þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[HAKEM]

Emlak iþi bitti.Artýk bu sayfa kapatýlýp memleket kendisine yeni bir yol çizmeli,inþaatla kalkýnma projesi bitti.Batanlar artýk batmalý,bu sektöre teþvik verilmemeli,ve herkes acý ilacý içmeli.Emlakçýsý,müteahiti,sektöre mal vereni,sektörde aracý olaný,iþçisi amelesi rantiyesi vs herkes gerçeði kabul etmeli.Daha uygun rakamlara düþük kar marjlarýna alýþýlmalý.Yani hepimizin yaþadýðý finansal daralmaya onlar da alýþmalý.Devlete aðlamanýn biz çok önemliyiz bizi desteklemelisiniz , batarsak ortalýðý çok kokuturuz diye tehdit etmenin yararý yok.Batan batacak arkadaþ 2 x2 dört edecek.Baþka yol yok bence.

[HAKEM]

Eðer bu yapýlmazsa banker faciasý olacak,uyarmadý demeyin.Maketten ev almayýn .2 yýl sonra bu mesajýn kýymetini anlarsýnýz arkadaþlar.(Ha yatýrýmcý tavsiyesi deðildir diye de ekleyeyim gene de.Aklýna yatan gene de gitsin alsýn ne diyeyim))))))))) )

[ikare]

Emlak iþi bitti.Artýk bu sayfa kapatýlýp memleket kendisine yeni bir yol çizmeli,inþaatla kalkýnma projesi bitti.Batanlar artýk batmalý,bu sektöre teþvik verilmemeli,ve herkes acý ilacý içmeli.Emlakçýsý,müteahiti,sektöre mal vereni,sektörde aracý olaný,iþçisi amelesi rantiyesi vs herkes gerçeði kabul etmeli.Daha uygun rakamlara düþük kar marjlarýna alýþýlmalý.Yani hepimizin yaþadýðý finansal daralmaya onlar da alýþmalý.Devlete aðlamanýn biz çok önemliyiz bizi desteklemelisiniz , batarsak ortalýðý çok kokuturuz diye tehdit etmenin yararý yok.Batan batacak arkadaþ 2 x2 dört edecek.Baþka yol yok bence.

Þu devlet tüm sektörlere bi 10-15 sene fazla deðil. Kardeþim benden teþvik mesvik istemeyin batan batsýn dese. Önce bi kaos fýrtýna olur ama sonrasýnda var ya ekonominin bilimin teknolojinin piri oluruz ülkece...

SM-A710F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[sadecegrafik]

Kesinlikle bu havada iskaný olmayan ev alan geri zekalýdýr!

Projenin bitmeme ve müteahhitin iþi tamamlamama riski en az %51...

Eðer bu yapýlmazsa banker faciasý olacak,uyarmadý demeyin.Maketten ev almayýn .2 yýl sonra bu mesajýn kýymetini anlarsýnýz arkadaþlar.(Ha yatýrýmcý tavsiyesi deðildir diye de ekleyeyim gene de.Aklýna yatan gene de gitsin alsýn ne diyeyim))))))))) )

[harakiri35]

güzel yorum.. itibar verdirmedi, dön dolaþ dedi..

bu emlak olayý bir saadet zincirine dönmüþtü ülkede.. herkes kazanýyor..algý buydu..

boldladýðým kýsým ile alakalý.. belki de buyuk portföye sahip olan emlak firmalarý mümkün oldupunca az iskonto ile sessizce baþlamýþlardýr satýþa (tamamen eritmek için), ama gerektiðinde gittikçe artan oranda iskontolarý da gözardý etmeden..

"margin call" filminde finansal þirket elindeki toksik varlýklarý satmak için piyasayý uyandýrmadan bir kaç saat içinde tüm satýþý yapmak zorundaydý.. ilk kendileri baþlamak istiyordu, satýþ bittiðinde artýk "hiç dostlarý" kalmayacaktý ama onlar ayakta kalmak için bunu yapmak zorundaydýlar.. yani balonu kendileri patlattýlar. plot kabaca böyle..aþaðýda ilgili sahne, Kevin Spacey konuþuyor:

https://www.youtube.com/watch?v=1e1iiUIZxQk

bir yandan inþaat þirketlerinin ödemeleri gereken faturalar var tabi öte yandan çok fiyat inerse; "burasý tutulmadý/deðerlenmedi" diye almayacak yatýrýmcýlar... iki ucu boklu deðnek.

