þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[umutabi]

benim kullandýðým anlamý : "bir þey için açýk ve tipik örnek" ve sezdirdiði/çaðrýþtýrdýðý benzer anlamlar.

sizin söylediðiniz ve siyasal Ýslam'ýn tipik özellikleri olarak yýllardýr gördüðümüz þeyler ne yazýk ki kolay deðiþebilecek þeyler deðil. deðiþmemesi için ayrýca eðitim sistemini de defalarca yerle bir ettiler, yýktýlar. bu acý verici bir konu, zira toplumun katetmesi gerekn yol uzun ve bizim istediðimiz kadar hýzlý olmuyor.

diðer taraftan "...umuyorum" dedim zira þehircilik, özellikle istanbul baðlamýnda, sürdürülemez bir noktada, bir çözüm bulunmak zorunda.

Herif köle gibi üç kuruþa BIM de çalýþýyor, böyyük Türkiyenin kalkýnmasýndan ! zerre payýna düþmemiþ ,Haziran seçimlerinde AKP tek baþýna iktidar olacak oyu alamayýnca bu herif kara yaslara battý. Sebep ; bunlar MÜSLÜMAN aðýzlarýndan allah peygamber adýný düþürmüyorlarmýþ. Ama sahi ya alný secdeye deðenden zarar gelmezdi dimi ? 15 temmuz þehitlerini saygýyla anýyorum.

[freesky]

herkes benim dediðime geliyor sonunda Ataþehirde 3+1 dairede 3,000 lira kirada oturuyorum. eve 1,5 milyon istiyorlar. Evi alacak paramda var almýyorum. 2senedir kirayada zam yok.

Hocam, Bence pazarlik yapin ev sahibiyle. "Ekonomik sartlar degisti, ortam sakat" diyerek 2500 e cekin kirayi, GIK demeyecektir. Artan 500 le de alemlere akariz her ay.

[umutabi]

Ýstanbul Güngören semtinde MERTER AVM diye hatýrladýðým kadarýyla 10 yýl önce bir proje yapýlmýþtý. Hangi geri zekalý, hangi araþtýrmayý yaparak oraya o projeyi dikti cidden bilemiyorum ama buralarý bilen, bu bölgede yaþayan en salak vatandaþa sorsalar o Avm nin tutunamayacaðýný öðrenebilirlerdi. Þimdi orasý yýkýldý NEF betoncusu oraya yeni bir konut aðýrlýklý bir proje yapýyor. Ulan ülkede zaten tasarruflar kýt, sermaye yetersiz, elin þeyine ihtiyaç duyulup 480 milyar dýþ borç yapmýþýnýz sýrf bu yüzden ülkenin baðýmsýzlýðýný bile tehlikeye atmýþýnýz ama o KIT SERMAYEYÝ böyle futursuzca betona heba ediyorsunuz. Tabi bunu normal zekalý, ülkesini seven az sayýda aklý baþýnda insan söylüyor yoksa çoðunluk için tüm bu iþler TÜRKÝYENÝN kalkýnýp geliþtiðinin iþareti olarak sayýlýyor.Hayýr onlar için bu beton manyaklýðý ne mok sayýlýrsa sayýlsýn benim gibilerin zerre kadar umurunda deðil ama iþler boka sardýðýnda gelipte DOLAR tutan vatan hainidir demiyorlar mý iþte o zaman ifrit oluyorsun.

http://www.metro-properties.com.tr/t...eler/detay/05/
Künye Bilgisi
Mülk Sahibi: Bahçelievler Gayrimenkul
AVM Yönetimi: MP TR
Açýlýþ Tarihi: 06.08.2009
Arsa Büyüklüðü: 44.316 m2
Toplam Ýnþaat Alaný: 68.979 m2
Kiralanabilir Alan: 29.650 m2
Maðaza Adedi: 40
Otopark Sayýsý: 1.320

https://www.guncelprojebilgileri.com...upa/proje/3010
Nef Bahçelievler
Ýstanbul Avrupa / Bahçelievler
640.000 TL'den baþlayan fiyatlar
Karþýlaþtýrma listesine ekle

Ýletiþim Bilgileri
Ýl / Ýlçe: Ýstanbul Avrupa / Bahçelievler
Adres: Mehmet Akif Cad. Bahçelievler/Ýstanbul
Telefon: 444 9 633
Web site: http://nefbahcelievler.com/
E-Mail: [email protected]

