þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[discretus]

Çekmeköyde havuzlu bir sitede 2 artý 1 bir evim var.Muadilleri 430 yazmýþlar.2 ay önce 415 den baþladýk.380 e düþtük.Arayan soran yok valla)))

istanbul da pek çok yerde bu durum oluþtu son yýllarda. gerçek fiyat satýldýðýnda oluþan fiyattýr örneði doðrulanýyor istanbulda. þu anda istanbul ne yazýkki az geliþmiþ bir ülkenin þehri. insanlýk ilerledikçe kaçýnýlmaz olarak (hukumetlerden baðýmsýz biçimde) TR de insanlarýn beðeni seviyeleri artacak. yakýn gelecekte istanbulda rezerv alanlar oluþturarak daha güzel bir dönüþüm kaçýnýlmaz. bunun ipuçlarý basýnda en yetkili aðýzlardan ifade ediliyor.

o nedenle bir çok insan hesap kitap yaparak þu anda kira daha mantýklý ise ona yöneliyor. zira þu anda eski evlerin yakýn gelecekte arsadan aldýðý paydan daha fazla bir deðeri olmayacak. yani sadece arsa (yani lokasyon) deðeri olacak, zira evler yeniden yapýlacak. ve EMSAL ARTIÞI olmayacak. bu kaçýnýlmaz. 10-15 yýla varacak geniþ kapsamlý bir dönüþüm sözkonusu.

[HAKEM]

istanbul da pek çok yerde bu durum oluþtu son yýllarda. gerçek fiyat satýldýðýnda oluþan fiyattýr örneði doðrulanýyor istanbulda. þu anda istanbul ne yazýkki az geliþmiþ bir ülkenin þehri. insanlýk ilerledikçe kaçýnýlmaz olarak (hukumetlerden baðýmsýz biçimde) TR de insanlarýn beðeni seviyeleri artacak. yakýn gelecekte istanbulda rezerv alanlar oluþturarak daha güzel bir dönüþüm kaçýnýlmaz. bunun ipuçlarý basýnda en yetkili aðýzlardan ifade ediliyor.

o nedenle bir çok insan hesap kitap yaparak þu anda kira daha mantýklý ise ona yöneliyor. zira þu anda eski evlerin yakýn gelecekte arsadan aldýðý paydan daha fazla deðeri olmayacak. yani sadece arsa deðeri. zira evler yeniden yapýlacak. ve EMSAL ARTIÞI olmayacak. bu kaçýnýlmaz. 10-15 yýla varacak geniþ kapsamlý bir dönüþüm.

Valla haklýsýnýz söz meclisten dýþarý ben olsam þu ortamda benim evi almazdým.Piyasa deðerine göre çok ucuz kalmasýna raðmen finansal açýdan yanlýþ bir yatýrým olurdu.Sadece kiradan kurtulayým diyen ilk evi olarak alacaksa eh belki ))))))))))Doðruya doðru yalana gerek yok

[oguzvortex19]

2014 yýlýndan beri takip ettiðim ve ara ara güncelleme geldikçe bu sayfa da paylaþtýðým favori ilaným ilk çýktýðýndan beri $fiyatýndan ilandaydý.. TL ye geçmiþ, Dolarýn devri bitti diyebiliriz YTD..

umarým 2018de satýlýr...


SELÇUKLU KONAKLARINDA, SIFIRLANMIÞ ÞEREFÝYELÝ ÇATI DUBLEKSÝ
Ýlan No: 483416298
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...83416298/detay


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[HAKEM]

2014 yýlýndan beri takip ettiðim ve ara ara güncelleme geldikçe bu sayfa da paylaþtýðým favori ilaným ilk çýktýðýndan beri $fiyatýndan ilandaydý.. TL ye geçmiþ, Dolarýn devri bitti diyebiliriz YTD..

umarým 2018de satýlýr...


SELÇUKLU KONAKLARINDA, SIFIRLANMIÞ ÞEREFÝYELÝ ÇATI DUBLEKSÝ
Ýlan No: 483416298
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...83416298/detay


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

Ýlk çýktýðýnda kaç dolardý sayýn oðuzvortex.

[HAKEM]

Bu emlak iþi banker faciasýna dönecek arkadaþlar demedi demeyin.Hergün dönen reklam ilanlarýný deðiþik mecralarda gördükçe cüneyt arkýn lý ekrem boralý fikret hakanlý kendime güvenli bir yol seçtim diyen banker kastelli reklamlarý aklýma geliyor nedense )))))))))Ýnþallah yanýlýyorumdur

[oguzvortex19]

Ýlk çýktýðýnda kaç dolardý sayýn oðuzvortex.

Eski forumda kaldýðýndan ulaþmam zaman aldý 2015mart ayýnda yazdýðýmý buldum, screenshot ekte.

2014 kasýmda 900K$ 2.30usd/try
2015 mart 965K$ 2.60 usd/try


Þuan;
2017 aralýk 700K$... 3.77usd/try




Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

[HAKEM]

Eski forumda kaldýðýndan ulaþmam zaman aldý 2015mart ayýnda yazdýðýmý buldum, screenshot ekte.

2014 kasýmda 900K$ 2.30usd/try
2015 mart 965K$ 2.60 usd/try


Þuan;
2017 aralýk 700K$... 3.77usd/try




Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

2.5 yýlda 965 bin dolardan 700 bin dolara.Eh demek ki emlakta çöküþ iþi yakýnda.Zamane bankerlerinin batýþý yakýn demektir.Zaten kriz yok diyen kalmadý,emlak ucuz diyene de millet neredeyse dayak atacak))))))Benim ev satýlmaz anladým ben onu ,baþka þekil yapacaðýz artýk.

[umutabi]

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...07581387/detay
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...00298350/detay

950 bin Tl satýlýk daire ( ki 850 bin Tl ye indiklerini biliyorum) ayný zamanda 2800 Tl kiraya verilmek isteniyor (ki 2700 Tl ye indiklerini biliyorum) . Akýl var izan var, alým satým , komisyoncu masrafýyla 900 bin Tl ye mal olacak daire en iyi ihtimal kendini 27-28 yýlda amorti edebiliyor, GV , emlak vergisi, site sabit demirbaþ masraflarý filan düþ 30 yýlý bulur. Ayrýca daire 3 aydýr boþ duruyor kiracýda çýkmadý ve aylýk 550 Tl aidat iþliyor. Þimdi bu beton iyi bir yatýrým olarak al -tut yapýlýr mý ne dersiniz ? Tabi ayný daire BEYLÝKDÜZÜNDE olsaydý o baþka , hemen bir alýcý çýkar ve sahibide satmaktan vaz geçer fiyatý 1 milyona çekerdi.