þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[sadecegrafik]

Kalitesiz beton diken müteahhitleri düþünmekten ve kayýrmaktan eðitime sýra gelememiþ!

Matematik ve Fen bilimleri eðitim kalitesinde dünyada 104 üncü sýraya gerilemiþiz maalesef.


Math and science education quality, 2017. (of 137 countries)

1. Singapore
2. Finland
3. Switzerland

10. US
14. Germany
15. Canada
21. France
30. Australia
37. India
38. Italy
40. Indonesia
41. UK
50. China
51. Russia
63. Saudi
104. Turkey
118. Nigeria
131. Brazil

(WEF)

[sadecegrafik]

The Global Competitiveness Report
2017-2018

http://www3.weforum.org/docs/GCR2017...€“2018.pdf




The Global Competitiveness Index 2017–2018 Rankings
Covering 137 economies, the Global Competitiveness Index 2017 2018 measures national competitiveness defined as the set of institutions, policies and factors that determine the level of productivity.



Sayfa 11

Türkiye 53 üncü sýrada...

Kalitesiz beton diken müteahhitleri düþünmekten ve kayýrmaktan eðitime sýra gelememiþ!

Matematik ve Fen bilimleri eðitim kalitesinde dünyada 104 üncü sýraya gerilemiþiz maalesef.


Math and science education quality, 2017. (of 137 countries)

1. Singapore
2. Finland
3. Switzerland

10. US
14. Germany
15. Canada
21. France
30. Australia
37. India
38. Italy
40. Indonesia
41. UK
50. China
51. Russia
63. Saudi
104. Turkey
118. Nigeria
131. Brazil

(WEF)

[sadecegrafik]

Umutabi, satýþlar iyiyse bu kadar kampanyaya gerek var mý?


Markalý konutlarda kampanya yarýþý!

https://emlakkulisi.com/markali-konu...-yarisi/556414

[cumartesi71]

þu anda yatýrým yapýlacak bir þehir yok istanbulda. köy halini almýþ bir yer var. bunda elbette mevcut zihniyetin büyük günahlarý ve suçu var.


tek çare nüfusun baþka þehirlere göçünü teþvik çalýþmalarý yapýlmasýdýr.

anadoluda bazý þehirleri yenilenmesi, sosyal ortamý ile liberal iklimi ile komple bir atmosfere dönüþtürülmesi daha az maliyetlidir.

bu esnada istanbulda acýmasýzca emlak emsalleri dondurulmalýdýr. tersine göçle nufus azaltýldýktan sonra ancak adam gibi dönüþüm yapýlabilir.

baþka bir yöntem yoktur. þu aþamada alýnan yatýrým amaçlý emlak kümes vasfýndadýr, baþka bir vasfý yoktur. fikirtepeye bakýn mesela, bir çok baþka örnekte olduðu gibi.

gelecekte bu problem öyle yada böyle çözülecek. bu nedenle þimdi mevcut ve ilkel anlayýþla yapýlmýþ evlerin yeni þehircilik ilkelerine göre yapýlmýþ evler yanýnda bir deðeri kalmayacak. toplum geliþiyor þehirlerde buna ayak uyduracak. kümes gibi yapýlardan para kazanma devri azalarak sonra erecek.

Ýstanbul'un 10 da birini 10 kente göç ettirirsen 10 tane daha Ýstanbul olmuþ olur.Ýstanbul'dan tersine göç de var ve bu göç edilen yerlerde Ýstanbul'daki altyapýnýn 10 da biri bile yok.Önce yaþamaya deðecek altyapýsý olan yerler imar etmek gerek

[driver34]

2. resimdeki hesap pek doðru olmamýþ. Aktif büyüklük baþka, gelir büyümesi baþka, özkaynak büyümesi baþka. Büyümeyi özkaynak büyümesi olarak alýrsanýz, farklý senaryolarda özkaynak büyümesini, gelir ya da kar büyümesi olarak alýrsanýz, farklý senaryolar için gelir ya da kar büyümelerini kýyaslamanýz lazým. Ama bir senaryodaki gelir büyümesi ile diðer senaryodaki aktif büyümesini kýyaslamak pek doðru olmaz.