Proje Bilgileri
Yapýmcý Firma: Timur Gayrimenkul
Proje Tipi: Daire
Konut Sayýsý: 1023
Arsa Alaný: 44326 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1
Metrekare Alaný: 40 - 280 m2
Teslim Tarihi: Aðustos 2019
Proje Etiketleri: Nef Bahçelievler , Nef , Ýstanbul Konut Projeleri

18.10.2017 Nef Bahçelievler Fiyat Listesi
Daire Tipi Fiyat Aralýðý
1+1 640.000 TL`den baþlayan fiyatlarla
2+1 1.008.000 Tl`den baþlayan fiyatlarla
3+1 1.406.000 Tl`den baþlayan fiyatlarla
4+1 2.067.000 TL`den baþlayan fiyatlarla

Ayný yer, aradan geçen 8 yýl, bir önceki betona harcanan KIT para boþa gitmiþ, þimdi yýkýlan o beton yerine KIT olan paralar harcanarak yeni BETON dikilecek.. Bunun adýna Türkiyede``KALKINMA `` diyorlar...
Yürrü ! TÜRKÝYE bu adamlar seni yönetmeye devam ettikçe kim tutar seni. AL GAVURDAN ! 480 MÝLYAR DOLAR borcu yatýr betona . DÜNYADA MEKAN AHÝRETTE ÝMAN gerisini koy ver gitsin. Medeni ülke seviyesine ulaþmakmýþ, eðitimmiþ, bilimmiþ, çok üretip tüm ülke insanlarýnýn refahýný arttýrmakmýþ, miktir et gitsin. Yap betonu olmadý yýk betonu yap yeni betonu sonuç : Herkes layýk olduðu seviyede yaþar dýrdýr etmeye gerek yok. Ha! birde daha çok beton yapýlsýn, Aðaoðlu 3. ortancayý alsýn diye tasarrufunu Tl de tutup enflasyon altýnda tarumar etmek yerine sizin yediðiniz o GAVUR ! parasý DOLAR `da tutanlara sakýn ola hain falan demeyinde ne mok yerseniz yiyin ,hatta aksýrana, týksýrana, kusana kadar yiyin ...

[cumartesi71]

Cebimde 250K olsa ve 250 K lýk evini sat,sana Bahçelievlerdeki 1 milyonluk daireyi 500 e verelim orada otur deseler,yeminle gidip almam

[umutabi]

Bu arada NEF den daire alýp iþ bitti sanmayýn NEF ömrü billah kendi yönetim þirketiyle kendi evinizde, piyasanýn en üstünde site aidatlarýyla, sizi YOLMAYA devam edecektir. Kazan Türkiyem, yola devam, sende bu bol miktarda beton sevdalýsý oldukça onlarý SOYMAZSAN salaksýn.

[umutabi]

NEF þikayetleri

10 Aydýr oturmakta olduðum NEF13' deki dairemden çekmediðim kalmadý. 10 aydýr girdiðim günden beri düzeli bir þekilde kiralarýmý ve aidatlarýný hiç aksatmadan ödemiþ olduðum dairemde param ile rezil oluyorum. Dairede tavandan su akýtmalarýndan tutun çalýþmayan klimalar mý dersiniz yürüyerek çýktýðým 8 kat mý dersiniz asansör sorunlarý havuza dönen otoparklar ve daha nice sýkýntýlar dairemde bile doðru düzgün kalamýyorum neredeyse her gün baþka yerlerde kalmak zorunda kalýyorum ve en sýkýcý kýsmý hiçbir þekilde yardýmcý olmayan ve ilgilenmeyen yönetim ve teknik servis telefonlara bile cevap verilmiyor. En kýsa sürede hukuksal iþlemlerimi baþlatacaðým.

Nef 03 projesinden bir daire aldým. Asansörler devamlý arýzalý, bütün asansörlerin çalýþtýðýný çok nadir görmekteyiz. Aidat artýþlarý % 30 civarýnda bu da yatýrým amacýyla alýnýp kiraya verilecek dairelerin deðerini düþürüyor. Bu sorunlarý Nef müþteri hizmetlerine bildiren mail atmamýza raðmen hiçbir dönüþ yok.
aidatarýzaasansörcivardairedeðerkiramailprojeyük

Nef Ýnþaat Aidat 410 TL Oldu!
2015 yýlýnda Nef 11 sitesinden daire tuttum. Girdiðimde aidat 260 TL ödüyordum. 2016 Aðustos'ta zam yapýldý ve 2017 yýlýnda kapsayacaðýný söylemiþlerdi. 299 TL ödüyordum. Ne hikmetse site bir anda 2017 Þubat'ta apar topar karar alýp 410 liraya yükseldi. Isýnma bedeliyle aylýk 620 lira ödeme yapýyorum ve evim 1+0.Bunun acil olarak çözülmesi lazým , m2 si 7 lira aidat olmaz.
acilaidatbedeldaireevhikmetyükzam

Nef Ýnþaat Yanlýþ Yönlendirme !
Kerim K. / 27 Kasým 2015 / henüz þikayete þirket cevap vermedi..

