þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[HAKEM]

Gerçi ben çocukken bir aziz nesin hikayesi okumuþtum.Bir kooperatif olayýný hicvediyordu.Adamýn kazýklanmasý yýllarca beklemesi falan güle güle bir hal olmuþtum.Büyüdüm kooperatife girdim.Aynýlarý hatta daha fazlasý baþýma geldi.Ders almamýþým demek ki gidip üye olmuþum.Çýkana kadar göbeðim çatlamýþtý.Ýnsan oðlu deðiþik.Kooperatif iþi batýk ama bizimki saðlam filan gibi düþünüyor insan hep.Þimdi de emlak batýk ama benimkinin yanýndan metro geçiyor,benim arsanýn imarý çýkýyor,havaalanýna yakýn falan hep bir masal bulunuyor.E insan beyni de kazýklandým demeyi kendine yediremiyor mecburen kendini kandýrýyor iþte.Durum bu maalesef.

[hisar06]

http://www.hisse.net/topluluk/showth...?t=604&page=66

bu baþlýk baya eðlenceliymiþ ya. gökçeðin gazýyla arsa rantýna girip ellerinde patlayýnca napacaklarýný þaþýrmýþ yurdum spekülatörleri gazetelere olumlu haber çýkarttýrýp ellerinde patlamýþ arsalarý baþkasýna ittirmeye çalýþýyorlar son umut.

memlekette emlaktan rant tam manasýyla bir saadet zinciri. bunlar piramitin altýnda kalanlar olmuþlar.

Arsa yatýrýmýný hiç sevemedim. Konut kira getirir, vadeli mevduat faiz getirir. Arsa boþ boþ durur. Deðerlenecek te , satacaðým da - ne zaman, mezarda mý -

Arsa alacaklar dünyanýn çok hýzlý ýsýndýðýný, buzullarýn eridiðini , deniz seviyesinin her yýl yükseldiðini düþünerek sahillerden uzak durmalý. Uçuk kaçýk sahil arsalarý ve villarý , 10-15 yýl sonra deniz olabilir. Artýk kazýklý yolla eve gireriz.

[harakiri35]

Arsa yatýrýmýný hiç sevemedim. Konut kira getirir, vadeli mevduat faiz getirir. Arsa boþ boþ durur. Deðerlenecek te , satacaðým da - ne zaman, mezarda mý -

Arsa alacaklar dünyanýn çok hýzlý ýsýndýðýný, buzullarýn eridiðini , deniz seviyesinin her yýl yükseldiðini düþünerek sahillerden uzak durmalý. Uçuk kaçýk sahil arsalarý ve villarý , 10-15 yýl sonra deniz olabilir. Artýk kazýklý yolla eve gireriz.

bu akýllýlarýn yaptýðý gökçek ankaraya boðaz yapacak diye allahýn daðýnda yeni imar geçmiþ yerleri daha muhtemelen tarlayken kapatmýþ insanlardan fahiþ fiyata almak. þimdi bu saçma sapan proje rafa kalkýnca "maðduruzda maðduruz" diye aðlaþýyorlar, gazetelere haber yaptýrýyolarlar filan. Ha o saçma sapan ankara kanalý yapýlsa sadece ankara halkýna deðil tüm ülkeye maliyeti milyarlarca lirayý geçer. niye? bu akýllýlar zarar etmeyecek diye!

aslýnda hepsi giren kazýðýn farkýna varmýþ akýllarý sýra olumlu haberler yaptýrýp ellerindeki arsayý baþkasýna ittirecekler. ben iki laf ettim diye ellerindeki arsayý ucuza kapatmaya çalýþtýðýmý iddia ettiler. Bedava verseler alýnmayacak yer halbuki.

