þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[roxette]

Yorumlarýnýza teþekkür ederim.

Þimdi adamlar 130-140 metre uzaktan sondajladýðý yerden çektikleri doðalgaz , eðer bizim de arazinin altýndakini herhalde vakum gibi bir teknikle , çekebiliyorsa mantýk gereði bir hak iddiamýz olmaz , eyvallah. Ama yer altý sularýný etkiliyorsa , sonuçta oraya ne diksen kendiliðinden yetiþiyor , verimli topraklar, eðer arazi verimliliðine olumsuz bir etkisi olur mu bilmiyorum bu halde bir hakkýmýz olmalý diye düþünürüm. Hukukumuz guguk olmuþ biliyorum , sonucu da zor alýrýz onu da tahmin edebiliyorum . Tabi ki arazilerden birine kule dikmek isterlerse elbette iznimize tabi olmalý , adamlarýn maden çýkarma izinleri var diye araziye çöküp , bedelini de ödemeden kuleyi de dikip , kafalarýna göre çalýþma þartlarý olmamalý kanýmca. En baþta bizim kayýnvalide ölür de izin vermez , o yaþýnda çifte ile adamlarý vuracaðýndan eminim, tek torunu var zaten , oðlum ile bahçesine diktiði domates, biber, patlýcan, kavun, karpuz toplamayý milyona deðiþmez. Valla köyde de ayný benim dolarda beklediðim gibi 'du bakali nolucek' formasyonu iþliyor halen.

[roxette]

Elektrik, su, kanalizasyon borusu, doðalgaz boru hattý vb geçirilebilir, belirli bir bedel karþýlýðý tapuda irtifak hakký oluþturulur, tapunuza baktýðýnýzda irtifak hakkýný görürsünüz.

Arsanýzý, arazinizi tapuda irtifak hakký oluþturulmuþ þekilde sizden satýn alanlar ve onlardan satýn alanlar ve sonrakiler için de irtifak hakký geçerlidir.

Arazinin üstünden yüksek gerilim ,altýndan kanalizasyon borusu geçmesi ve bunun karþýlýðýnda belediyeden bir bedel almak baþka bir þey , arazinden doðalgaz çýkartýp , belki de milyonlar kazanacak o firma , bunun için ödenecek bedel baþka bir þey olmalý kanýmca.

[elma]

Yýllar önce bir devlet memurundan yerin 30 cm altýnýn ve sonrasýnýn devlete ait olduðunu duymuþtum. Yasalarý kontrol etmek gerekli.
Ancak doðalgaz üzerinde hak iddia etmek için deðil de arazide oluþturacaðý riskleri bilmek açýsýndan yatak büyüklüðünü ve nerelere yayýldýðýný bilmekte fayda var.

30 cm sembolik söylenmiþ olsa da özü doðru.

TC Anayasasý 168. maddesi:

III. Tabiî servetlerin ve kaynaklarýn aranmasý ve iþletilmesi
MADDE 168- Tabiî servetler ve kaynaklar Devletin hüküm ve tasarrufu altýndadýr. Bunlarýn aranmasý ve
iþletilmesi hakký Devlete aittir. Devlet bu hakkýný belli bir süre için, gerçek ve tüzelkiþilere devredebilir. Hangi
tabiî servet ve kaynaðýn arama ve iþletmesinin, Devletin gerçek ve tüzelkiþilerle ortak olarak veya doðrudan
gerçek ve tüzelkiþiler eliyle yapýlmasý, kanunun açýk iznine baðlýdýr. Bu durumda gerçek ve tüzelkiþilerin uymasý
gereken þartlar ve Devletçe yapýlacak gözetim, denetim usul ve esaslarý ve müeyyideler kanunda gösterilir.

[roxette]

Benim de aydýnlanmak istediðim , gerçi reel olarak fol yok fos yok þu durumda ama , köyde hanýmýn bir sürü akrabasý var , o akrabalardan birine veya bize böyle bir teklif ile gelirlerse nasýl davranmalýyýz , ne bileyim m2 baþýna mý istemeliyiz , araziden çýkacak rezervi bilsek ki tabi ki rezerv raporlarýný bize vermezler , o rezerve göre mi istemeliyiz , hiç böyle bir þey yaþamýþ olan var ise en az bu kadar istemelisin diye fikir sahibi olan varmýdýr , veyahut devlet ne derse paþa paþa kabul etmekten baþka bir çaremiz yokmudur konularý.