Nef Ýnþaat Bu öðe ne hakkýnda? Bunu ilginç kýlan nedir? Deðiþik bir baþlýk ekleyerek ziyaretçilerinizin dikkatini çekin...Nef Ýnþaat þirketi tüm projelerinde net ve brüt arasýnda %50 fark ile teslim ediyorlar. Piyasada bu kadar düþük fark ile teslim etmek etik deðil.
Nef09 projesini 4.Levent diye pazarladýlar ve 4.Levent Metro'nun önünde dediler. Herkes bunun için yüksek yatýrýmlar yaptý ancak proje Sanayi Mahallesinde. Ayrýca m2'sine 32$ kira alabileceðimiz taahhüt edildi ama m2'si 32 TL'ye kiralanýyor. Nef09 A Blok'un otoparký halen yapýlý deðil ve tamiri sürerken Nef Ýnþaat firmasý mal sahiplerinden aidat talep ediyor. Bu kadar maðduriyet üstüne hayali baþka bir projeden bahsedip alanlarý tekrar hayal kýrýklýðýna uðratacak hikayeler anlatýyorlar

Daha neler neler, isteyen girer internet`e sadece bir týk, öðrenir ama yoook ! önceden araþtýrmayacaksýn malý alacaksýn sonra aaa ! beni kazýkladýlar diye araþtýrmaya baþlýyacaksýn. Ýþte biz buna dünyada TÜRK YATIRIMCI mentalitesi diyoruz. O halde böyle baþa böyle tarak, böyle beton sevdalýlarýna böyle KAZIKLAR az bile . Ben olsam KAZLARI kümese koyduktan sonra yolunmadýk tüy býrakmam. Herkes layýk olduðunu yaþar, dýrdýr edene kulaklarýnýzý týkayýn ve görmezden gelin . Kendi düþen aðlamaz , düþene bir tekmede sen at.. Türk atasözleri

[umutabi]

https://www.emlaktasondakika.com/hab...-krizde/130970

Dubai`de konut fiyatlarý düþtü, emlak sektörü krizde!FÝYATLAR 10 YILDA YÜZDE 27 DÜÞTÜ
Emlak fiyatlarý bir yýl içinde yüzde 8 düþen Dubai'de, Reidin verilerine göre konut fiyatlarýnýn tavan yaptýðý 2008'den beri ise fiyatlar yüzde 27 geriledi. Emlak krizinin her geçen gün büyümesi ise, 2018'de bitmesi öngörülen 20 bin konutun akýbetini belirsizliðe sürükledi. Gayrimenkul danýþmanlarý, 2017'de fiyatlarýn son 18 ayýn en dip seviyesinde olduðunu belirterek, yatýrýmcýlarýn bölgeye ilgisinin artabileceðini vurguluyor.

TURÝZM KAYBI 1 MÝLYAR DOLAR
Dubai'de, hayatýn pahalýlaþmasýnýn da etkisiyle azalan turizm gelirleri, krize yol açan diðer bir neden oldu. Sadece Katar krizinin ise, Dubai turizmine 1 milyarlýk dolarlýk darbe vurmasý bekleniyor. Finans otoriteleri de, BAE'nin finans merkezi Dubai'deki bankalarýn adý henüz konmayan krizin etkisiyle 2 bin kiþiyi iþten çýkarabileceðini deðerlendiriyor. Dubai'nin 2018'de 22 milyar dolarlýk borç ve borcun geri ödemesi ile karþý karþýya olduðunu hatýrlatan uzmanlar, krizin önümüzdeki yýl daha da derinleþebileceðini belirtiyor.

KRÝZ TÜRKÝYE'YE YARADI
Dubai'deki krizi körükleyen vergiler nedeniyle, ülkedeki kuyum þirketleri Ýstanbul'a taþýnmaya baþladý. Böylece, Dubai'deki yeni kriz Türkiye'nin lehine dönmüþ oldu. Söz konusu þirketler, Dubai'nin yüzde 5 gümrük ve yüzde 5 de KDV getirmesi sonrasýnda bu ülkeden çekilme kararý aldý. Sektör temsilcileri, son bir yýl içinde Ýstanbul'da 200'e yakýn Dubaili kuyum firmasýnýn faaliyete baþladýðýný belirtiyor.

