þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[umutabi]

Ev sahiplerine kýzýyoruz ama birde toki denen saçma bir kurum var.Dað baþlarýnda bedava fiyatlara mal ettiði arsalara konut yaptýrarak fahiþ karlarla pazarlýyor.Ne diyelim elbet bu arz talep dengesi tersine döner.

SM-J710FQ cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Siz ne diyorsunuz, TOKÝ güvencesi var diye Kayabaþýnda 3 yýl sonrasýna, en azýndan þimdilik hayal proje PARK Mavera 3 ün 42.5 Tl den gy sertifikasýný UYANIK takýmýna yüklediler. Utanmadan birde borsada iþleme açtýlar, sertifikalar aradan 4 ay geçti 35 Tl den iþlem görüyor ama ilgili forumda UYANIKLAR hala ucuza ev alacaz ! diye abuk sabuk yedikleri kazýðý savunup duruyorlar. Böyle baþa böyle tarak, bu kadar kümese girecek UYANIK varken bunlarý kazýklamazsan itibar görmezsin.

[HISIM]

Kaziklamak zaten atasporumuz.

Bu kadar must'u, namuslu birileri peydahlamis olamaz.

[Patrick Bateman]

Bu baþlýða fazla takýlmam ama yazýnýz görünce bende bir kaç þey karalayým dedim..

Geçen gün hazýr beton sektörünün baþkaný ABD ve Çin'den sonra hazýr betonda 3. olduðumuzu söyledi..diðer bizden daha kalkýnmýþ veya büyük ülkeler evlerini keresteden felan yapmýyorlarsa, ben bu durumda þöyle bir irkildim açýkçasý..bizim etimiz budumuz gelirimiz ne..

Ýspanyada gayrimenkul balonu tam 16 sene sürdü..fakat bizim yapýmýz farklýdýr diyorsunuz..o konuya katýlabilirim..ama bir zaman gelir gayrimenkullere dönen bakan olmaz..söyliyeyim..

Büyük yanýlgý þu ki; balonun patlamasý insanlarýn ev almaktan vazgeçmesi yüzünden deðil, (ya da ev almaktan daha karlý bir yatýrým keþfedeceklerinden) artýk almaya güçlerinin yetmemesi yüzünden olur ancak.

Betona talep sýnýrsýz ama yiyecek yemek bulamayan adam nasýl ev sahibi olacak? Kira/Fiyat Olmuþ 25-30 sene. Kiralar ev fiyatýna göre ucuz ama kiralar ucuz deðil. (umarým anlatabiliyorumdur) Çünkü maaþlar, gelirler düþük. Alým gücü azalýyor.

Dolar son 3 senede 2'den 4'e geldi, memura verilen zam ne? 3-5 biþiler.

Bir týk daha ya þiþer ya gümler. Tam sýnýrdayýz artýk.

[watcher46]

Gerçekten kötü,ev alýrken kazýklan ,araba alýrken kazýklan,tatile giderken ,ayni yerde tatil yapan yabancý birine göre %10-40 arasý kazýklan,gittiðin lokantada kazýklan,yetmedi hesaba itiraz ettin diye 10 tane maganda tarafýndan dövülerek öldürül..(rahmetlinin itiraz ettiði hesap tutarýna,700tl,geçen hafta Yunanistan da tam 4 akþam yemeði yedim hemde her þey dahil)Sahi biz ne ara böyle acýmasýz,böyle kötü olduk? ne zaman bizi biz yapan tüm deðerleri kaybettik?

[umutabi]

Gerçekten kötü,ev alýrken kazýklan ,araba alýrken kazýklan,tatile giderken ,ayni yerde tatil yapan yabancý birine göre %10-40 arasý kazýklan,gittiðin lokantada kazýklan,yetmedi hesaba itiraz ettin diye 10 tane maganda tarafýndan dövülerek öldürül..(rahmetlinin itiraz ettiði hesap tutarýna,700tl,geçen hafta Yunanistan da tam 4 akþam yemeði yedim hemde her þey dahil)Sahi biz ne ara böyle acýmasýz,böyle kötü olduk? ne zaman bizi biz yapan tüm deðerleri kaybettik?

Tohum kötü olmasa olmazdýk. Bunlar hep böyleydi ama bir þekil eskiden devletin bir hukuk sistemi vardý ondan korkar, týrsarlardý bu tohumu bozuklar . Hukuk GUGUK olunca iþler bu hale geldi. Yürü Türkiye seni kim tutar, zaten ALAMANLAR da tesadüfi böyle geliþmiþ ya neyse, böyle baþa böyle tarak az bile...

[HISIM]

Tohum kötü olmasa olmazdýk. Bunlar hep böyleydi ama bir þekil eskiden devletin bir hukuk sistemi vardý ondan korkar, týrsarlardý bu tohumu bozuklar . Hukuk GUGUK olunca iþler bu hale geldi. Yürü Türkiye seni kim tutar, zaten ALAMANLAR da tesadüfi böyle geliþmiþ ya neyse, böyle baþa böyle tarak az bile...

Bu degisimin ip uclarini Konyaspor taraftarinin sahada yaptiklarindan cikarmak mumkun.

Sen kim oluyorsun, bize kimse racon kesemez psikolojisi bu.

[sahbaz]

Siz ne diyorsunuz, TOKÝ güvencesi var diye Kayabaþýnda 3 yýl sonrasýna, en azýndan þimdilik hayal proje PARK Mavera 3 ün 42.5 Tl den gy sertifikasýný UYANIK takýmýna yüklediler. Utanmadan birde borsada iþleme açtýlar, sertifikalar aradan 4 ay geçti 35 Tl den iþlem görüyor ama ilgili forumda UYANIKLAR hala ucuza ev alacaz ! diye abuk sabuk yedikleri kazýðý savunup duruyorlar. Böyle baþa böyle tarak, bu kadar kümese girecek UYANIK varken bunlarý kazýklamazsan itibar görmezsin.

Bence sertifika ve borsa iþin içine girince ev almak isteyenler uzak duruyor(sanýrým psikolojik). Þu an ayný projeden borsadaki deðerinden daha yüksek fiyata az da olsa daire alanlar var. Düþünsene adam alacaðý daireye 70 bin fazla verip firmadan alýyor.

Piyasada emlak talebinde daralma ve fiyatlarda gerileme olduðu bir gerçek firmalar müþteri arýyorlar. Bu yüzden ilk defa bahsi geçen firma reklam kullanmaya baþladý. Belki bu önümüzdeki dönemde konut yapým sürecinde iþtahsýzlýða da yol açabilir.

[karamsar kedi]

Küçükçekmecede Marmara Üniversitesi arazisine 7000 konutluk bir þehir yapýyorlarmýþ..Emlak Konut projenin adýný bizim mahalle koymuþ..Proje mahalle konseptiyle yapýlacakmýþ..Cumhurbaþkanýnýn yatay mimari laflarýndan sonra ortaya böyle þeyler çýkmaya baþladý sanýrým...Fakat ben proje detayýna baktýðýmda binalarýn gene klasik toki styla 14 katlý yapýlacaðýný görüyorum...Proje reklamlarýnda ise 4-5 katlý binalar görünüyor...Ben bu iþi pek anlamadým..

Ayrýca o bölge gölü ve marmara denizini gören çok güzel bir yamaç..Oradan mükemmel bir þehir parký olur aslýnda...