şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[ressam]

Bunların bir de meslek odaları var sözde... Hepsi birbirinden özel adamlar. Konuşurken ülkenin en dürüst insanlarıdır .

[temel analizci]

Sayın ressam o 365 ligi 350 ye alıp kar yaptım diyecek o kadar insan var ki.

Gözümle gördüğüm olayı anlatayım müteahhitten aldığım evin alt katında ayni camda hem müteahhit. Numarası yazıyor hem emlakçı numarası adam gidip emlakciyi arayıp alıyor.

Birde geçen sene gördüğüm bir ilan adam 400 e satamadigi dubleks evi 1 ay sonra 565 e emlakçının koyduğunu gördüm. Ev 400 e gidecek bir evdi bir kaç ay içinde ama eminim ki o evi fiyat kırdım sanıp 500 e alan çıkmıştır.

"Başarı için ömürlerinin bir bölümünü bedel olarak ödemeyenler, başarısızlığın bedelini bir ömür boyu öderler."

[temel analizci]

Bende bir kaç kere emlakçı ile mesajlaşma da tartıştım. Ev koyuyor sıfır diye evi bir aciyirum ev yaklaşık 10 yıllık.. diyorum ki bu ev 10 yıllık niye yalan söylüyorsunuz. Dedigi su 'o evi sattık ilanin o kısmını değiştiremiyorum ama resimleri degistirebiliyorum" bir kaç laf edince baktım iş buyuyecek engelledim

Bunların bir de meslek odaları var sözde... Hepsi birbirinden özel adamlar. Konuşurken ülkenin en dürüst insanlarıdır .

"Başarı için ömürlerinin bir bölümünü bedel olarak ödemeyenler, başarısızlığın bedelini bir ömür boyu öderler."

[Patrick Bateman]

Sayın ressam o 365 ligi 350 ye alıp kar yaptım diyecek o kadar insan var ki.

Gözümle gördüğüm olayı anlatayım müteahhitten aldığım evin alt katında ayni camda hem müteahhit. Numarası yazıyor hem emlakçı numarası adam gidip emlakciyi arayıp alıyor.

Birde geçen sene gördüğüm bir ilan adam 400 e satamadigi dubleks evi 1 ay sonra 565 e emlakçının koyduğunu gördüm. Ev 400 e gidecek bir evdi bir kaç ay içinde ama eminim ki o evi fiyat kırdım sanıp 500 e alan çıkmıştır.

"Başarı için ömürlerinin bir bölümünü bedel olarak ödemeyenler, başarısızlığın bedelini bir ömür boyu öderler."

Yukarıda yazdım dalga geçiyorum sandınız. Memlekette enayi bitmez. Hele paralı enayi hiç bitmez. Bitseydi Fadılların soyu tükenirdi. Fadıl gidiyor tosun geliyor, tosun gidiyor zübük geliyor.

[Tasarrufcu]

Dediğiniz gibi alım gücü ilerki zamanda illaki düşüyor ancak gelen kazanım yanında bu riski almak daha mantıklı.
Konut fiyatları sizde bilirsiniz ki, hareketine geç başlar, çoğu zamanda yavaş hareket eder. 60k dolar olan bir konutu peşin alan birinin riski çok daha yüksektir.
3 ay sonra dolar 11 lira olsa konutu 47bin dolara düşer. Belki 3-5 yıl 40bin dolar civarında kalır.
O yüzden minumum peşinatla bu riski bankanın alması bana daha mantıklı geliyor.
Kaldıki konut kredilerinde %2 (36aydan az ise %1) ceza ile refinansman şansı da var

Uzun vadeli kredi çek ev al,nasılsa enflasyon ev kredisini kuşa çevirir,sen evi almakla kar etmişsin içerik olarak doğru,yıllardır da zarar etmesi imkansıza yakın bir tasarruf metodu.Kar kısmı göreceli elbet değişik enstrumanlara göre kar edemiyebilirsin ama genelde zararda pek olmazdı.Şu anda gözden kaçan bir konu var.Bu iktidar tüik i maymuna çevirdi enflasyon yüzde 40 ama yüzde 20 açıklanıyor,bu da her yıl ortalama yüzde 25 reel olarak fakirleştin demektir,kredi belki ilerde kuşa dönecek ama senin reel alım gücün de kuşa döneceği için belki de o kuşa dönmüş krediyi bile öderken çok zorlanacaksın .Bu da kimileri için evi satışa çıkarmak zorunda kalmak demek bu zamanda alıcı da gelmezse bu matematik sıkışır.

[hkm]

Artık ben her türlü piyasada matematiğin anlamsızlaştığını düşünüyorum.Borsa altın emlak faiz hayat pahalılığı maaşlar,neye baksam artık aklım şaşıyor fikir yürütemiyorum,emin olduğum tek şey bu global satanistler çok büyük bir şeye hazırlanıyor.Hazırlık yaptıkları şeyse çok iç karartıcı 1914 ,1928 1938 veya 2007 de yapılan hesaplar nasıl bir yıl içinde alt üst oldu nasıl her şey anlamsızlaştıysa gene böyle bir şeyin arefesindeyiz gibi düşünüyorum.Elbet bu bir hissiyat ve tahmin umarım yanılıyorumdur.Ama artık her türlü piyasada kar ettim zarar ettim bana bu ara manasız geliyor

[Patrick Bateman]

Şu an tüm Avrupa'da ve UK'de enflasyon hissediliyor diyorlar. ABD'dekini zaten biliyoruz. En çok şikayet edilen konu besin fiyatları.

Evergrande tetikleyici olacak gibi. 21'inde ödemesi varmış. Bu hafta çarşı karışabilir.

ytd

[hkm]

Bu son entry umarım bir yıl içinde kendini imha eder ,okuyan hiç bir forumdaş bu entry mi anımsamaz))))))