þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[sadecegrafik]

Kat Mulkiyeti Kanunu çok yetersiz olduðu için yatýrým amaçlý satýn alýnan gayrýmenkuller de elde patlamaya baþladý. Site aidatlarý anormal yüksek ve yüksek aidatý olan evlere kiracý bulunamýyor.

Yakýnda bankalar aidatý yüksek siteleri alacak olanlara konut kredisi vermeyecekler. Çünkü onlarýnda elinde patlayacak eðer konuta haciz konulursa. Yüksek site aidatý meselesi þu anda Türkiye'nin en onemli 3 iç iþleri meselesinfen birisidir. Konu kaos olmaya doðru gidiyor. Ýktidarýn en çok oy kaybetmesine sebep olan konularýn baþýndadýr.

"Banka ve finans þirketlerinin 10 bin gayrimenkulü satýþta"

https://m.dunya.com/finans/haberler/...-haberi-391095

Sitelerde toplanan milyarlarca lira nereye gidiyor?

Avukat Cevat Kazma, sitelerde toplanan milyarlarca liralýk paranýn denetlenmesi gerektiðini vurguladý.

https://emlakkulisi.com/sitelerde-to...gidiyor/552826

[discretus]

hey gidi günler heyyy. eskiden bu forumda malum zihniyetin yandaþlarý "ekonomik destan" hikayeleri yazarlardý. emlak lobisinin yýlmaz neferleri idi, her türlü veriyi çarpýtarak muhteþem bir ekonomik görünüm ortaya çýkarýyorlardý. þimdi bunlardan birisi elindeki tüm argumanlar çöktüðü için kendisine baþka bir kiþi tarafýndan paslanýlan "abd de kaç tane yemek yenilecek yer var gece açýk yeahh" tarzý abukluklarla uðraþmaya baþladý.

evet, halk artýk soruyor: ekonomik mucize nerede ? yaþanabilir þehirler nerede ? estetik þehirler nerede ?

bu halka gerçekleri söylemeye baþlayýn artýk. bu sistem sürdürülemez, bu þehircilik sürdürülemez. kümes gibi evleri þüper þeylermiþ gibi pazarlamayýn, konunun daha gerçekçi ve sürdürülebilir olmasý için bir kez olsun ülkeyi de düþünen bir lobicilik yapýn. belki günahlarýnýz affedilir.

[riko66]

Londralý Bakan Der Ki :" Türkiye 210 milyar dolarlýk kaynak bulacak "

https://www.dunya.com/ekonomi/turkiy...-haberi-391333

mesela arazi sahiplerini çýldýrtacak bir deðer artýþý süper olmaz mý sayýn Londralý...
köylük yere kamu otoyol getirmiþ tarlalar olmuþ arsa deðer 1 iken olmuþ 1.000 -10.000 ...
Ýstanbul-Ýzmir otoyolu
çanakkale köprüsü civarý
yeni boðaziçi civarý
3. köprü civarý
metro yatýrmlarý yapýlan yerlerin civarý
havalimaný civarlarý
yeni hýzlý trenlerin geçtiði yerler
yeni karayollarýnýn geçtiði yerler
Oraganize Sanayii Bölgelerinin civarý
say say bitmez...
hani kamunun buradaki hakký en az o artýþýn yarýsý kamunun olsun...
süper olmaz mý sayýn Londralý ?

[djoz]

Konuyla ilgili derdimi dökeyim biraz.

Ýstanbulun göbeðinde, aþaðý yukarý tüm ulaþým araçlarýnýn merkezinde kalan bir semtteyim. Öyle dað baþý falan deðil ha.

Haziranda bir kiracýmýn senesi doluyordu, zam yapmadým.
Eylülde biri doldu, yaptýðým zam % 3-4 falan.
Kasýmda biri doldu, zam yapmadým. Bir de kombide sorun vardý, masrafý kiradan düþeceðiz.
Ocakta birinin senesi dolacak, ama o da kirayý týkýr týkýr yatýrýrken nedense 5 gün gecikti, ses seda yok. Henüz "bir terslik mi var" diye sormadým. Allah göstermesin adam iþsiz falan kaldýysa yandýk.

Çatý için farklý farklý ustalar getirdim, hepsi uyduruk iþler yapýp ardýndan bi dünya para alarak gitti, nem sorununu çözene kadar hem göbeðim çatladý hem de soyuldum.

Mart yaklaþýyor, GMSÝ olarak yine devlete bi dünya para toka edeceðiz. Üstelik götürü giderdeki indirim oraný da düþtü, biraz daha fazla öpecekler bu sene.
Devlet "parayý kolay tahsil edebiliyor musun" diye sormuyor, "geceleri uykularýn kaçýyor mu" diye sormuyor, gýrtlaðýna basýp alýyor kendi payýný.

Mahallemde inþaatlar durdu. Müteahhitler daire satma konusunda ümitsiz sanýrým. Ýþleri çok aðýrdan alýyorlar. Ýnþaatlardan týk sesi bile gelmez oldu.

Sizce þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým?
Bence rahat durun, hiç kaþýnmayýn.

[umutabi]

Konuyla ilgili derdimi dökeyim biraz.

Ýstanbulun göbeðinde, aþaðý yukarý tüm ulaþým araçlarýnýn merkezinde kalan bir semtteyim. Öyle dað baþý falan deðil ha.

