þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Egeli]

"Þehirde yaþayanlar
Artýk þehir insaný olduk. Þehirlerde yaþayan insan sayýsý 1970'te 1 milyar 340 milyonken, 2016'da 4 milyara ulaþtý. Son tahminlere göre az geliþmiþ ülkeler dahil nüfusun büyük çoðunluðu þehirlerde yaþýyor. (Kaynak: Dünya Bankasý)"

http://m.dw.com/tr/dünyanýn-2017-kay...ndi/g-39947061


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[oguzvortex19]

öðrenci olmadýðýn halde öðrenci akbili kullanýyorsun
ev kiraný banka üzerinden deðil, elden nakit ödüyorusn
korsan taksi kullanýyorsun

dosyan kabarýyor, haberin olsun

- Öðrencilik doðru askere gitmedik. çalýþmak için yüksek lisans kaydým var. Bakaya düþersek ekmeðimizden oluruz.

Uber korsan deðil. Korsan bir kuruluþ türk kýzýlayý ile iþbirligine girer mi? Pazartesileri kan verme merkezlerine überle yolculuk yaparsan gidiþ dönüþ ücretsiz.

https://www.uber.com/tr/blog/turk-ki...bagisi-kanver/

[roxette]

Ataköy sahile yapýlan yapýlar Bakýrköy'e , Ataköy'e saplanan hançer gibiler . Bir forumdaþ sormuþ , önü kapanan binalar dava açamaz mý diye? Oranýn adý Ataköy Konaklarý. Bir tanýdýðýmýn orada , en önde evi vardý, bir kaç sene öncesinde deniz ile arasýnda sadece sahil yolu olanýndan. Dostum , Romanya da ikamet ediyor , gýda iþi ile ilgili fabrikasý , dükkanlarý var. 2-3 milyon dolar civarýna almýþtý sanýrsam. Sahildeki gökdelenler yapýlmaya baþlandýðýndan beri adam 1 gün bile evine gitmedi , Ýstanbul'a geldiðinde kullanýrdý , þimdi geldiðinde otelde kalýyor, aidatýný ödüyor. Gürültü , toz,duman vs. ciddi baþ aðrýsý. Ataköy Konaklarýnda oturan kesim de genelde kodoman kesim , ne davalar açtýlar , ne avukatlar tuttular ama hiç bir bok olmadý. Geçenlerde bir haber çýkmýþtý , havalarýn çok ýsýndýðý günlerde. Ýstanbul'un Bakýrköy semti o gün , Ýstanbul'un 39 ilçesi içerisinde en sýcaðýymýþ ve o gün Bakýrköy'de ölçülen sýcaklýk Abdülhamit döneminden beri en sýcak 2.günmüþ. Uzmanlar denizden gelen rüzgarý kesen bu sahile yapýlan yüksek binalara baðlýyor nedenini , anlayacaðýnýz iklimini bile bozdular Bakýrköy'ün .

[alidesidero]

benim merak ettiðim, mevcut satýþ rakmlarýyla mütahitlerin projeleri saðlýklý yürütme þanslarý yok. çoðu krediyle yürütüyor gemiyi. enflasyon, faiz oranlarý karlarýný eritmekte. zam yapsalar, zaten satýþ yok. eðer sene sonu düzelmezse, devletel atmak zorunda kalýr

[umutabi]

Yeni emlak vergileriyle örneðin Niþantaþý Vali konaðýnda arkadaþýn bir dairesi (ofis olarak yani iþ yeri ) kirada aldýðý kira vergi deðerinin %5 den daha aza geliyor. Kiracýya bu durumu söyledi, bu sene kira artýþýný enflasyon üstü yapmam gerekecek dedi ama kiracýda enflasyon üstünde kira artýþýna yanaþmýyor hatta bu sene iþler kötü diye hiç kira artýþý yapamayacaðýný söylüyor. Hadi buyrun buradan yakýn , bu ülkede hiç mi bir þey doðru dürüst olamaz ? Neymiþ TÜRKÝYE cumhuriyetinde betona yatýrým yaparak aldýðý betonu kiraya vermek doðru yatýrýmmýþ. Bence bu günler beton sevdalýlarýnýn daha iyi günleri, betoncu hükümetleri paraya sýkýþtýkça görecekler kümese girmiþ kazlarý daha ne þekil yolacaklar.

