þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[thron]

iþte anlamadýðýn nokta bu: emeði ile çalýþarak ev sahibi olmuþ kiþilerin kendini patron sýnýfýndan görmesi ve gaza gelip tüm çalýþanlara emekçilere giydirmesi.

Patronlar çalýþanlara hakkýný versin, onlar da ev sahiplerine hakkettiði kirayý ödesin.

hocam kimse kendini patron falan olarak görmüyor.

10 yýl boyunca paranýzýn bankada bloke olduðunu ve size normal mevduatýn üçte biri faiz verildiðini düþünün.

bu durumu nasýl tanýmlarsýnýz.

ben gasp diyorum, siz kendinize göre bir kelime bulun.

örneðin SGK sistemi de bildiðiniz bir gasp týr, benim için yatan prim asgari ücretin 5 katý ama muhtemelen ayný maaþý alacaðým.

[ayhan53]

iþte anlamadýðýn nokta bu: emeði ile çalýþarak ev sahibi olmuþ kiþilerin kendini patron sýnýfýndan görmesi ve gaza gelip tüm çalýþanlara emekçilere giydirmesi.

Patronlar çalýþanlara hakkýný versin, onlar da ev sahiplerine hakkettiði kirayý ödesin.

%25 kira artýþý enaga göre %140 lara dayanan enflasyon ortamýnda evsahiplerinin devet ve kiracý eliyle soyulmasýdýr
kiracý maaþýna %25 zammý aldýki evsahibini %25 kira artýþýna mahkum ediyor

[enkahramanrýdvan]

25% kira artýþý düzenlemesinin getirisini-götürüsünü bilmiyoruz. Bilen varsa ev sahiplerinden birisi yazsýn öðrenelim, çoðu kiracý iki senedir eski hesaplamadan ya da ona yakýn artýþ yapýyor. Bir arkadaþým hariç etrafýmdakilerin hiç biri kullanmadýlar. Bu 25% artýþýn sebebi þuydu: ev sahibinin evinin deðeri salgýnýn son dönemlerinde yani sýfýra yakýn faiz açýklanýp yüksek talepten dolayý anormal artýnca ev sahipleri bu yeni deðere bu eski kira olmaz diyerekten kiracýlara baský yaptý. Özellikle kredili ev almýþ ev sahipleri borçlarýný kazanca çevirmek istediler. Yani salt evin deðerlenmesi yetmedi bir de rant gelirlerini arttýrmak istediler. Emlakçýlarýn da piyasayý iyice manipüle etmesi kiralar limiti belirsiz bir biçimde artmaya baþladý. Mesela büyük þehirlere sömestr baþý dönen öðrenciler ev bulamaz hale geldi.

Düzenlemenin içeriði tartýþmalý olsa da, pratikte uygulanabilirliði bilinmez olsa da bugün Ýstanbul'da ortalama kiranýn onbeþ bin liranýn üstüne (asgari ücretin ve açlýk sýnýrýnýn üstünde) çýkmasýný engelleyememiþtir. Dünya'nýn bir kaç ülkesinde farklý þekillerde uygulanan bu düzenleme devletlerin saðlýk, eðitim ve güvenlik gibi ilgilenmesi gereken bir durumdur. Emlak yatýrýmcýsýnýn bu riski göze almasý gerekir-di. - ki düzenleme bir dönemi kapsayan geçici bir durum.

Ýþin bir baþka boyutu daha var onu da söylemeden geçemeyeceðim. Burada yazýlanlar arasýnda geçen gitsinler kýl çadýrlarda yaþasýnlar lafýný yaþadýðýmýz felaket sebebi ile çadýrlarda yaþamak zorunda kalan vatandaþlarýmýz adýna iade ediyorum. ihtiras bu derece kör olmamalý.

[djoz]

iþte anlamadýðýn nokta bu: emeði ile çalýþarak ev sahibi olmuþ kiþilerin kendini patron sýnýfýndan görmesi ve gaza gelip tüm çalýþanlara emekçilere giydirmesi.

Patronlar çalýþanlara hakkýný versin, onlar da ev sahiplerine hakkettiði kirayý ödesin.

Hayýr, emeði ile çalýþýp ev sahibi olan kiþileri, "patron, zengin, kiracýnýn kanýný emen, parasý bol, parayý havadan bulmuþ" sýnýfýnda gören sensin.
Çünkü öyle görmek iþine geliyor.
Vurun abalýya misali, vurun ev sahibine.

[izmut]

Ýþin bir baþka boyutu daha var onu da söylemeden geçemeyeceðim. Burada yazýlanlar arasýnda geçen gitsinler kýl çadýrlarda yaþasýnlar lafýný yaþadýðýmýz felaket sebebi ile çadýrlarda yaþamak zorunda kalan vatandaþlarýmýz adýna iade ediyorum. ihtiras bu derece kör olmamalý.

Bu cümleyi, bu forumda, benden baþka kuran olmadý.
Bunu biliyorum.
Çünkü baþlýðý, baþtan sona okudum, okuyorum.
O yüzden serzeniþ bana.
Kurmaya da devam edeceðim.

