þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[discretus]

Sanki jakarta sangay bukres cok modern sehirler. Hele NY?

Yasamadiginiz hakkinda hicbirsey bilmediginiz sehirler hakkinda yorum yapmayin.

emlak lobisi ve neferleri haricinde herkes istanbul un bir köy haline geldiðini görüyor.

yazýlanlarý okumadan cevap verme bir daha. lobinin ve neferlerinin aksine bizler istanbul da yanlýþ giden þeyleri irdelemeye ve þehrin daha iyi olmasýna çalýþýyoruz.

[selka]

Türk Ekonomik sistem modelinde Konutun çýktýðýný düþünüyorum. Arsa belki daha mantýklýdýr. Lakin 90 lar sonunda nasýl binek araba yatýrým modelinden çýkýp ihtiyaç kalemine girdi ise 2010 larýn sonundan sonra ayný kaderi konut alýyor.

Bazý arkadaþlar bahs etmiþ, okudum. Her iki görüþte yerden göðe kadar haklýdýr... Ev al, kiraya ver ve inanýlmaz maceralara dal.. Býrakýn yahu ne kiracýsý, ne ödemesi... Kirayý alama, herbir þeyi vergileri ve zamlarý ile mülk sahibi ödesin, bir de mahkeme, avukat, icra ile uðraþ...

Kýsaca "PARAN ÝLE REZÝL OL" diyorum ben...

Ha, oturabilmek için 1 adet daire alýrsýn.. Ama ben daire alýyým kar edeyim modeli bitmiþtir...

Neden? Çünkü her sene her yýl daha güzeli, daha iyisi, daha kalitelisi yapýlýyor da ondan.. Senin elindeki 10 yýl sonra eskiyor...

Dedim ya; týpký araba gibi...

Bu kafadaki "Türk Ekonomik Modelinde" %50 USD, %50 TL mevduat yapýp faize baðlayýp evde DIGITURK movies kanallarýndan film izleyip bir gün bu iþlerin düzelmesini beklemek en iyisidir..

Yoksa, sokaklar, caddeler, trafik tam bir týmarhaneye dönmüþ durumda...

Ankara'da lüks 150 üyeli Villa Sitesinde hiç unutmuyorum belinde tabanca ile yönetim toplantýsýna gelen tipler vardý.. Aidatlar 450 TL idi... Sanki evinde kiracýsýn...

Ne itiraz edebilme gücü ne de hesap sorabilme gücü.. Adamý gittin þikayet ettin, akþama hayatýn tehlikeye girer... Aidatlar nereye gidiyor, nereye harcanýyor hak getire...

Yönetime ait bir villa satýlmýþ, 15 iþçi iþe alýnmýþ... Hepsi de yönetimin adamlarý...

Allahaþkýna saçma sapan polise karakola gidin filan demeyin... Kimi nereye nasýl þikayet edicen.. Þiraze kaymýþ zaten...

Yýlbaþý gecesi elin araplarý DUBAÝ, BAE hatta MUSUL bile kadýnlý kýzlý erkekli havai fiþekler ile Yýlbaþýna girerken, 2018 Türkiyesinde Beyoðlunda hýnça hýnç ERKEK sadece 5 adet kadýn varmýþ onlarda TACÝZ e uðramýþ bir toplum üyeleri ile beraber alt altta üst üstte oturmaktan komþu olmaktan bahs ediyoruz....

Dedim ya; "Azýcýk aþým, Dertsiz Baþým"

Sizleri bilmem dostlar...

Kira-Kiracý- Aidat- Bina Yönetimi- Hukuk-Karakol- Polis-Ýcra iþleri Kiracý aleyhine mülk sahibi lehine düzelmediði sürece benim için Türk ekonomisi;

Oturmak için bir adet Daire....
Binmek için orta sýnýf Bir Araba....
Gerisi %50 USD da, %50 TL de....

Sizlere bu Psiþik ve Psikolojik Rahatsýzlýklarý Tavan Yapmýþ Toplum üyeleri ile beraber

Hayýrlý Ýþler Dilerim....


Son bir not... Tüm bunlarýn sonucunda 800,000 TL almýþ olduðu daireyi bir þekilde 2 yýl sonra 850,000 TL ye satabilmiþ ise ( Oda Müþteri Bulabilirse) o "50,000 TL" de ona "Anansýnýn AK sütü" gibi Helali Hoþ olsun....

