şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Eren8002]

Ev sahiplerine kızıyoruz ama birde toki denen saçma bir kurum var.Dağ başlarında bedava fiyatlara mal ettiği arsalara konut yaptırarak fahiş karlarla pazarlıyor.Ne diyelim elbet bu arz talep dengesi tersine döner.

SM-J710FQ cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[rxpu]

Ev konusunda bir ay önce ciddi anlamda inssat şirketleri ve emlakcilari gezdik.Emlakcilarda ev sahiplerinden şikayetçi evin değerinin üzerinde fiyat istenmesi yüzünden satış yapamıyoruz diyorlar.Ellerinde bir seneden fazla süredir satmaya çalıştıkları evler var ev sahiplerine piyasanın çok üzerinde rakam istiyorsun satılmaz dememize rağmen bizi ugrastiyorlar diye isyanları var.

SM-J710FQ cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Emlakçılık konusunda ciddi düzenlemeler gerekli, bir an evvel tıpkı Amerika'da olduğu gibi emlakçının komisyonunu mal sahibi ödemeli. Alıcı direk sonuç fiyat üzerinden pazarlık yapmalı. Bu durumda emlakçılarda yüksek fiyat talep eden mal sahiplerinden belirli bir süre sonra ücret talep etmek isteyebilirler. Şu anda mal sahibinin emlakçıya karşı hiç bir sorumluluğu yok, kafasındaki fiyatı söylüyor, komisyonunu da git alıcıdan al diyor, mantıken yanlış zira emlakçıyı mal sahibi seçti ve görevlendirdi, komisyonunu da o ödemeli.

[HISIM]

Ev sahiplerine kızıyoruz ama birde toki denen saçma bir kurum var.Dağ başlarında bedava fiyatlara mal ettiği arsalara konut yaptırarak fahiş karlarla pazarlıyor.Ne diyelim elbet bu arz talep dengesi tersine döner.

SM-J710FQ cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

O konutlarda arac'i olmayan biri oturamaz.

Arac'i olan birinin de bu konutlar icin amaclanan hedef kitle oldugunu sanmiyorum.

[sahbaz]

Bahsettiğiniz bölgede marka projelerde m2 fiyatı 3.600-4.000 ₺ civarında, Tokinin son duyurusunu yaptığı 1.800 küsür konut için ortalama m2 fiyat ise 3.500 ₺ civarında bulunuyor. Bakalım talep olacak mı !!

[enki]

Kronoloji aynen şöyle

2006: "Emlakta balon var patlayacak"

2008: "Küresel kriz var emlak balonu patlayacak"

2011: "Emlak balonu çok şişti patlayacak"

2013: "Gezi olayları oldu emlak balonu patlayacak"

2016: "Darbe oldu Emlak balonu patlayacak"

2017: "Dolar çıktı Emlak balonu patlayacak..."

2027..2037... daha sürer bu balon masalları...

Sonuç: Bizde bir kesim faiz haram diye varını yoğunu gayrimenkule yatırır, diğer kesim de genetik olarak gayrimenkule aşıktır.

Tatava yapmaya gerek yok gayrimenkulde sınırsız talep var bu ülke başka ülkeye benzemez.

Japonya'yı, Abd'yi, İspanya'yı vb.. örnek göstererek "Bak onlarda nasıl emlak balonu patladıysa bizde de patlayacak" analizi bu topraklarda sökmez.

Bu başlığa fazla takılmam ama yazınız görünce bende bir kaç şey karalayım dedim..

Geçen gün hazır beton sektörünün başkanı ABD ve Çin'den sonra hazır betonda 3. olduğumuzu söyledi..diğer bizden daha kalkınmış veya büyük ülkeler evlerini keresteden felan yapmıyorlarsa, ben bu durumda şöyle bir irkildim açıkçası..bizim etimiz budumuz gelirimiz ne..

İspanyada gayrimenkul balonu tam 16 sene sürdü..fakat bizim yapımız farklıdır diyorsunuz..o konuya katılabilirim..ama bir zaman gelir gayrimenkullere dönen bakan olmaz..söyliyeyim..

[Eren8002]

Bahsettiğiniz bölgede marka projelerde m2 fiyatı 3.600-4.000 â�º civarında, Tokinin son duyurusunu yaptığı 1.800 küsür konut için ortalama m2 fiyat ise 3.500 â�º civarında bulunuyor. Bakalım talep olacak mı !!

Bahsettiğim konuda bu dag başında arsa maliyeti avantajiyla ve kaliteli malzeme kullanmadan ucuza mal ettikleri konutlari fahiş fiyatlara satışa çıkarıyorlar.Tokinin amacı konut piyasasındaki fiyatları yükseltmekmi

SM-J710FQ cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Byccx]

Kronoloji aynen şöyle

2006: "Emlakta balon var patlayacak"

2008: "Küresel kriz var emlak balonu patlayacak"

2011: "Emlak balonu çok şişti patlayacak"

2013: "Gezi olayları oldu emlak balonu patlayacak"

2016: "Darbe oldu Emlak balonu patlayacak"

2017: "Dolar çıktı Emlak balonu patlayacak..."

2027..2037... daha sürer bu balon masalları...

Sonuç: Bizde bir kesim faiz haram diye varını yoğunu gayrimenkule yatırır, diğer kesim de genetik olarak gayrimenkule aşıktır.

Tatava yapmaya gerek yok gayrimenkulde sınırsız talep var bu ülke başka ülkeye benzemez.

Japonya'yı, Abd'yi, İspanya'yı vb.. örnek göstererek "Bak onlarda nasıl emlak balonu patladıysa bizde de patlayacak" analizi bu topraklarda sökmez.

buna saadet zinciri diyolar.yeni gelen oldukça sorun yok yalnız günün birinde birileri uyanıp ev almayı bırakırsa.

[KaraKemal]

- Öğrencilik doğru askere gitmedik. çalışmak için yüksek lisans kaydım var. Bakaya düşersek ekmeğimizden oluruz.

Uber korsan değil. Korsan bir kuruluş türk kızılayı ile işbirligine girer mi? Pazartesileri kan verme merkezlerine überle yolculuk yaparsan gidiş dönüş ücretsiz.

https://www.uber.com/tr/blog/turk-ki...bagisi-kanver/

Telefon ile araç çağırma sistemi olan Uber tamamen yasa dışı. Bu sebeple hem şoförüne hem de yolcusuna ceza yazılıyor. Korsan taşımacılık sistemi olan Uber’in araç şoförüne ilk yakalamada 2 bin 628 lira, ikinci yakalamada ise 4 bin 380 lira ceza yazılıyor. 2017 yılında bin 961 şoföre yasa dışı taşımacılık sebebi ile ceza uygulandı. Bin 980 Uber müşterisine de 292’şer lira ceza yazıldı. Uber, sadece avukat desteği veriyor. Dava kaybedildiğinde şoför yüklü bir ceza borcuyla baş başa kalıyor. Yolcunun cezası zaten yolcunun üzerine kalıyor ve birkaç yıl sonra katlamalı olarak karşısına çıkıyor. Müşterilerin ve şoförlerin yasal taşıma sistemlerini tercih etmesi hem vergilendirme açısından hem de güvenlik açısından önemli.”