þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[umutabi]

Dava açsýn o zaman sikayetvar a ne yazýyor? Bu dolandýrýcýlýða girer.

Koskoca þirket eksik m2 yapýp satacak? Üstündeki ayný m2 evleri de buna satmadýðýna göre bir tek þikayet eden bu akýllý vatandaþ olmalý.

SM-N920C cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Hayýr ilgili kiþi dava açsýn baþka bir konu, bu ülkede benzer davalar nasýl sonuçlanýr herkesin malumu. Benim anlamadýðým bu þirketin yaptýklarý ilk deðil ama buna raðmen BETON beyinler adamlarýn yeni yaptýðý her projeye balýklama dalýyor. Kim demiþti NEF in Çekmeköy projesinin maketten %70 i satýldý diye !... Demek ki beton fetiþizmi yada mazoþizmi diye bir olgu var bu ülkede.. Paranla kazýklanýp ZEVK almak olgusu...

[HAKEM]

[QUOTE=brsci;1582007]Dava açsýn o zaman sikayetvar a ne yazýyor? Bu dolandýrýcýlýða girer.

Koskoca þirket eksik m2 yapýp satacak? Üstündeki ayný m2 evleri de buna satmadýðýna göre bir tek þikayet eden bu akýllý vatandaþ olmalý.

SM-N920C cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.[/QUOT))))))))))))))Sayýn brsci valla ne diyeyim bilemiyorum.Siz genç bir arkadaþýmýz olmalýsýnýz.Bizim memlekette ticaret hayatýný baz alýrsak serengeti disneyland gibi kalýr.Memlekette emlak ve hukuk konusunda yenecek kazýklarýn çoðunu yemiþ tecrübeli bir türk vatandaþý olarak sizi biraz, en hafif tabirle aþýrý iyiniyetli bir arkadaþ olarak gördüm.Çok dikkatli olmanýzý tavsiye ederim.Aman ha hukuða giderim hakkýmý hemencecik alýrým falan, bunlar gülünecek düþüncelerdir aman ha))))))O iþler çok ama çok uzun sürer, hak alma iþi de kolay deðildir.

[brsci]

Arkadaþlar gercekten Türkiye'de hukukun bittiðine mi inanýyorsunuz? Hukuk yavaþ iþler, bezdirir ama mutlaka sonuca gider.Bu siyasi bir olay da deðil.Mahkeme eksper atar.Gidilir ölçüm yapýlýr.Eksikse gereken neyse yapýlýr.


SM-N920C cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[brsci]

Adam hem nete hem brüte m2 ekliyorlar demiþ.Bunu ancak bu iþlerden anlayan biri açýklar.Brüt m2 nedir, net m2 nedir? Mühendis ya da müteahhit biri açýklamazsa ben açýklayacaðým.

SM-N920C cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[varsayým]

Sektörde kavram kargaþasý var. Evlerin metrekareleri þiþiriliyor. Ýzmir Karþýyaka'da 3+1 ev bakýyorum. 160m2 ve üstü olarak taratýyorum. Zira reelde 30 m2 eksik çýkýyor.

Ýþin kötüsü kayýt dýþýlýk var. 500K TL'lik eve 120-130K TL gösterelim tapuda diyenler var. Emlakçýya ve müteahite ayrý ayrý soruyorsun. Sorun var mý? Yok diyorlar. Sonra bakýyorsun, tapu ortak çýkýyor, satýþ þerhi çýkýyor, tapuda düþük gösteririz diyor, kat irtifaký çýkýyor v.s.

Kavram kargaþasý var. Genet m2-Brüt m2-Net m2 nedir? Ortak bir taným yok. Ev bakarken eve þeritmetre ile gidiyorum. Kat planý soruyorum yok. Napcan? Çok istersen veririz diyorlar. Tek tek, kat planý çiziyorum. Hesap makinesi ile evi görüyorum.

Evi satana kadar 165m2 dediler eve. Tapuda 138m2 yazýyor v.s.

Birinde FOLKART'a girdim. 160m2 3+1 dediler. Örnek daireye baktým. Açýk mutfak. Küçük ev. Sordum balkon dahil 80m2 çýktý. 4-5 sene önce 700.000 TL istediler. Sektör tamamen Türk iþi. Herkes tuttuðunu öpüyor.

Emlakçýlýk ve müteahitlik ayaða düþmüþ durumda.

