þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[boschyatirim]

Pardon ama EMLAK BALONU deyince bu anlaþýlýr zaten, yoksa kimsenin kaliteli konut sayýsýndaki artýþa balon dediði filan yok. 40 katlý abuk binalarda , 20-25 m2 net alan, 400-500 Tl aylýk aidatý olan 1+1 dairelere 400-500 bin Tl fiyat istemek BALON deðilde nedir ?

Aðaoðlu Maslak 1453 Satýlýk En Uygun Fiyatlý Acil !!! Süper Lüx

520.000 TL m² 70
Oda Sayýsý 1+1
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...10931167/detay

AÐAOÐLU MASLAK 1453 DE 1+0 FIRSAT RAKAMLI ALTERNATÝFLER -- RAC--
520.000 TL m² 65
Oda Sayýsý 1
Salon Sayýsý 1
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...15337005/detay

Sn.umutabi sende benle ayný fikirde sýn.
Benim lafým sizin gibi düþünenlere deðil...
Mantar gibi yapilasmaya hýzla betonlasiyoruz bunun sonu balondur diye yorumlayanlara sesleniyorum.

Elbet suda bir gerçek ki..
Her önüne gelen muteahitlige soyundu.
Bunun acýsý çekilecek..
Kalitesiz yapilasma
Kontrolsüz yapýlasma
Plansýz yapilasma
Finansal sýkýntýlar sonucu muteahitlerin iþi yarým býrakýp kaçmasý.
Vs.Vs.Vs. uzar gider...

Türkiye'de tekrar söylüyorum.
Konut balonu yoktur.

Sektörde plansýz geliþme ve haksýz rant olayý vardýr.
Bu rant algýsý tersine cevrilebilirse, fiyatlar hakettiði seviyelere gerileyecektir.

Baþýmdan geçen bir arsa örneði verecem.
2010 yilinda 550 m.kare 48k satilaga çýkarýlan bir arsayý almadým.2016 yýlýnda 250k ya satýldý..aradaki farka bakýn.

Daha da baþka bir þey söylemek istemiyorum.

Saygýlar..

HTC Desire 816 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[umutabi]

O deðil de þu 1+1 evdeki +1 nerede?

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...10931167/detay

10 dakikadýr fotoðraflarý geçiyorum bulamadým Giriþte soldaki oda banyo ise... Balkon mu +1 ?

O ev basbaya 1+0 otel odasý. Satabiliyorsa helal olsun Aðaoðlu'na. Allah arttýrsýn.

Yok Aðaoðlu zaten kakalamýþ , kakalananlar þimdi 2. el baþkalarýna kakalamaya çalýþýyor. Forumda bazý forumdaþlar fiyatlar biraz daha gevþerse bu projeden daire alacaðýný söylüyor demek ki `her kör satýcýnýn bir kör alýcýsý var`mýþ.

[umutabi]

Sn.umutabi sende benle ayný fikirde sýn.
Benim lafým sizin gibi düþünenlere deðil...
Mantar gibi yapilasmaya hýzla betonlasiyoruz bunun sonu balondur diye yorumlayanlara sesleniyorum.

Elbet suda bir gerçek ki..
Her önüne gelen muteahitlige soyundu.
Bunun acýsý çekilecek..
Kalitesiz yapilasma
Kontrolsüz yapýlasma
Plansýz yapilasma
Finansal sýkýntýlar sonucu muteahitlerin iþi yarým býrakýp kaçmasý.
Vs.Vs.Vs. uzar gider...

Türkiye'de tekrar söylüyorum.
Konut balonu yoktur.

Sektörde plansýz geliþme ve haksýz rant olayý vardýr.
Bu rant algýsý tersine cevrilebilirse, fiyatlar hakettiði seviyelere gerileyecektir.

Baþýmdan geçen bir arsa örneði verecem.
2010 yilinda 550 m.kare 48k satilaga çýkarýlan bir arsayý almadým.2016 yýlýnda 250k ya satýldý..aradaki farka bakýn.

Daha da baþka bir þey söylemek istemiyorum.

Saygýlar..

HTC Desire 816 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Ýstanbulda ANTHILL RESIDENCE diye gökdelen proje var, buranýn arsasý bir Ermeni vatandaþýndý, arsa yeþil alan olarak ayrýlmýþtý , 3 -5 milyon gibi bir paraya bugünkü sahibine satýldýktan sonra ne olduysa oldu arsa imara açýldý . Þimdi projede satýlan en basit bir daire için istenen para 1 milyon civarý, sonra RANT hýrsýzlýðý GELÝÞME diye millete yutturuluyor.

SAHÝBÝNDEN SATILIK ANTHILL MANZARALI 2+1 FIRSAT 1.350.000 TL
m² 121
Oda Sayýsý 2
Salon Sayýsý 1
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...08520406/detay

[ikare]

Ýstanbulda ANTHILL RESIDENCE diye gökdelen proje var, buranýn arsasý bir Ermeni vatandaþýndý, arsa yeþil alan olarak ayrýlmýþtý , 3 -5 milyon gibi bir paraya bugünkü sahibine satýldýktan sonra ne olduysa oldu arsa imara açýldý . Þimdi projede satýlan en basit bir daire için istenen para 1 milyon civarý, sonra RANT hýrsýzlýðý GELÝÞME diye millete yutturuluyor.