Örneðin bir rafinaj þirketi toplam 10 milyar TL maddi duran varlýk ile üretim yaparak, 50 milyar TL'lik yýllýk satýþ ve sonucunda 2.5 milyar TL net kar ediyor diyelim. Sizin örneðinizde olduðu gibi aþaðý yukarý satýþýn %10'u kadar borç alýp yatýrým yaptý ve ayný marjla üretip satabildiðini farzedelim. Yani 5 milyar TL borç alýyor, yani elindeki toplam maddi duran varlýklarýnýn yarýsý kadar daha yatýrým yapabildiðini düþünebiliriz. Bu %50 kapasite artýþýna tekabül eder. Dolayýsýyla satýþý %50 artabilir, karý ise Yeni ciro - finansman gideri*(1-kurumlar vergisi) kadar, yani %15 gibi bir finansman maliyeti ile 2.5*1.5-5*0.15*0.8=3.15 milyar TL olabilir, bu da karda ilk duruma göre %26 artýþ anlamýna gelir. %15 faiz oranýna göre çok daha yüksek bir oranda karda büyüme gösterebilir.

[riko66]

Reisin oðlu Bilal konut yatýrmý için ABD'yi seçtiði idda edildi ;



Bilal Erdoðan 2005 yýlýndan beri ABD vergi mükellefi.

261 bin 500 dolara aldýðý Washington yakýnlarýnda Maryland Eyalet sýnýrlarý içindeki evinin vergisi 3 bin 61 dolar. (Bilal ve Reyhan Erdoðan adýna olan ev, vergi no: 17213643251)

Yýlmaz POLAT / Washington / [email protected]

http://www.abcgazetesi.com/once-bila...ali-8200yy.htm

ABD'de böyle vergi bilgilerinin herkesin ulaþabileceði þekilde olmasý ilginç...

[sadecegrafik]

Muhalafet olalým derken sýð konularda saçmalamakta üstümüze yok.

Gerçek olsa bile ne farkeder? 250bin $ küçücük bir para.

Amerika dan 250 bin dolara ev almak suç mu? HAYIR.

Elini sallasa 3 kiþiden birisi bu evi alabilir maddi açýdan.

Üçkaðýtçý müteahhitler bununla tuvalet kaðýdý kýçýný siler Ataþehir de Þiþli de Meciyeköy de Ümraniye de Üsküdar da Þile de ...

Lütfen saçmalamayalým. Büyük problemlere odaklanýp onlara çözüm arayalým.

Biz burada belediyelere verilen 10 milyonlarca dolar$ rüþveti konuþalým.

Site Yönetimlerince çalýnan iç edilen denetimsiz 10 milyonlarca TL aidatlarý konuþalým.

3 - 5 senede çözülen basit emlak davalarýný konuþalým.

Ama bu aþaðýdaki gibi içi boþ konularý konuþmayalým. Lütfen saçmalamayalým.

Reisin oðlu Bilal konut yatýrmý için ABD'yi seçtiði idda edildi

ABD'de böyle vergi bilgilerinin herkesin ulaþabileceði þekilde olmasý ilginç...

[Ahmetg]

Reisin oðlu Bilal konut yatýrmý için ABD'yi seçtiði idda edildi ;



Bilal Erdoðan 2005 yýlýndan beri ABD vergi mükellefi.

261 bin 500 dolara aldýðý Washington yakýnlarýnda Maryland Eyalet sýnýrlarý içindeki evinin vergisi 3 bin 61 dolar. (Bilal ve Reyhan Erdoðan adýna olan ev, vergi no: 17213643251)

Yýlmaz POLAT / Washington / [email protected]

http://www.abcgazetesi.com/once-bila...ali-8200yy.htm

ABD'de böyle vergi bilgilerinin herkesin ulaþabileceði þekilde olmasý ilginç...

ABD de herkes herkesin ev degerini internetten gorebilir cunku herkes herkesin evinin vergisini bilmek zorunda ona gore itiraz etme hakki gelistiriyorsun

mesela ABD nin en buyuk county sindeki ev fiyatlari icin

http://hcad.org/quick-search/ oraya adamin soyadini yazin mesela sallayin turk soyadlarini bir suru Turk cikar

Devlete ve eyalete calisan herkesin maasini da gorebilirsiniz

Mesela Texas eyaletinde calisan Mehmet isimli 20-30 kisi var cillop gibi karsiniza cikar

https://salaries.texastribune.org/search/?q=mehmet

ogretmenler profesorler okutmanlar doktora ogrencileri itfaiye gorevlisi polis vali falan filan

neden bunlari gorebiliyoruz?

Cunku o adamlarin maasi benim vergimle odeniyor mantik bu kadar basit