Tekrar söylüyorum ve yazýyorum.

EVÝ OLMAYANLAR VE KÝRA ÖDEYEMEYECEK OLANLAR KIL ÇADIRLARA.
YA DA KARAVANLARA.
AYNEN ABD'DE OLDUÐU GÝBÝ.

Hiç kimse, size, bedavaya, evini tahsis etmek zorunda deðil.

Not : hayatýmda 1 TL bile kira gelirim olmadý, olmayacakta.

[british]

Herkesin pozisyonuna göre konuþtuðu doðrudur...

Fahiþ enflasyona karþý hedge pozisyonu olanlarýn buraya yapýþtýrdýðým abuk zamlara tek laf etmediklerini görmek beni çok ''duygulandýrdý''.


Masanýn öbür tarafýna geçirtmesin....

[djoz]

25% kira artýþý düzenlemesinin getirisini-götürüsünü bilmiyoruz. Bilen varsa ev sahiplerinden birisi yazsýn öðrenelim, çoðu kiracý iki senedir eski hesaplamadan ya da ona yakýn artýþ yapýyor. Bir arkadaþým hariç etrafýmdakilerin hiç biri kullanmadýlar. Bu 25% artýþýn sebebi þuydu: ev sahibinin evinin deðeri salgýnýn son dönemlerinde yani sýfýra yakýn faiz açýklanýp yüksek talepten dolayý anormal artýnca ev sahipleri bu yeni deðere bu eski kira olmaz diyerekten kiracýlara baský yaptý. Özellikle kredili ev almýþ ev sahipleri borçlarýný kazanca çevirmek istediler. Yani salt evin deðerlenmesi yetmedi bir de rant gelirlerini arttýrmak istediler. Emlakçýlarýn da piyasayý iyice manipüle etmesi kiralar limiti belirsiz bir biçimde artmaya baþladý. Mesela büyük þehirlere sömestr baþý dönen öðrenciler ev bulamaz hale geldi.

Düzenlemenin içeriði tartýþmalý olsa da, pratikte uygulanabilirliði bilinmez olsa da bugün Ýstanbul'da ortalama kiranýn onbeþ bin liranýn üstüne (asgari ücretin ve açlýk sýnýrýnýn üstünde) çýkmasýný engelleyememiþtir. Dünya'nýn bir kaç ülkesinde farklý þekillerde uygulanan bu düzenleme devletlerin saðlýk, eðitim ve güvenlik gibi ilgilenmesi gereken bir durumdur. Emlak yatýrýmcýsýnýn bu riski göze almasý gerekir-di. - ki düzenleme bir dönemi kapsayan geçici bir durum.

Ýþin bir baþka boyutu daha var onu da söylemeden geçemeyeceðim. Burada yazýlanlar arasýnda geçen gitsinler kýl çadýrlarda yaþasýnlar lafýný yaþadýðýmýz felaket sebebi ile çadýrlarda yaþamak zorunda kalan vatandaþlarýmýz adýna iade ediyorum. ihtiras bu derece kör olmamalý.

"Evimin deðeri yükseldi" falan deðil kardeþim.
Enflasyon %100 ise, marketteki fiyatlar %100 artmýþsa, asgari ücrete de %100 zam gelmiþse, ev sahibi de %100 ister haklý olarak.
Fakat tam 2022 mayýs haziran civarýna kadar hep % 20 giden tüfe temmuz gibi %60-70'lere çýkmaya baþlayýnca, hükümet kiracýlara "bizim hakkýmýzdan ve rýzkýmýzdan" kýyak yapmaya kalktý.
Ýçinde Allah korkusu olan her insan bunun adaletli olmadýðýný kabul eder.
Ama tabi ki kiracýlar arasýndaki bazý fýrsatçý tipler %25'i kendisine bir hak olarak gördü.
Ev sahipleri de, ileride yapamayacaðý zamlarý da hesaba katarak, boþ evleri kiraya verirken normalden daha yüksek rakam çekmek zorunda kaldýlar.
Yani mesele "evim deðerlendi" falan deðil.
Ev sahipleri fýrsatçýlýk yapmýyor, aksine, fýrsatçýlýða karþý önlem alýyor.

"Ýþine gelmeyen gitsin çadýrda yaþasýn" dedik diye bunu depremzedelere baðlayarak konuyu çarpýtan birine cevap yazmazdým ama, ortaya atýlan iftiraya bir þekilde açýklama getirmek gerekiyordu.

[izmut]

SU (En temel ihtiyaç maddesi)

Tarih : 01.01.2022

Su birim fiyatý : 4,28 TL
Atýk su birim fiyatý : 2,13 TL

Tarih : 01.07.2023

Su birim fiyatý : 13,30 TL
Atýk su birim fiyatý : 6,65 TL

1,5 yýl önce ve þimdi.
Ýnanýlmaz deðil mi ?
Ýnanmayana her 2 faturayý da paylaþýrým.

Bir zam daha geldi.
Fatura gelince göreceðiz.