Haziranda bir kiracýmýn senesi doluyordu, zam yapmadým.
Eylülde biri doldu, yaptýðým zam % 3-4 falan.
Kasýmda biri doldu, zam yapmadým. Bir de kombide sorun vardý, masrafý kiradan düþeceðiz.
Ocakta birinin senesi dolacak, ama o da kirayý týkýr týkýr yatýrýrken nedense 5 gün gecikti, ses seda yok. Henüz "bir terslik mi var" diye sormadým. Allah göstermesin adam iþsiz falan kaldýysa yandýk.

Çatý için farklý farklý ustalar getirdim, hepsi uyduruk iþler yapýp ardýndan bi dünya para alarak gitti, nem sorununu çözene kadar hem göbeðim çatladý hem de soyuldum.

Mart yaklaþýyor, GMSÝ olarak yine devlete bi dünya para toka edeceðiz. Üstelik götürü giderdeki indirim oraný da düþtü, biraz daha fazla öpecekler bu sene.
Devlet "parayý kolay tahsil edebiliyor musun" diye sormuyor, "geceleri uykularýn kaçýyor mu" diye sormuyor, gýrtlaðýna basýp alýyor kendi payýný.

Mahallemde inþaatlar durdu. Müteahhitler daire satma konusunda ümitsiz sanýrým. Ýþleri çok aðýrdan alýyorlar. Ýnþaatlardan týk sesi bile gelmez oldu.

Sizce þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým?
Bence rahat durun, hiç kaþýnmayýn.

Beylikdüzünde ki betonunu 700 bine`e satýþa çýkarýp sonra alýcý çýkýnca satmaktan vaz geçtiðini söyleyen DINGILLAR vardý bir zamanlar bu forumda. Neredeler onlar ? Betooon betooon hep beton diye hesapça kendi minik beyniyle daþþak! geçiyordu forumda ahanda þimdi okuyorsa hala buralarý benden selam olsun alda o betonu nu `` münasip`` þekilde sakla... Þu sýralar beton almak için ya hesapsýz paran vardýr ne yapacaðýný bilmiyorsundur yada çok kelepir bir yer bulmuþundur ve kiradan kurtulayým diye almak istiyorsundur. Bunlar dýþýnda betona epey bir süre para baðlamak doðru bir yatýrým gibi görünmemektedir.

[HISIM]

Simdiye kadar, bunlar kendi g.tunun derdinde, bize bulasmaz diye dusunenler saskinlik icinde.

Devlet "parayý kolay tahsil edebiliyor musun" diye sormuyor, "geceleri uykularýn kaçýyor mu" diye sormuyor, gýrtlaðýna basýp alýyor kendi payýný.

Ustelik hukuku by-pass edip, hesaplara elektronik icra bindiriyor.

Ve cok sukur ki bu beton goturuyor bunlari.

Tek tutunacak dallar secim baraji ve Bahceli kaldiysa, acirim hallerine.

Ne kafaysa, bu yolun cikmaz sokak oldugunu bile bile hala surdurmeye calisiyor.

Yakinda bag bahce tarla sahiplerine bindirecekler.

Sonra yine anket hileleri, Yuzde 53 deyiz yalanlarina.

Is yine uzmanlik alanlarina kaldi.

Ama bu kez basaramiyacaklar.

Bir millet cahil olabilir ama bu kadar da okuz olmaz.

Ekonomi saha kalkmismis.

Bak sen.!

Hoduklere ekonomi emanet edersen sonu bu olur.

Yakinda baslarlar yine, deri sortlar giymis herifler Kabatas iskelesinde benim basortulu bacima saldirdi edebiyatlari.

SGK'nin 21 Milyarlik acigini Kilicdar'a baglamalar.

Satacak baska palavralari kalmadi.

Kalsaydi bunlarin betoncu minik beyinleri susarmiydi ?

[umutabi]

BETON dan soyduklarý yetmiyormuþ gibi baktýlar memleketin beton fetiþistleri akýllanmýyor birde sertifikasýný döþeyelim dediler. 42.5 Tl den 7 ay önce sattýklarý park mavera projesinin serifikalarý 35.5 dan alýcý bekliyor yüzüne bakan yok. Ha ! bunlarý alanlara üzlülmek gerekir mi ! Bize ne ya almayýn dediðimizde ahkam kesiyorlardý anamýza küfretmeye kadar iþi götürdüler madem bu kadar biliyorlar þimdi alsýnlar sertifikalarýný `uygun` bir bir þekilde tutsunlar. Hem belli mi olur belkide ESSAHTAN ! proje biterde daire sahibi olur uyanýklar.

[HISIM]

BETON dan soyduklarý yetmiyormuþ gibi baktýlar memleketin beton fetiþistleri akýllanmýyor birde sertifikasýný döþeyelim dediler. 42.5 Tl den 7 ay önce sattýklarý park mavera projesinin serifikalarý 35.5 dan alýcý bekliyor yüzüne bakan yok. Ha ! bunlarý alanlara üzlülmek gerekir mi ! Bize ne ya almayýn dediðimizde ahkam kesiyorlardý anamýza küfretmeye kadar iþi götürdüler madem bu kadar biliyorlar þimdi alsýnlar sertifikalarýný `uygun` bir bir þekilde tutsunlar. Hem belli mi olur belkide ESSAHTAN ! proje biterde daire sahibi olur uyanýklar.

Bu projeyi FADIL yapiyorsa kesin biter..