þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[bitpire]

TR deki maaþlardan ve hayat pahalýlýðýnda haberin vardýr mutlaka.

baðdat caddesi filan gibi yerler zaten pahalý. ayrýca satýlýk bir sürü ilan var. ayrýca eski bagdat caddesi gitti. unut onu. kümes gibi evlerin olduðu, yeþil alanlarýnýn daraltýldýðý, kat sayýsýnýn arttýðý bir yer oldu.

bunlarý geçmek lazým. diðer taraftan havuz filan demiþssin, inan insanlarýn çoðu bunu pek önemsemiyor. ama herhalde bir parký, derinlikli bir yeþil alaný ve araba parký olarak kullanýlmayan kaldýrýmlarý lüks olarak görmüyorsundur ??

bu saydýklarýmý istanbul da bulamýyorsun. bildiðin köy halini aldý. yoðun yapýlaþmayla çirkinlik daha da arttý.

yahu ben de onu diyorum çoðu yeri çirkin, fiyatý çok pahalý olanlar var ama hala güzel semtlerinde eski 4 katlý elerden gayet bakýmlý otoparklý evler var diyorum. onlarýn fiyatý uygun diyorum. zaten inþaat sürdürülebilir demiyorum. o inþaatlar bir süre sonra bitecek. yavaþlayacak, bu kadar arz ve inþaat yükünü taþýyamaz hiçbir yer.

yoksa nihai tahlilde sadece hava kirliliðinden dolayý bile istanbulda yaþanamaz. deðerler anormal seviyelerde ve kanserleri iyice patlatacak böyle giderse. benim dediðim güzel yerlerde hala güzel evler var.

http://www.haberturk.com/gundem/habe...eri-korkutuyor

hava kirliliðin en büyük sebeblerinden birisi istanbuldaki inþaat faaliyetlerinden gelen havada asýlý kalan partiküllerdir. bir ara beijingi falan geçmiþti þimdi nedir bilmiyorum.

[efet]

abicim benim 2 tane evim var zaten istanbulda. ben yurtdýþýnda çalýþýyorum iþim gereði genel olarak rusyada. gel moskovadan 500 bin usdye 24 m2 ev al o zaman.

insanlarda görgüsüzlük had safhada ben buraya da daha önce yazdým, en kýçý kýrýk adam site olsun havuz olsun vs diyor. burada öyle ev oldumu 1 milyon dolardan baþlýyor biliyon mu sen? dubaide kaldým 7 ay o gördüðünüz gökdelenlerde 1 stüdyo 1 milyon usd. ******iboktan arap çölü 55 derece yolda yürüyemiyorsun. kirasý 5-6 bin usdden baþlýyor.

ben diyorum ki gidin kýzýltopraða, feneryoluna, suadiyeye orda hala gayet uygun evler var. dua edin araplar maraplar tam keþfetmesinler oralarý.

Dubai'yi Rusya'yý bilmesek yiyeceðiz. Dubai'de vergisiz senelik 100 bin Dolar'dan aþaðý kazanan expat bulamazsýn, ona raðmen 500-600 bin Dolara çok güzel apartmanlar var. Moskova'da ise yeterince arz yok, hem bizim Ýstanbul'a sýkýþmamýzdan beter, hem de Rusya'dan Moskova'yý çýkart geride ülke kalmaz, ona raðmen son 5 senede konut fiyatlarýnda yüzde 20 30 düþüþ oldu.