[alisutcu]

Çekmeköyde havuzlu bir sitede 2 artý 1 bir evim var.Muadilleri 430 yazmýþlar.2 ay önce 415 den baþladýk.380 e düþtük.Arayan soran yok valla)))

Bazi hatalar yapmissiniz.
Oncelikle muadiller dediginiz sallama fiyatlar. Ederi zaten ($100K) 380-390 ama adamlar 430 yazmis. Zaten site diyorsunuz yani aidat yuksek, bu donemde gideri dusuk, millet kirayi zorlaniyor, aidat ustune hic cekici degil.
Ayrica satici yogun piyasaya yeni satis koyarak mali dile dusurmussunuz artik piyasa biliyor ki alici yok satici cok cekmekoy'de.
Sizin satmaniz icin o 430luk muadilin 380e verip marketten cikmasi lazim.
Sizin yapmaniz gereken ya emlakciya gidip sessizce 375 ustu senin deyip birakmakti ya da muadili 430 ise 470den ilan verip arayana "mal bu, pazarlik yok" ayagi yapacaktiniz ki muadili gitsin.

[powerpc]

Türk Ekonomik sistem modelinde Konutun çýktýðýný düþünüyorum. Arsa belki daha mantýklýdýr. Lakin 90 lar sonunda nasýl binek araba yatýrým modelinden çýkýp ihtiyaç kalemine girdi ise 2010 larýn sonundan sonra ayný kaderi konut alýyor.

Bazý arkadaþlar bahs etmiþ, okudum. Her iki görüþte yerden göðe kadar haklýdýr... Ev al, kiraya ver ve inanýlmaz maceralara dal.. Býrakýn yahu ne kiracýsý, ne ödemesi... Kirayý alama, herbir þeyi vergileri ve zamlarý ile mülk sahibi ödesin, bir de mahkeme, avukat, icra ile uðraþ...

Kýsaca "PARAN ÝLE REZÝL OL" diyorum ben...

Ha, oturabilmek için 1 adet daire alýrsýn.. Ama ben daire alýyým kar edeyim modeli bitmiþtir...

Neden? Çünkü her sene her yýl daha güzeli, daha iyisi, daha kalitelisi yapýlýyor da ondan.. Senin elindeki 10 yýl sonra eskiyor...

Dedim ya; týpký araba gibi...

Bu kafadaki "Türk Ekonomik Modelinde" %50 USD, %50 TL mevduat yapýp faize baðlayýp evde DIGITURK movies kanallarýndan film izleyip bir gün bu iþlerin düzelmesini beklemek en iyisidir..

Yoksa, sokaklar, caddeler, trafik tam bir týmarhaneye dönmüþ durumda...

Ankara'da lüks 150 üyeli Villa Sitesinde hiç unutmuyorum belinde tabanca ile yönetim toplantýsýna gelen tipler vardý.. Aidatlar 450 TL idi... Sanki evinde kiracýsýn...

Ne itiraz edebilme gücü ne de hesap sorabilme gücü.. Adamý gittin þikayet ettin, akþama hayatýn tehlikeye girer... Aidatlar nereye gidiyor, nereye harcanýyor hak getire...

Yönetime ait bir villa satýlmýþ, 15 iþçi iþe alýnmýþ... Hepsi de yönetimin adamlarý...

Allahaþkýna saçma sapan polise karakola gidin filan demeyin... Kimi nereye nasýl þikayet edicen.. Þiraze kaymýþ zaten...

Yýlbaþý gecesi elin araplarý DUBAÝ, BAE hatta MUSUL bile kadýnlý kýzlý erkekli havai fiþekler ile Yýlbaþýna girerken, 2018 Türkiyesinde Beyoðlunda hýnça hýnç ERKEK sadece 5 adet kadýn varmýþ onlarda TACÝZ e uðramýþ bir toplum üyeleri ile beraber alt altta üst üstte oturmaktan komþu olmaktan bahs ediyoruz....

Dedim ya; "Azýcýk aþým, Dertsiz Baþým"

Sizleri bilmem dostlar...

Kira-Kiracý- Aidat- Bina Yönetimi- Hukuk-Karakol- Polis-Ýcra iþleri Kiracý aleyhine mülk sahibi lehine düzelmediði sürece benim için Türk ekonomisi;

Oturmak için bir adet Daire....
Binmek için orta sýnýf Bir Araba....
Gerisi %50 USD da, %50 TL de....

Sizlere bu Psiþik ve Psikolojik Rahatsýzlýklarý Tavan Yapmýþ Toplum üyeleri ile beraber

Hayýrlý Ýþler Dilerim....


Son bir not... Tüm bunlarýn sonucunda 800,000 TL almýþ olduðu daireyi bir þekilde 2 yýl sonra 850,000 TL ye satabilmiþ ise ( Oda Müþteri Bulabilirse) o "50,000 TL" de ona "Anansýnýn AK sütü" gibi Helali Hoþ olsun....

sepetin yanlýþ olmuþ,%95 dolar %5 coinler olmalýydý. enflasyon altý kalacaðý garantilenmiþ TL faizi ile ne iþin olur.

