þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[cevdetpaþa]

Dap Yapý Ýnþaat Ne Umutlarla Almýþtým Þimdi Ýse Maðduruz.
Bin piþmaným kendim paramla kendimin ve ailemin emeðiyle rezil olduk. Oysa ne umutlar ile almýþtýk tüm birikimimizi yatýrdýk elimizde patladý. Kendi evimizde kiracý konumundayýz yüksek aidat ve vrf ücreti nedeni ile 8 ile 12 yýlda kendini amorti edecek dediler yalan çýktý. M2'ler tutmuyor. Ortak alanlar kendi çýkarýna kullanýyorlar. Satmak istiyorum aldýðým fiyattan daha düþük fiyata dahi satamýyorum yüksek aidat ve vrf ücretleri ve küçük m2 nedenlerinden dolayý. DAP maðdurlarý olarak geçici yönetimin süresi 1,5 yýldýr dolduðu halde site yönetimi býrakmak istemiyor. Yasal hakkýmýz olan üçte bir çoðunluk ile genel kurul yapmak istememize bile engel olmaya çalýþýyorlar. Öyle bir girdabýn içindeyiz ki içinden çýkamýyoruz çünkü kolumuzu bir defa kaptýrdýk. Kendi oluþturduklarý site yöneticileri tarafýndan çok kötü yönetiliyor. Daha buraya sýðdýramadýðým onca sýkýntýlar var.
https://www.sikayetvar.com/dap-yapi-...i-ise-magduruz

Vah vah çok üzüldüm demek isterdim ama beyninizi beton ile doldurmadan önce keþke pazardan domates alýrken gösterdiðiniz özeni tüm birikiminizi baðlayacaðýnýz BETONU almadan öncede gösterseydinizde bu forumdaki BETON sevdalýsý forumdaþlara derman olsaydýnýz.

Yazdýklarýn hep BETON karþýtý
Ama yazýlarýn "Þu anda ev almak ne kadar mantýklý" isminde bir forum.
Madem bu kadar beton karþýtýsýn ne iþin var bu sitede. Arada bir de takýlmýyosun. Maaþlý eleman gibi standart þekilde yazýyosun. Ýþsizmisin, canýn mý sýkýlýyor da fikirlerine bu kadar taban tabana zýt bir sayfada zaman geçiriyorsun.
Bun olsun anlayacak BEYÝN herkeste olmuyor maalesef.

[HAKEM]

Yazdýklarýn hep BETON karþýtý
Ama yazýlarýn "Þu anda ev almak ne kadar mantýklý" isminde bir forum.
Madem bu kadar beton karþýtýsýn ne iþin var bu sitede. Arada bir de takýlmýyosun. Maaþlý eleman gibi standart þekilde yazýyosun. Ýþsizmisin, canýn mý sýkýlýyor da fikirlerine bu kadar taban tabana zýt bir sayfada zaman geçiriyorsun.
Bun olsun anlayacak BEYÝN herkeste olmuyor maalesef.

Emlakçýyýz herhalde)))))))Okuduðun forumun adý ev almak ne kadar mantýklý.Adam da mantýksýz diyor argumaný bu.Gel sen de þu þu nedenlerle mantýklý diye yaz.Arkadaþa yazma demenin mantýðý ne kardeþim forumdur elbet düþüncelerini yazacak.Ha ev alanlara beton kafa, beyinsiz demek falan evet o kýsmý biraz forum düzeyi açýsýndan eleþtirilebilir tabi o kýsmý baþka.Yýllarca emlak deðerlenirken onlar akýllý diðerleri akýlsýz olmuyordu ,deðer kaybederken de tersi olmamalý tabi.Doðru yatýrým yanlýþ yatýrým düzeyinde deðerlendirmek daha doðru bence.

