þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[kastirsef]

maalesef

git gel ayný hikaye...

ülkede 15.000.000 kadar yabancý var

onlar da vatandaþýn barýnma hakkýna ortak oluyor ,

kaynak kýsýtlý olunca maalesef konut fiyatlarý/kiralar çýkýyor/çýkmaya da devam edecek

yöneticler tarafýndan sonucun böyle olacaðý biline biline

bu sayýlarý on beþ milyon bulan yabancýnýn ülkeye gelmesi istenmiþ/göz yumulmuþ...

Bunun tek sebebi aç gözlü müteahhitler ve onlarýn siyasi iþbirlikçileri. Siyasilere baský yapýp yabancýlara ucuza vatandaþlýk verilmesi için ev sahipliði limitini aþaðý çektiler. Limit düþük kalýnca bir sürü yabancý ev alýp vatandaþlýk hakkýna sahip oldu.

Avrupa da vatandaþlýk için ev sahibi olma limiti alt sýnýrý 1 milyon Euro.

Bizdeki alt sýnýr kaç? 250bin$ idi. Daha yeni 400 bin $ oldu.

Bu sýnýrý kim aþaðý çektiyse bugünkü emlak sorununun sebebi budur.

Bir büyük müteahhidin oðlu kýzý evlenirken katýlýmcýlarýn çoðu siyasiler. Hiç dikkat etmediniz mi?


https://atakurumsal.com/yabancilar-i...n-avantajlari/

[finans_mt]

avrupada konut satýþý ile vatandaþlýk verilmiyor, bir kaç ülke oturum veriyor onun da yenileme þartlarý var.

[bisikletci]

birisi bana bu rakamlarin yalan oldugunu soylesin

https://twitter.com/TebernKireci1/st..._P-iKas3g&s=19

[vivatrader]

Bu konuda haklý ama Tebernüþ Kireççi beyi son birkaç yýldýr emlak konusunda pek ciddiye almýyorum.
Sanýrým birkaç yýl önceydi Ferda haným'ýn youtube röprtajýnda evlerimi satýp borsaya gireceðim demiþti.
Sanýrým satmýþ olacak ki 2 yýldýr sürekli borsa-hisse kaðýtlarýna yorum yapýyor, Konut piyasasýna ise Balon-Uçan balon vb. þeyler dedi hep. sonucu gördük...

Yýllarýn borsacýsý ben 2 yýl önce emlak yatýrýmcýsý oldum o ise gayrimenkulü býrakýp borsacý oldu.

O yüzden emlak yatýrýmcýlarý Tebernüþ bey'in yorumlarýný okurken artýk onun daha çok borsa yatýrýmcýsý olduðunu bilerek dikkate almalý bence

Bu arada geçmiþte cýmbýzla seçtiði baþarýlý olmuþ hisse senetlerine yatýrým yapmak sayýsal lotoda çýkmýþ sayýlarý gördükten sonra analiz yapmaya benzer. Borsadaki geçmiþ performanslar genellikle gelecekte benzer baþarýyý göstermez. Borsada batan bir çok güçlü þirket oldu çukurova kepez vb... O yüzden genel bist100 endeksin ortalama geçmiþine(altýn-döviz bazlý) baktýðýmýzda çoðu yatýrýmdan çok daha düþük getirisi olduðu çok açýk. Özellikle de borsadaki getiriler 2013 senesine kadar batý sermayesinin ülkeye geldiði zamanlar oldu. Özellkikle 2013 gezi olaylarýndan sonra biz yönümüzü doðuya çevirdik hal böyle olunca da Bu hükümetle büyük batý sermayesinin borsaya geleceðini ummak...

birisi bana bu rakamlarin yalan oldugunu soylesin

https://twitter.com/TebernKireci1/st..._P-iKas3g&s=19

-------
Yazdýklarým kiþisel görüþlerim olup asla yatýrým tavsiyesi deðildir.

[Yýldýz Tozu]

birisi bana bu rakamlarin yalan oldugunu soylesin

https://twitter.com/TebernKireci1/st..._P-iKas3g&s=19

Sözler doðru.

Tabi kime göre neye göre olduðu ; nerede ve ne iþ yaptýðý da önemli.

