þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[lutfu001]

Öncelikle yeni eviniz ve kiracýnýz hayýrlý olsun.


Evin deðerinin enflasyon oranýnda arttýðýný varsaymýþsýnýz bu ülkemizde bazý bölge ve zamanlarda gerçekleþmiyor, evin yýpranma ve tadilat durumuda dikkate alýnmamýþ kiracý var kiracý var, birde öyle kiracýlar var ki yýllarca para ödemeden evden çýkýp gitmiyorlar evet doðru yazdým adam çýkmýyor evden, tüm hepsi iyi gitse bile kiracý buldum bulamadým adam bana þunu dedi komþu aradý bunu dedi uzar gider,

Siz çok toz pembe yazmýþsýnýz bende gördüðüm acý gerçekleri yazayým dedim mevduat dertsiz tasasýz deðil ama vade sonu ne olup ne biteceði belli ve sýcak para iyidir, tabi bence

[tarantula]

kuzenim 2 sene önce ev aldý 360 bin tl ye
geçen sene atýp tutuyordu evim 450 bin tl oldu diye ama bu sene baya karamsar
öncelikle ev aldýðýnda dolar 2 tl idi yani eve 180 bin dolar vermiþti þu an 180 bin dolar 675 bin ediyor evinide bence satmaya kalksa 360 a bile satamaz ancak 300 eder
þimdi bu ortamda ev almaktansa araba almak daha mantýklý en azýndan kurla hareket etmek zorunda ikinci el bile olsa
benim arabam bile baktým baya deðerlenmiþ hem satmasýda kolay 1 2 bin tl düþük fiyata ver hemen gider.

[Patrick Bateman]

kuzenim 2 sene önce ev aldý 360 bin tl ye
geçen sene atýp tutuyordu evim 450 bin tl oldu diye ama bu sene baya karamsar
öncelikle ev aldýðýnda dolar 2 tl idi yani eve 180 bin dolar vermiþti þu an 180 bin dolar 675 bin ediyor evinide bence satmaya kalksa 360 a bile satamaz ancak 300 eder
þimdi bu ortamda ev almaktansa araba almak daha mantýklý en azýndan kurla hareket etmek zorunda ikinci el bile olsa
benim arabam bile baktým baya deðerlenmiþ hem satmasýda kolay 1 2 bin tl düþük fiyata ver hemen gider.

Ýkinci elde arabanýn yýllýk deðer kaybý net olarak bellidir; yýlýk enflasyon kadar. Ne eksik ne fazla.

Sýfýr araba alan hemen herkes arabayý satýþa çýkardýðýnda tl üzerinden aldýðý fiyata koyuyor satýþa. 3 sene de geçse öyle 5 sene de geçse öyle.

3-5 senede tabi dolar/euro deðer kazanýyor, arabanýn sýfýrýna zam yapýlýyor falan filan derken arabanýn sýfýr fiyatý tl olarak neredeyse 2 katýna varýyor.

Alýcý kiþi de diyor ki, oh ne güzel arabamý 5 sene sonra bile ilk aldýðým fiyata satabiliyorum. Negzel

Yukarýdaki deðer kaybeden ev hesabý ile karþýlaþtýrýrsanýz deðer kaybýnýn aþaðý yukarý ayný olduðunu görürsünüz.

3-4 sene önce 520 bmw 150-200bin tl idi. þimdi 350-400bin olmuþ sýfýr fiyatý. 3-4 sene önce 150den alýnan bmwlerin fiyatý hala 150bin. Bahsettiðim tam olarak bu.

[umutabi]

Kim ne derse desin konutta ciddi kriz vardýr , kiraya verip kredi taksidini öderim`e güvenen kesim için olurda iþsizlik te söz konusu olursa bu risk fena halde can yakacaktýr. Bu iþi þimdiye kadar yapmýþ olanlar için diyecek bir þeyimiz yoktur ama hala yapmayý düþünen, hazýr faizler düþükken bundan yararlanayým 240 ay vadeyle ( ki bu vadeler ancak belli projedeki evler için , o da giydirilmiþ fiyatlar ile geçerlidir. ) ev alayým sonra kiraya verir kendi kendini öder diye düþünenler çok ama çok düþünüp hesap kitaplarýný çok iyi yapsýnlar.