[cevdetpaþa]

Emlakçýyýz herhalde)))))))Okuduðun forumun adý ev almak ne kadar mantýklý.Adam da mantýksýz diyor argumaný bu.Gel sen de þu þu nedenlerle mantýklý diye yaz.Arkadaþa yazma demenin mantýðý ne kardeþim forumdur elbet düþüncelerini yazacak.Ha ev alanlara beton kafa, beyinsiz demek falan evet o kýsmý biraz forum düzeyi açýsýndan eleþtirilebilir tabi o kýsmý baþka.Yýllarca emlak deðerlenirken onlar akýllý diðerleri akýlsýz olmuyordu ,deðer kaybederken de tersi olmamalý tabi.Doðru yatýrým yanlýþ yatýrým düzeyinde deðerlendirmek daha doðru bence.

zaten ben de benim gibi ev almaya çalýþanlara "beton kafa" demesinden dolayý öyle yazdým. yoksa istediði kadar yazsýn çizsin. ama hakaret etmesin.

[HAKEM]

Yani benim gibi emlak trendinin düþüþe girdiðini vurgulayan arkadaþlarýn genel amacý ,trendi takip edip amiyane tabirle gereksiz kazýk yenmemesi.Yoksa evler orada, maþallah vatandaþ alsýn diye her gün televizyonlarda gazetelerde sayfalarca dakikalarca reklam yapýlýyor.Ýsteyen gitsin alsýn.Benim argumaným þu anda kazýk yenme olasýlýðý yüksek.Ýþin aslýna bakýlýrsa satýlýk evim var ve emlak piyasasýnýn göçmesinden bu ara ben de muzdaribim arkadaþlar)))))

[djoz]

Yazdýklarýn hep BETON karþýtý
Ama yazýlarýn "Þu anda ev almak ne kadar mantýklý" isminde bir forum.
Madem bu kadar beton karþýtýsýn ne iþin var bu sitede. Arada bir de takýlmýyosun. Maaþlý eleman gibi standart þekilde yazýyosun. Ýþsizmisin, canýn mý sýkýlýyor da fikirlerine bu kadar taban tabana zýt bir sayfada zaman geçiriyorsun.
Bun olsun anlayacak BEYÝN herkeste olmuyor maalesef.

"Þu anda ev almak ne kadar mantýklý?" sorusunu siz
"Þu anda ev almak ne kadar mantýklý, ne kadar karlý biþey , öðle deðil mi dostlar?" þeklinde anlamýþsýnýz sanýrým.
Oysa ki karþýt fikirlere açýk bir konu bu.
En saðlýklýsý da budur zaten.
Siz farklý düþünüyorsanýz, öngörülerinizi (mümkünse somut argümanlarla da destekleyerek) ortaya koyun, insanlar faydalansýn.
Sonuçta konunun tüm okuyucularý beton almamaya yemin etmiþ kiþilerden oluþmuyor.
% 85 emlaktayým. "Fýrsat" bulsam parayý yine gömerim betona.
Ama þu ortamda "gömen" taraf müteahhit olur, çünkü fýrsat falan yok.
En az 6-7 yýl daha olmayacak.

Edit:
Son mesajýnýzý yeni gördüm.
Beton kafa lafýna pek takýlmayýn bence.
Normal þartlarda betoncunun önde gideniyim. Ama þu ortamda beton alan kiþiye ben bile beton kafa derim þahsen.

[HAKEM]

Ayrýca emlak piyasasýnýn ve sektörünün devlet eliyle þiþirilmesinin memleket ekonomisine acaip zararlý olduðunu düþünüyorum.Hele kanal istanbul falan denince tüylerim diken diken oluyor.Kardeþim ayýptýr, bankalar yurt dýþýndan borcu dövizle bulacak o dövizleri kredi yoluyla millete satacak,o parayla da evler siteler avm ler yapýlacak 80 90 sektör ekmek yiyor, iþte herkes para kazanýyor kalkýnýyoruz büyüyoruz masalý anlatýlacak.Ya ispanyada bu yapýldý piyasa sonunda göçtü neden aynýsýný deniyoruz, bu aymazlýk neden.Cidden aklým almýyor.Temel kural bir malý cebinde para varsa alýrsýn yoksa o mal senin deðildir, borçla aldýðýn mal borç bitene kadar senin deðildir.Þu anda tüm sektör borçlu çoðu batak ve bu gizleniyor.Sonunda çok can yanacak.Yoksa kira vermiyeyim kendi evimde oturayým bir yuvam olsun falan buna kim ne diyebilir.Ama sektör bu dertde deðil ki baþka mantýkla çalýþýyor sonunda batacak.

