Balon 1 yıl içinde patlayacaktır, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar bu fiyatlarda iken, yatırım yapmak mantıklı
faizler insin, şimdi almak mantıklı değil
ömür boyu alacak param olmayacak
Kira çarpanlarının uçtuğu ortamlarda ev almak doğru değildir, beklenmelidir.
İstanbul gibi metropollerde gayrimenkül yatırımı her zaman karlı bir iş olacaktır.
yalan olması gibi bir durum yok ortada abartacak ne varki ? adamlar reklamın dibine vurdu ciklet alsan bile içinden nef reklamı çıkıyor gibi düşün.Originally Posted by Ahmetg
en az %10 u reklama gitmiştir o 260 milyonun .
260/500 520 bine.
gerisini düşün artık.
ayrıca çoğu kendi banka çalışanlarına satılmıştır. ( tahminim )
Anlam, hergün bizim kendi çabamızla kurduğumuz bir[I][U] hayattır.
Bronz Üye
Daha önce de yazdığım gibi bugün ülke forumlarının, sözlüklerin vb %90 ını maaşlı kesim oluşturuyor..
Bu kesimin alın gücü enflasyon dan dolayı her geçen gün düşüyor ve normal olarak kendi alım güçleri düştükçe de ülkenin her gün daha kötüye gittiğini, emlak fiyatlarının uçtuğunu ve bu yüzden büyük kaosun yakın olduğunu savunuyolar..
Fakat şunu unutuyolar ki maaşlı kesimin aksine üretici kesim, esnaf, ticaret adamı her gün nerdeyse listelerini güncelleyip ve hatta %10 hammadde zammını %12 zam yaparak satmaya çalışması sonucu karlar devamlı yükseliyor.böyle olunca da 150 bin liralık golfte de sıra olur, 1 milyon liralık evlerde satışa çıktığında 500 adet satar.. Ama forumlarda bunu kabul eden kimse çıkmaz..
hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Altın Üye
Tr deki işçi sayısı ve ticaret adamı sayısı arasında nasıl bir ilişki var .
Hangisi daha çok oranı nedir acaba .
Ticaret yapıp iyi Kazanandan çok bir çok sermayeyi sıfırlayan da mevcut .
Her ay maaşları ödesin diye cepten verenler ver .
Şöyle bir örnek vereyim Kapalıçarşı da ticaret yapan bir tanıdık vardı .
20 yıldan uzun süredir orada idi evli iki çocuğu var .
Ama bu sene senin dediğin gibi zam yapmayı işi bırakıp öğretmenlik yapmaya başladı en azında ne giriyor diye her ay sonu belli diye rahattır kafası .
AVM’de dükkanı olan bir ev kiracısı kirasını ödeyemiyor beyaz yaka çalışanı oğlu gönderiyor daha örnek ister misin .
Bakırköy merkezde ana caddede dükkanların yarısı kadar boşalıyor değişiyor yeni gelenlerde kapanıyor anca çok büyük sermayesi olan milyar dolarlık ayakta duruyor gibi .
AVM’leri de dolaştım pazar günü yarısı boş kiracı bekliyor durumda .
Her hafta 5_6 dükkan boş madem ticaret çok kazandırıyor niye kimse merkezde buna cesaret etmiyor.
Böyle tatlı ve risksiz kazanç var ise .
Belki sizin tarafta işler iyi olabilir ama genel piyasa o kadar da iyi değil benim çevremden gözlendiğim kadarıyla .
Yeni dükkan açıp iş yapan tek sektör yeme içme sektörü özellikle kebap vs tatlıcı onlardan kapatan pek olmuyor
Uzun vade yatırım tek eşlidir. Trader ise her Çiçek'ten bal alan arı gibidir
Altın Üye
beyaz yaka ile ilgili yorumun çok doğru..her yıl %5 civarı zam alabiliyor...ve bu kesimin enflasyonu en az %15...bu durumda her yıl %10 reel olarak geliri azalıyor...son 4-5 yıldır durum böyle (özellikle kıdemli, uzman seviyesindeki yüksek maaşlı kesimden bahsediyorum)...son 5 yılda alım gücünün reel olarak yarıya inmesi demek bu...inanılmaz bir oran aslında.
öte taraftan...beyaz yaka feci durumda, esnafı, bakkalı, çakalı çok iyi durumda hikayesi de tam bir safsata...benim etrafımda ailesindeki tek arabayı satıp işleri döndürmeye çalışan esnafta var...hatta eniştem, kulaktan dolma bilgi değil yani.
ama işleri çok iyi olanlar da var...ballı bir işi olan, komisyoncu, aracı, al-satçı ya da adrese teslim işlerle çok iyi durumda olan da var...zaten bu harcamaların çoğunu da bu kesim yapıyor bence...lüks araç, ev, emlak vs hep bu havadan kolay para kazanan kesimin alımları.
yani, dibine kadar adaletten uzak, pastanın çok haksız dağıldığı bir düzen oluştu...tüik in gelişr dağılıma ait istatistikler de bunu doğruluyor...en tepedeki %20 mamalarla, en dipteki %20 de devlet yardımlarıyla gelirini arttırmış...ortadaki üç %20 lik dilimde ise gelir düşmüş...özetle bir ülkenin temel direği olan orta direk, vergilerle, gelirden aldığı düşük payla eziliyor maalesef.
Yeni Üye
Altın Üye
Yerli ve yabancı kapış kapış ev almış...geçen yıl çok da kötü olmayan Eylül ayına göre, bu yıl ki eylülde satışlar %29 arttı..hem artış olarak, hem de mutlak değer olarak çok ciddi rakam.
evet argumanları alalım..hani iflaslar gelecekti, hani emlak piyasası .oktan dı...fiyatlar herşeye rağmen %10 civar ıartarken, bu yüksek oran..bence işlerin sanıldığı kadar kötü olmadığını gösteriyor...ağaoğlu çakalı ters yorum yapmış bilerek..ben de işler bu kadar kötü olsa, bunu dillendirmezdi diyordum...haklıymışım.
http://www.bloomberght.com/haberler/...-kapis-ev-aldi
Üye
Bunu en az 10 kere yazdım. Haberin kaynağı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK). TÜİK verilerine şu an yabancılar, yabancıyı geçtim bir Turk şirketi inanmıyor. Deloitte, PWC, KPMG gibi danışmanlık şirketleri hazırladıkları raporlarda ve sunumlarda bunlara alternatif kaynak bulacağız diye kıçlarını yırtıyorlar.
Altın Üye
yani tüik e inanmıyacağız, kime inanalım..sizin, bizim gözlemlere mi?
karakemal ın kulağı çınlayacak...enflasyon, ya da dış ticaret gibi istatistik değil konut satışları...tapu daki resmi işlemler bunlar...bu veriyle nasıl oynansın.
şunun cevabını vermek lazım...bu veriyi şişiren bir şey olabilir mi? mesela hülle satış vs...mesela ipotekli satışlar pek artmamış, ikinci el satışlar da pek artmamış...1. el satışlarından kaynaklı bir artış var...belki toprak sahiplerine yapılan, kentsel dönüşüm, toki vs ile yapıaln toplu devir işlemleri gerçekleşmiş olabilir.
Gönderi Kuralları
Yer İmleri