þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[discretus]

bu metropollerin karþýlaþtýrýlmasý meselesi çok enteresan.. karþýlaþtýrýlan yer istanbul ile londra mesela..


TR de emlak lobisi ve eklemlenmiþ kitleler m2 fiyatlarýný karþýlaþtýrarak rüyalar görüyorlar, gidecek daha ne kadar çok yol olduðundan dem vuruyorlar..

bu kadar rüya yerine ülkeyi adam gibi geliþmiþ batýdakine benzer þehir kavramýna ulaþmasý için çabalasalar gelecekte belki m2 fiyatlarý yaklaþýr. bu ideal þehir yapýsýnda nufus dengelidir, yeþil alan sýkýntýsý yoktur, plansýz yapýlaþma yoktur.. ve diðer bir çok konu..bu alanlarda þu an istanbul her açýdan sýnýfta kalýyor. ev dediðin sadece bir kümesse, böyle görüyorlarsa o zaman m2 fiyatý üzerinden karþýlaþtýrma yapmaya devam edebilirler, ama boþ bir beklenti içindedirler..

bu haliyle istanbul londranýn yanýnda ancak bugün istanbul un yanýnda taþra þehirlerinin olduðu mertebede kalýr fiyat olarak.

hayale gerek yok. ilk önce adam gibi þehirlerin olmasý için uðraþmak lazým. gerisi sonra gelir. tabii ayný zamanda seküler ve sivil toplum idealinden de sapmamak gerek.. bu da ayrýca çok çok önemli.

[HAKEM]

her mesajda bir beylikduzu var sende
gorende beylikduzunde escorta gidip tra cikinca baska seyler yasadin sanir.
Bu kadar aci neden anlamadim?
380 e aldigim evin 800 cikmasi senin basina gelseydi su an ne yapardin merak ediyorum.

Zenginin mali zugurdun cenesi dememisler bosuna.
Bu konuyu yillardir takip ediyorum.Bu yil balon kesin patlayacak diye diye yaslandiniz.Omur bitti halen derdiniz emlaga para yatirilmaz.Gidin metropol sehirlere bir bakin,m2 leri istanbul ile karsilastirin.Daha yolun neresindeyiz gorursunuz.

Bugun sizin alacaginiz bir emlak sizin degil,torununuzun bile yasantisini etkileyecek.ozellikle istanbulda yasiyorsaniz.Ancak bu kadar ileri goruslu dusunecegini de sanmiyorum.

)))))))))))))))))))

[TeTRa]

her mesajda bir beylikduzu var sende
gorende beylikduzunde escorta gidip tra cikinca baska seyler yasadin sanir.
Bu kadar aci neden anlamadim?
380 e aldigim evin 800 cikmasi senin basina gelseydi su an ne yapardin merak ediyorum.

Zenginin mali zugurdun cenesi dememisler bosuna.
Bu konuyu yillardir takip ediyorum.Bu yil balon kesin patlayacak diye diye yaslandiniz.Omur bitti halen derdiniz emlaga para yatirilmaz.Gidin metropol sehirlere bir bakin,m2 leri istanbul ile karsilastirin.Daha yolun neresindeyiz gorursunuz.

Bugun sizin alacaginiz bir emlak sizin degil,torununuzun bile yasantisini etkileyecek.ozellikle istanbulda yasiyorsaniz.Ancak bu kadar ileri goruslu dusunecegini de sanmiyorum.

