þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[sadecegrafik]

Bu arada burada yazdýðým hiç bir bilgi kiþisel bir þikayet deðildir. Aydýnlatma amacý ile ispatlý referanslý yazýlar alýntýlandým.

Türkiye de Emlak sektörüne neden yatýrým yapmadýðýmý (ayný Avrupa daki global büyük emlak oyuncularý gibi) resmi bilgilerle ispatlamaya çalýþtým.

Türkiye de Emlak Sektörü düzelsin, emlak ile ilgili kanunlar ve hukuk týkýr týkýr saat gibi iþlesin, davalar en geç 1 ayda çözülsün herkes kazanýr! Yoksa þimdiki gibi önce herkes kazanýr gibi oldu, ama þimdi herkes kaybetmeye baþladý. Cepten gitmeye baþladý.

Türkiye dünyanýn en güzel ülkelerinden birisi. Lütfen yazýk etmeyelim.

Zararýn neresinden dönülse kardýr!

[brsci]

Ev almak yerine kirada oturmak daha karlý görünebilir..Dogrudur hesap yapýnca kýsa vadede daha mantýkli gibi görünüyor..Yalnýz ev sahibi olmak bir konfordur.Daha rahat hareket etme imkaný verir.Artý bir degerdir.Yani herþeye maddi açýdan bakmamak gerek..Böyle bakarsak iþin icinden çýkamayýz.Kýsa zamanda da kafayý sýyýririz..Vergisi kaskosu yakýtý pahalý diye arabayý satýp otobüsle gitmek ancak bir zorunluluksa yapýlýr..Bunu eðer bi köþede hissekerimiz varken daha ekonomik olduðu icin yapýyorsak kafayý ufaktan sýyýrmaya baþlamýþýz demektir.Herseyde para hesap etmeye kalkarsak sonu gelmez.Kaybettiðimiz zaman da ömrümüzden gecmektedir ve geri dönüþü yoktur.


SM-N920C cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[HISIM]

Ev almak yerine kirada oturmak daha karlý görünebilir..Dogrudur hesap yapýnca kýsa vadede daha mantýkli gibi görünüyor..Yalnýz ev sahibi olmak bir konfordur.Daha rahat hareket etme imkaný verir.Artý bir degerdir.Yani herþeye maddi açýdan bakmamak gerek..

Bu konuya boyle bakan mi var..?

Konut sahibi olmanin arti degeri nedir.?

Bir ornek verseydiniz.

[brsci]

Bu konuya boyle bakan mi var..?

Konut sahibi olmanin arti degeri nedir.?

Bir ornek verseydiniz.

Sana cevap vermeye gerek yok..Daha öncede yazmýþtým.Nasýlsa yine anlamayacaksýn..[emoji1]

SM-N920C cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[HISIM]

Sana cevap vermeye gerek yok..Daha öncede yazmýþtým.Nasýlsa yine anlamayacaksýn..[emoji1]

SM-N920C cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Arkadasim.

Senin ki fikir degil.

Sadece kisiye duyulan dusmanlik gudusuyle yaziyorsun.

Yazma diyecek halimiz yok, madem yaziyorsun, ipe sapa gelir seyler yaz.

Kendisi oturacak adama karsi yazi yazan kimse oldumu ? Yok.

Evinin olmasi rahatlik diyorsun, yok oyle sey diyen oldumu ? yok.

Burada yazan aydinlik kesimden tek bir tane herseye maddi acidan bakan, tek bir uye var mi ? Yok.

Herkes biliyorki, bizim yazdiklarimiza tepki icin yaziyorsun.

Bari yazdiginin icinde dise dokunur biraz fikir olsun.

[HISIM]

Adamin verdigi fiyatin altina dustu degeri, arti deger diyorsun.

Bari google bi ac ve sor, Arti deger nedir ? cevabini bir oku, buraya sigiyormu bir ogren once, sonra millete dustur ver.

[HISIM]

Gecen gun seninkilerden biri Endeksle birlikte bir hisseyi oranliyordu.

Gorursen benden selam soyle, bu asagidaki yazinin dibinde bir liste var, vakitleri varsa bi baksinlar.

http://aa.com.tr/tr/analiz-haber/tuy...kaliyor/849555

[harakiri35]

Ev almak yerine kirada oturmak daha karlý görünebilir..Dogrudur hesap yapýnca kýsa vadede daha mantýkli gibi görünüyor..Yalnýz ev sahibi olmak bir konfordur.Daha rahat hareket etme imkaný verir.Artý bir degerdir.Yani herþeye maddi açýdan bakmamak gerek..Böyle bakarsak iþin icinden çýkamayýz.Kýsa zamanda da kafayý sýyýririz..Vergisi kaskosu yakýtý pahalý diye arabayý satýp otobüsle gitmek ancak bir zorunluluksa yapýlýr..Bunu eðer bi köþede hissekerimiz varken daha ekonomik olduðu icin yapýyorsak kafayý ufaktan sýyýrmaya baþlamýþýz demektir.Herseyde para hesap etmeye kalkarsak sonu gelmez.Kaybettiðimiz zaman da ömrümüzden gecmektedir ve geri dönüþü yoktur.


SM-N920C cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

oturmak için alýnan ev ile yatýrým için alýnan gayrimenkulu ayrý tutmak gerekiyor. genede emlak fiyatlarý ülke genelinde reel olarak düþerken oturmak için ev almak mantýklý deðil. seneye daha ucuz olacaksa þimdi niye alalým? tabi bu nakit parasý olan için geçerli, krediyle alacak olan al(a)madýðý için ev fiyatlarý düþüyor zaten...

bence emlak yatýrýmý iyi bir kira geliri getirmediði müddetçe yapýlabilecek en boktan yatýrýmlardan biridir. bi kere ev/bina eskir sürekli masraf çýkartýr, taþýnmasý/saklanmasý/kaçýrýlmasý mümkün olmadýðý için devlet boyuna vergiyi dayar, bazý arkadaþlarýn biraz obsesif derece yazdýðý gibi aidat masrafý çýkartabilir.

Sadece ucuz para/kredi dönemlerinde fiyatý þiþince spekülatörler kira bile almadýklarý gayrimenkulun iyi bir yatýrým olduðunu zannederler. Ama likit deðildir, fiyatý ise konutun durumuna göre çok deðiþkendir. Yan komþu 3 ay önce 300'e sattý diye ille o paradan gidecek diye bir þart yoktur. Olasý bir kriz durumunda ise direk elde patlar...

Türkiye'de bu kadar emlak manyaklýðýnýn olma sebebi genç nüfusun hala artýyor olmasý ve emlak fiyatlarýnýn enflasyon karþýsýnda Cumhuriyetin hiçbir döneminde ciddi þekilde düþmemiþ olmasýdýr. 2001 krizinde belki düþmüþtür ama çabuk toparlamýþtýr. Þuanki balon patlamasý ve ayý piyasasý muhtemelen ilk olacaktýr. Eldeki konut stoðu düþünülürse de muhtemelen uzunca bir süre toparlayamayacaktýr.