 arasýnda anap+dyp döneminde parlayan þehirler...konya, sakarya, izmit, mersin, samsun vs zaten daha da eskiye dayanýr.

son 15 yýlda parlayan ve öne çýkan hiç bir þehir yok...hatta geriye giden pek çok anadolu þehri var...van, elazýð, erzurum, malatya, maraþ bunlara örnek.

walla, ali seni severim iyisin hoþsundur da, aklýna gelen ilk þeyi araþtýrmadan etmeden yazýyor olman senin için iyi deðil.. yani senin iyiliðin için söylüyorum, yoksa bana göre hava hoþ

bak Tepav araþtýrmýþ etmiþ bir data yayýnlamýþ- çok basit bir çalýþma, her sene iso-1000 listesinde yer alan þirketlerin illere göre daðýlýmý.. sanayi üretiminde istanbul ve izmir'in payý azalmýþ anadolu illerine kaymýþ üretim..

tepav'ýn enteresan bir çalýþmasý: iso1000- sanayi üretiminde ilk 1000 þirket listelerinde 1997- 2014 arasýnda iller bazýnda deðiþim.. istanbul'dan 161 firma listeden düþmüþ, izmir'deki firmalardan 44 azalýþ var, ve anadolu'nun muhtelif kentlerinden firmalar listeye dahil olmuþ.. listeye yeni sanayi þirketi sokan baþlýca iller kocaeli, gaziantep, bursa, maraþ, kayseri, hatay, samsun, manisa..

evet, sanayi üretimi istanbul tekelinden kopuyor ve anadolu'ya yayýlýyor.. durum bu..

[ikare]

....
2. yýllarca yapýsal reformalarý yapmayan, ama durmadan köprü yaptýk diye propaganda yapan, halký kandýran kim ? mevcut zihniyet. ( bu arada bu ülke çok daha fakirken iki tane köprü sayýsýz baraj yapmýþtý ancak o devrin yöneticileri bunlar kadar arsýz olmadýðý için dünyayý ben yarattým pozlarýna bürünmediler.).

Yazýnýzda hatalý olduðunu düþündüðüm kýsmý aldým sadece..
Bakýn bu devlet çok daha fakir, faizlerin dünyada çok daha fazla olduðu zamanda iki tane köprü yaptý. Ve halka hizmet olarak yaptý bunu. Bu nedenle de cüzi bir geçiþ ücreti koydu...
Ama mecvut zihniyet bu devleti daha zengin hale getirdiðini iddia ettiði dönemde bile köprüleri geçidi yapamadý!
Özel sektöre sattý bu iþi. Onu zengin etmek için de fahiþ geçiþ ücreti koydu. Millet geçmeyince diðer köprülerin fiyatýný da arttýrdý...

Iki arsa sahibi düþünün biri çalýþýp çabalayýp iki katlý bir ev yapýyor arsasýna diðeri bir müteahhitle anlaþýyor 5 kat ev yaptýrýyor ama sadece 1'i kendinin. Ve 5 katli binam var diye havasýndan geçilmiyor 😂😂😂😂




SM-A710F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[ikare]

Memursanýz eviniz yoksa kesinlikle almanýzý tavsiye ederim. Zira devlet saðolsun her sene enflasyon oranýnda zam yapýyor. Bu nedenle her sene ödediðiniz meblaðýn maaþýnýza oraný düþürüyor. Diðer yandan emekli maaþlarý kuþ gibi dolayýsýyla emeklilik döneminde çok zorluk çekersiniz. Ýnsanýn bir yaþam eðrisi var ve ne yazýk ki herkesin maaþý zamana ve deneyime oranla artmazken giderleri çocuk durumuna göre artýyor. Bu nedenle zamanla kendinizden fedakarlýk etmek zorunda kalabilirsiniz.



Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

+1

SM-A710F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[ikare]

walla, ali seni severim iyisin hoþsundur da, aklýna gelen ilk þeyi araþtýrmadan etmeden yazýyor olman senin için iyi deðil.. yani senin iyiliðin için söylüyorum, yoksa bana göre hava hoþ

bak Tepav araþtýrmýþ etmiþ bir data yayýnlamýþ- çok basit bir çalýþma, her sene iso-1000 listesinde yer alan þirketlerin illere göre daðýlýmý.. sanayi üretiminde istanbul ve izmir'in payý azalmýþ anadolu illerine kaymýþ üretim..

Olay basit. Adam istanbuldaki fabrika arazisinin deðeri adýna artýp orayý fabrika olarak kullanmak mantýksýz olunca fabrikayý 80 sonrasi parlayan anadolu þehitlerine taþýyor...

Küçük bir anadolu þehrinde büyüdüm. Ve bu haritada + olan ordu haricindeki bütün þehirlerin büyük (yýldýzý parlamýþ) þehir olduðunu duyarak büyüdüm...

Yani o þehirden kaynaklý biþey deðil bu istambul - izmir kaynaklý biþey ve son 15-20 yýllýk biþey deðil...

SM-A710F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.