[umutabi]

25 30 m2 daire alýpta ben emlak yatýrýmý yaptým markalý hemde diyen insanlarý tek tek bulup boncuk takasým geliyor.

nazar deðmesin.

bize böyle insanlar lazým .

bize derken malum sektöre :D

Nef Ýnþaat Her Þeyiyle Kandýrýyor.
Tanýtýmý yapýlan daireler ile teslimi yapýlan daireler arasýnda kýyaslanamayacak kadar fark vardýr. Adeta kulübe denilebilecek alanlarý ev diye satmaktalar. Ne yazýk ki, insan yaþamýna uygun olmayan bu dairelerin imarýna, inþaatýna, ruhsatýna olur veren bir belediye var. Belediyeler bu ruhsatý verirken hiç mi düþünmez? Buralarda insan yaþayacaðýný, çeþitli pazarlama stratejileri ile plan ve projeden bir çok kiþinin aldatýlarak daire alýp, maðdur olmasýna neden izin verirler ki? Makul sayýlamayacak koridor geniþliklerine tavan yüksekliklerine neden olur verirler. Yahut gerçekten de tüm bu durumlardan belediye, çevre þehircilik, sanayi ticaret vs. Makamlarýnýn bilgisi mi yok. Ýç içe geçmiþ beton yýðýný sadece aldatýcý reklamlar ile alýcý bulmuþtur.
• daire m2' leri kandýrmacadýr. Tarafýma daire satýlýrken 77,37 m2 brüt-47,99 m2 denilmesine raðmen teslim edilen daire net 37,50 m2 'dir.
https://www.sikayetvar.com/nef-insaa...yle-kandiriyor

Ýþte boncuk takabileceðiniz bir zatý muhterem, Nef `in ne mok olduðunu araþtýrýp sormadan gitmiþ BETON almýþ þimdi yakýnýyor ,TAM BONCUKLUK bir vaka... Bence NEF in mokunda boncuk var , BETON fetiþistleri gidip bu firmanýn yeni projelerinden yeni yeni betonlara yatýrým yapsýnlar aman kaçýrmasýnlar...

[umutabi]

Nef Ýnþaat 47 M2 Olacaðý Tarafýmýza Bildirilmiþti 3 Sene Sonra Teslim Aldýðýmýz Ev 24 M2 Bile Deðil.
Nef Ataköy 22'den daire almaya gittiðimizde elimize 45 m2'lik bir ev planý çizimi verdiler. Evin metrekaresinin 47 m2 olacaðý tarafýmýza bildirilmiþti. 3 sene sonra teslim aldýðýmýz ev 24 m2 bile deðildir. Satýþ yapan insanlar alýcýlarý düzgün bilgilendirmiyorlar. Aldýðýnýz eve havuz spor salonu vs. Gibi alanlarý dahil ediyorlarmýþ. Bunu bana 3 sene sonra bildiriyorlar. Þu anda bitecek dedikleri proje de inþaat devam ediyor. Tapu yüzde vermedikleri konusunu açmak bile istemiyorum. Bir daha Nef'ten ev almam önünden bile geçmem. Bana bu bilgiyi vermeden satýþ yapan þahsiyeti ve onu çalýþtýranlarý Allah' a havale edemiyorum.
https://www.sikayetvar.com/nef-insaa...-m2-bile-degil

Ulan hadi diyelim dedikleri gibi aldýðýn daire 47 m2 olsaydý be adam sen japonmusun, pigme`misin ! Benim en son gittiðim tatilde kaldýðým otelin odasý net 45 m2 idi, düþünüyorumda böyle bir odaya ben EV nasýl diyebilirim!... Nasýl bir akýl tutulmasýdýr ve nasýl bir illüzyondur ki bu BETON fetiþistleri böyle abudik gubidik betonlara YATIRIM diye para baðlýyorlar...

[umutabi]

Timur Gayrimenkul Eksikler Var Ve Yüksek Aidat Alýyor!
Ataköy Nef22 projesinden bir daire satýn aldým ve teslimat Mayýs 2017 idi. Aðustos ayýnda hiçbir altyapý oluþturulmadan daireyi teslim almam için davet aldým. Daireyi sözleþmedeki metre karenin çok altýnda ve kullanýlan malzemeyi çok kalitesiz buldum. Ayrýca bir takým kusurlarý göz ardý ederek (kusurlarýn hemen düzeltileceði söylendi) daireyi teslim aldým. Hemen sonra daireye çýktýðýmda, üst kattaki teknik arýza nedeniyle daireyi su basmýþ olarak buldum. Teslimatý geri vermek istedim. Dairenin en geç bir haftada düzeltileceði söylendiði halde, 1 Kasým 2017 henüz tarafýma teslim edilmedi. Üstelik þirketin telefonlarýna ulaþmak mümkün deðil. Sorumlu yetkili bir kiþi bulmak mümkün deðil. Hiçbir hizmet sunulmadýðý halde yüksek aidatlar toplanýyor.
https://www.sikayetvar.com/timur-gay...k-aidat-aliyor