[TeTRa]

Bir insanýn "ev almak ne kadar mantýklý" baþlýklý forumda uzun süredir zaman geçirmesi için ev almak konusunda fýrsatlarý takip ettiðini gösterir.
Hem bu konudaki firsatlar seni ilgilendirmiyor hem de burada mesai yapiyorsan aylaklýk ediyorsundur. Ona da saygým var, stres atiyorsundur, iþin gücün yoktur.
Kahveye takýlýr gibi gelip gevezelik edip, memleketi kurtarýp eve donersin. Ev, emlak fýrsatlarýný takip edenlere hakaret etme. Ben bir emlak yatirimcisiyim. Avantajlý bulduðum zaman (özellikle projeden) %100 tam portföyümle de girerim. Çünkü eðer doðru fiyata, doðru proje olursa çooook kazandýrýr.

Buraya saðdan soldan tokat yemiþ orneklerleri yapýþtýrmakta bu gerçek deðiþmez.

O zaman ticaretin her türünde tokat yiyenlerin örnekleri buraya konabilir, sonuçta ticaret yapmak salaklik mi diyeceðiz?

Borsada tokat yiyenler yüzünden hisse senedine yatýrým yapýlmaz mý denir? Adam vakti zamanýnda komik F/K ile iþlem görürken (atýyorum) Eregli-froto almamýþ, 30 F/K lý masa sandalye þirketine 200 bin baðlamýþ. Niye? Borsacý öðretmen teyzeoðlundan duydu diye. Þimdi bu adam kazýðýn büyüðünü yiyecek hakkýyla.

Ben emlak tan bugün, öyle 3-4 sene önce deðil, öyle para kazanan örnekler veririm, o para sadece yýlbaþý piyangosunda var.

Ýstanbul örneklerini de tüm Türkiye de geçerliymiþ gibi farz ve kabul etmeyiniz.

[umutabi]

Yazdýklarýn hep BETON karþýtý
Ama yazýlarýn "Þu anda ev almak ne kadar mantýklý" isminde bir forum.
Madem bu kadar beton karþýtýsýn ne iþin var bu sitede. Arada bir de takýlmýyosun. Maaþlý eleman gibi standart þekilde yazýyosun. Ýþsizmisin, canýn mý sýkýlýyor da fikirlerine bu kadar taban tabana zýt bir sayfada zaman geçiriyorsun.
Bun olsun anlayacak BEYÝN herkeste olmuyor maalesef.

He ! maaþ alýyorum beton beyinleri uyandýrmak için sayýn cevdetpaþa... Beni bilen bilir doðrularý söylerim hep, yanýldýðým pek görülmemiþtir sadece zaman mefhumu tam olarak tutmaz o kadar. Birazcýk beynini çalýþtýran , nöronlarý beton tutmamýþ aslýnda ne demek istediðimi rahat anlar. TREND diyorum ama Trend dediðimde bunu TREN sananlar hala betooon betoon deyu inleyip duruyorlar. DAP dedik NEF dedik dediklerimizde yalan mý var ? Bu paylaþtýklarýmý ben mi beton fetiþistleri gibi mýçýmýndan uyduruyorum ? Ben mi hayali müþterilere BEYLÝKDÜZÜNDE ki dairemi satýyor ve/ fakat sonra satmýyor habire fiyat yükseltiyorum ? Neyse hadin size iyi betonlu cumalar ...