[umutabi]

SKYLAND ÝSTANBUL DA YATIRIMLIK ÞEREFÝYELÝ BALKONLU OFÝS KATI !!
1.990.000 TL 3+1 193 m2
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...07132719/detay
REPOÝNT'DEN SKYLAND ÝSTANBUL PROJESÝ'NDE A TÝPÝ ULTRA LÜKS DAÝRE
2+1 116 m2
1.400.000 TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...pi-ultra-luks-
daire-348682312/detay

SKYLAND SATILIK 2+1 169 m2
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...04885453/detay

SKYLAND ÝSTANBUL ÝYÝ KONUMDA ORMAN MANZARA FIRSAT 1+1 82 m2
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...00325989/detay

Bakýn taþý topraðý altýn güzide þehrimiz Ýstanbulda sudan ucuz, projeden satýlýk hem daire hem ofis fýrsatlarýný sizinle paylaþýyorum. Proje söz verilen tarihten (tabi þimdilik kaydýyla 2 sene ) 2 yýl kadar gecikecek gibi gözüküyor ama o kadar kusur kadý kýzýnda `da olur dimi !. Neysem ! hazýr hükümetimiz beton sever yüce milletimiz için düþük faizlerde yaratmýþken bence kaçýrýlmaz fýrsat derim aman kaçýrmayýn. Ýleride finans merkezi falan olursak ( sahiden ne zaman oluyoruz ?...) Hollandalýlara, Almanlara falan kiraya verir köþe olursunuz.

[boschyatirim]

Kim ne derse desin konutta ciddi kriz vardýr , kiraya verip kredi taksidini öderim`e güvenen kesim için olurda iþsizlik te söz konusu olursa bu risk fena halde can yakacaktýr. Bu iþi þimdiye kadar yapmýþ olanlar için diyecek bir þeyimiz yoktur ama hala yapmayý düþünen, hazýr faizler düþükken bundan yararlanayým 240 ay vadeyle ( ki bu vadeler ancak belli projedeki evler için , o da giydirilmiþ fiyatlar ile geçerlidir. ) ev alayým sonra kiraya verir kendi kendini öder diye düþünenler çok ama çok düþünüp hesap kitaplarýný çok iyi yapsýnlar.

Intihar etmek daha kolay olsa gerek.sonuçta sadece sandalyeye bir tekme vuruyorsunuz.

240 ay iþkence çekilirmi yaww.

HTC Desire 816 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[investment]

Aþaðýdaki Yorumu VKGYO 'NUN forumunda paylaþtým . Þirket Finans Merkezinin Oradaki arsasýna inþaat için bir firma ile anlaþýyor ...
Þirketin piyasa deðeri 562 milyon tl tek ihalede satýn almadan sokulan kazýk 450 milyon tl .....

Þimdi gelelim neden burada paylaþtýðýma ....
Konut sertifikasý cm2 bazýnda satýþda malesef bu mantýk ile yürütülecek ve Ýnsanlar Aleni soyulacak ..
temettüler ( kiralar ) masraf adý altýnda birilerinin ceplerine gidecek ....
Baþýnda iþ / koç / oyak yazmýyor ise kesinlikle bu gruplarýn sertifikasýný almak isteyenleri uyarýn ...

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Daha Öncede Paylaþtým Yine Paylaþýyorum Þirkete Ait Tek Soyut Done bu ;

kAYNAK ;
http://www.guncelprojebilgileri.com/...olu/proje/3245

Editörün Yorumu
Avrupa Konutlarý Yamanevler projesi çok yakýnda satýþta!

Avrupa Konutlarý markasý, Anadolu Yakasý'na geçiyor. Avrupa Konutlarý Yamanevler adý verilen yeni proje, Ümraniye Ýnkýlap Mahallesi'nde bulunan boru fabrikasý arsasý üzerinde yükselecek. Alemdað Caddesi üzerinde yer alan Avrupa Konutlarý Yamanevler projesine D-100 Karayolu üzerinden rahatlýkla ulaþým saðlanabiliyor. Canpark Alýþveriþ ve Yaþam Merkezi'ne yakýn bir konumda yer alan Avrupa Konutlarý Yamanevler, Hisar Intercontinental Hastanesi'ne sadece 220 metre mesafede yükseliyor. Yaklaþýk 465 milyon TL yatýrým maliyetine sahip olan projenin satýþ ofisi 2017 yýlýnýn ilk ayýnda kurulacak. Projenin inþaatý 2017 yýlýnýn Haziran ayýnda baþlayacak.

