þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[freesky]

Ben böyle bir düzenleme ile emlakçýlarýn iþlerinin azalacaðýný düþünmüyorum, sadece ortada emlakçýyým diye dolanan 300.000 zombinin sayýsý azalýr ve gerçek emlakçýlar piyasada iþlerini yaparlar.

Bizdeki emlakcilarin kac tanesi, yada yuzde kaci universite mezunudur sizce? Hatta birakin mezun olmayi, saglam okuryazarligi olan kac tane emlakci ve hatta muteahhit vardir ulkemizde?

Elin adami emlakciligi da bir is kolu olarak gormus. En az lisans diplomasinin uzerine 12-16 kredi ders, iki sene staj koymus ki, yaptigin is bir ise benzesin. Bizde emlakcilik denildigi zaman, ne kadar cok mezar kackini tip varsa, akliniza o geliyor.

Simdi anladiniz mi neden, medeni dunya ile bizim aramizda en az 300 sene fark var diyorum?

[ikare]

Universite yillarindan tanidigim bir kiz vardi. OKulu bitirince gitti Amerika'ya "babysitter" oldu. Sonra bir sekilde Turkiye'ye dondu ve bir vakif universitesinde Ingilizce okutmanligina basladi. Bir cay muhabbetimizde kiz resmen agliyordu "Ben esegim, Amerika gibi bir yeri buirakip da buralara geldim" diye... Kendisi ulkemizin en fiyakali okulundan mezun. Ama Amerika'da cocuk bakmayi, Turkiye'deki Universite hocaligina tercih ediyordu....Ama is isten gecmisti bi kere..

Sen don Turkiye'ye Haci. Hakikaten don. Gel Istanbul'a, bedava bir hayat yasa. Guzelim ulkemizde hersey var, tertemiz, op-organik ve de neredeyse hersey bedavaya. Ne isin var elin gavur Amerikalarinda senin.......

Gel de gor ebenin bedava hayatini Istanbul'da. Bak bakalim adamlar bize en az 100 sene teknoloji, 200 sene medeniyet, en az 300 sene de hukuk farki bindirmisler mi, yoksa ayni cagda mi yasiyromusuz, birinci elden gor....

Hocam, bi çoban için, tarlada çalýþan ýrgat için hukuk, teknoloji, vs ömrü boyunca kaç kere ihtiyaç duyar ki yaþadýðý ülkede bunun eksikliði varsa hissetsin?


SM-A710F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[ikare]

6 ya katýlamýyorum. Adalet güçlülerin güçsüzleri ezmesini, akýllýlarýn saflarý kandýrmasýný kendisi tesbit ettiði durumlarda olabildiðince otomatik engellemelidir.

O zaman yakalanmadan hýrsýzlýk yapmak, usülsüzlük yapmak, hile yapmak, sýnavda kopya çekmek vb hareketler mübah olur!

Deðer yargýlarý yitik bir toplum olur çýkarsýn.

Yamuk yapaný affetmeyeceksin. Sistem sistemdir. Kural kuraldýr.

yamuk kime göre, neye göre? Bir site düþün 200 lira aidat alýyor maliklerin %40ý þikayetçi ayný standartta baþka site düþün 1000 lira aidat alýyor herkes halinden memnun... hangi site yamuk yapýyor adalet "otomatikman" nasýl bilecek?
Bazý suçlar (hýrsýzlýk, rüþvet, cinayet gibi) otomatikman soruþturulur bazýlarý (hakaret vs gibi) sikayete baðlýdýr.
Bazý sitelerin Yüksek aidat toplamasýný size cinayet gibi gösteren saikleri merak ettim doðrusu.
Aldýðýnýz ev için mni yüksek aidat ödüyorsunuz kiraladýðýnýz ev için mi?


SM-A710F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[riko66]

Ýstanbuldaki banliyö anadolu ve avrupa tren hatlarý güya 2 yýlda tamalanacaktý , ama maalesef olmadý ...

(belki) seneye açarlar(mýþ)

Ama nihayet Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe Metro Hattý cuma günü açýlacak .




Bir de Dudullu - Bostancý Metro hattý var , Güya 2019'da hizmete alýncakmýþ

[sadecegrafik]

Cinayet olan kýsmý iþin denetlenmemesi.

Düþünün 100 konutluk site. Ayda daire baþý 1000 TL aidat toplasýn. Ayda toplam 100,000 TL yapar. Yýlda toplam 1,200,000 TL yapar.