Ýþte bende bunu anlamakta gerçekten güçlük çekiyorum, size de katýlýyorum.
Þu þekilde bir beklentim yok: "Herkes emlak yatýrýmýný övsün"
Ancak bir yatýrým aracý sana saçma geliyor ise, onunla bu kadar uzuuuuuuun ilgilenmezsin kardeþim. Demek ki sende firsat kolluyorsun, sende beton kafa oldun.
Her kiþi, ilgili olduðu konuda zaman harcar.
Emlak/daire yatýrýmý konusunda aylardýr/yýllardýr yazýp çiziyorsan konuya-fýrsatlara ilgin var demektir.
"Zinhar emlak/daire alýnmaz, alan da zaten geri zekalý" söylemi, bu bakýmdan kendi içinde tutarsýz.
Bu söylem, fiyatlar þiþik filan ifadesinden çok farklý.
Safi çene suyu çorba.
Adam arsa payý dahil daireyi 270 bine mal etmiþ, satýlýk ilanýna 890 bin tl. yazýyor.
Neymiþ efendim "Artýk deniz bitmiþ, devir deðiþmiþ o paraya satýlmýyormuþ, patlamýþmýþ"
Ne patlamasý? o daireyi 1 yýl sonra tamamlanýnca 650 bine satýnca zarar mý etti sanýyorsun sen?
Neyin kafasýný yaþýyor bunlar anlamýyorum,
Evet adam eðitimsiz, dar kafalý, vizyonu yok v.s. adam para kazanýyor para...
Tutturmuþlar bi beton lafý, üfürüp duruyorlar.
Lak, lak, lak anca konuþsunlar, ortada icraat yok. Adam parayý 1 senede 270 den 650 yaptý, sen ne yaptýn? týsss.
Ýþsiz güçsüzlükten gün ziyanlýðý.

Þu aþaðýdaki cümlenize de itibar veremedim, Hakkikatten bazý atasözleri cuk oturuyor:
"Zenginin malý züðürdün çenesini hakikatten yorarmýþ"

[discretus]

önemli bir konu.. emlak meselesi ile para kazanmak için mi ilgilenirsin sadece ? yaþamak istediðin yerin güzel olmasý için ilgilenmezmisin ?yada sen aldýðýnda guzel olan yer daha sonra bazýlarý zengin oalcak diye ek imar verilerek beton yýgýnýna döndürülürse ilgilenmez misin..siyasilerin þehircilikle ilgili saçma kanun tekliflerini umursamazmýsýn ?

her þey para deðil. ciddi problemlerle karþý karþýyayýz. bu problemlerin temelinde "þeyh uçmaz müridi uçurur" bakýþýyla yýllardýr halkýn ve lobinin birbirini gazlamasý yatýyor.."fiyatlar çok ucuz" ya da "abi londraya göre m2 fiyatýmýz acayip ucuz, alalým bu fiyatlar londra seviyesine gelecek" tarzý hayaller eþliðinde.

londraya göre ucuz ama sor bakalým neden ucuz ??

[MKELES]

Ayný yazýlarý gün gelince de yazabilecek olgunlukta iseniz insanlarý bilgilendirin. bence Ýstanbul yaþanacak yer olmaktan çýkmýþtýr. Hatta birileri bunu itiraf bile etti. Maksat üzüm yemek. Mantýklý yatýrým herzaman kazandýrýr. Ama daracýk evleri milyonlarca liraya satmaya çalýþmak ve halkýn kýt kanaat kazançlarýný heba etmek kötü birþey olsa gerek. Ev ihtiyaçtýr. Ranta dayalý büyüme sonunda iflas eder. Örnekleri fazlasýyla var. Dikkat edin betonu eleþtiren arkadaþlar arsa yatýrýmýný öyle eleþtirmiyor. Biraz betona takmýþlar.

[HAKEM]