[rxpu]

Yeni emlak vergileriyle örneðin Niþantaþý Vali konaðýnda arkadaþýn bir dairesi (ofis olarak yani iþ yeri ) kirada aldýðý kira vergi deðerinin %5 den daha aza geliyor. Kiracýya bu durumu söyledi, bu sene kira artýþýný enflasyon üstü yapmam gerekecek dedi ama kiracýda enflasyon üstünde kira artýþýna yanaþmýyor hatta bu sene iþler kötü diye hiç kira artýþý yapamayacaðýný söylüyor. Hadi buyrun buradan yakýn , bu ülkede hiç mi bir þey doðru dürüst olamaz ? Neymiþ TÜRKÝYE cumhuriyetinde betona yatýrým yaparak aldýðý betonu kiraya vermek doðru yatýrýmmýþ. Bence bu günler beton sevdalýlarýnýn daha iyi günleri, betoncu hükümetleri paraya sýkýþtýkça görecekler kümese girmiþ kazlarý daha ne þekil yolacaklar.

Vergi sisteminde anladýðým kadarýyla kazanç elde eden için uygulanan limitler örneðin yýllýk kira bedeli için %5 limiti, sadece gelir elde eden üzerinde bir yaptýrýma sahip. Yani kiracý o binayý pazarlýk sonucu tapu deðerinin yýllýk %2 sine dahi kiralamýþ olabilir. Bu durumda maliye kiracý ile ilgili en ufak bir problem yaratmýyor ve bunun deðiþtirilmesi ile ilgili bir adým atmýyor.

Maliyenin yaptýðý þu, kiraya verene minimum beyan bedeli olarak %5 uyguluyor. Yani eðer mal sahibi evini yýllýk 10.000TL'ye kiralayabildi ise maliye bu bedeli bana örneðin 20.000TL'den bildireceksin ve 20.000TL üzerinden vergi ödeyeceksin diyor. Ayrýca enflasyon üzerinde kira artýþýný hiçbir mahkeme kabul etmiyor, tamamý mahkemeden dönüyor.

Bir an evvel gayrimenkul piyasasý Avrupa ve aAmerika örneðinde olduðu gibi regüle edilmeli ve oturduðu evin dýþýnda mülk edinene yýllýk olarak tapu deðerinin %2-%4 ü oranýnda emlak vergisi uygulanmalý.

[umutabi]

OTEL KONFORUNDA BÝR YAÞAM

Ayrýcalýklarla dolu Prime Suites, yasam kalitenizi yükselterek sizlere ev rahatlýðý ile otel konforunu bir arada sunuyor. Ýstanbul`un prestij hattý Basýn Ekspres Yolu üzerinde, 4.500 m²'lik bir alan üzerine kurulan proje, kusursuz rezidans hizmetleri ile Günesli`nin parlayan yýldýzý olma yolunda hýzla ilerliyor.
Benzersiz bir yatýrým konseptine sahip olan projede, dairenizi otel yönetimine devrederek günlük/aylýk yüksek kira getirisi elde edebilir, dilerseniz bu ayrýcalýklý yasamdan kendiniz de faydalanabilirsiniz. Istanbul`un ana arterlerinden TEM Otoyolu`na baðlantýsý bulunan Prime Suites, Atatürk Havalimaný, metro ve metrobüse kolay ulasým saglayan çok degerli bir lokasyonda yer alýyor.
http://babacankampanya.com/?gclid=CM...FcRuGwod2DEHrQ

Paranla sahip olduðun konutu elinle otelciye teslim edecen hem kira alamayacan hemde her 4-5 yýlda bir oda tefriþatý yenileme diye seni düdükleyecekler. Bu iþin piri DAP yapý , merak eden gitsin DAP lanan yatýrýmcýlarýn neler çektiklerini görsün. Olurda yukarýdaki projeden daire alýp otele iþletmeye verir mis gibi getiri elde ederim diye düþünenlere ` kontrolü sende olmayan mal senin malýn deðildir `umutabi kýyaðý olarak ön bir uyarý olsun.

[british]