[discretus]

bu akýllýlarýn yaptýðý gökçek ankaraya boðaz yapacak diye allahýn daðýnda yeni imar geçmiþ yerleri daha muhtemelen tarlayken kapatmýþ insanlardan fahiþ fiyata almak. þimdi bu saçma sapan proje rafa kalkýnca "maðduruzda maðduruz" diye aðlaþýyorlar, gazetelere haber yaptýrýyolarlar filan. Ha o saçma sapan ankara kanalý yapýlsa sadece ankara halkýna deðil tüm ülkeye maliyeti milyarlarca lirayý geçer. niye? bu akýllýlar zarar etmeyecek diye!

aslýnda hepsi giren kazýðýn farkýna varmýþ akýllarý sýra olumlu haberler yaptýrýp ellerindeki arsayý baþkasýna ittirecekler. ben iki laf ettim diye ellerindeki arsayý ucuza kapatmaya çalýþtýðýmý iddia ettiler. Bedava verseler alýnmayacak yer halbuki.

bunu kanal istanbul zýrvalýðýnda baþarmak üzereler..

oysa bu projede tamamen rant için..emlak lobisi için.. ve bazýlarýnýn egosu için..

durmadan kandýrýlan malum zihniyet bu ve benzeri projelerin negatif yönleri dayanýlmaz hal aldýðýnda bakalým kimleri suçlayacak..rasyonel olmayan kafalarýn "önce problem çýkar, sonra çözmeye çalýþ" tarzýnda politikalarýný 15 yýldýr dehþetle izliyoruz..

[HAKEM]

Çok ilginç üç dört yýl önce inþaat sektörüne fazla yükleniliyor sadece bu sektöre yüklenilerek kalkýnma olmaz bu iþin sonu iyi deðil denildiðinde bir kýsmýnýn maaþlý olduðuna emim olduðum birileri gelir mantýklý mantýksýz deðiþik donelerle sektörü savunurlardý.Þimdi inanýlmaz ,kimse inþaat sektörü iyi durumda demiyor,geleceði umutlu demiyor ,londra paris bombay falan pahalý istanbul bedeva demiyor demek ki durum cidden çok kötü.Hadi piyasayý gören sektör savunucularýna bir þey demiyorum onlar piyasa kötüleþti diye fikir deðiþtirmiþlerdir ama maaþlý bariz troller vardý onlar da kayboldu.Acaba diyorum hükümette bu emlak iþinin anlamsýzlýðýný görüp artýk desteklemekten vaz mý geçecek ,bu trollerin ortadan kaybolmasý o nedenle mi diyorum.Ýlginç cidden.

[umutabi]

Çok ilginç üç dört yýl önce inþaat sektörüne fazla yükleniliyor sadece bu sektöre yüklenilerek kalkýnma olmaz bu iþin sonu iyi deðil denildiðinde bir kýsmýnýn maaþlý olduðuna emim olduðum birileri gelir mantýklý mantýksýz deðiþik donelerle sektörü savunurlardý.Þimdi inanýlmaz ,kimse inþaat sektörü iyi durumda demiyor,geleceði umutlu demiyor ,londra paris bombay falan pahalý istanbul bedeva demiyor demek ki durum cidden çok kötü.Hadi piyasayý gören sektör savunucularýna bir þey demiyorum onlar piyasa kötüleþti diye fikir deðiþtirmiþlerdir ama maaþlý bariz troller vardý onlar da kayboldu.Acaba diyorum hükümette bu emlak iþinin anlamsýzlýðýný görüp artýk desteklemekten vaz mý geçecek ,bu trollerin ortadan kaybolmasý o nedenle mi diyorum.Ýlginç cidden.

Beylikdüzü`ndeki evinin fiyatýný HAYALÝ alýcýlara satýþa çýkarýp HAYALÝ alýcý çýktýðýnda satmaktan vazgeçip fiyat yükselttiðini söyleyen BETONCU nerelerde acaba ! bu aralar LÜKÜS ! semt BEYLÝKDÜZÜ`ndeki betonu milyon ediyordur tahminimce ...