Ýþte bende bunu anlamakta gerçekten güçlük çekiyorum, size de katýlýyorum.
Þu þekilde bir beklentim yok: "Herkes emlak yatýrýmýný övsün"
Ancak bir yatýrým aracý sana saçma geliyor ise, onunla bu kadar uzuuuuuuun ilgilenmezsin kardeþim. Demek ki sende firsat kolluyorsun, sende beton kafa oldun.
Her kiþi, ilgili olduðu konuda zaman harcar.
Emlak/daire yatýrýmý konusunda aylardýr/yýllardýr yazýp çiziyorsan konuya-fýrsatlara ilgin var demektir.
"Zinhar emlak/daire alýnmaz, alan da zaten geri zekalý" söylemi, bu bakýmdan kendi içinde tutarsýz.
Bu söylem, fiyatlar þiþik filan ifadesinden çok farklý.
Safi çene suyu çorba.
Adam arsa payý dahil daireyi 270 bine mal etmiþ, satýlýk ilanýna 890 bin tl. yazýyor.
Neymiþ efendim "Artýk deniz bitmiþ, devir deðiþmiþ o paraya satýlmýyormuþ, patlamýþmýþ"
Ne patlamasý? o daireyi 1 yýl sonra tamamlanýnca 650 bine satýnca zarar mý etti sanýyorsun sen?
Neyin kafasýný yaþýyor bunlar anlamýyorum,
Evet adam eðitimsiz, dar kafalý, vizyonu yok v.s. adam para kazanýyor para...
Tutturmuþlar bi beton lafý, üfürüp duruyorlar.
Lak, lak, lak anca konuþsunlar, ortada icraat yok. Adam parayý 1 senede 270 den 650 yaptý, sen ne yaptýn? týsss.
Ýþsiz güçsüzlükten gün ziyanlýðý.

Þu aþaðýdaki cümlenize de itibar veremedim, Hakkikatten bazý atasözleri cuk oturuyor:
"Zenginin malý züðürdün çenesini hakikatten yorarmýþ"

Adam eðitimsiz dar kafalý vizyonsuz.adam para kazanýyor para.1 yýlda parayý 270 den 650 ye çýkardý sen ne yaptýn.))))))))))Evet derdimiz bu zaten.Benim mesleðim direk insanla ilgili ,saðlýkçýyým ben ,1 yýlda meslektaþlarým ortalama 100 ila 150 arasýnda kazanýr. Ýnsan hayatý kurtarmaktýr mesleðin özü ,kurtaramasak ta en azýndan yardým etmektir amaç.Adamýn icraatý ev yapmak , tek bir evden kazancý bu.Ve bu memleket geliþecek güçlenecek dünyada sözü dinlenen bir ülke olacak öyle mi.Bu mesajlarý yazan zihniyetlerle zor deðil imkansýz .Kumaþ bu ,ne yapacaksýnýz diyecek bir þey de yok yapacak bir þey de.Saygýlar bol kazançlar ne diyelim.

[cevdetpaþa]

Adam eðitimsiz dar kafalý vizyonsuz.adam para kazanýyor para.1 yýlda parayý 270 den 650 ye çýkardý sen ne yaptýn.))))))))))Evet derdimiz bu zaten.Benim mesleðim direk insanla ilgili ,saðlýkçýyým ben ,1 yýlda meslektaþlarým ortalama 100 ila 150 arasýnda kazanýr. Ýnsan hayatý kurtarmaktýr mesleðin özü ,kurtaramasak ta en azýndan yardým etmektir amaç.Adamýn icraatý ev yapmak , tek bir evden kazancý bu.Ve bu memleket geliþecek güçlenecek dünyada sözü dinlenen bir ülke olacak öyle mi.Bu mesajlarý yazan zihniyetlerle zor deðil imkansýz .Kumaþ bu ,ne yapacaksýnýz diyecek bir þey de yok yapacak bir þey de.Saygýlar bol kazançlar ne diyelim.

Her betoncu kazanmýyor o paralarý. Ýþini iyi yapanlar kazanýyor. Bir kýsmý da zarar ediyor.

Ayný þekilde iþini iyi yapan saðlýkçýlarda çoook iyi para kazanýyor. Hatta öyle saðlýkçýlar varki kazançlarý eskilerin "fabrikatör" leri bile o miktarlarý rüyasýnda görür.

Ýþini iyi yapan betoncunun kazancýna sulanacaðýna, kendi meslektaþlarýndan iyi kazananlarýn sahip olduðu bilgi ve beceriyi edinip sende o paralarý kazan.

[british]

'' Ýþini iyi yapan betoncu '' kriterleri nelerdir mesela ?

emsal memsal mi , ruhsat muhsat mý kastediliyo ....