[powerpc]

Bazi hatalar yapmissiniz.
Oncelikle muadiller dediginiz sallama fiyatlar. Ederi zaten ($100K) 380-390 ama adamlar 430 yazmis. Zaten site diyorsunuz yani aidat yuksek, bu donemde gideri dusuk, millet kirayi zorlaniyor, aidat ustune hic cekici degil.
Ayrica satici yogun piyasaya yeni satis koyarak mali dile dusurmussunuz artik piyasa biliyor ki alici yok satici cok cekmekoy'de.
Sizin satmaniz icin o 430luk muadilin 380e verip marketten cikmasi lazim.
Sizin yapmaniz gereken ya emlakciya gidip sessizce 375 ustu senin deyip birakmakti ya da muadili 430 ise 470den ilan verip arayana "mal bu, pazarlik yok" ayagi yapacaktiniz ki muadili gitsin.

betoncunun düþtüðü hale bak,2013 yýlýna kadar kimseyi beðenmeyen beton lobisi en sonunda TL olarak geriye gidiyor. bu daha baþlangýç 2003-2013 arasý alýnan fahiþ karlar kademeli olarak eriyecek. 2012 yýlýnda yani emlakýn dolar bazýnda en yüksek olduðu yýlda betoncular fiyatlarýn 10 sene içinde 10'a katlanacaðýný söylüyordu,fena battýlar. beton ve bist önümüzdeki dömende en çok kaybettirecekler. bu kadar ucuza tonla kiralýk ev varken oturmak için bile ev almak enayilik.

[alisutcu]

betoncunun düþtüðü hale bak,2013 yýlýna kadar kimseyi beðenmeyen beton lobisi en sonunda TL olarak geriye gidiyor. bu daha baþlangýç 2003-2013 arasý alýnan fahiþ karlar kademeli olarak eriyecek. 2012 yýlýnda yani emlakýn dolar bazýnda en yüksek olduðu yýlda betoncular fiyatlarýn 10 sene içinde 10'a katlanacaðýný söylüyordu,fena battýlar. beton ve bist önümüzdeki dömende en çok kaybettirecekler. bu kadar ucuza tonla kiralýk ev varken oturmak için bile ev almak enayilik.

Ben o kadar karamsar degilim. Bir sonraki yukseliste beton kismi degil arsa payi surukleyici olacak cunku parasal sisteme olan guven azaldigi icin kripto benzeri turevlere gecis varsa, mutlaka elle tutulur toprak prim yapmaya baslar.
Ev alinacaksa arsa payi yuksek ya da dusuk katli almak lazim.

[powerpc]

Ben o kadar karamsar degilim. Bir sonraki yukseliste beton kismi degil arsa payi surukleyici olacak cunku parasal sisteme olan guven azaldigi icin kripto benzeri turevlere gecis varsa, mutlaka elle tutulur toprak prim yapmaya baslar.
Ev alinacaksa arsa payi yuksek ya da dusuk katli almak lazim.

git bak bakalým suriyede arsa payý ne kadarmýþ özellikle halepte.2011 öncesi milyon dolarlýk arsalar þu an beþ para etmiyor. güvenliðin hukukun olmadýðý yerde arsada para etmez. tek adam geldi arsaný kamulaþtýrdý ne diyeceksin?üst kesim ülkeden kaçýyor ne arsasý.

[alisutcu]

git bak bakalým suriyede arsa payý ne kadarmýþ özellikle halepte.2011 öncesi milyon dolarlýk arsalar þu an beþ para etmiyor. güvenliðin hukukun olmadýðý yerde arsada para etmez. tek adam geldi arsaný kamulaþtýrdý ne diyeceksin?üst kesim ülkeden kaçýyor ne arsasý.

Ben buyuk resmi sizin gibi gormuyorum.
Global sorunlar var ve onun bazi ekonomik yansimalari bizim ulkemizi de etkiliyor ama hem siyasi hem makro ekonomik acilardan sizin gibi dusunmuyorum.
Turkiye Suriye degil, uzaktan yakindan alakasi yok, olmayacak da. 100 yil once de olmadi.
Ulkedeki insanlara guvenin, yonetenlere ideolojik olarak karsi olabilirsiniz, ama burada cocuklarini yetistirmek icin yasayan "orta ve alt kesimler" de var. Siz ve sizin gibi "ust kesimler" biraz panikledi o kadar.
"Ust kesimler" ulkeyi 80 yilda bir yerden bir yere getirdi, biraz da birakin "alt ve orta kesimler" birseyler yapsin. 80 yil sonra karsilastirirsiniz.