[elma]

Benim de aydýnlanmak istediðim , gerçi reel olarak fol yok fos yok þu durumda ama , köyde hanýmýn bir sürü akrabasý var , o akrabalardan birine veya bize böyle bir teklif ile gelirlerse nasýl davranmalýyýz , ne bileyim m2 baþýna mý istemeliyiz , araziden çýkacak rezervi bilsek ki tabi ki rezerv raporlarýný bize vermezler , o rezerve göre mi istemeliyiz , hiç böyle bir þey yaþamýþ olan var ise en az bu kadar istemelisin diye fikir sahibi olan varmýdýr , veyahut devlet ne derse paþa paþa kabul etmekten baþka bir çaremiz yokmudur konularý.

Sorun çýkmasýn diye normal deðerinin çok üstünde bedel teklif edileceðini tahmin ediyorum. Sondaj yapýlanlardan nasýl ve nekadar bedel ödendiðini, kamulaþtýrma mý yoksa arsa üzerinde irtifak hakký mý tesis edildiðini öðrenmelisiniz. Kamulaþtýrma kararýna karþý deðil, bedeli beðenmez iseniz kamulaþtýrma bedeline karþý süresinde itiraz ve dava yoluna gidebilirsiniz.

Arsanýzýn altýnda dünyanýn en verimli altýn madeni dahi çýksa arsanýzýn kamulaþtýrma bedelini arttýrýcý yönde etkilemez.

[roxette]

Topiði fazla meþgul ettik , çok dolaylý yollardan ilgisi var biliyorum ama özür de dilerim bunun için de forumdaþlardan , köylülerin bir de þöyle bir tasalarý var. Bu iþler devletin yani Enerji ve tabi kaynaklar bakanlýðýnýn iþleri resmi olarak.Ailem köyde sürekli ikamet etmiyor , yaz dan yaz a , köyde en son seçimde 11 adet akp çýkmýþ , gerisi tamamen silme chp çýkmýþ. Tamam belediye baþkaný da chp li , zaten Trakyanýn bütün ilçeleri sanýrým chp li olabilir , bu yüzden de bir tasalarý var. Köyün ortasýnda bu ne rezilliktir diye , devlete karþý çýkma , özellikle fetöcü muamelesi görme endiþelerinden dolayý hiç kimse de itiraza bile gitmamiþ. Bir tek komþu yaþlý teyze baþkana gitmiþ ki onun da balatalarý biraz oksitli zaten.

[elma]

Topiði fazla meþgul ettik , çok dolaylý yollardan ilgisi var biliyorum ama özür de dilerim bunun için de forumdaþlardan , köylülerin bir de þöyle bir tasalarý var. Bu iþler devletin yani Enerji ve tabi kaynaklar bakanlýðýnýn iþleri resmi olarak.Ailem köyde sürekli ikamet etmiyor , yaz dan yaz a , köyde en son seçimde 11 adet akp çýkmýþ , gerisi tamamen silme chp çýkmýþ. Tamam belediye baþkaný da chp li , zaten Trakyanýn bütün ilçeleri sanýrým chp li olabilir , bu yüzden de bir tasalarý var. Köyün ortasýnda bu ne rezilliktir diye , devlete karþý çýkma , özellikle fetöcü muamelesi görme endiþelerinden dolayý hiç kimse de itiraza bile gitmamiþ. Bir tek komþu yaþlý teyze baþkana gitmiþ ki onun da balatalarý biraz oksitli zaten.

Korkulacak herhangi bir neden göremiyorum. Ýlgili bakanlýða internet üzerinden bilgi edinme (BÝMER) baþvurusu ile konu hakkýnda detaylý bilgi isteyebilirsiniz. Belediye baþkaný kendi bölgesi ile ilgili konu hakkýnda detaylý bilgi edinip yöre halkýný bilinçlendirmeli, çevre üzerindeki etkileri ve risklerini öðrenip gereken tedbirlerin alýnmasý için giriþimlerde bulunmalýdýr.

NOT: Korkunun hayatýnýza egemen olmasýna asla müsaade etmeyiniz.

[Ahmetg]

Ahmetg Amca bir gün daha bitiyor, sen yine hangi þehirdensin yazmadýn!

neden yazmak zorundayim?

ben senin bankada kac paran olduguun soruyormuyum?