*Projede daire büyüklükleri ve fiyatlarý henüz belli deðil.

Ödeme Seçenekleri
Avrupa Konutlarý Yamanevler projesinde ödeme koþullarý henüz belli deðil.

Proje Hakkýnda
Artaþ Ýnþaat tarafýndan hayata geçirilen Avrupa Konutlarý Yamanevler projesi 61 bin 765 metrekarelik arsa üzerine kuruluyor. 14 bloktan oluþan projede 1.669 konut, 289 ofis ve 35 ticari üniteler yer alýyor. Toplam inþaat alaný 476 bin 273 metrekare olan Avrupa Konutlarý Yamanevler'de 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler yer alýyor.

------------------------------------------------------------------------------


KAYNAK

http://www.vakifgyo.com.tr/yatirim-p...id=985&id2=986

Dünyanýn en eski medeniyetlerine ev sahipliði yapmýþ, tarih, kültür, sanat ve bilimin baþkenti Ýstanbul, 690.000 m² proje alanýna sahip Uluslararasý Finans Merkezi Projesi ile artýk finansýn da baþkenti olma yolundadýr. Projenin paydaþlarýndan biri olarak 2011 yýlýnda satýn alýnan arsalarýmýz üzerinde 261.000 m² inþaat alanýna sahip, biri 221 mt yükseklikte toplam 52 katlý ve diðeri 151 mt yükseklikte toplam 36 katlý iki kule inþa edilecektir.

KAP HABERÝ

Þirketimizin Ýstanbul Uluslararasý Finans Merkezi'nde yapýmýný gerçekleþtireceði, T. Vakýflar Bankasý T.A.O. Genel Müdürlük Hizmet Binasý ve Tesisleri Projesi'nin ana yüklenici ihale süreci tamamlanmýþ olup, söz konusu iþin 711.000.000,-TL + KDV bedelle REC ULUSLARARASI ÝNÞAAT YATIRIM SAN VE TÝC A.Þ.' ye yaptýrýlmasýna karar verilmiþtir.

SONUÇ ;
476.273 M2 ÝNÞAAT YATIRIM MALÝYETÝ 465 MÝLYON TL
261.000 M2 ÝNÞAAT YATIRIM MALÝYETÝ 711 MÝLYON TL

YAZMIYAYIM YAZMIYAYIM DÝYORUM ADIM BOZGUNCUYA ÇIKACAK ANCAK BÝRÝNÝN KRAL ÇIPLAK DEMESÝDE LAZIM ...
GÜZEL RANT DÖNMÜÞ ..... HESAP ORTADA BEN SATTIM ÇIKTIM ....
YAZIK OLDU 1 YILIM GÝTTÝ EL ELDE BAÞ BAÞTA ....
YATIRIMCININ KARI PEÞÝN PEÞÝN PEÞKEÞ ÇEKÝLMÝÞ BEDELLÝDE GELÝR MÝ BÝR ARA BÝLMEM AMA ÞÝRKET BU BORCU KAÇ SENEDE ÖDER ONU HESAPLAMAK LAZIM ...
sONUÇ AYNI
YÝNE KÜÇÜK YATIRIMCI HARÝÇ HERKESE BAL BÖREK ... o deðilde kardeþim çoluk öocuðuna nasýl yedireceksin buradan aldýðýný onu bilmem
sOYGUNUN KRALI YAPILMIÞ.....
NEYSE bÝR DAHA DEVLET HÝSSESÝ ALANI ÖPSÜNLER ( KENDÝ ADIMA )
YÜKSEK MALÝYETLÝ UZUN SÜREDÝR BEKLEYEN ARKADAÞLAR UMUYORUM MAHKEME YOLUNA GÝDÝP HAKLARINI ARARLAR ..

[umutabi]

Ýþte devletin sayýlacak vkgyo da dönen dolaplar , sonra gelip burada Dolar falan almayýn hisse alýn memleketinize hayrýnýz dokunsun þeklinde hamasi nutuklar atýp ucuz milliyetçilik yapýlmýyor mu !.. Kazanýrken hep bana hep bana nutuk da vatan millet Sakarya ,ye Memet ye yiyebildiðin kadar hamaset ye ama sakýn sonra gelip aðlayýp sýzlama sen herþeyi hak ediyorsun.