þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Westwind]

embesil birini getirin gazeteye yazý iþleri müdürü atayýn
bu haberi önüne koyun la ..þþak mý geçiyonuz
bu asýl bi gerizekalýlýk der bastýrtmaz bu haberi

Uzun süre önce gazete okumayý býraktým. En son düzenli olarak emekliye zam müjdesi veriyorlardý.


Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracýlýðýyla gönderildi

[riko66]

Gayrimenkul iþlemlerinden Hazine’ye 27,4 milyar liralýk katký

“2021 yýlýnda 24 milyar 896 milyon 843 bin 26 lira harç bedeli toplandý. 2022 yýlýnda bu rakam 43 milyar 583 milyon 849 bin 955 lira, 2023 yýlýnýn Haziran ayýna kadar ise 27 milyar 414 milyon 354 bin 497 lira oldu. 2021 yýlýndan bu yana toplam 95 milyar 895 milyon 47 bin 478 liralýk bir rakam, Hazine’ye yansýdý.”

https://www.paraanaliz.com/2023/ekon...katki-g-58980/

hazine hep kazanýr...

büyük bir ihtimalle seneye seçimden sonra

emlak vergisinde de güzel bir geçirmasyon yapýp

belediyelere de harcasýnlar diye bir kaynak aktarýmý yapabilirler..

[riko66]

https://www.sozcu.com.tr/2023/ekonom...zaldi-7759494/

ben anlamýyorum

ÞAÞILACAK NE VAR ?

[riko66]

türk iþ olsun disk olsun c.h.p.'li belediyelere diþ göstermekten imtina etmez...


yanic.h.p'ye oy verdiler diye

hizmet alan vatandaþlarýn CEZALANDIRILMASI

anlamýna gelen bu durumlar yerel seçimlere az zaman kaldýðý

þu günlerde yapýlmasý gayet MANÝDAR...

Ýzmirde metro ve tramvay çalýþanlarý greve gitti



Demiryol Ýþ Sendikasý Ýzmir'de metro ve tramvaylarýnda greve baþladý. Metro ve tramvaylar durdu.

https://www.sozcu.com.tr/2023/ekonom...=sol_surmanset

[Turnike]

YÝ-ÜFE deðerlemesine göre son 2 yýlda iþyeri kiralarý da %30 düþük kalmýþ durumda. 2020 yýlýna kadar iþyeri kiralarý sözleþme serbestisi çerçevesinde belirlenirdi. Yani kira artýþlarýný üfe, tefe, tefe+5puan, üfe+tefe/2 gibi þartlara baðlayabilirdiniz.
2020 temmuz ayýnda bu kaldýrýldý.



Ýþyeri satýþ fiyatý getirdiði kira bedeline göre belirlendiðinden kiþiler bu yerleri satmak istediklerinde düþük fiyat teklifleri alýyorlar, ciddi bir servet kaybýna uðradýðýný farketmeyen iþyeri mülk sahipleri ise çoðunlukta.



Ýþyerlerinin olduðu AVM'ler, semtler zamanla parlayýp sönebiliyor ve zaten cazibesini kaybeden yerlerde kiracý durmuyor. Kendine daha avantajlý yerleri tercih ediyor. Bir esnafýn iþ yapamadýðý yerde baþka esnaf ciro rekorlarý kýrabiliyor. Gelen zamlar anýnda tüm ürünlere ve hizmetlere yansýtýlýr.

Dükkanlar için oldukça dinamik ve aktif bir gayrimenkul piyasasý var ve bu sýnýrlamalar ticari gayrimenkul yatýrýmlarýnýn da cazibesini kaybetmesine sebep oluyor.

AVM'lerde yatýrým geri dönüþ süresi var, bir AVM ilk açýldýðýnda talep çok olur, zamanla müþteri de düþer ciro da. Bunu artýrmak için yenilikler ister, bazýlarý büyük tadilat yaparken bazýlarý ek binalar yapar, insanlarý AVM'ye çekmek için etkinlikler, harcamalar yapar. AVM yatýrýmýnda kullanýlan kredilerin geri ödenmesi vs. hespi bir hesap kitap içinde yapýlýr. Buraya müdahale ederseniz iflas ederler.


Ankara Kýzýlay'da bundan 30 yýl önce göbekte bir dükkan devir alabilmeniz için 30-40 tane sýfýr araç parasý vermek zorundaydýnýz. Þimdi böyle bir þey kalmadý. Cirolar düþtü, kiralar senelerce yerinde saydý vs.

Ticari piyasa kendini zaten ayarlar. Sözleþme serbestisinin kaldýrýlmasý yanlýþ bir uygulama.


Konutta kira artýþ sýnýrlamalarý, fýrsatçý, oyuncu, kurnaz vs. sýfatlarla ev sahiplerini aþaðýlýk birileri gibi göstererek insanlarýn aklýyla oynanmaya çalýþýlmasý, orantýsýz kiracý haklarý kira fiyatlarýný yükselten etkiler arasýnda yer alýyor.

Kiralýk sayýsýnda çoðalma olsa da insanlar ucuza ev kiraya vermeye yanaþmýyor. Mülk sahibi deyim yerindeyse "uyandý".



Komik olan ise, daha boþ ev vergisi gelmemiþken, boþ ev vergisinden kaçmak için eþyalý veya kýsa süreli kiralama haberi yapan gazete aslýnda böyle bir durumda yapýlacaklara yol göstermiþ de oluyor.



Sonuç olarak gayrimenkul yatýrýmý itibarsýzlaþtýrýlmaya çalýþýlarak aslýnda üretimi baltalamýþ olduklarýnýn farkýnda deðil bu haberleri yapan ve kanunlarý koyan kiþiler.

Kiralarda yüksek fiyatlara devam.

[renkly1i]

Bizim köylü kurnazlarý yeni biþeyler denemiþ ama yine sonucu bekledikleri gibi olmamýþ. Demek öyle oluyormuþ. Yabancýlar aldýklarý konutu kendi vatandaþlarýna kiraya veriyormuþ. Türkiye zaten ucuzdu, sonunda adamlarýn tatili toptan bedavaya geldi. Dünyada bir akýllý siz varsýnýz dimi sizi þark kurnazlarý. [emoji16][emoji16]

Sent from my 2109119DG using Tapatalk

[renkly1i]

Memurlar ve Ogretmenler buyuk sehirlerden kacmaya baslamis.


Memurlar fahiþ kiralara karþý â��büyükþehir tazminatýâ�� talep etti!
https://www.sozcu.com.tr/2023/ekonom...stedi-7758858/

Yine bir medya manipülasyonu, Tayin zamanlarýnda açýk olan yerlere bir bakýn bakalým. Nereler açýkmýþ.

Sent from my 2109119DG using Tapatalk

[selcukylm]

https://www.sozcu.com.tr/2023/ekonom...zaldi-7759494/

ben anlamýyorum

ÞAÞILACAK NE VAR ?

Ha ha haaaa.
Hep en akýllý biziz.
Konut satýþlarý patlarken övünenler þimdi neden böyle oldu diye dövünüyorlar.
Gerçekten, þaþýracak ne var.