Ne þikayet ediyorsun ? NEF yeni bir firma mý ? Bunlardan beton almadan önce bir araþtýrma niye yapmazsýn ? Diyecek bir þey yok, bu kadar hasta BETON fetiþisti varken NEF sizlere az bile kazýk atýyor. Dua edin eksik meksik betonlarýnýzý almýþýnýz hala ne aðlayýp sýzlýyorsunuz...

[tyler001]

Ölü piyasadan bir kaç adet ev ilaný atýn da deðerlendirelim..

SM-N920C cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...41687003/detay

[sadecegrafik]

Ahlaksýz kanun tanýmaz adamlar var. Normalde ÝSKAN verilmemiþ eve oturulamaz. Tamamlanmamýþ demektir.

Ama müteahhitleri korumak için þantiye suyundan þantiye elektriðinden baðlýyorlar. ÝSKÝ gibi güzide kurumlarýmýz var.

Zaten büyük müteahhitler ÝSKAN KANUNU da saðolsun rüþvetle deliyorlar.

Türkiye de gayrýmenkul alan belasýný bulur. Her yer rüþvet rüþvet rüþvet...

Timur Gayrimenkul Eksikler Var Ve Yüksek Aidat Alýyor!
Ataköy Nef22 projesinden bir daire satýn aldým ve teslimat Mayýs 2017 idi. Aðustos ayýnda hiçbir altyapý oluþturulmadan daireyi teslim almam için davet aldým. Daireyi sözleþmedeki metre karenin çok altýnda ve kullanýlan malzemeyi çok kalitesiz buldum. Ayrýca bir takým kusurlarý göz ardý ederek (kusurlarýn hemen düzeltileceði söylendi) daireyi teslim aldým. Hemen sonra daireye çýktýðýmda, üst kattaki teknik arýza nedeniyle daireyi su basmýþ olarak buldum. Teslimatý geri vermek istedim. Dairenin en geç bir haftada düzeltileceði söylendiði halde, 1 Kasým 2017 henüz tarafýma teslim edilmedi. Üstelik þirketin telefonlarýna ulaþmak mümkün deðil. Sorumlu yetkili bir kiþi bulmak mümkün deðil. Hiçbir hizmet sunulmadýðý halde yüksek aidatlar toplanýyor.
https://www.sikayetvar.com/timur-gay...k-aidat-aliyor

Ne þikayet ediyorsun ? NEF yeni bir firma mý ? Bunlardan beton almadan önce bir araþtýrma niye yapmazsýn ? Diyecek bir þey yok, bu kadar hasta BETON fetiþisti varken NEF sizlere az bile kazýk atýyor. Dua edin eksik meksik betonlarýnýzý almýþýnýz hala ne aðlayýp sýzlýyorsunuz...

[umutabi]

Bu havada bile BETON aþkýnýz durmuyor illa beton alacaðým diyorsanýz bari bitmiþ bir projeden ev alýn da 45 m2 yerine 24 m2 lik evi size kakalamasýnlar... Beylik düzünde 2 senede %100 kar edip betonunu 750 binden okutmak isteyen birileri vardý bakýn bakalým halen fiyatý deðiþtirmemiþ ayný fiyata satýyorsa (malum 1 yýldýr satamadý adam alýcý beðenmiyor , hayal dünyasýnda ki alýcýyý bulunca fiyatý yukarý çekiyor) hemen kapýn, sonuçta Beylik düzü adý yeter....