Ýþini iyi yapan firmalar da, rakamlar da uçuyorlar. 2 sene önce 800K TL'ye ev baktým bir firmadan. Ev süper. Ama yüksek geldi. Þimdi ayný ev 750K TL civarýnda. Ama ayný firma yeni projede 800-900K TL'ye ev satýyor. Dedim orada ev fiyatlarý düþtü. Burada olmayacak diyor.

Mahall Bomonti'ye gittim. 3+1 eve 1.7m TL istediler. 2019 Aralýk teslim. Tamam dedim biz size döneriz.

[watcher46]

Sektörde kavram kargaþasý var. Evlerin metrekareleri þiþiriliyor. Ýzmir Karþýyaka'da 3+1 ev bakýyorum. 160m2 ve üstü olarak taratýyorum. Zira reelde 30 m2 eksik çýkýyor.

Ýþin kötüsü kayýt dýþýlýk var. 500K TL'lik eve 120-130K TL gösterelim tapuda diyenler var. Emlakçýya ve müteahite ayrý ayrý soruyorsun. Sorun var mý? Yok diyorlar. Sonra bakýyorsun, tapu ortak çýkýyor, satýþ þerhi çýkýyor, tapuda düþük gösteririz diyor, kat irtifaký çýkýyor v.s.

Kavram kargaþasý var. Genet m2-Brüt m2-Net m2 nedir? Ortak bir taným yok. Ev bakarken eve þeritmetre ile gidiyorum. Kat planý soruyorum yok. Napcan? Çok istersen veririz diyorlar. Tek tek, kat planý çiziyorum. Hesap makinesi ile evi görüyorum.

Evi satana kadar 165m2 dediler eve. Tapuda 138m2 yazýyor v.s.

Birinde FOLKART'a girdim. 160m2 3+1 dediler. Örnek daireye baktým. Açýk mutfak. Küçük ev. Sordum balkon dahil 80m2 çýktý. 4-5 sene önce 700.000 TL istediler. Sektör tamamen Türk iþi. Herkes tuttuðunu öpüyor.

Emlakçýlýk ve müteahitlik ayaða düþmüþ durumda.

Ýþini iyi yapan firmalar da, rakamlar da uçuyorlar. 2 sene önce 800K TL'ye ev baktým bir firmadan. Ev süper. Ama yüksek geldi. Þimdi ayný ev 750K TL civarýnda. Ama ayný firma yeni projede 800-900K TL'ye ev satýyor. Dedim orada ev fiyatlarý düþtü. Burada olmayacak diyor.

Mahall Bomonti'ye gittim. 3+1 eve 1.7m TL istediler. 2019 Aralýk teslim. Tamam dedim biz size döneriz.

Burada bazý istisnalar hariç artýk herkes bu durumun farkýnda sayýn üye,firmalarýn koca,koca olmasý güvenilir olmalarýný maalesef gerektirmiyor,o güçlerini siz hak ararken size karþý kullanýyorlar...

[HAKEM]

Arkadaþlar gercekten Türkiye'de hukukun bittiðine mi inanýyorsunuz? Hukuk yavaþ iþler, bezdirir ama mutlaka sonuca gider.Bu siyasi bir olay da deðil.Mahkeme eksper atar.Gidilir ölçüm yapýlýr.Eksikse gereken neyse yapýlýr.


SM-N920C cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Benim 20 yýllýk bitmemiþ yarým kalan dükkan inþaatý davam var.Arsa sahibi ile mahkemeliðiz.Bizimki bitmedi.Arsa sahibi de hakkýný alamadý biz de.Mütahit iflas etti zaten.Sonuca giderse size özelden yazarým 10 yýl sonra falan)))))))))))

[Ahmetg]

Benim etrafimda yani AMerikadaki turk arkadaslar arasinda NEf insaat tan daire alan cok var. Butun bu insaatlar Istanbul da ama arkadaslarin hicbiri daha hayatinda Istanbula gitmemis insaati bile gormemisler

Doktora dan az egitimi olan yok aralarinda internetten baya arastirmislar sanirim bu sirket global bir sirket baska ulkelerde de insaatlar yapiyor ve daha bir kere olsun ev teslimatinda aksaklik olmamis. Bunlar bana soylenenler.

Adamlara soruyorum kardamisin zarardamisin yani dolar yolluyorsun TR ye aylik odeme icin ve simdi satsan kac para diye daha kimse kardayim demedi. O konuda pek konusmuyorlar. Ama hesabini kitabini yaptiklarina eminim