[umutabi]

LÜKÜS ! semt Beykikdüzü demiþken her ne kadar forumdaki bazýlarý kadar BETONCU olmasada üniversiteden arkadaþýmýn Beylikdüzü Bizimkent `de kendi oturduðu 3+1 dairesi vardý, 6 ay önce çocuðunun okul durumu nedeniyle Çekmeköy`e kiraya taþýndýlar , ben kendisine çýkmadan 2-3 ay önce önce komisyoncuya ver anca kiracý bulursun demiþtim o da bana `bizim site çok raðbet görüyor, komisyoncu 2 bin Tl ye her zaman kiracý hazýr dedi` demiþti. Sonuç, aradan 6 ay geçti kirayý 1800 Tl ye çektiler , hala kiracý yok, arada iki kiracý çýktý biri 3 ay önce 1600 teklif etmiþ vermediler , en son 1 hafta önce 1700 Tl `ye komisyoncu iyi kiracý buldum demiþ bizim beyefendi de hiddetlenmiþ vermiyorum ve artýk 1900 Tl istiyorum demiþ. Bana anlattý durumu bende, manyakmýsýn, hadi geçen sefer 1600 `a vermedin 3 ayda ederdi 4800 böl 12`ye ayda 400 Tl kaybettin, þimdi versen 1400 `e vermiþ gibi olacaksýn þimdi de 1700`e vermiyorsun , evin 1 ay daha boþ kalsa senin kira yine 1550 ye gelmiþ olacak dedim. Benim evim çok güzel, Beylikdüzü`nün en raðbet gören evi ucuza vermem diyor. Bu adamda 4 yýl iþletme okumuþ bir zat ama gel gör ki BETON, beyinde fena hasar yapýyor , insanlar geçmiþte kalýp olaylarýn deðiþtiðini anlayamýyor beton de beton deyip duruyorlar. Bu arada sanýrým BEYLÝKDÜZÜ BETONCU sendromu diye de bir þey var en güzel ev, en güzel semt bizim deyip duruyorlar.

[umutabi]

Gerçi ben çocukken bir aziz nesin hikayesi okumuþtum.Bir kooperatif olayýný hicvediyordu.Adamýn kazýklanmasý yýllarca beklemesi falan güle güle bir hal olmuþtum.Büyüdüm kooperatife girdim.Aynýlarý hatta daha fazlasý baþýma geldi.Ders almamýþým demek ki gidip üye olmuþum.Çýkana kadar göbeðim çatlamýþtý.Ýnsan oðlu deðiþik.Kooperatif iþi batýk ama bizimki saðlam filan gibi düþünüyor insan hep.Þimdi de emlak batýk ama benimkinin yanýndan metro geçiyor,benim arsanýn imarý çýkýyor,havaalanýna yakýn falan hep bir masal bulunuyor.E insan beyni de kazýklandým demeyi kendine yediremiyor mecburen kendini kandýrýyor iþte.Durum bu maalesef.

Gençken kooperatif kazýðýný bende yedim, arsa büyük kat karþýlýðý yapýlacak beþ kuruþ cebimizden çýkmayacak denmiþti, 21 sene ortalama bugünkü parayla yýllýk 1500 Tl aidat ödedim,girerken 3+1 , 150 m2 daire olacak dendi 21 sene sonra 1+1 65 m2 daire elimize tutuþturdular , 2 sene tapu alýnýyor alýnacak diye beklettiler etti 23 sene, ben 2 sene önce güç bela devirle birine sattým , o zaman bu fiyata satma tapu çýkýnca %50 daha fazlaya satarsýn diye engel olmaya çalýþtýlar , geçenlerde hala dairesi olan arkadaþla konuþuyorum, yönetim benden sonra yine deðiþmiþ, yeni yönetim biz gelince tapular hemen çýkacak diye seçilmiþ ama hala tapu yokmuþ, üstüne üstlük iþi ilk üstlenen ama batýp bizi ortada býrakan müteahhit ölmüþ oðlu þimdi bizim kooperatiften alacaðýmýz var diye milyonlarca liralýk davalar açýp duruyormuþ. Kýsacasý hala kooperatif laðvetilmemiþ ve hala aidat ödeniyormuþ.