Böyle bir gelir çoðu orta ölçekli þirketin cirosundan bile yüksek.

Bu ölçekte olan Þirketleri kim denetler dýþarýdan? Yeminli Mali Müþavir.

Peki bu kadar para toplayan Site Yönetimini kim denetliyor? Dýþarýdan Hiç kimse. Ýçeriden uyduruk bir denetimci seçersen her türlü hülleye evet dedirtirsin.

Ben bu kýsma itiraz ediyorum. Ortada dýþ denetim olmayan milyonlarca TL havada uçuþuyor.

Neyse sorun yoksa dert etmeye gerek yok! Altta kalanýn caný çýksýn. Faize devam!

yamuk kime göre, neye göre? Bir site düþün 200 lira aidat alýyor maliklerin %40ý þikayetçi ayný standartta baþka site düþün 1000 lira aidat alýyor herkes halinden memnun... hangi site yamuk yapýyor adalet "otomatikman" nasýl bilecek?
Bazý suçlar (hýrsýzlýk, rüþvet, cinayet gibi) otomatikman soruþturulur bazýlarý (hakaret vs gibi) sikayete baðlýdýr.
Bazý sitelerin Yüksek aidat toplamasýný size cinayet gibi gösteren saikleri merak ettim doðrusu.
Aldýðýnýz ev için mni yüksek aidat ödüyorsunuz kiraladýðýnýz ev için mi?


SM-A710F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[ikare]

Cinayet olan kýsmý iþin denetlenmemesi.

Düþünün 100 konutluk site. Ayda daire baþý 1000 TL aidat toplasýn. Ayda toplam 100,000 TL yapar. Yýlda toplam 1,200,000 TL yapar.

Böyle bir gelir çoðu orta ölçekli þirketin cirosundan bile yüksek.

Bu ölçekte olan Þirketleri kim denetler dýþarýdan? Yeminli Mali Müþavir.

Peki bu kadar para toplayan Site Yönetimini kim denetliyor? Dýþarýdan Hiç kimse. Ýçeriden uyduruk bir denetimci seçersen her türlü hülleye evet dedirtirsin.

Ben bu kýsma itiraz ediyorum. Ortada dýþ denetim olmayan milyonlarca TL havada uçuþuyor.

Neyse sorun yoksa dert etmeye gerek yok! Altta kalanýn caný çýksýn. Faize devam!

Devlet sirketleri neden mali müþavir vs. denetlettiriyor?
Þirketleri mali müþavir denetleyince vergi kaçýrma olmuyor mu?

Son olarak devletin bakýþ da þu; alan memnun veren memnun. Yoksa bi tarafýn sesi çoktan çýkardý.
Ama þimdilik münferit olaylar varsa adým atmak için erken demektir.😂

SM-A710F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[sadecegrafik]

Bence çok ciddi sorun var. Devlet müteahhitlerin tarafýný tuttuðu için sorunu görmemezlikten geliyor. Þikayetvar sitesi bu konuda resmen aðlama duvarýna dönmüþ.

Denetleyecek dýþ kaynak Adý üstünde Yeminli Mali Müþavir. Elbette içlerinde yamuk olanlarý az sayýda vardýr ama imza attýðý herþeyden hapse girme riski olan bir dýþ rol var süreç içinde.

Þunu soruyorum. Diyelim ki misal 1.2 milyonTL AÝDAT toplayan site yönetimi hile hurda ve usülsüzlük yaptý. Ýç denetimi kasten hatalý olarak onaylayan site sakini hapse girer mi? Hakkýnýzý nasýl ve ne þekilde arayabilirsiniz? Davalar kaç sene sürüyor?

Yaþasýn faiz! Akarý kokarý yok. Altýna bile faiz alýyorum. Burasý faiz cenneti.

Devlet sirketleri neden mali müþavir vs. denetlettiriyor?
Þirketleri mali müþavir denetleyince vergi kaçýrma olmuyor mu?

Son olarak devletin bakýþ da þu; alan memnun veren memnun. Yoksa bi tarafýn sesi çoktan çýkardý.
Ama þimdilik münferit olaylar varsa adým atmak için erken demektir.��

SM-A710F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[HISIM]

O yoetimler bunun yolunu bilir.

I.Melih yaptiya hani, 1 Milyona yaptirdigi Dinazor'a 10 Milyon fatura aldi.

Bu yonetimler bunun uzmanidir, mali musavir filan sokmez onlara.