þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[nosfecagri]

zaten öyle olacak bu sertifika sistemi..

sertifikalar ihraç edildikten sonra borsada tahtasý açýlacak, alýcýlar satýcýlar fiyat verecek, ayný hisse senedinde olduðu gibi iþlem dönecek.. mesela park mavera projesi 42 liradan satýlýyor ihraççý tarafýndan, raðbet görürse 50 liraya yükselecek sertifikalarýn deðeri, kimse yüzüne bakmýyorsa sýkýþan sertifika sahipleri 30- 35 liradan satýp nakite dönmeye çalýþacak vs..

satýlan sertifika paralarý bir fonda toplanacak ve inþaat þirketine inþaatýn tamamlama yüzdesine göre aktarýlacak.. müteahhidin paralarý toplayýp uçma ihtimali olmayacak.. projede her dairenin metrekare- þerefiye vs kýstaslarýna göre bir deðeri olacak, mesela 12 bin tane sertifika topladýðýnda þu blokta þu numaralý daireyi fiziken teslim alabileceksin

Hahaha tam benlik. Hele çýksýn biraz otursun, borsada olduðu gibi bundan da millet yýldýr yýldýr kaçarken ben toplarým kesin. Huyum bu, aþýrý ucuz mal görünce dayanamýyorum.

SM-N920C cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[ramsesturk]

bence artýk hisse arzlarýndan kimseye bir þey satamayacaklarýný anlayýp, haydi gel bari bir evin bir duvarýný al, mutlu ol kampanyasý baþlattýlar. Bizim millet beton deyince dayanamaz malum.

Hahaha tam benlik. Hele çýksýn biraz otursun, borsada olduðu gibi bundan da millet yýldýr yýldýr kaçarken ben toplarým kesin. Huyum bu, aþýrý ucuz mal görünce dayanamýyorum.

SM-N920C cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[hissedar001]

Evet bol bol ucuz ev ile dar gelirli kesimi kiradan kurtararak kiraya ödeyecekleri paranýn piyasaya akmasýný saðlamak çok mantýklý.
Lüks konut alanda zaten kira derdi olmayan para sýkýntýsý olmayan kesimdir. Onlar baþýnýn çaresine bakar...

92 bin liralýk ev piyasasýnda balonun B si bile yok hocam. Sýkýntý lüks konutta. 92 binlik evden daha bol bol yapýp milletin ihtiyacýný gidermeleri gerekiyor bana kalýrsa.

Kar hýrsý ile hepsi lüks segmente yýðýldý, sorun bundan kaynaklanýyor. Ayrýca çok iyi yatýrým yapmýþsýnýz kira da yok mis gibi.

SM-N920C cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[ramsesturk]

olmaz, burada çeliþki oluþur, ucuz konut çoðalýrsa pahalýyý kim alýr? onun için inþaatçýlar bu iþe sýcak bakmazlar.

[hissedar001]

Þöyle bir örnek vereyim.
Yýllar önce iki arkadaþ ikitellide ucuz bir daireyi yarý yarýya ortak aldýlar.
Mesela diyelim 40 bin liraydý. 20'þer bin lira kredi ile bir daireyi aldýlar. Rahatça ödediler.
Kredi bitince ev deðerlenmiþti. Sonra evi satýp ikiside rahatça kendi evini satýn almýþlardý.
Ben gözüm kesmediði için o iþe girmemiþtim. Ancak eldeki para çabuk çarçur olduðu için girmediðime piþman olmuþtum.

bence artýk hisse arzlarýndan kimseye bir þey satamayacaklarýný anlayýp, haydi gel bari bir evin bir duvarýný al, mutlu ol kampanyasý baþlattýlar. Bizim millet beton deyince dayanamaz malum.

[british]

1 ev satýp , 2 ev almýþlar !!!!!

nasrettin hocanýn kazaný mý doðurdu ?

[ramsesturk]

anladým, fakat bu bir trend idi. önümüzdeki yýllarda da ayný rant oluþur diye düþünenler almalý tabi ki. ama borsa da öyle, eskiden çoðu hisse ikiye katlarken þimdi % 10 yapan seviniyor.

Þöyle bir örnek vereyim.
Yýllar önce iki arkadaþ ikitellide ucuz bir daireyi yarý yarýya ortak aldýlar.
Mesela diyelim 40 bin liraydý. 20'þer bin lira kredi ile bir daireyi aldýlar. Rahatça ödediler.
Kredi bitince ev deðerlenmiþti. Sonra evi satýp ikiside rahatça kendi evini satýn almýþlardý.
Ben gözüm kesmediði için o iþe girmemiþtim. Ancak eldeki para çabuk çarçur olduðu için girmediðime piþman olmuþtum.

[nosfecagri]

bence artýk hisse arzlarýndan kimseye bir þey satamayacaklarýný anlayýp, haydi gel bari bir evin bir duvarýný al, mutlu ol kampanyasý baþlattýlar. Bizim millet beton deyince dayanamaz malum.

Beton / þirket / kooperatif / iþtirak fark etmez. Sonuçta hepsi bir ihtiyacý gideren ekonomik faaliyetler. Ben fiyat / gelir olarak satýn alýnabilecek ortak olunabilecek her þeyi incelerim. Bence tost büfesi veya restoran veya ev veya arsa veya yazýlým þirketi veya holding arasýnda hiç bir fark yok, ne koydum ne alacaðým diye bakmak lazým.

Fiyatlamada piyasanýn her zaman haklý ve adil olduðuna inanmýyorum. Her zaman bir þeyler ucuz baþka þeyler de pahalýdýr. Toplumun çoðunluðu bu iþte güzel para olduðunu fark etmeden önce veya toplumun büyük çoðunluðu çok para var diye girip battýktan sonra genelde güzel fýrsatlar denk geliyor. Temel analiz penceresinden çok basitçe bakýp düþünelim, bence böyle bir fon kurmalarý çok güzel çünkü eminim yarýn olmadýk ucuz fiyatlara olmadýk þeyler de satýlacak...

Baþta malý kucaklayýp batanlar olmayacak mý derseniz, onlar da elbette olacak. Her mecrada olduðu gibi...