Türkiye'de doktorlar mühendisler devri ; üniversitelerin artmasýyla son buldu.Her ile 1 üniversite hatta 2-3... üniversite ile sonuçlanan bu giriþim il ve ilçelerin öðrencileri gelir kaynaðý yapmasýna yol açarken; daha fazla öðrenci daha fazla bölüm ve daha fazla niteliksizlik getirdi.

Devlet Planlama Teþkilatý'nýn 5-10-50-100 yýllýk planlar yaparak ne kadar iþ gücü ve dünyanýn teknoloji , iklim vb. konularla ne tarafa yöneldiði planlanlanmasý gerekirken bizde günlük çözümler uygulandý.


Daha çok üniversite kalitesiz eðitimle birlikte doktor, mühendis baþta olmak üzere bir bir sürü gencimizi okuyup daha iyi koþullarda çalýþmaya yönlendireceðine nitelikli iþsizliðe yol açtý.

Bu arkdaþlar ÝSG Uzmaný; polislik hatta 3 harfli magazalarda kasiyerlik gibi yerlerde çalýþýyorlar.
Aldýklarý maaþ ortada.

Bunun dýþýnda nitelikli olan kýsým zaten Türkiye'de çalýþmakta istemiyor.
Maddiyat dýþýnda en önemli nedeni ÝTÝBARSIZLAÞTIRILMA.

Yani çalýþma koþullarýnda patronlar veya vasýfsýz yöneticiler tarafýndan öyle bir noktaya getiriliyorlar ki ; bu okumuþ belli bir noktaya gelmiþ doktor ve mühendisler okumamýþ ve sosyokültürel olarak kendini bir noktaya getirememiþ bireyler tarafýndan hakaret; kavga; dövüþ; býçaklanma veya öldürülme noktasýna getiriliyor.

Bu nedenle insanlar yurtdýþýna gitti ve gitmeye devam ediyor. Niteliksiz üniversitelerden mezun gençler çalýþma þartlarýnda eziliyor. Bunun dýþýnda iyi usta ve zanaatkarlarda maddiyat olarak daha ileri seviyeye gelmek için yurtdýþýna çýkýyor.

15 milyon yabancýnýn ülkemizdeki durumuda þu an için bizi geriye doðru götürüyor.
Suriye üniversitelerinde Týp ve mühendislik geliþmiþ olup suriyeli doktorlar ve mühendisler amerikaya avrupaya giderken niteliksiz göçmen yýðýnlarla ülkemize geldi.


Burayý okuyun okumayýn ama bilin ki toplum hem daha çok cahilleþiyor hem de daha çok fakirleþiyor.Cahil kalmak, dünyaya ,yaþama, sosyo kültürel durumlara kayýtsýz kalmak ; muhakeme yeteneðini geliþtirememek gibi düþünelim.

Sonuç herkesin bildiði bazý nedenler ile ülkemizde üniversite bolluðu yaþanýyor. Üniversite mezunu mühendis ve doktor bolluðu yaþanýrken; usta bulunmaz halde.
Herkes biliyorki; az bulunan daha pahalýdýr.Bu nedenle usta maaþalarý daha fazlayken mühendis maaþlarý daha az..

[vivatrader]

Kemal Sunal'ýn çok sevilen 1987 yýlý Kiracý filmi

Kemal Sunal'ýn memur maaþý: 135.000 TL

filmde baktýðý 1. evin kirasý: 150.000 TL

filmdeki hacýnýn kiralýk evi: 90.000 TL

Bu arada o dönem memurlar asgari ücretin 3 katýndan fazla maaþ alýyorlarmýþ.

https://www.youtube.com/watch?v=4nRQCiaSg-U&t=1928s

Deðiþen bir þey yok aslýnda...




------
Yazdýklarým kiþisel görüþlerim olup asla yatýrým tavsiyesi deðildir

[Westwind]

Tebernüþ Kireççi beyi son birkaç yýldýr emlak konusunda pek ciddiye almýyorum.
Sanýrým birkaç yýl önceydi Ferda haným'ýn youtube röprtajýnda evlerimi satýp borsaya gireceðim demiþti.
Sanýrým satmýþ olacak ki 2 yýldýr sürekli borsa-hisse kaðýtlarýna yorum yapýyor, Konut piyasasýna ise Balon-Uçan balon vb. þeyler dedi hep. sonucu gördük...