Ne güzel dimi Dubaideki kriz Türkiye ye yaramýþmýþ... Hani haberi tam okumasan zannedeceksin ki Dubaideki emlak krizi Türkiye ye yaramýþ bu durumda Türkiyede emlak deðerlenmeye devam edecek. Ama sonra haberi tam okuyorsun aaa! meðerse vergi artýþlarýndan dolarý kuyum þirketleri Türkiye ye gelmiþmiþ miþ te miþ...

ÇEVÝR KAZI YANMASIN AMAN HAAA SAKIN KERÝZLER UYANMASIN.

[umutabi]

Nef Ýnþaat Nef 13 Havuz Ýptali!
Nef 13 Merter, sözleþmede ve projede yer alan havuz depo ve sosyal alanlarýnýn yapýmýný iptal ederek tarafýmýza ev satmýþtýr. 2016 Haziran ayýnda daireleri teslim edeceklerini söyleyip, hatta site önüne afiþ asýp daireleri teslim etmeleri Eylül ayýný bulmuþtur. 900 Daire için vadettikleri projede görmüþ olduðumuz büyük spor salonu yerine en fazla 15 kiþinin spor yapabileceði minimal bir salon yapýp, ayný þekilde vaat etmiþ olduklarý 24 aktivite odasý olacaðýný söyledikleri odalardan sadece 10 tanesi mevcuttur. Dairelerde, sözleþme yaparken gezdirmiþ olduklarý örnek dairede görmüþ olduðumuz malzemelerin hiçbiri kullanýlmamýþtýr ve her malzeme son derece basit ve ucuz iþçilikle yapýlmýþ buna ek olarak da taþeron firmalara yaptýrýlmaktadýr. Banyolarda gider deliði bulunmadýðýndan bir üst daireyi su basýyor ve hiçbir suçunuz olmadýðý halde dairenin maðduriyetini yine kendimiz karþýlamak zorunda kalabiliyorsunuz. Çünkü yönetim hiçbir þeyle muhatap olmuyor. Tek yaptýklarý aidatlarý günü gününe almak ve bir gün geçse bile faiz iþletmektir. Otopark kullanýþsýz, güvenlik hiçbir þekilde görevini icra etmiyor, elinizi kolunuzu sallayarak girebiliyorsunuz buna ek olarak megafonlar çalýþmadýðýndan misafirinizi karþýlayamýyorsunuz. Sitenin tüm asansörlerinde arýza mevcut, þöyle ki geçtiðimiz aylarda iki kez asansörde kaldýk. Bütün bunlara karþýlýk aidatlar çok yüksek, son olarak herkesin sabrýný taþýran mevzu ise yazýmýn baþýnda bahsetmiþ olduðum; Sözleþmede belirttiðiniz 2 blok üstündeki teras havuzlarýnýn ve ayný þekilde sözleþmede yer alan ve eve dahil olan 5 metrekarelik depolarýn da iptal olduðunu evi aldýktan iki yýl sonra yeni yeni kendimiz araþtýrarak öðrenmemizdir. Yönetim olarak yapacak hiçbir þeyinizin olmadýðýný ve genel merkezle görüþmemiz gerektiðini söylüyorsunuz, genel merkeziniz ise haklý olduðumuzu ve istersek dava edebileceðimizi söylüyor. Çok kurumsal bir çözüm gerçekten. 900 dairenin de tek istediði bu olayýn üstünün kapanmamasý. Tüm site sakinlerinin sadece dava açmakla kalmayýp, basýna gazetelere ve gerekli yerlere duyuru yapacaðýný bildiririm.

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...63672560/detay
13 CEVÝZLÝBAÐ KAT 7 94 M2 ABLOK ULTRA LÜX DAÝRE640.000 TL

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...81765149/detay
NEF 13 MERTER'DE PEYZAJ MANZARALI SATILIK 1+1 DAÝRE 360.000 TL

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...11309523/detay
NEF 13 SATILIK 3+1 BALKONLU DAÝRE 970.000 TL


Önce NEF den neflenen bir betonzedenin serzeniþ pardon haykýrýþlarýný paylaþtým sonrada ayný projeden 2. el satýþlarýný. Beton sevdalýsý forumdaþlara faydam olsun . Betona inanma ama betonsuz kalma. Buyurun NEF den aziz beton sevdalýsý Türk yatýmcýsýna inanýlmaz Kazýklar pardon fýrsatlar NEF`i ÝZLEMEYE DEVAM EDÝN...