þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Eren8002]

Ev sahiplerine kýzýyoruz ama birde toki denen saçma bir kurum var.Dað baþlarýnda bedava fiyatlara mal ettiði arsalara konut yaptýrarak fahiþ karlarla pazarlýyor.Ne diyelim elbet bu arz talep dengesi tersine döner.

SM-J710FQ cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[rxpu]

Ev konusunda bir ay önce ciddi anlamda inssat þirketleri ve emlakcilari gezdik.Emlakcilarda ev sahiplerinden þikayetçi evin deðerinin üzerinde fiyat istenmesi yüzünden satýþ yapamýyoruz diyorlar.Ellerinde bir seneden fazla süredir satmaya çalýþtýklarý evler var ev sahiplerine piyasanýn çok üzerinde rakam istiyorsun satýlmaz dememize raðmen bizi ugrastiyorlar diye isyanlarý var.

SM-J710FQ cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Emlakçýlýk konusunda ciddi düzenlemeler gerekli, bir an evvel týpký Amerika'da olduðu gibi emlakçýnýn komisyonunu mal sahibi ödemeli. Alýcý direk sonuç fiyat üzerinden pazarlýk yapmalý. Bu durumda emlakçýlarda yüksek fiyat talep eden mal sahiplerinden belirli bir süre sonra ücret talep etmek isteyebilirler. Þu anda mal sahibinin emlakçýya karþý hiç bir sorumluluðu yok, kafasýndaki fiyatý söylüyor, komisyonunu da git alýcýdan al diyor, mantýken yanlýþ zira emlakçýyý mal sahibi seçti ve görevlendirdi, komisyonunu da o ödemeli.

[HISIM]

Ev sahiplerine kýzýyoruz ama birde toki denen saçma bir kurum var.Dað baþlarýnda bedava fiyatlara mal ettiði arsalara konut yaptýrarak fahiþ karlarla pazarlýyor.Ne diyelim elbet bu arz talep dengesi tersine döner.

SM-J710FQ cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

O konutlarda arac'i olmayan biri oturamaz.

Arac'i olan birinin de bu konutlar icin amaclanan hedef kitle oldugunu sanmiyorum.

[sahbaz]

Bahsettiðiniz bölgede marka projelerde m2 fiyatý 3.600-4.000 ₺ civarýnda, Tokinin son duyurusunu yaptýðý 1.800 küsür konut için ortalama m2 fiyat ise 3.500 ₺ civarýnda bulunuyor. Bakalým talep olacak mý !!

[enki]

Kronoloji aynen þöyle

2006: "Emlakta balon var patlayacak"

2008: "Küresel kriz var emlak balonu patlayacak"

2011: "Emlak balonu çok þiþti patlayacak"

2013: "Gezi olaylarý oldu emlak balonu patlayacak"

2016: "Darbe oldu Emlak balonu patlayacak"

2017: "Dolar çýktý Emlak balonu patlayacak..."

2027..2037... daha sürer bu balon masallarý...

Sonuç: Bizde bir kesim faiz haram diye varýný yoðunu gayrimenkule yatýrýr, diðer kesim de genetik olarak gayrimenkule aþýktýr.

Tatava yapmaya gerek yok gayrimenkulde sýnýrsýz talep var bu ülke baþka ülkeye benzemez.

Japonya'yý, Abd'yi, Ýspanya'yý vb.. örnek göstererek "Bak onlarda nasýl emlak balonu patladýysa bizde de patlayacak" analizi bu topraklarda sökmez.

Bu baþlýða fazla takýlmam ama yazýnýz görünce bende bir kaç þey karalayým dedim..

Geçen gün hazýr beton sektörünün baþkaný ABD ve Çin'den sonra hazýr betonda 3. olduðumuzu söyledi..diðer bizden daha kalkýnmýþ veya büyük ülkeler evlerini keresteden felan yapmýyorlarsa, ben bu durumda þöyle bir irkildim açýkçasý..bizim etimiz budumuz gelirimiz ne..

Ýspanyada gayrimenkul balonu tam 16 sene sürdü..fakat bizim yapýmýz farklýdýr diyorsunuz..o konuya katýlabilirim..ama bir zaman gelir gayrimenkullere dönen bakan olmaz..söyliyeyim..

[Eren8002]

Bahsettiðiniz bölgede marka projelerde m2 fiyatý 3.600-4.000 â�º civarýnda, Tokinin son duyurusunu yaptýðý 1.800 küsür konut için ortalama m2 fiyat ise 3.500 â�º civarýnda bulunuyor. Bakalým talep olacak mý !!

Bahsettiðim konuda bu dag baþýnda arsa maliyeti avantajiyla ve kaliteli malzeme kullanmadan ucuza mal ettikleri konutlari fahiþ fiyatlara satýþa çýkarýyorlar.Tokinin amacý konut piyasasýndaki fiyatlarý yükseltmekmi

SM-J710FQ cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Byccx]

Kronoloji aynen þöyle

2006: "Emlakta balon var patlayacak"

2008: "Küresel kriz var emlak balonu patlayacak"

2011: "Emlak balonu çok þiþti patlayacak"

2013: "Gezi olaylarý oldu emlak balonu patlayacak"

2016: "Darbe oldu Emlak balonu patlayacak"

2017: "Dolar çýktý Emlak balonu patlayacak..."

2027..2037... daha sürer bu balon masallarý...

Sonuç: Bizde bir kesim faiz haram diye varýný yoðunu gayrimenkule yatýrýr, diðer kesim de genetik olarak gayrimenkule aþýktýr.

Tatava yapmaya gerek yok gayrimenkulde sýnýrsýz talep var bu ülke baþka ülkeye benzemez.

Japonya'yý, Abd'yi, Ýspanya'yý vb.. örnek göstererek "Bak onlarda nasýl emlak balonu patladýysa bizde de patlayacak" analizi bu topraklarda sökmez.

buna saadet zinciri diyolar.yeni gelen oldukça sorun yok yalnýz günün birinde birileri uyanýp ev almayý býrakýrsa.

[KaraKemal]

- Öðrencilik doðru askere gitmedik. çalýþmak için yüksek lisans kaydým var. Bakaya düþersek ekmeðimizden oluruz.

Uber korsan deðil. Korsan bir kuruluþ türk kýzýlayý ile iþbirligine girer mi? Pazartesileri kan verme merkezlerine überle yolculuk yaparsan gidiþ dönüþ ücretsiz.

https://www.uber.com/tr/blog/turk-ki...bagisi-kanver/

Telefon ile araç çaðýrma sistemi olan Uber tamamen yasa dýþý. Bu sebeple hem þoförüne hem de yolcusuna ceza yazýlýyor. Korsan taþýmacýlýk sistemi olan Uber’in araç þoförüne ilk yakalamada 2 bin 628 lira, ikinci yakalamada ise 4 bin 380 lira ceza yazýlýyor. 2017 yýlýnda bin 961 þoföre yasa dýþý taþýmacýlýk sebebi ile ceza uygulandý. Bin 980 Uber müþterisine de 292’þer lira ceza yazýldý. Uber, sadece avukat desteði veriyor. Dava kaybedildiðinde þoför yüklü bir ceza borcuyla baþ baþa kalýyor. Yolcunun cezasý zaten yolcunun üzerine kalýyor ve birkaç yýl sonra katlamalý olarak karþýsýna çýkýyor. Müþterilerin ve þoförlerin yasal taþýma sistemlerini tercih etmesi hem vergilendirme açýsýndan hem de güvenlik açýsýndan önemli.”