margin call filminden farklý olan durum emlaðýn likit bir enstürman olmamasý. Satmasý devretmesi çok sýkýntýlý ve zor. Hatýrlarsanýz filmin sonunda ellerindeki varlýklarýn çoðunu "fire sale" yaparak elden çýkarýyorlardý. Emlakta bu mümkün deðil maalesef. Fire sale yapmaya kalkarsanýz daha ikinci ev elden çýkmadan fiyatlar dibi görür, çünkü herkes duyar. ayrýca aylar/yýllar sürer stoðun bitmesi

[boschyatirim]

Þu devlet tüm sektörlere bi 10-15 sene fazla deðil. Kardeþim benden teþvik mesvik istemeyin batan batsýn dese. Önce bi kaos fýrtýna olur ama sonrasýnda var ya ekonominin bilimin teknolojinin piri oluruz ülkece...

SM-A710F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Sn.ikare dibine kadar katýlýyorum.
Destek ti, af dý bunlar doðal afet olmadýðý sürece uygulanmamali.

Þu anda sadece tarým ve hayvancýlýk desteklenmeli.

Aslýnda ona da gerek olmayacaktý ama, yanlýþ politikalar izlendiði için bu hale geldi.

HTC Desire 816 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[alidesidero]

Dap Burgu Kule Maltepe!
16 Haziran 2013, Pazar / 17:26 Proje Güncel

Dap Burgu Kule Maltepe fiyat listesi dahilinde 1+1 daireler 780 bin TL'den baþlayýp, 860 bin TL'ye varýyor. Dap Burgu Kule Maltepe ödemeleri yüzde 25 peþinatla banka kredili olarak yapýlýyor.
https://emlakkulisi.com/dap-burgu-kule-maltepe/173079

Yýl 2018 `DAP` lananlarýn 4 yýl sonra ki hali
DAP YAPI BURGU KULE B BLOK 12 KAT 1+1 72.98 M2 475000 TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...38614131/detay

LOFT YATIRIM dan DAP YAPI BURGU KULE de FIRSAT SATILIK 2+1 370.000 TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...16536528/detay

DAP BURGU KULE DE SATILIK 1+1 63 M2 280.000 TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...72695157/detay

DAP YAPI BURGU KULEDE ROTANA OTEL KONSEPTÝ MUHTEÞEM DAÝRE 110 M2 499.000 TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...59473456/detay

Nasýl batýrým ama ! 4 yýlda Tl bazýnda %50 den daha fazla batmak, ben böyle batýrým ancak CASINO da olur sanýrdým ama meðer beton beyinli olunca BETONda da DAP usulü BATIRIM oluyormuþ.

bu evlerde pencerede açýlmýyor, havalandýrma çalýþmazsa (ki uzun vadede mal sahipleri bu binaya para yatýrmaktan býkýnca çýkan anlaþmazlýkta bakým yenileme operasyonlarýnýn aksayacaðý kesin gibi) içerde bedavaya verselerde durulmaz

[ikare]

Sn.ikare dibine kadar katýlýyorum.
Destek ti, af dý bunlar doðal afet olmadýðý sürece uygulanmamali.

Þu anda sadece tarým ve hayvancýlýk desteklenmeli.

Aslýnda ona da gerek olmayacaktý ama, yanlýþ politikalar izlendiði için bu hale geldi.

HTC Desire 816 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Devletin tüm sektör ve bireylere yapacaðý en büyük destek 1) kayýt dýþýný bitirmek 2) optimal vergi sistemi kurup sonuna kadar peþinden gitmek.
Tarim konusunda katilabilirim. O da ancak belli büyüklük altindakiler içinse...
Bizim en buyuk sorunumuz þu. Surekli bi yasalari vs deðiþtiriyoruz. Her deðiþiklik bir baþkasýna zarar veriyor. Sonra onu duzeltmeye çalýþýyoruz.
Ilk baþta dokunmasan o zarar gören azýnlýk bile bi yerden sonra uyum gösterecektir. Ama surekli degisince kimse uyum gosteremiyor.

SM-A710F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.