þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[watcher46]

Sizin bugun alacaginiz bir evi sadece cocugunu degil ;eger ki hepsi malina sahip cikan olursa 7 nesil sonraniz bile kullanacagini biliyor musunuz?
Ve bir dusunun bugun 500 bin liraya aldiginiz evi 3 nesil sonra dedem bu evi 500 e almis su an ev 5000 diyecek mi demiyecek mi bir dusunun..
Benimkiler 120 yildir istanbulda.en eski ailelerden belkide.Ama bi tas bile almamislar zamaninda :D misal biz galata liyiz.oralar bile dag tepe imis..Buralara kimse gelmez diye zamaninda merkezde 10.000 m2 arsa alacak parayi 3 ay tatillerdemi yememisler neler neler..

Sayýn Üye,ama bu hep böyle olmuþtur,dedeleri iyi yer tutan bir kiþi varsa ,deðiþik sebeplerle hiç bir yatýrým yapmamýþ 99 kiþi vardýr,hatta bu konuyla ilgili ekþi sözlükte bir baþlýk açýlmýþtý;zamanýnda dedesi þuradan bir yer almayanlar diye..

[EKaya]

Sizin bugun alacaginiz bir evi sadece cocugunu degil ;eger ki hepsi malina sahip cikan olursa 7 nesil sonraniz bile kullanacagini biliyor musunuz?

çimentonun hizmet/servis süresi ne ?
desen çin japon tipi kereste
ok diyim..

[Sugosu82]

çimentonun hizmet/servis süresi ne ?
desen çin japon tipi kereste
ok diyim..

bugun 500 binlik bir evin uzerine 500 bin vererek 30 yil sonra yenisini alabilirsiniz.
ancak bugun 500 binlik bir evi 30 yil sonra cocugunuz 5 milyon liraya alacak.

[ajfa]

100bin TL'lik kapitali olan biri her ay 1000 tl yatýrarak %12 net mevduat getirisiyle 25 yýl sonra 3.5 milyon TL'ye ulaþýyor.

Yani emlak yatýrýmý miadýný bence doldurdu.

SM-N920C cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Byccx]

bugun 500 binlik bir evin uzerine 500 bin vererek 30 yil sonra yenisini alabilirsiniz.
ancak bugun 500 binlik bir evi 30 yil sonra cocugunuz 5 milyon liraya alacak.

Syn Sugosu82
ya ikinci çocuðun olursa o nasýl bulacak 5 milyonu
3 olursa 10 milyon
ya kabul et bu rakamlar sürdürülebilir deðil.
o kadar param olsa ABD ye yerleþirim

[elma]

TL mevduatta deðerlendirilirse %12 gibi resmi enflasyon kadar yýllýk getiri ile 25 yýl sonraki birikimin bugünkünden çok daha az deðerde olacaðýna emin olabilirsiniz.

[Byccx]

bugun 500 binlik bir evin uzerine 500 bin vererek 30 yil sonra yenisini alabilirsiniz.
ancak bugun 500 binlik bir evi 30 yil sonra cocugunuz 5 milyon liraya alacak.

30 yýlda dolar
1 dolar 1987 de 1.000 tl
1993 te 10.000 tl
1996 da 100.000 tl
2001 de 1.000.000 tl
2017 de 3.600.000 tl
fiyatlar
*Yýl=1986'da (70.000-TL) Ýstanbul'da bir aylýk ev kirasý (Normal standart),
*Yýl=1986'da (100-TL) Ýstanbul Boðaziçi (Atatürk) köprüsü otomobil geçiþ ücreti,
*Yýl=1986'da (2.100-TL) Ýstanbul- Ankara (T.C.D.D.) 1.ci mevki tren bileti,
*Yýl=1986'da (3.500-TL) Ýstanbul- Ankara otobüs bileti,
*Yýl=1986'da (30.000-TL) Ýstanbul- Ankara (T.H.Y.) uçak bileti,
*Yýl=1986'da (41.400-TL) Ýþçi aylýk maaþý (Asgari ücret),
*Yýl=1986'da (81.146-TL) Ýþçi aylýk maaþý (Normal ücret),
*Yýl=1986'da (52.564-TL) Kamu memur maaþý (Ortalama),
*Yýl=1986'da (30, 2-Milyon TL) Ýstanbul- Çamlýca'da Lüks dubleks villa satýþ fiyatý (200-M2),
*Yýl=1986'da (11, 65-Milyon TL) Ýstanbul- Çamlýca'da Lüks apartman dairesi fiyatý (110-M2),
*Yýl=1986'da (9, 15_Milyon TL) Ýstanbul- Çamlýca'da Lüks apartman dairesi fiyatý (85-M2),

[yosunga]

Geçmiþ forumdan beri devam ettiðim Baþakþehir 1. etap 67mt2 daire endeksini güncelliyorum :
1. Etap Kiptaþ'ýn acemilik dönemine gelen bir site dolayýsý ile ciddi yeþil alana sahip ,Bu süreçte metro açýldý hemen dibinde , Mahmutbey metrosu ile ulaþým süresi makulleþecek.


*23/12/2011 Baþakþehir 1. etap 67mt2 daire alýndý 96000 tl (kur:1.892 olarak ---50739 usd)

*22-03-2015 Þu an min daire ilaný 195000 tl ( kur:2,59 olarak - 75289usd)

* 01-09-2015 215000 tl olaný dikkate alýyorum kur 2.92---73630 usd hala dolar bazýnda nerede ise %50 artýþta.

* 10 -11- 2016 : 220000 tl'den benim dairemin ikizi olan daire satýþta (ilk 217000 idi sonra 220000 oldu ben 215.000'e býrakýrlar diyorum - aradým tapuda sýkýntý var mý yok sadece soruþturuyorlar dedi - bu ortamda ev almakta cesaret istiyor yani) --- Kur :3,25 ve artýyor -----66153 usd

*16 Temmuz 2017 : (1. Etap metro nedeni ile artýk 4. etap'tan daha pahalý) 235000 daire fiyatý kur: 3,54
66384 usd

*22/10/2017 : 229.000 tl kur : 3,68 ---- 62229 usd (Henüz Mahmutbey-Mecidiyeköy metrosu açýlmadý , açýlýnca fiyata etkisini gözlemleyeceðiz - dolar bazýnda deðer kaybý sürüyor).


Bu arada Emlak fiyatlarýndaki asýl çöküþün küçük þehirlerde olacaðý görüþündeyim bakýyorsun ev Ýstanbul fiyatý ama kira Ýstanbul fiyatýnýn üçte biri ancak.Davranýþsal ekonomi üzerine bir kitap okumuþtum (Predictibly irrational , türkçesi çýkmýþ Akýldýþý Ama Öngörülebilir olarak ben daha çok kestirilebilir(öngörülebilir) tutarsýzlýklarýmýz þeklinde çeviriyordum). O kitapta bir gözlem vardý yeni bir þehre gidenler uzun süre konut fiyatlarýný geldikleri þehre göre deðerlendiriyordu bu konuda dikkatli olunmalý.