SAHÝBÝNDEN SATILIK ANTHILL MANZARALI 2+1 FIRSAT 1.350.000 TL
m² 121
Oda Sayýsý 2
Salon Sayýsý 1
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...08520406/detay

Frankfurt havalimaný çevresinde önce belli alanlar yeþil alan ilan ediliyor bir belediye meclis kararý ile. Sonra Merkel'in tanýdýðý bazý kiþiler bu alanlarý ucuzdan topluyor. Yesil alan zaten para etmez diye. Sonra o alanlar için yeni bir imar deðiþikliði. Hoooop ticaret + konut alaný oluyor...

SM-A710F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Egeli]

Ýstanbul finans merkezi deyince paylaþayým dedim

"Ýstanbul içinse haberler iyi deðil. 66. sýraya düþen þehrimiz böylece 9 sýra birden kaymýþ. Sadece 1 yýlda Ýstanbul neredeyse 20 sýra çakýlmýþ."


http://www.bloomberght.com/yorum/gok...finans-merkezi


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[HubFund]

Güvenilir sektör uzmanlarýna göre gayrimenkul balonu had safhada ve çok sert bir fiyat düzeltmesi kapýda...

Kira geridönüþ süresi 15-20 yýl bandýna inecek diyor uzmanlar þuan 25-40 yýl bandý ; yani uzmanlara göre il ve semt bazýnda 35%-50% fiyat düþüþü kaçýnýlmaz; birçok yerde fiyat düþüþleri baþladý.

Ayrýca kiralarda da sert düþüþ baþladý 25% lerde düþüþ var; bu da gayrimenkul fiyatlarýndaki suni balonun sürdürülemez olduðunu iyice pekiþtiriyor...

Sn.umutabi sende benle ayný fikirde sýn.
Benim lafým sizin gibi düþünenlere deðil...
Mantar gibi yapilasmaya hýzla betonlasiyoruz bunun sonu balondur diye yorumlayanlara sesleniyorum.

Elbet suda bir gerçek ki..
Her önüne gelen muteahitlige soyundu.
Bunun acýsý çekilecek..
Kalitesiz yapilasma
Kontrolsüz yapýlasma
Plansýz yapilasma
Finansal sýkýntýlar sonucu muteahitlerin iþi yarým býrakýp kaçmasý.
Vs.Vs.Vs. uzar gider...

Türkiye'de tekrar söylüyorum.
Konut balonu yoktur.

Sektörde plansýz geliþme ve haksýz rant olayý vardýr.
Bu rant algýsý tersine cevrilebilirse, fiyatlar hakettiði seviyelere gerileyecektir.

Baþýmdan geçen bir arsa örneði verecem.
2010 yilinda 550 m.kare 48k satilaga çýkarýlan bir arsayý almadým.2016 yýlýnda 250k ya satýldý..aradaki farka bakýn.

Daha da baþka bir þey söylemek istemiyorum.

Saygýlar..

HTC Desire 816 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[M3RT85]

sonunda adam akilli bir cevap geldi

thames nehri olsun Londra nin kendi olsun acirsiniz gidip gorun

sonrada Istanbula gelin

arada korkunc fark var

þizofrenik üyelere saðlýk kontrolünden sonra mesaj atma hakký verilsin. "Londra nin kendi olsun acirsiniz gidip gorun" Amerika'da ne içiyorsunuz, kafalar 1500...

thames nehri kirli bir nehir tamam da *ok atarken elimizi vicdanýmýza koyup atalým.

keþke akýla mantýða sýðan birþeyler yazýlmýþ olsa da adam akýllý bir cevap vermeye deðer diyip cevap versek..

[Ahmetg]

ev alana araba bedava tarzý reklamlarda görüyorsunuz mesela. buna benzer uygulamalar konut stoðunu eritmek için yapýlan bir çok diðer uygulamaya ek olarak gündemde. yabancýlara kolaylýk, kdv indirimi, 240 ay kredi , konut sertifikasý gibi konularý sýk sýk duyuyorsunuz.

tüm bunlarý aslýnda bir an önce nakite dönmeye çabalayan bir sektör ve bu sektöre göbekten baðlý mevcut zihniyetin adýmlarý olarak görmek mümkün, aslýnda tok satýcý deðiller, bir an önce nakite dönmek endiþesi açýkça görülüyor. evet, bir süre bu pozu takýndýlar, ama geçen her süre ekonomik açýdan zarar ve bunun farkýndalar.

ancak bariz olan bir þey var: halkta alým gücünün oldukça erimiþ olmasý.bu konu faizler ile de yakýndan alakalý, enflasyon rakamlarýnýn olduðundan az ilan edilmesi ve mevduatçýlarýn birikimleri ile inþaat sektörüne ucuz fonlama imkanlarý oluþturulmaya çalýþýlmasý tasarruf sahiplerinin dikkatinden kaçmýyor.

halkin alim gucu eriyor ama ufacik turkiye nin nufusu 90 milyona yaklasti Suriyelilerin cocuk dogurmalari sayesinde. Bu doganlarin buyuk cogunlugu Istanbula gelecek. Istanbul da ucretler ne kadar dusuk olursa olsun bu insan yiginin potansiyel talebi Istanbul ve civarindaki REEL fiyat artisini surekli hale getirir