þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[british]

Soru;

Sýfýr problemli, oldukça eski bir kiracýya geçen yýl %100 zam yapýldý.

Dönem sonu yaklaþýyor , önümüzdeki yýl için %? zam yapýlýr ise adil olur?

[ayhan53]

En az % 70-80 artýþ adil bi artýþtýr.
Annemin kiracýsý 1.000 tl ödüyordu. Ocakta %100 arttýrdý. 2.000 oldu.
Bu mayýsta %50 daha arttýrdý. 3.000 tl oldu çevrede emsal evler 5.000 tl

[british]

En az % 70-80 artýþ adil bi artýþtýr.
Annemin kiracýsý 1.000 tl ödüyordu. Ocakta %100 arttýrdý. 2.000 oldu.
Bu mayýsta %50 daha arttýrdý. 3.000 tl oldu çevrede emsal evler 5.000 tl

[Westwind]

Soru;

Sýfýr problemli, oldukça eski bir kiracýya geçen yýl %100 zam yapýldý.

Dönem sonu yaklaþýyor , önümüzdeki yýl için %? zam yapýlýr ise adil olur?

Doðrusu çevredeki evlere göre belli bir iskontolu vermek.
Ancak kiracý ücretliyse kiracýnýn maaþ zammýnýn oran olarak üstüne çýkmayacak bir rakam doðru olur. Ocakta maaþ artýþýna göre ikinci bir zam düþünülebilir.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[roxette]

En az % 70-80 artýþ adil bi artýþtýr.
Annemin kiracýsý 1.000 tl ödüyordu. Ocakta %100 arttýrdý. 2.000 oldu.
Bu mayýsta %50 daha arttýrdý. 3.000 tl oldu çevrede emsal evler 5.000 tl

Ocak tan sonra Mayýs ta da ara zam vermesi kiracýnýn , makul mantýklý biri olduðunu ortaya koyuyor. Bence anneniz devam etmeli böyle makul kiracýlarla , varsýn biraz iskontolu olsun. Þahsen ben de razýyým eski kiracýnýn biraz olsun iskontolu devam etmesine.
Mesela bi dükkan kiracý var , onunla her yýl iþ yerlerinin uyguladýðý ortalama tüfe ye göre güncelliyoruz. Aslýnda tüfe deki üç kaðýt yüzünden muadillerine göre uygun kullanýyor ama gene de çok da mantýksýz sayýlmaz muadillere göre.

[cafer76]

Evet hemen noterden 10 yýlýnýz doluyor evi bosaltin diye yazi gonderin. Bosaltmaz isr Ardindan tahliye davasini açýn. Yüzde 100 kazanacaðýnýz için masraflar kiraciya kalacaktir

Topiðe açýk soru :

10 yýlýný doldurmuþ konut kiracýyý , hukuken çýkartmak için nasýl bi yol haritasý gitmeli ?

Muadillerine göre çok düþük kaldý kirasý. Muadili olmasa da ona yakýn bi meblaðý bile alabilmek imkansýz. 10 yýlý doldurunca , herhangi bi sebepe dayandýrmadan çýkarabileceðin þeklinde bi þeyler okumuþtum. Avukat a da danýþmadým. Belki bilen vardýr .

M2101K6G cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[ayhan53]

Ocak tan sonra Mayýs ta da ara zam vermesi kiracýnýn , makul mantýklý biri olduðunu ortaya koyuyor. Bence anneniz devam etmeli böyle makul kiracýlarla , varsýn biraz iskontolu olsun. Þahsen ben de razýyým eski kiracýnýn biraz olsun iskontolu devam etmesine.
Mesela bi dükkan kiracý var , onunla her yýl iþ yerlerinin uyguladýðý ortalama tüfe ye göre güncelliyoruz. Aslýnda tüfe deki üç kaðýt yüzünden muadillerine göre uygun kullanýyor ama gene de çok da mantýksýz sayýlmaz muadillere göre.

7 yýldýr kiracýsý önceki 15 yýl oturdu. Ev aldý çýktý. Bunlar en düþükden 2 tane emekli maaþý alan kiþi. Yýllardýr biz anlayýþ gösterdik. En düþük maaþ alanlara yüksek zam yapýlýnca son bir senede mecbur arttýrdýlar. Biz þimdiye kadar bir tane kiracýmýzo çýkqrtmadýk ya ev aldýlar ya tayinleri çýktý ya semt deðiþtirmek için kendileri çoktý.

[roxette]

Evet hemen noterden 10 yýlýnýz doluyor evi bosaltin diye yazi gonderin. Bosaltmaz isr Ardindan tahliye davasini açýn. Yüzde 100 kazanacaðýnýz için masraflar kiraciya kalacaktir

M2101K6G cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

saðolun teþekkürler