Yýllarýn borsacýsý ben 2 yýl önce emlak yatýrýmcýsý oldum o ise gayrimenkulü býrakýp borsacý oldu.

O yüzden emlak yatýrýmcýlarý Tebernüþ bey'in yorumlarýný okurken artýk onun daha çok borsa yatýrýmcýsý olduðunu bilerek dikkate almalý bence

Bu arada geçmiþte cýmbýzla seçtiði baþarýlý olmuþ hisse senetlerine yatýrým yapmak sayýsal lotoda çýkmýþ sayýlarý gördükten sonra analiz yapmaya benzer. Borsadaki geçmiþ performanslar genellikle gelecekte benzer baþarýyý göstermez. Borsada batan bir çok güçlü þirket oldu çukurova kepez vb... O yüzden genel bist100 endeksin ortalama geçmiþine(altýn-döviz bazlý) baktýðýmýzda çoðu yatýrýmdan çok daha düþük getirisi olduðu çok açýk. Özellikle de borsadaki getiriler 2013 senesine kadar batý sermayesinin ülkeye geldiði zamanlar oldu. Özellkikle 2013 gezi olaylarýndan sonra biz yönümüzü doðuya çevirdik hal böyle olunca da Bu hükümetle büyük batý sermayesinin borsaya geleceðini ummak...


-------
Yazdýklarým kiþisel görüþlerim olup asla yatýrým tavsiyesi deðildir.

Geçmiþ performanslar geleceði haber vermezler ama uzun dönemde iyi performans gösteren þirketler iyi yönetilen þirketlerdir. Ancak bu þirketler makul kazanç vaadeder.
Sonuç olarak twitterda hüstad sayýsý çok fazla bu nedenle herkes ucundan kýyýsýnda borsaya giriyor.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[renkly1i]

Bu konuda haklý ama Tebernüþ Kireççi beyi son birkaç yýldýr emlak konusunda pek ciddiye almýyorum.
Sanýrým birkaç yýl önceydi Ferda haným'ýn youtube röprtajýnda evlerimi satýp borsaya gireceðim demiþti.
Sanýrým satmýþ olacak ki 2 yýldýr sürekli borsa-hisse kaðýtlarýna yorum yapýyor, Konut piyasasýna ise Balon-Uçan balon vb. þeyler dedi hep. sonucu gördük...

Yýllarýn borsacýsý ben 2 yýl önce emlak yatýrýmcýsý oldum o ise gayrimenkulü býrakýp borsacý oldu.

O yüzden emlak yatýrýmcýlarý Tebernüþ bey'in yorumlarýný okurken artýk onun daha çok borsa yatýrýmcýsý olduðunu bilerek dikkate almalý bence

Bu arada geçmiþte cýmbýzla seçtiði baþarýlý olmuþ hisse senetlerine yatýrým yapmak sayýsal lotoda çýkmýþ sayýlarý gördükten sonra analiz yapmaya benzer. Borsadaki geçmiþ performanslar genellikle gelecekte benzer baþarýyý göstermez. Borsada batan bir çok güçlü þirket oldu çukurova kepez vb... O yüzden genel bist100 endeksin ortalama geçmiþine(altýn-döviz bazlý) baktýðýmýzda çoðu yatýrýmdan çok daha düþük getirisi olduðu çok açýk. Özellikle de borsadaki getiriler 2013 senesine kadar batý sermayesinin ülkeye geldiði zamanlar oldu. Özellkikle 2013 gezi olaylarýndan sonra biz yönümüzü doðuya çevirdik hal böyle olunca da Bu hükümetle büyük batý sermayesinin borsaya geleceðini ummak...



-------
Yazdýklarým kiþisel görüþlerim olup asla yatýrým tavsiyesi deðildir.

O programý çok iyi hatýrlýyorum. Tapu kolelsiyonu yapmanýn çok kötü bir huy olduðunu, çok yükseldiði için bütün gayrimenkullerden çýkýþ yapacaðýný söylemiþti.
Yalnýz yükseliþin baþýnda, çok yükseldi deyip çýkýþ yapan hiç bir alanda kazanamaz. Borsada bol þans dileyelim Tebernüþ Beye.

Sent from my 2109119DG using Tapatalk